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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
8 Zi.
164
m2
98530 Rohr
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
"Vielseitiges Invest: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktive Kapitalanlageoptionen verfügbar!"
Objekt
Wir sind begeistert, Ihnen diese charmante Immobilie in Rohr, Thüringen, vorstellen zu können. Das Haus, das eine
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umfassende Renovierung benötigt, bietet mit seinem großzügigen Hof und einer geräumigen Scheune eine Fülle von Möglichkeiten. Insgesamt erstrecken sich 8 Zimmer über die Räumlichkeiten, die Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Handwerker und Investoren, die auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, sei es die Schaffung ihres eigenen Traumhauses oder der Erwerb einer lukrativen Kapitalanlage. Die zentrale Lage der Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Teilvermietung, was zusätzliches Potenzial für Einnahmen schafft. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in etwas Besonderes.
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
2 Zi.
65,19
m2
99869 Haina
Immobilientyp: Wohnung
Neu für Sie im Angebot haben wir eine hübsch geschnittene und zuletzt langjährig vermietete kleine Souterrainwohnung im Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal westlich von Gotha. Die Wohnung wird gerade wieder neu zur Vermietung angeboten. Die
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Wohnung liegt im Kellergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage überzeugt mit einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster der Wohnung befinden sich an der Stirnseite des Hauses gegenüber von Weiden, Wiesen und Feldern. Die 65,19 m² große Zweizimmerwohnung ist geschmackvoll gestaltet, gemütlich eingerichtet und wird sicher auch bald wieder das geliebte Zuhause der Bewohner. Zum Schutz der bisherigen Mieter wird hier nur sehr kleine Auswahl an Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Wohnung wird für 284,00 €/ Kaltmiete pro Monat an sympathische Mieter wieder neu vermietet. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 52.000,00 € angeboten. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.408,00 €. Traderrendite 6,55 %. Kaufpreis pro Qu
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
261
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus
Sie suchen viel Platz für Ihre große Familie, träumen von einer Selbstständigkeit oder möchten künftig Vermieter sein? Dann schauen Sie sich diese interessante Immobilie einmal genauer an. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 48
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m². Diese wurde bisher als Gewerbefläche genutzt und kann künftig auch als Büro oder als Wohnung dienen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 89 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die aufgrund der Verkaufsabsicht derzeit nicht vermietet ist, aber sofort bezogen werden kann. Mit einer innenliegenden Treppe bilden die Wohnräume im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eine ca. 124 m² große, schöne 5-Zimmerwohnung mit Balkon. Highlight ist hier der urige Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Der Garten ist zwar nicht groß, aber liebevoll angelegt. Umgeben von Blumen, Obststräuchern und Bäumen entspannen Sie künftig auf den Sitzplätzen am Teich oder auf der Terrasse und tanken Kraft für den nächsten Tag. Die "Grü
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
187
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides EFH mit Nebengebäuden. Das zweigeschossige Einfamilienhaus, traditionell teils im Fachwerkstil und teils massiv errichtet, befindet sich in Ortsmitte, auf einem Grundstück von ca. 862m² Größe. Erbaut wurde das Wohnhaus, welches sich in
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einem guten Allgemeinzustand befindet und zu dem noch ein Scheune sowie ein Stall zugehörig ist, im Jahre 1900. Hier wäre eine Tierhaltung durch die Stallungen bedingt bestens durchführbar.... Das Wohnhaus bietet ca. 187m² Wohnfläche, welche sich auf insg. 7 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad aufteilen. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen... Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und wurden erst neu eingesetzt. Für kuschelige Wohlfühltemperaturen sorgt zusätzlich noch ein Kaminofen. Ein Energieausweis ist vorhanden. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem urige Dielen sowie Parkett und Naturstein verwendet. Der Garten und auch der
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
124
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Greiz. Im EG (ca. 20m² Wohnfläche) befinden sich 2 Wohnräume zuzüglich Dusche/Hauswirtschaftraum, ein separates WC sowie eine Garage. Die Wohnung im 1.OG
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(ca. 60m² Wfl.) verfügt über 2 Wohnräume, Küche, Flur und ein Bad mit Wanne, Duschkabine und WC, sowie ein Gäste-WC im Treppenhaus. Im 2. OG (ca. 44m² Wfl.) befinden sich ebenfalls 2 Zimmer, Flur eine Küche mit Balkon, welcher einen schönen Fernblick ins Grüne bietet, ein WC sowie eine Abstellkammer. In dieser Etage machen sich teilweise Dachschrägen bemerkbar. Der Spitzboden bietet in der Mitte Laufhöhe und eignet sich zum Wäschetrocknen. Das Haus ist teilunterkellert: ein Durchgangsraum mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, ein schmaler Keller zur Straße mit den Hausanschlüssen, sowie ein großer Kellerraum mit Fenster zum Hof. Dort befinden sich Schuppen sowie eine überdachte Terrasse und der Zugang zu einem zusätzlich gepachteten Garten
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
160
m2
98527 Suhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1908 errichtete und regelmäßig modernisierte Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie bietet Platz für eine große Familie oder individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine große Küche sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC (Fußbodenheizung). Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Arbeitsraum sowie ein zweites Bad mit Dusche, Wanne und WC untergebracht. Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen gemütlichen Gästebereich. Vom Balkon aus genießt man freie Aussicht ins Grüne und die umliegenden Berge. Im Keller finden Sie verschiedene Wirtschaftsräume sowie die Garage vor. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich vor dem Haus. Der hinter dem Haus angelegte Garten lädt Sie zur Ruhe und Entspannung ein, Gartenmöbel und Fahrräder können im Schuppen untergebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
286
m2
99338 Plaue
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie ein Angebot für eine gute, solide und werthaltige Geldanlage - ein solides und voll vermietes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude entstand in massiver Bauweise, ist voll unterkellert (wobei der Keller überdurchschnittlich
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ausgebaut ist), besitzt ein Voll- und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden. Das gesamte Erd- und das gesamte Kellergeschoss mit je ca. 109 m² Fläche sind mit einem langfristigen Mietvertrag als Arztpraxis vermietet. Die Räumlichkeiten umfassen im EG: Empfang, Warteraum, drei Behandlungszimmer, Büro und Toiletten. Das KG wurde ebenfalls der Nutzung der Arztpraxis zugeordnet (Labor, Büro, Sozialräume, WC, Lager etc.). Die gemütliche 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche ist mit einem unbefristeten Mietvertrag bereits langfristig vermietet. Der Wohnung wurde der Dachboden als Abstellmöglichkeit zugeordnet. Auf dem Grundstück vor dem Haus stehen drei PKW-Stellplätz zur Verfügung. Sehr gern stehen wir Ihnen für detaillierte
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
577
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück mit altem Baumbestand und Gartenhaus in super Lage von Mühlhausen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend Ihren persönlichen Beratungstermin unter der Rufnummer 03601 495 872.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
313
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Organische Bauwerke sind von der Natur inspiriert, Organic Architecture ist aktueller denn je - wenige Kanten, viele Rundungen und die Frage, wie sich ein Gebäude in die Landschaft integriert. Hinzu kommen die Verwendung natürlicher Materialien wie
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Holz und Lehm sowie der Einsatz traditionellen Handwerks, um eine organische Einheit von Umgebung und Gebäude zu schaffen. In diesem Sinne wurden das Grundstück sowie die Innenräume des 1992 gebauten Einfamilienhauses durch die jetzigen Eigentümer umgestaltet, sodass weiche Formen und warme Farben in den Räumen dominieren. Das Zentrum des Wohnzimmers im Erdgeschoss bildet der urige, aus Lehm gebaute Kamin, der zusätzlich beleuchtet werden kann. Davor steht ein weiterer Blickfang, ein monumentaler Familien-Esstisch mit einer Glasplatte aus Panzerglas, die auf einem Fuß aus sandgestrahlter Hainbuche ruht, aus deren Holz auch die übrigen Regalelemente des Wohn- und Essbereichs gefertigt sind. Dazu passen die handgemalten Fensterumrandungen und
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
15 Zi.
413
m2
99755 Hohenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: PROVISIONSFREI !!! ACHTUNG. Das zu verkaufende Objekt ist ein aus 2 eigenständigen Häusern bestehendes Mehrfamilienhaus. Die Häuser besitzen jeweils drei bzw. zwei eigenständigen Wohnungen. Entstanden ist dieses Ensemble ursprünglich
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aus einem alten Bauernhof mit Scheune, welcher in den 1990iger Jahren aufwändig zu Wohnungen umgebaut und seither als solche vermietet wurden. Typisch daher die zweckmäßige Aufteilung der Häuser in zwei Wohnungen von ca. 64-70 m² im kleineren Haus, sowie drei Wohnungen von ca. 115, 92 und 73 m² im größeren. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Durch diesen Umstand könnte nun eine Eigennutzung und / oder als immer beliebter werdende Gegend für Ferienwohnungen angedacht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
136.900,00 €
2 Zi.
79
m2
07751 Jena
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wer Ruhe will und die Natur um sich, aber trotzdem schnell in der belebten Saale-Metropole Jena sein möchte, hat hier ein echtes Preisschnäppchen. Dieses riesige Anwesen - unterteilt in Wohnungen und Doppelhäuser - können Sie
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jetzt am Stück erwerben oder in einzelnen Einheiten (der Preis dieses Angebots bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung mit einem 16qm großem Abstelllager). Der Eigentümer hat die Heizanlage erneuert (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Die Wohneinheiten gliedern sich in zwei Doppelhaushäften, zwei Wohnungen, und einem Haus mit großem Indoor-Pool. Unsere Wertermittlung basiert u.a. auf der Lagebeschreibung und Beurteilung des Objektes, der Bau- und Gebäudebeschreibung inkl. der Außenanlagen, der bestehenden Bausubstanz des Haupt- und der Nebengebäude und dem Gesamteindruck. Relevant für die Beurteilung sind ebenso Vergleichsobjekte im Wohngebiet und die aktuellen Baupreise am Markt. Die allgemeine gesellschaftspolitische Situation ist eingepreist und hat zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m². Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
78
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der komplett unterkellerten Doppelhaushälfte stehen aktuell 78 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie der Hauseingangsbereich. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das
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Bad liegen im Obergeschoss, wo vom Flur ausgehend eine Leiter hinauf zum Dachboden führt. Wer zusätzlichen Wohnraum benötigt, könnte ein Zimmer im Dachgeschoss ausbauen, welches beispielsweise als Büro dienen kann. Für ein großes Bad, einen Waschraum und die Heizung wäre viel Fläche im Keller vorhanden, der bisher nur als Lager genutzt wird. Praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, der sich hinter dem Haus anschließt - hier lässt es sich mit Blick zum Jenzig wunderbar entspannen. Notwendige Gartenmöbel und -geräte können in einer Gartenhütte untergebracht werden, ausreichend Platz für eine Werkstatt oder ein Hobby ist im Schuppen. Die Schaffung von Parkmöglichkeiten, sei es eine Garage, ein Carport oder ein Pkw-Stellplatz, wä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
34 Zi.
540
m2
37345 Sonnenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Überwiegend leerstehende Mehrfamilienhäuser zum Sanieren
Objekt
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um zwei freistehende Mehrfamilienhäuser, welche sich überwiegend im Leerstand befinden. Beide voll unterkellerten
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Wohnhäuser mit Balkonanlage verfügen über insgesamt 8 Wohneinheiten. Es handelt sich hier um Zwei- und Dreiraumwohnungen. Davon ist gegenwärtig nur noch eine Einheiten zzgl. der zwei vorhandenen Garagen vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,61,- Euro zzgl. 30,00,- Euro Gargenmiete. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 540 m². Eckdaten auf einen Blick: Baujahr der Wohnhäuser: um 1970 voll unterkellert, der Keller befindet sich in einem altersentsprechender trockener Zustand Grundstücksgröße: gesamt zu ca. 2.747 m² Sanierung/ Modernisierung: um 2002, aktuell Sanierungsrückstau vorhanden Heizungsart: funktionstüchtige Gaszentralheizung mit Warmwasser aus dem Jahre 2002, muss geprüft werden Wohneinheiten: insgesamt 8 Wohneinheiten, da
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
189,91
m2
07426 Königsee-Rottenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 20.12.2018 - gültig bis: 20.12.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1930 --------------- Baujahr: um 1930 Grundstücksfläche: ca. 4.048,00 m² Wohn-Nutzfläche: ca. 403,00 m² Aufteilung: 1 Gewerbeeinheit; 2 Wohneinheiten Leerstand: Gewerbeeinheit Erdgeschoss Fundamente: Bruchstein/ Sandstein Dachgeschoß ausgebaut Gebäude voll unterkellert Holzfenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung Straßenlage, rückseitig direkt an eigener Parkanlage Sanierung Mitte/Ende der 90-iger, Wohnungen wurden im Jahr 2018 und 2019 umfangreich hergerichtet kleinere Instandhaltungen erforderlich
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
116,71
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit neuem Preis im Angebot haben wir ein kleines, zentral gelegenes Einfamilienhaus, das den meisten Erfurtern schon vom Vorbeifahren bekannt sein sollte. Es befindet sich stadteinwärts rechterhand in der Weimarischen Straße, von der es durch eine
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kleine Anwohnerstraße abgetrennt ist. Das bereits 1876 erbaute kleine Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit angebaut und erweitert und weitere Bauten (ehemalige Ställe und Schuppen) befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese sind allerdings nur zum Teil erhaltenswert und sollten gern neuer Bebauung weichen. Natürlich können sie auch einen Teil des aktuell großflächig versiegelten Grundstückes wieder in einen Garten verwandeln. Trotz der exponierten Lage zwischen Weimarischer Straße und Bahntrasse ist es im Innenhof ruhig und abgeschieden. Im Inneren des Wohnhauses wurde mit der Sanierung bereits begonnen und mit etwas handwerklichem Geschick kann hier Ihr neues Zuhause entstehen. Zwei Zimmer im Obergeschoss wurden bereits fertig gest
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
8 Zi.
275
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Erdgeschoss gelegene 3-Raumwohnung (A) verfügt über einen separaten Eingang, eine Küche incl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wannenbad sowie einen Flur mit Abstellraum.
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Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist die 1-Raumwohnung (B), welche Sie über das gemeinsame Treppenhaus erreichen. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Schlafraum, eine Küche incl. Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Flur mit Zugang zur Terrasse mit Auffahrrampe. Im Obergeschoss befindet sich die 4-Raumwohnung (C), mit einem Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern, einer Küche incl. Einbauküche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem zentralen Flur. Alle Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und somit auch gut für eine Umrüstung auf eine Wärmepumpe vorbereitet ! Der vorhandene Dachboden bietet noch weiteres Ausbaupotentzial. Für die Haustechnik stehen ein Raum im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss z
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
134,11
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierearme und moderne Wohnung in Meiningen umfasst 4 Zimmer, verteilt auf 134m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den
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offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich durch das Flussrauschen der Werra sehr gut entspannen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von den Kellerräumen bis in die jeweilige Wohnebene führt. Kommt ein Kaufvertrag im Juli 2024 zu Stande, sind im Kaufpreis hochwertige Badmöbel enthalten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Inf
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1.603
m2
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Immobilientyp: Grundstück
- unbebautes Grundstück am Ortsrand von Seehausen in Richtung der Kurstadt Bad Frankenhausen. - geeignet für Naturliebhaber - Zufahrt von zwei Seiten möglich Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an
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öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 4 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 4,1
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
2.000
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kino „Titania“ in Eisenach, welches Anfang 2000 komplett umkonzeptiert und revitalisiert wurde. Das Aus dem ehemaligen Kino wurde unter Erhaltung der historischen Fassade dahinter
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im Grunde ein komplett neues Geschäftshaus erbaut. Es ist somit nur noch die Fassade erhalten worden. Derzeit beherbergt das Objekt im Erdgeschoß eine langfristig vermietete asiatische Großgastronomie auf ca. 600 qm² Fläche. Der Bestand darüber ist nur ein qualifizierter Rohbau der durch einen neuen Eigentümer ausgebaut werden könnte. Hier wäre es möglich auf 2-3 Etagen noch einmal 6-8 Wohnung in einer zentralen Lage (optimal für ein altengerechtes Wohnkonzept) zu erstellen. Da sich das Areal von der Georgenstraße bis hin zur Hinteren Predigergasse zieht auf dessen Grundstücksteil derzeit nur ein Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen befindet. Auch hier könnte eine sogenannte Lückenbebauung mit weiteren rund 8-12 Wohneinheiten (eine positive Bauvora