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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
210
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in Hanglage und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept und einen gepflegten Zustand. Der
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weitläufige Eingangsbereich im Untergeschoss führt Sie direkt in einen separaten Wohnbereich, der über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verfügt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie direkten Zugang zur Garage und dem Heizungsraum. Die offene Treppe im Untergeschoss verbindet das Erdgeschoss nahtlos mit dem darüber liegenden Obergeschoss, das auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der zu drei Schlafräumen führt. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC bieten hier höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine g
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
166,61
m2
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr geräumige und potentialreiche Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Wohnetagen, einer Ladenfläche mit großer Lager- / Gewerbefläche. Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG), die über ein helles Treppenhaus
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verbunden sind und ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im EG befinden sich Küche (mit EBK) und Wohnzimmer sowie das Ladengeschäft mit angrenzender Lager bzw. Gewerbefläche, Abstellraum und einem kleinen WC. Das Obergeschoss verfügt über vier helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das 2.OG bietet drei weitere Zimmer sowie Zugang zum geräumigen Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen, dem Heizungsraum und einem Kriechkeller. Des Weiteren gibt es einen Anbau, der perspektivisch ausgebaut werden kann. Auch eine Umnutzung der Gewerbfläche wäre denkbar. Flächenaufteilung: - ca. 166,7 m² Wohnfläche - ca. 87,32 m² Gewerbefläche - ca. 123,96 Nutzfläche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
280
m2
57627 Astert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Rendite! Voll vermietetes charmantes Ortsbild prägendes Gebäude aus 1930 mit drei Wohneinheiten und Garagen! Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.720,00 €. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen. Die Wohnung im
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Erdgeschoss wurde komplett neu saniert. Alle Wohnungen haben einen kleinen Balkon oder eine Freisitzmöglichkeit mit herrlichen Aussichten ins Grüne und über die Kroppacher Schweiz. Auf dem Gelände befinden sich 5 Stellplätze vor dem Haus und zwei Garagen im Haus. Eine weitere Garage befindet sich im Garten. Die Garagen sind alle vermietet. Ein Lagerraum im Keller ist ebenfalls vermietet. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf der hinteren Parzelle könnte weiterer Wohnraum durch eine Art TinyHouse entstehen. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: 2 Garagen, 5 Abstellräume, Heizungsraum Erdgeschoss: (ca. 120 m²) 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Werkraum mit eigenem Zugang, Freisitz 1. Obergeschoss: (ca. 95 m²) 5 Zimmer, Küche, Bad, Abst
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
218
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise mit einer Grundstückfläche von ca. 1.139 m² errichtet. Mit einer Fläche von ca. 218 m² versetzt Sie die Hauptwohnung auf 165 m² in die Lage eines angenehmen Wohngefühls. Die
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Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Fläche kann durch einen separaten Eingang zu anderweitigen Wohnzwecken bzw. Vermietung oder dem Ausbau des Haupthauses dienen. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren größtenteils umfangreich renoviert / saniert und bietet somit vorerst Ruhe vor Instandhaltungsmaßnahmen. Für Ihre Fahrzeuge verfügt die Immobilie um ausreichend Platz sowie zwei Garagen. In der größeren der beiden Garagen findet sich sogar Platz für zwei PKW oder ein Wohnmobil. Der schön angelegte Gartenbereich ermöglicht Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder auch einfach das genießen der Natur auf der Terrasse. Die gemietete Photovoltaikanlage (28,8 kwh) auf dem erneuerten Dach, welche aufgrund Handwerkermangels noch nicht angeschlossen wurde, ve
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
238
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück befindet sich in dörflicher Lage. Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ist ca. 53 m² groß und derzeit
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vermietet. Für das Untergeschoss liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass hier die Möglichkeit besteht eine ca. 40 m² große, barrierefreie Wohnung herzurichten. In der Hauptwohnung stehen Ihnen 7 Zimmer nach Belieben zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls die noch zu errichtende Wohnung. Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung wurden in den letzten 5 Jahren komplett renoviert und saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
135
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neuhäusel! Mit etwas handwerklichem Geschick und einem "Koffer voll Ideen" können Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Wohlfühl-Domizil errichten. Das Haupthaus, errichtet im Jahr 1930, und der
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dazugehörige Anbau aus 1964 bilden dafür eine perfekte Basis! Die derzeitige Wohnfläche von guten 135m² geben ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Wenn es "etwas mehr sein darf" stehen Ihnen weitere Optionen für den Ausbau offen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, Arbeitszimmer, Bad, Durchgangszimmer und den Hauswirtschaftsraum sowie den Zugang zur großen Terrasse mit schönen Blick auf das großzügige Wiesengrundstück. Wie Sie das Grundstück gestalten möchten bleibt Ihnen und Ihre Bedürfnissen überlassen. Passionierte Gärtner haben hier vielfältige Möglichkeiten für das Anlegen von Blumen- und/oder Gemüsebeeten. Kinder und Haustiere werden die riesige Spielwiese lieben! Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
155
m2
56412 Girod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet viel Platz zum Wohnen und die Scheune sowie das Nebengebäude viel Platz für Hobbys. Das Haus stammt ursprünglich etwa aus dem Jahr 1900. Im Laufe der Jahre erfolgten mehrere Anbauten (1905, 1954, 1965, 1975). Nun stehen auf 2
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Etagen ca. 155 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve bietet der Speicher. In der Scheune befindet sich eine Garage, die Heizungsanlage mit Öltank, Lagerflächen und viel Platz im ehemaligen Heuboden. Der Keller eignet sich zum Lagern von Wein und Kartoffeln. Die Innenausstattung (Elektrik, Böden, Treppe, Bad im Obergeschoss) entspricht etwa den 1970 er Jahren. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und großzügig. Auf dem Grundstück gibt es Parkflächen, Rasen und Platz für einen Gemüsegarten, ein Teil ist bereits eingezäunt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus mit viel Potential im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor. Nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter: 02662-9610 oder https://www.wester
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
348
m2
56472 Nisterau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das ehemalig kirchlich genutze Gemeindehaus mit über ca. 348 m² Fläche und viel Potenzial. Im Jahr 1906 wurde die Immobilie in Holzfachwerkbauweise und der Anbau im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist
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einen baulich soliden Zustand auf. Die Immobilie befindet sich im Ortskern im Mischgebiet und bietet daher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Umbau zum Wohnhaus, eine Nutzung als Bürogebäude, als Musikschule oder Wohnen und Arbeiten in Kombination. Das Grundsück umfasst ca. 701 m². Das Gelände ist vollständig befestigt und verfügt über einige Stellplätze im Freien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Großer Saal, kleiner Saal mit Schallschutz-Falttür, großer Eingangsbereich Untergeschoss/ Souterrain: Jugendraum, Fußballraum, Küche, WC- Anlagen, Heizungsraum, Kellerraum Dachgeschoss: Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
180
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über zwei Etagen
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erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Garten und der Terrasse. Das angrenzende Esszimmer und die Küche sind modern ausgestattet und bieten genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Außerdem sind hier ebenfalls ein Bad und ein Duschbad anzufinden. Die Fassadenbegrünung verleiht dem Anwesen eine malerische Ausstrahlung. Im Garten finden Sie ausreichend Platz, um Ihre grünen Ideen zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - eine ländliche Umgebung und dennoch die Annehml
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
230
m2
56271 Mündersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Mündersbach und wurde im Jahr 1999 um einen großzügigen Anbau mit 2 Etagen und
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einer Fläche von 82 m² erweitert. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein überaus interessantes Investitionsobjekt. Die Raumaufteilung der vier Wohneinheiten setzt sich wie folgt zusammen: rechte Haushälfte: - EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse - DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon - UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer Heizungsraum, 1 Abstellraum linke Haushälfte: - EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse - DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer - UG: 1 Kellerraum Kaltmiete p.a.: 16.740 €
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
180
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen
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genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor. Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde. Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
148
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Backsteinhaus wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück freistehend errichtet. Es ist ein Haus mit viel Geschichte, welches viele Jahre als Standesamt genutzt wurde. Die 148 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ihre PKW finden in den zwei Garagen und den Stellplätzen auf dem Innenhof ihren Platz. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für viel Nutz- und Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
260
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Harmonische Eleganz in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses architektonisch exklusive Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² hohe Wohnqualität mit edlen Highlights, plaziert auf einem ca. 533 m²
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großen sonnenverwöhnten Grundstück. Neben einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fernblick verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suit. Besondere Merkmale: -Sauna im Hauptbadezimmer -Hochwertige, maßangefertigte Einbauten -Uneinsehbarer Garten mit Gartenteich und überdachtem Außensitz -Mehrere Balkone und Sonnenterrassen -Regenwasserzisterne ( 4.000 l ) -Einliegerwohnung in gleicher gehobener Qualität wie Hauptwohnung als Einnahmequelle oder Mehrgenerationen-Option Einen besonderen Komfort bietet die Doppelgarage ( inkl. Wallbox ) mit Zugang zum Haus und ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
133
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses moderne und hochwertige Haus, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, befindet sich in einer idyllischen Lage in Steinebach an der Wied. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hohe
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Energieeffizienz und die hochwertige Ausstattung. Dieser traumhafte Winkelbungalow vor den Toren Hachenburgs, der Perle im Westerwald, ist der realisierte Traum einer außergewöhnlichen Immobilie. Hausbauart Energiespar-Fertighaus KfW 55. Unterirdischer Flüssiggas-Versorgung über 4.200 Liter-Tank. Versorgungszeitraum bis zu 2 Jahre. Heizung- und Warmwassererzeugung Gas-Brennwerttherme mit integriertem Schichtladespeicher 150 Liter zuzüglich 2 Solarkollektoren für die Wassererwärmung. Klimatechnik, automatische Be- und Entlüftungsanlage in den Wohnräumen mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Aluminium-Sicherheitsrollläden für alle Standartfenster in Anthrazit. Alle Räume in attraktives Großformat fließen gefliest. TV über sc
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
141
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Haus
KG: Außenkeller (teilunterkellert) mit Öl-Heizung (2 Tanks vor fünf Jahren erneuert) EG: Ladenlokal (126 m²) - Flur - Werkstatt mit Ausgang zum Garten (Auch Nutzgarten) mit Terrasse Ausgang zum gepflasterten Hof mit Doppelgarage OG: Flur -
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Abstellkammer - Bad mit Wanne und WC - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Schlafzimmer DG: Schlafzimmer - Unausgebauter Speicher mit mehreren Räumen - Der Garten ist mit Rasen, Sträuchern und Nutzgarten angelegt und liegt sehr idyllisch mitten in Rennerod. Ein großer Hof mit 3 Parkmöglichkeiten befindet sich hinter dem Haus, ebenso ein kleines Lagergebäude mit Toilette und großem Speicher. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Ri
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
330
m2
57629 Heimborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche und exklusive Immobilie am Ortsrand von Heimborn wurde 1979 errichtet. In 1988 wurde die Immobilie mit einem Dachgeschoss erweitert. Im Jahre 1984 erfolgte der Anbau der jetzigen Einliegerwohnung. Diese Villa wurde 2023
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aufwendig renoviert und verfügt über insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer. Ein Indoor-Wellnessbereich sowie eine Einliegerwohnung runden dieses exklusive Angebot im mediterranen Stil ab.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit kleiner Nische 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer oder Büro) Badezimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer Badezimmer Speicherraum
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
140
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Friesenhaus mit seinem hochwertigem Reetdach bietet Ihnen mit seiner durchdachten, offenen Raumgestaltung, seinem wohnlichen Ambiente und seiner natürlichen Ausstrahlung Wohnen auf hohem Niveau. Der besondere Charme des Landhauses
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sowie der schön angelegte Garten wird Sie überzeugen. Hier finden Sie folgende Raumaufteilung vor: - EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Freisitz - DG: 2 große Studioräume, Kinderzimmer, großes Badezimmer - KG: 3 große Kellerräume, Heizraum, (WC möglich) 2 Stellplätze im Freien Hobbygarage
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675.000,00 €
8 Zi.
268,64
m2
56479 Westernohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem naturverbundenen sowie exakt 1000 m² großen Grundstück, erwartet Sie ein großartiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage als auch einem großzügigen Terrassen- und Gartenbereich in unverbaubarer Südlage. Der schön angelegte Vorgarten
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lässt Sie in Zukunft gerne nach Hause kommen. Dieses wertige Wohnhaus ist im Jahr 2004 erbaut worden und weist eine stolze Wohnfläche von rund 268 m² auf (zzgl. weiterer Nutz- und Nebenflächen). Das clevere Raumkonzept überzeugt direkt beim Betreten! Zum einen mit einer geschmackvoll abgestimmten Innengestaltung und zum anderen durch die hohen Decken sowie die lichtdurchflutete Grundrissplanung. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in eine helle, einladende Diele, die über einen Garderobenbereich direkt weiter zum Gäste-WC führt. Der offene Küchen-, Wohn-, und Essbereich wurde mit einem wohligen Kaminofen und bodentiefen Fenstern versehen und öffnet sich direkt zur gemütlichen Terrasse. Das Raumangebot wird auf dieser Ebene durch ein Arbeitszimmer u
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460.000,00 €
6 Zi.
187
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freiraum für Ihre Wohnideen! Sie möchten stilvoll wohnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten? Dann seien Sie herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Aktuell entsteht in ruhiger Lage der
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familienfreundlichen Ortsgemeinde Nister eine klar strukturierte Stadtvilla in eleganter Optik als Doppelhaushälfte. Das Massivhaus bietet höchsten Wohnkomfort, verteilt auf zwei Vollgeschosse mit rund 187 m² Wohnfläche. Das gemütliche Zuhause in schönem Ambiente bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen pflegeleichten Garten. Bereits von außen begeistert die Immobilie durch eine stilvolle Gestaltung. Aber auch im Innenbereich hat das Wohnhaus mit sechs Zimmern einiges zu bieten. Das Niedrigenergiehaus (Effizienzhaus 55) wurde von einem regionalen Architekten geplant und wird im Sommer 2024 fertiggestellt. Das Objekt verfügt über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des G