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Neu
1/10
Quelle: www.immobilo.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08261 Schöneck/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben!
Der offene Wohn-, Koch- und Eßbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam
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gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...oder einfach gemeinsam entspannt. Ihre neue Einbauküche ist sogar inklusive. Angenehm ist das kleine Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wohnwünschen gestalten. Sie können Ihr Haus auch durch Erweiterung der Grundfläche oder den Anbau eines der schicken Anbauteile vergrößern.
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Quelle: www.immobilo.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bei Anfrage zum Objekt bitte direkt anrufen:01714863595 Herr Linke
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt.
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Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deine ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immobilo.de
364.800,00 €
398,63
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen.
Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die DG-Wohnung wurden 2023 vollumfänglich renoviert.
Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer
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zusammengelegt wurden.
Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut.
Zusätzlich zu dem Mehrfamilienhaus wird eine vermietete Gewerbeeinheit (ca.79 m²) verkauft, die sich in ca. 2 km Entfernung befindet und als Hausmeisterbüro genutzt wird. Fotos und Grundriss dieser Einheit finden Sie im Exposé.
Derzeitige Jahresnettomieten:
MFH: 25.296,00 €
Gewerbeeinheit: 2.640,00 €
Jahresnettomiete des zu verkaufenden Paketes: 27.936,00 €
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Quelle: www.immobilo.de
50.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte Eigentumswohnung in Lengenfeld /Sachsen im Vogtland.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit ca. 57 qm ist seit dem
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01.09.2021 vermietet und kann daher nur als Kapitalanlage erworben werden.
Zur 2-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einbauküche , die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gebäude wurde 1996 grundlegend saniert.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 206 € , davon nicht umlegbar ca. 46 Euro
Die Rücklage beträgt ca. 2.120 € für die Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
13 Zi.
415,25
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 415 m² sowie ca. 59 m² Gewerbefläche. Die Fassade ist mit
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stilvollen Klinkern verkleidet und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Gebäudes. Heizung: Zentrale Gasheizung Fenster: Isolierverglasung Bäder: Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. SOLL-Miete bei Vollvermietung: 24.153,67 € p.a. IST-Miete zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung 2017: 19.701,98 € p.a. Der Erwerb der Immobilie ist nur im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens möglich. Die vorliegenden Informationen stammen ausschließlich aus dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten, welches 2017 erstellt wurde. Weitere, aktuelle Informationen oder andere Unterlagen liegen uns zur Immobilie nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
4 Zi.
110
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte steht in Netzschkau und wurde im Jahre 1850 erbaut, erstreckt sich auf ca. 110 m² über 2 Etagen. Der Eingang führt Sie über den Wintergarten in den Eingangsbereich des Hauses. Das Wohnzimmer erstreckt sich großzügig und
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bietet eine behagliche Atmosphäre für gesellige Stunden. Weiterhin befinden sich auf der Etage das Bad und die Küche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei optional nutzbare Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können ( Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer ). Das absolute Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzügige Garten. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es die Anlage eines Blumengartens, die Schaffung eines gemütlichen Grillbereichs oder die Einrichtung eines Spielplatzes für die Kinder. Der Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
307.430,00 €
3 Zi.
100
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zuru?cklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus fu?r Paare und fu?r die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wu?nsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemu?tliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angeku?ndigt? Oder willst du einfach nur einen Raum fu?r dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natu?rlich
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1995 erbaute Wohnviertel liegt in der Altstadt von Plauen. Die angebotene Wohnung befindet sich im DG des gepflegten Wohnkomplexes mit hübsch angelegtem Innenhof. Die Anwohnerstraßen versprechen ruhiges Wohnen inmitten der Stadt. 74 qm groß
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ist die Wohnung. Sie verfügt über 2 Balkone. Der Parkplatz für die Tiefgarage unter dem Wohnblock gehört zum Angebot dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
20 Zi.
304
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GELEGENHEIT !! Speziell für Investoren, Projekt-Entwickler oder Bauträger !! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage von Reichenbach im Vogtland. Die Größe des
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Grundstücks beträgt 170 m². Die attraktive Fassade ist optisch ansprechend gestaltet, u.a. mit einem Fachwerk-Erker, sowie einem kleinen Turm mit Spitzgiebel. Die rückseitige Fassade besteht durchgängig aus roten Klinkersteinen. Das Gebäude (unterkellert) verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 226 m², sowie 1 ehemalige Gewerbeeinheit mit ca. 78 m². Das Objekt wurde ca. 1906 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und wird bei Kauf bezugsfrei übergeben. Vom Dachgeschoss erhält man einen traumhaften Blick "über die Dächer von Reichenbach"! Vorzüge dieses reizvollen Objekts liegen in der Top-Lage des Grundstücks, der schmucken Fassade, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. ** POTENTIALE ** Das Obj
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Quelle: www.immowelt.de
363.783,00 €
5 Zi.
145
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
...
Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
233
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Reichenbach / Vogtland
Objekt
Es handelt sich um ein nicht freistehendes Mehrfamilienhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche, unterkellert, 3 geschossig (Erdgeschoß, 1.Obergeschoß, 2.Obergeschoß, Dachgeschoß,
...
Kellergeschoß). Das Gebäude steht auf einem ca. 200m² großen Grundstück. Baujahr: ca. 1900 Modernisierung: ca. 2000 Zustand: saniert 2-Raum-WE im EG mit Terrasse mit ca. 50 m² laut Mietvertrag 2-Raum-GE im 1.OG mit Balkon mit ca. 60,0 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im 2.OG mit Balkon mit ca. 60 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im DG mit Balkon mt ca. 63,0 m² laut Mietvertrag Die Immobilie Baujahr ca. 1900 ist massiv gebaut und wurde ab dem Jahr 2000 umfassend saniert. Sie ist unterkellert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: -Erdgas-Zentralheizung Vaillant VRC calormatic UBW -Bäder mit Wanne, teils Dusche (DG) -Keller -Laminat, PVC-Belag, Bäder gefliest -Fenster Plastik in Holzoptik, 2fach Verglasung -Granitsockel, Granittreppen In den Jahren 2000/
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
52 Zi.
1.000
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein imposantes Gründerzeitgebäude am Ortseingang von Reichenbach im Vogtland. Im Erdgeschoss ist Raum für eine große und eine kleinere Gewerbeeinheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen ca. 26 Zimmer für eine neue
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Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Raum für zahlreiche neue Zimmer. Im Gebäude sind zahlreiche bauzeitige Einrichtungen erhalten, wie zum Beispiel Eingangstüren, Kachelöfen, Beschläge. Die Geschosse sind durch eine massive Steintreppe erschlossen. Insgesamt ist das Haus als massiver Klinkerbau realisiert. Hinter dem Haus liegt ein gut geschnittener Garten, der sich über ein großes Gartentor erschließt. Besondere steuerliche Abschreibungen sind durch den Status eines Einzeldenkmals gegeben. Weitere Fotos und Informationen stellen wir bei Interesse zu. Bitte nennen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. *Der Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
4 Zi.
98,7
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist eine von vier Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses in Auerbach im schönen sächsischen Vogtland. Die Top-Lage in einer beliebten Wohnsiedlung wird Sie begeistern. Diese attraktive Eigentumswohnung mit 98,7
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qm Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage und im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Aktuell ist sie vermietet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich rechtsseitig ein helles Bad mit Fenster, Waschtisch, WC, Badewanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Herrlich relaxen lässt es sich in dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütliche Couchzone. Viel Platz für erholsame und gesellige Stunden. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu dem anliegenden Balkon. In der hellen Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch, macht das Kochen Spaß. Die untere Etage der schönen Maisonette-Wohnung bietet Ihnen zud
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
55
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung in der nähe der Innenstadt. Die Wohnungen ist Möbliert inkl. Küche.
Raumaufteilung
Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Flur Die Wohnung befindet sich im 3 OG
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
16 Zi.
445
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen. Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren
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Wohnung umgebaut werden. Wohnungen WG 01 im 1. OG mit 95 qm WG 02 im 2. OG mit 95 qm WG 03 im 3. OG links mit 45 qm WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm WG 05 im DG links mit 40 qm WG 06 im DG rechts mit 58 qm Gewerbe Gewerbe im EG mit 63 qm Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
13 Zi.
300
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechend saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in zentraler Lage der Kleinstadt Falkenstein im Vogtland. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten: WG 01: EG links WG 02: EG rechts WG 03: OG WG 04: Maisonette-Wohnung (DG
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und Spitzboden) Die SOLL-Miete beträgt 1.500 Euro. Derzeit wird das Objekt durch den Eigentümer vollständig genutzt. Das Haus liegt in zentraler Lage der Stadt an einer Durchgangsstraße. Aufgrund der modernen Schallschutzfenster sind die Wohnungen sehr ruhig. Zur Entspannung lädt der große Garten hinter dem Objekt ein. Zwei Stellplätze sind gegeben. Weitere Objektfotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit über die Kontaktfunktion anfordern. * Ein Energieausweis ist gemäß Denkmal gesetzlich nicht vorgeschrieben
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2.200
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück in guter und verkehrstechnisch günstiger Lage der Stadt Plauen im Vogtland. Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet und ist wohnwirtschaftlich als auch gemischt gewerblich bebaubar. Die Wohnbebauung
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dürfte mit bis zu mindestens 5 Vollgeschossen möglich sein. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich laut § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Neubau in Art und Maß an der umliegenden Bebauung orientieren. Außerdem ist von der Böschungsoberkante der des Gewässersteifens an der Weißen Elster (Kein Überschwemmungsgebiet) ein gewisser Abstand zu halten. Detailliertes ist aber mit der zuständigen Behörde abzuklären, wobei wir gern behilflich sind. Es liegt ein Genehmigter Bescheid aus 2010 für die Bebauung mit einem Achtfamilienhauses vor. Das Baugrundstück befindet sich innerhalb eines Fördergebietes für städtebauliche Maßnahmen mittels des Europäischer für regionale Entwicklung.
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Quelle: www.immowelt.de
54.950,00 €
2 Zi.
62,15
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, einem behaglichen Rückzugsort im Herzen eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1950. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern, die
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durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wodurch eine gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, mit persönlichem Stil gestaltet zu werden. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick auf den eigenen Balkon genießen. Der Balkon bietet einen charmanten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
15 Zi.
360
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das auf einem soliden Fundament ruht und durch seinen Charakter besticht. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 360 m², verteilt über drei großzügig geschnittene
...
Etagen, die flexible Gestaltungsoptionen für Wohnraum bieten. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Nutzflächen kreativ zu gestalten. Eine Sauna befindet sich zusätzlich im Haus. Trotz des aktuellen renovierungsbedürftigen Zustandes verfügt das Haus über eine solide Basis, die vielversprechendes Potenzial für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen birgt.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
...
Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €