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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
80,69
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur - herrlich zentral und dabei doch phantastisch ruhig! Jede Blickachse ins Grüne. Keine dichte Bebauung - Nachbargebäude, trotz Innenstadtlage, weit entfernt. Sehr schöner und absolut ruhiger Innenhof
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mit altem Baumbestand und Bachlauf. Im Schlafzimmer und in der Küche hört man bei offenem Fenster nur das Fließen des beruhigenden, erholsamen Baches. Eine absolute Traumlage. Großzügige rechteckige Diele mit optimaler Ausrichtung der Zimmer, d.h. Wohn- und Kinderzimmer nach Süd/West, Schlafzimmer und Küche nach Nord/Ost ausgerichtet. Die ETW war bisher vermietet und wurde 2006 sowie 2023/2024 renoviert. Die Ausführung der Arbeiten erfolgte ausschließlich durch Fachbetriebe (mit Gewährleistung). Neue Eingangstüre, neue weiße Innentüren mit neuen Chrom-Beschlägen, teils mit Glasausschnitten, weiße Innenfenster mit passenden Beschlägen, neue elektrische Ausstattung mit vielen Steckdosen (weiß), weiße Fußbodenleisten, Laminat Buche. Badewanne mi
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
4 Zi.
99
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese
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Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Grundfläche von ca. 120 m² viel Platz und Komfort. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Bäder bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders attraktiv ist auch die uneinsehbare und sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und der hochwertige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage im Rückgebäude und die gepflegte Wohnanlage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Diese Dachgeschoss-Maisonettewohn
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in Lechhausen und wurde im Jahr 1984 erbaut. Sie verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Auszug findet im Zuge des Verkaufs statt. Die Wohnung wird somit leer
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übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr guten und zentralen Lage im Augsburger Universitätenviertel. Das Haus wurde 1983 erbaut. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die charmante Wohnung wird
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über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia nach Süden mit Blick in den Innenhof. Auch bei Regen sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die im Preis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine kleine Frühstücksecke und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Nord-Osten. An heißen Tagen ein kühles Plätzchen im Schatten. Für Ihr Fahrzeug steht der Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zur Verfügung. Dieser ist für 15.000 € mitzuerwerbe
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
2 Zi.
47,16
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Wohnanlage mit gesamt 8 Wohneinheiten schmiegt sich ein in ein gewachsenes Wohngebiet in Hochzoll-Nord. Ihre neue Wohnung liegt im Obergeschoß mit Ausrichtung Süd-West. Hier können Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen Balkon etwas
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länger genießen als in den darunter liegenden Wohnungen. Die kleine, sehr feine Wohnung verfügt über einen optimalen, sehr durchdachten Schnitt. Großzügige Fensterflächen und ein großer Balkon öffnen den Raum und spenden sehr viel Licht. Dennoch sind ausreichend Stellflächen für diverse Gestaltungsmöglichkeiten und Möbel vorhanden. Treten Sie ein in eine kleine Diele, die sogleich in den Wohnraum mündet. Hier wird kein Raum verschwendet. Sie kommen nach Hause in den offenen, hellen Wohnraum – Wohlfühlen mit dem ersten Schritt in die Wohnung. In diesem Bereich finden sich auch die Zugänge zu Bad und Schlafzimmer. Dennoch ist Platz für eine kleine Garderobe vorhanden. Das großzügige Bad ist ausgestattet mit einem modernen Waschtisch, einer barrierefre
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
2,5 Zi.
66,29
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
93,89
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
93,89
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
204
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen die traumhafte Luxus Maisonettewohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die 2002 von einem Regionalen Bauträger errichtet wurde.
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Mit 4,5 Zimmern und ca. 204 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem exklusiven und designvoll eingerichteten Stil. Im offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sind besonders hervorzuheben, die hohen Decken mit dem freien sichtbaren Gebälk sowie der freistehende Schwedenofen. Die von einem Schreiner angefertigte Wohnküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Stilvoll und hochwertig eingerichtet präsentiert sich das Elternschlafzimmer In der Wohnung sind 2 Bäder vorhanden. Das große Traumbadezimmer bietet eine luxuriöse Wohlfühloase. Das Kinderzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und einen direkten Zugang zum zweiten Bad. Die Badeinrichtung wurde,
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einer beliebten Wohngegend im Univiertel. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause
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zu gestalten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 89 Quadratmeter und umfasst aktuell drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. So kann die Wohnung unkompliziert in eine Vier-Zimmer-Wohnung verwandelt werden. Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten mit Südausrichtung, der nicht nur für viel Licht sorgt, sondern auch als gemütlicher Rückzugsort dient. Das Tageslichtbad ist mit einem Wachmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung, die bereits in den Nebenkosten von ca. 281,- Euro monatlich enthalten ist. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
2 Zi.
65,01
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
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der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
3 Zi.
131,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
99,23
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom
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behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl-Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird hier eine helle 2 Zi.
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Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.493.000,00 €
4 Zi.
158,73
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Luxus-Wohnprojekt Villa Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen mit vier Eigentumswohnungen im ersten Bauabschnitt. Wählen Sie in der Villa zwischen dem gesamten Erdgeschoss mit riesiger Terrasse
...
und privatem Garten, alternativ dazu einer exponierten 2- oder 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss oder der Mansardenwohnung, die sich über das komplette Dachgeschoss erstreckt und durch ein Maximum an Privatsphäre besticht. Energieausweis ist in Vorbereitung!