Immobilien kaufen von Garant Immobilien Aktiengesellschaft

Top Premium Zweifamilienhaus für die große Familie
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410.000,00 €
8 Zi.
131 m2
Kaufpreis
73575 Leinzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
In diesem hier am Ortsrand von Leinzell auf über 500 qm stehenden Haus gibt es genügend Platz für die Familie oder auch für zwei Generationen. Je Etage sind es ca. 65 qm. Verbunden sind diese mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Aktuell wird
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dieses Haus von nur einer Großfamilie bewohnt. Von den insgesamt acht Zimmern befinden sich drei Zimmer im Erdgeschoss inklusive eines hellen, modernen, offenen Wohnbereichs mit schöner Einbauküche, der noch viel Gestaltungsspielraum lässt. Von hier kommen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten. Für die Kleinen unter uns gibt es dort viel Platz zum Toben oder Ballspielen. Für die Großen ist bereits ein schöner Außenplatz angelegt, der zum sommerlichen Grillabend anregt. In der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist die Aufteilung etwas anders. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer noch getrennt. Aktuell werden diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den Balkon. Ein weiteres, das
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Eilenburg
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425.000,00 €
12 Zi.
284 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Haus wurde 1903 erbaut und besteht aus drei Wohneinheiten, welche praktische Grundrisse aufweisen. Über die Jahre wurden notwendige Instandsetzungen immer unverzüglich durchgeführt, wodurch das Haus gut erhalten ist. Weitere
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Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Familienfreundliches Stadthaus wartet gespannt auf neue Eigentümer
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499.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Ich freue mich, Ihnen ein Haus mit viel Potential in ruhiger Lage von Knielingen anbieten zu dürfen. Ca. 143 qm Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 490 qm lassen individuelle Wohnträume wahr werden. Zusätzlich besteht die Option,
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einen Neubau im hinteren Teil des Grundstücks zu errichten. Keine Doppelhaushälfte im eigentlichen Sinne - dieses charmante Haus ist einseitig angebaut und hat zwei in sich abgeschlossene Wohnungen. Mit je einer Wohnküche, sowie zwei, beziehungsweise im Erdgeschoss drei großen Zimmern gibt es hier genügend Gestaltungsspielraum. Der idyllische Garten ist komplett ummauert, so dass Sie nicht befürchten müssen, dass Ihre Kinder ausbüxen. Familienhaus, Generationenhaus, Kapitalanlage - hier bieten sich für Renovierungsbegeisterte viele Möglichkeiten - rufen Sie mich an, auch bei Fragen im Vorfeld! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Charmanter Bungalow in Passau/Rittsteig "Wohnen auf einer Ebene"
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369.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Der Bungalow in Passau/Neustift befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist ideal geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf ca. 100 qm bietet er ausreichend Platz zum Leben und sich zu entfalten. Mit einem großzügigen 986 qm
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Grundstück, lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einer fast 30 qm Terrasse von der aus man einen herrlichen Blick auf Passau hat. Der Garten ist perfekt für Tierfreunde und ideal für Hunde und Kaninchen sowie für Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden und der Keller bietet Platz für Hobby, Stauraum und/oder eine Werkstatt. Der direkte Zugang über die Garage schafft Ihnen einen gewissen Komfort. Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie sehen, das Haus, das Grundstück und die Lage bieten viele Möglichkeiten, Attraktivität und Potenzial für mehr. Verwirklichen Sie hier Ihre
Top Premium Einfamilienhaus in begehrter Halbhöhenlage.
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470.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Die Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Kommen Sie
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mit auf einen Rundgang durchs Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit einem Holzofen der für wohlige Wärme sorgt, die Küche und das Esszimmer mit Ausgang zum Balkon auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen werden. Ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gäste WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Gästezimmer, Büro, Hobbyraum, Abstellraum zur Verfügung. Das vollunterkellerte Haus wurde 1977 auf dem ca. 835 m² großen Grundstück erstellt. Im Laufe der Jahre fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. 2019: Erneuerung des Badezimmers (Einbau ebenerdige Dusche, WC, Glas-Waschtisch) Austausch der Rohrleitungen Wasser und Abwasser. Fliesenarbeiten im Flur,
Top Premium Doppelhaushälfte in ruhiger Waldrandlage
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390.000,00 €
6 Zi.
124 m2
Kaufpreis
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Es ist wie es ist: Kaufen ist günstiger als Mieten. Wir verkaufen eine 2-stöckige Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Waldrandlage. Natürlich ist unsere Immobilie komplett unterkellert und hat neben Freisitz und Gartenhütte einen großen Garten,
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in dem die Vorbesitzer bequem ihr Wohnmobil parken konnten. Auf 2 Stockwerken verteilen sich ca. 125 qm Wohnfläche, der Wintergarten über der Garage noch nicht mitgerechnet. Vor und neben dem Haus finden Sie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz davor. Vor Ihrem Einzug muss noch ein bisschen was gemacht werden, die Grundsubstanz ist jedoch sehr solide. Bei Interesse lassen Sie sich von unserem Makler gerne alle Möglichkeiten zeigen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Einen Platz für die ganze Familie.....
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795.000,00 €
10 Zi.
252 m2
Kaufpreis
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
bietet diese im Jahr 1993 massiv gebaute Zweifamilienhaus in Horb-Bildechingen. Durch die Diele gelangen Sie in den großen Wohnbereich. Die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und namhaften Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen wenn es
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ums kochen und backen geht. Dank der Speisekammer haben Sie nur kurze Wege um die passende Zutaten zu holen. Der Ess-Wohnbereich lädt ein, sich mit der Familie zu treffen. Auch wenn es draußen kalt wird, kann man sich am 2014 erstellten Kaminofen bei einer Tasse Tee über die wohlige Wärme erfreuen. Ein zusätzliches Highlight ist der 2005 erstellte Wintergarten - diesen kann man ganzjährig nutzen. Dank seiner automatischen Beschattung im Sommer und der Fußbodenheizung im Winter ist dieser Raum mit Zugang zum Garten eine weiterer Raum zum Lesen, ausruhen oder die Seele baumeln zu lassen. Möchte man die Sonnenstunden draußen genießen, dann lädt die teilweise überdachte Terrasse oder der Freisitz mit Grillplatz im Garten ein. Ein
Top Premium Liebevoll gepflegtes Reihenhaus in Heinersreuth bei Bayreuth
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329.750,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Das in ruhiger Lage in Heinersreuth/Ortsteil Altenplos, nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt liegende Reihenmittelhaus, bietet mit fünf Zimmern und einem zusätzlichen Ausbaupotential im großzügigen Dachboden viel Raum für z.B. eine Familie
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mit mehreren Kindern. Besonders hervorzuheben ist der sehr geringe Heizenergiebedarf (Energieeffizienzklasse B) dieses Hauses. Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sind im Preis inbegriffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Charmante und sehr gepflegte Wohnung mit zwei Loggias, hochwertiger Möblierung und Garage
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249.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Sommerberg von Bad Wildbad bietet alles, was Sie sich von einem stilvollen und modernen Zuhause wünschen. Inmitten der idyllischen Umgebung überzeugt die Wohnung nicht nur mit hochwertiger
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Möblierung, sondern auch mit zwei überdachten Loggias, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem praktischen Gäste-WC. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Der Kaufpreis beinhaltet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen: edle Teppiche, stilvolles Geschirr, ein komfortables Sofa, geschmackvolle Bilder, elegante Lampen sowie ein gemütliches Bett und geräumige Schränke. Alles wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und verleiht der Wohnung eine elegante und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Dank großer Fensterfronten wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft so eine angenehme, freundliche
Top Premium Traumhaus in exklusiver Randlage
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1.100.000,00 €
10 Zi.
238 m2
Kaufpreis
71717 Beilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Hier wohnt man im Grünen, umgeben von Natur, Bäumen und Wiesen und einem kleinen Bächlein am Ende einer Sackgasse. Besser geht es nicht. Vom Ursprungsbaujahr ist so gut wie nichts geblieben. Ob Heizung, Elektrik, Bäder, Küchen, Türen,
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Garagentoren oder Boden- und Wandbelägen - hier wurde alles erneuert und an nichts gespart. Glasfaseranschluss, zwei Klimaanlagen, drei Einbauküchen, Kaminofen und offener Kamin, Doppelgarage, fast barrierefreie Einliegerwohnung, großer Keller, herrliche Terrassen- und Rasenflächen, Gartenteich und vieles Mehr. Wer Naturverbunden Leben möchte, hat hier sein Traumobjekt gefunden! Nutzbar ist dieses imposante Anwesen als Ein-/Zwei- oder Dreifamilienhaus - hier können Oma und Opa, Eltern und Kinder unter einem Dach eigenständig wohnen. Einzugsfertig und ohne lästiges Renovieren ist dieses exklusive Gebäude sofort zu haben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Hier ist das Haus, dass Sie suchen!
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440.000,00 €
8 Zi.
164 m2
Kaufpreis
71287 Weissach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Einbauküche
Die Doppelhaushälfte wurde 1953 erbaut und 1972 großzügig erweitert. Ein gepflegter, baujahrstypischer Zustand lässt Ihnen freie Hand bei der Gestaltung. Als Stauraum dient der Keller, die Doppelgarage mit Werkraum und zwei Schuppen. Eine
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tolle, ruhige Aussichtslage rundet dieses Angebot ab. Fleißige Handwerker können hier mit Ihrem handwerklichem Geschick ein modernes Wohnen verwirklichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Ein Juwel mit Historie - Dreifamilienhaus!
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645.000,00 €
12 Zi.
280 m2
Kaufpreis
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses Angebot ist etwas ganz Besonderes! Das wissen auch viele andere, denn diese Villa steht unter Denkmalschutz und wird auch entsprechend steuerlich gefördert. Das Juwel aus dem Jahre 1897 hat drei Wohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche. Die
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Dachgeschoss-Wohnung ist ca. 80 qm groß. Zurzeit sind alle drei Wohnungen vermietet. Es gibt je 4 Zimmer, das erste Obergeschoss hat noch dazu zwei wunderschöne Balkone. Unter Berücksichtigung dieses historischen Schmuckstückes wurden die Wohnungen und das Haus immer wieder entsprechend hergerichtet und auf den aktuellen Stand gebracht. Eine ca. 100 qm große Gartenanlage lädt zum Verweilen, Genießen und Erholen ein. Sie werden sich hier sehr wohlfühlen! Diese Villa steht hier in der über die Grenzen hinaus sehr bekannten Kurstadt Bad Urach. Ob Bahnhof, Supermärkte, Schulen oder auch Ärzte, u.v.m. können fußläufig erreicht werden und sind nur einen Katzensprung entfernt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Preisfüchse aufgepasst!
1/23
350.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
73111 Lauterstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Das 3-Familienhaus bietet viel Platz und eignet sich für eine Familie, die einziehen und noch ein oder zwei Wohnungen vermieten will, als Generationenhaus oder auch für einen Kapitalanleger. Der Garten ist schön angelegt und das Haus verfügt
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über eine angenehme Atmosphäre. Das Dach und die Fassade wurden 1989 isoliert. Zeitgleich erhielt das Haus neue Fenster. Die Bundesstraße verläuft unweit des Hauses. Ich war sehr überrascht das im Haus davon nur sehr wenig zu hören ist. Der Boiler des unteren Bades ist außer Funktion und auch sonst gibt es im Haus so manches zu tun, aber schauen Sie doch einfach selbst... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Neubau mit Blick ins Grüne in ruhiger Wohnlage
1/19
620.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2024 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger Lage, auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in Schlüsselfeld, Ortsteil Aschbach. Die Wohnfläche erstreckt sich
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auf stolze ca. 167 qm und ist auf fünf attraktiven Zimmern verteilt. Sie erwartet im Erdgeschoss eine neu eingebaute offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche, ein voll ausgestatteter Technikraum und ein helles Arbeitszimmer. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein großes und helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Blick in die Ferne und einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt besitzt ebenfalls noch einen Spitzboden für zusätzlichen
Top Premium Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten!
1/25
475.000,00 €
8 Zi.
255 m2
Kaufpreis
71566 Althütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist über einen privaten Hof erreichbar. Auf dem großzügigen Grundstück gibt es eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Die erste, kleinere Wohnung umfasst ca. 92,5
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qm auf einer Ebene im Erdgeschoss und bietet eine freundliche Diele, ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Esszimmer das offen zur Küche ist und einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im Keller der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum und einen separaten gefliesten Bereich mit einer Sauna. Von diesem Keller gelangt man auch zur zweiten, größeren Wohnung. Über die Terrasse im Eingangsbereich, die einen idyllischen Fischteich umfasst, erreichen Sie die großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 163 qm. Der offene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und dient als Essbereich, wodurch sofort ein
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und 7 Zimmern!
1/17
450.000,00 €
7 Zi.
135 m2
Kaufpreis
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und punktet mit einem großzügigen Garten, modernen Sicherheitsmerkmalen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen und
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dennoch alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur nutzen möchten. Das Haus bietet insgesamt 7 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für eine Familie ausreichend Platz bieten. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für eine große Familie oder Gäste. Die großzügige Terrasse mit ca. 25 qm bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Sie ist ideal für Grillabende oder zum Sonnenbaden. Der große, gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Hier können Sie Ihre Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Einzelgarage mit dem 2016 erneuerten
Top Premium * Riesen-Massivhaus * Ruhig * Komfortabel * Stadtnah *
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1.385.925,00 €
5,5 Zi.
176 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Hier hat die ganze Familie Platz und ein Home-Office ist auch noch dabei. Was will man mehr?! Das Ganze geplant nach Ihren individuellen Wünschen, hochwertig ausgestattet und in massiver Bauweise mit Festpreisgarantie errichtet. Weitere Angebote
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unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst!! Charmante vermietete 4 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!
1/9
375.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
73557 Mutlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Diese attraktive, vermietete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 qm Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der große Garten ist ein echtes Highlight und perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier haben Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium ** Sanierter Bungalow mit Gewerbe-Eckgrundstück - Hallenbau möglich ...**
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775.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
... NUR MIT GEWERBE ... Dieses Gewerbe-Eckgrundstück mit ca. 1.222 Quadratmeter Fläche bietet sehr viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende - Ein Hallenbau ist möglich. Der Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert,
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erbaut und bekam mit seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2023 sein strahlendes Gesicht zurück. Er bietet auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuer offener Küche, im Anschluss ein Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Dielen- und Eingangsbereich. Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einem Außenzugang zu erreichen, hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Ein Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs- und Tankraum sowie ein Lager sind vorhanden. Der Außenbereich besteht aus einem Hof mit Tor, Gartenbereich, einer Garage
Top Premium Haus mit vielen Möglichkeiten in Wildberg mit Top Rendite!!!
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799.000,00 €
11,5 Zi.
208 m2
Kaufpreis
72218 Wildberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Das freistehende, massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 bietet viel Platz, dank der vielseitigen Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig und modern eingerichteter, vermieteter
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Frisörsalon mit Kaminofen sowie Lagerraum und Teeküche mit direktem Zugang zu einer Terrasse - das Inventar gehört der Mieterin. 7 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Im Obergeschoss finden Sie eine helle, schön renovierte Wohnung. Die moderne Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer laden ein, sich vom ersten Tag an wohl zu fühlen. Das große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für die Familie oder den Homeofficearbeitsplatz. Das Tageslichtbad und ein innenliegendes Gäste-WC runden diese Wohnung ab. Der große Garten bietet sich an, mit Freunden die schönen Stunden des Tages zu verbringen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden um Fahrräder und Co. sicher abzustellen. Der Blick auf die Nagold macht