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1/10
239.000,00 €
4,5 Zi.
112,55
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wetzlar-Blasbach steht vorliegend zum Verkauf. Die Immobilie wurde in 2022/2023 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wand/Bodenbeläge aufgearbeitet, Fenster
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und Außentüren mit einer modernen 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet sowie das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert. Darüber hinaus wurden die Elektrik und Wasser-und Abwasserleitungen erneuert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt nun mittels zweier Pellet-Einzelöfen und moderner Infrarotheizplatten. Die Aufteilung der Immobilie stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss steht ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Bereich zwischen Wohnzimmer und Badezimmer kann optimal als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen weiteren kleinen Balkon und ein Gäste-WC. Speicher und Keller bietet
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1/10
788.000,00 €
6 Zi.
163,36
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach dem passenden Grundstück im renommierten Viertel von Wetzlar? Dann sind Sie hier genau richtig! In begehrter Lage befindet sich dieses südlich ausgerichtete Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Die Wohnfläche von
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ca. 163 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Die Grundrisse sind auf beiden Etagen gleich: Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine getrennte Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 35 m² und einem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Das Grundstück umfasst in Summe 1.611 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieten belaufen sich auf: Erdgeschoss: 625,46 € (kalt) Obergeschoss: 395,22 € (kalt) Zusätzlich liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Erstellung von zwei weitere Einfamilienhäusern mit je 265 m² Bruttogrundfläche vor. Gerne bringen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem individuellen Besichtigungstermin näher. Wir stehen Ihnen für we
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860.000,00 €
6 Zi.
229
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese 1995 erbaute, im Hang liegende Villa überzeugt durch die großzügig, funktional geschnittenen und taghellen Räume auf insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 qm, hinzu kommen ca. 165 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich
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ein Freizeitbereich, der keine Wünsche offen lässt. Im vom Hauseingang links liegenden Bereich gibt es ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dusche. Direkt angrenzend kommt man in einen Raum mit Pool-Billardtisch und Barbereich mit Sitzecke, Weinkühlschrank und Sauna. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC in diesem Bereich verbaut. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage der Technikraum, in dem sich die 2022 neu eingebaute Gasheizung befindet, ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Gästezimmer. Der offene Bereich im Obergeschoss verbindet das große Wohnzimmer mit einer Essdiele und der offenen Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen in die Wand eingelassenen gefliesten Kamin. Die Küche hat einen Tresen, eine luxuriöse Ausstattung und hochw
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299.000,00 €
6 Zi.
126
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus eignet sich deal für eine Familie, bietet aber auch eine sehr gute Raumausnutzung für beispielsweise ein Paar. Obwohl das Objekt am Hang liegt, wodurch es einen tollen Weitblick hat, ist das Grundstück sehr eben - eine
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optimale Kombination. Das Haus wurde 1959 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die separate Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie eine sehr praktische Speisekammer. Eine Verbindung der Zimmer zu größeren Räumen ist denkbar. Über eine Halbetage gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit Kamin aus dem Jahr 2006, der in den tollen Garten führt. Der Grundriss des Dachgeschosses ist nahezu identisch mit dem Erdgeschoss, hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Dank der Aufteilung, auch durch die Lage des Treppenhauses, ist alternativ eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Ein Anbau an das Haus wäre aufgrund der Nac
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
290.900,00 €
2 Zi.
89,3
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage von Wetzlar zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 89,3 m². Die Wohnung
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verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze. Aus insgesamt 49 Wohnungen besteht diese einladende Bestandsimmobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 grundlegend saniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünftiges Wachstum und eine stabile Rendite. Diese bereits vermietete Wohnung sichert Ihnen von Anfang an regelmäßige Einnahmen. Überzeugen Sie s
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Neu
1/10
232.900,00 €
2 Zi.
71,65
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetzlar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 71,65 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
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Küche und ein geräumiges Wohnzimmer verteilt. Ein separates, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Aus insgesamt 49 Wohnungen besteht diese einladende Bestandsimmobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 grundlegend saniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünftiges Wachstum und eine stabile Rendite. Diese bereits vermietete Wohnung sichert Ihnen von Anfang an regelmäßige Einnahmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktive
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
202
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Waldbrunn Ellar wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über 3 Garagen und einem sehr großen Gartengrundstück. Im EG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Erlebnisdusche und einer Whirlpool Badewanne und einem GWC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet. Im OG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche. Die Immobilie ist Vollunterkellert. Im Keller befindet sich mit ebenerdigen Ausgang ein Apartment mich Küche und separatem Bad mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. In den letzten 10 Jahren wurden neue Kunststoff/Isofenster, neue Bäder, neue Wasserleitungen, ein neues Hausdach, neue doppelwandige Heizöltanks, neue Garagendächer, neue Hörmann Garagentore, eine neue Hörmann Haus
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1/5
488.000,00 €
3 Zi.
96,13
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Altersruhesitz? Sie möchten Ihr Haus vielleicht verkaufen oder an Ihre Kinder weitergeben. Der Umzug in eine Eigentumswohnung kann eine große Umstellung sein. Wir möchten es Ihnen so leicht wie
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möglich machen. Mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur eine beliebte Lage und ein durchdachter Grundriss, sondern auch eine geräumige nach Süden ausgerichtete Loggia und eine überschaubare Gemeinschaft, die Ihnen ein warmes Zuhause-Gefühl vermittelt. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe sichergestellt. Ihr Auto parken Sie bequem auf den sicheren Tiefgaragenstellplätzen (je 30.000 €). Die Zufahrt zur Garage ist durch ein Tor geschützt, um Ihre Sicherheit zu gewä
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1/5
137.900,00 €
2 Zi.
42,31
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Wetzlar und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der verschiedenen Etagen. Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Aus insgesamt 49 Wohnungen besteht diese einladende Bestandsimmobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 grundlegend saniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünft
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1/3
399.900,00 €
3 Zi.
95,23
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Wetzlar befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 95,23 m² ausreichend Platz für Paare
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oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Fliesen versehen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum im angrenzenden Parkhaus, der zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht und eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare od
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
197,14
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet in Wetzlar-Blasbach auf Sie & Ihre Lieben! Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m². Diese verteilt
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sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 117qm (Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon) und die Einliegerwohnung (ca. 80qm) im Untergeschoss. Über eine separate Haustür ist die Wohnung zu erreichen und bietet 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse. Platz gibt's zudem im Dachgeschoss (über "normale" Treppe von der Hauptwohnung zu erreichen!) und im Keller (mit Ausgang in den Garten). Zum Anwesen zählen außerdem 2 Garagen und eine Werkstatt mit der angrenzenden "Bastler-Garage" (keine Zufahrt mit Pkw möglich!). Natürlich müssen Sie auch bei dieser Immobilie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und nahezu das komplette "Innenleben" erneuern! Aber der Aufwand wird sich lohnen! Denn Sie haben vielfältige Nutzu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
5 Zi.
171
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KURZBESCHREIBUNG:
Modernes, energieeffizientes Wohnhaus (Erstbezug 2019) in Aussichtslage für ein Paar, das idealerweise besondere Annehmlichkeiten sehr schätzt, gern kocht und Gäste bewirtet, aber wenig Zeit für Pflege im und ums Haus aufwenden
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möchte. Die Nebenkosten sind gering.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich Platz für Büro/Praxis (selbstgenutzt oder zur Vermietung) oder ggf. für ein Elternteil oder ein studierendes Kind. Sie ist natürlich auch vermietbar. Ein Anschluß an die Hauptwohnung ist ebenfalls mit kleinem Aufwand möglich, da diese Option bei der Planung bereits mitbedacht wurde. Wohnung ist bereits fertiggestellt.
Höchsten Ansprüche an Lage und Ausstattung wird dieses individuelle Haus gerecht! Besonderheiten wie Zentralstaubsauger und Wäscheschacht gehören hier zur Normalausstattung.
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 325 m² große Grundstück wurde seit 2018 mit einem Einfamilienhaus der Spitzenklasse und einer außerordentlichen Konzeption bebaut. So wurde die insbeso
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuriöse Neubau-Obergeschoss Eigentumswohnung in Wetzlar
Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !
Zur Wohnung gehört ein großer
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Balkon mit Glaselementen
Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !
Fertigstellung ca. Ende 1. Quartal 2024
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !
Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !
Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-Treppenhaus, etc.
Wohnzimmer:
Jede Wohnung verfügt über ein modern geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern von Schöco.
Badezimmer:
Die Bäder der einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materia
Passende Immobilien in der Umgebung von Wetzlar:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Wetzlar Dalheim! Dieses charmante Reihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 790 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und
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individuelle Wohnträume. Grundstück und Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten einer grünen Oase die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die große, überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung Dieses Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke Ein separates Esszimm
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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2.500.000,00 €
18,5 Zi.
2.000
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Zur Besichtigung erreichen Sie mich am besten unter meiner Mobilnummer 0171 5332399
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1/10
575.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses individuell nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentral in Garbenheim, einem attraktiven Wetzlarer Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Kernstadt. Der Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m², verteilt auf sechs
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Zimmer und drei Etagen. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und vor etwa fünf Jahren umfänglich renoviert bzw. teilweise saniert. Die vermietete Hauptwohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss und hat ihren eigenen Kellerbereich. Die Diele führt zum offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der von Seiten der Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet wurde. Von dort aus ist die Terrasse in Westausrichtung zu begehen, die genügend Platz zur freien Entfaltung schafft und einen Zugang zum (Vor-)Garten ermöglicht. Das Schlafzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wird durch das moderne Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und die separate Toilette ergänzt. Im Obergeschoss ist ein individuell nutzbares Zimmer mit Westbalkon zu f
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