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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand.
Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
4 Zi.
126,91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Baden-Baden – Sandweier. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die im
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Grundriss ersichtlich ist.
Die Wohnung besticht durch zwei Balkone, die sowohl Raum für Erholung als auch eine angenehme Wohnqualität bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien sowei einen eigenen Kellerraum mit ca. 8 m² Fläche.
Die Bewohner des Hauses profitieren von weiteren Annehmlichkeiten, wie einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Spielraum, einem Abstellraum und einem idyllischen Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht.
Das Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sandweier und wird in Eigenregie verwaltet – eine Lösung, die für kurze Entscheidungswege und eine persönliche Betreuung sorgt.
Diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Entree der attraktiv geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung bildet ein offener Dielenbereich mit separierter Garderobe, die auch bei Bedarf als Abstellkammer genutzt werden kann.
Die Diele öffnet sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick
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auf den gut nutzbaren und sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Südbalkon. Ein Plätzchen im Grünen, dass in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird.
Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie rechter Hand in die ausreichend dimensionierte Küche.
Zurück in der Diele haben Sie dort Zugang zum Schlafzimmer, dass über einen kleinen Balkon in Richtung Norden verfügt und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem ummauerten Bereich für die Waschmaschine.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
388.000,00 €
3 Zi.
104
m2
Weinbergstraße 60, 76530 Baden Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung (potenziell 4-Zimmer) anbieten zu können.
Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024:
- Neue Türen und Türzargen
- E-Check in der gesamten Wohnung
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neue Bodenbeläge variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen
Aktuell gibt es 3 Zimmer in der Wohnung, es gibt aber die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Essbereich zu platzieren. Dieses würde sich im Kostenrahmen des aufgerufenen Preises bewegen und würde keine Mehrkosten verursachen.
Weitere Informationen
- zwei Balkone laden zum Verweilen ein
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- inkl. Tiefgaragenplatz
- abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer
- Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
76,33
m2
76534 Baden-Baden / Steinbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl in einer der schönsten Lagen von Steinbach bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen
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Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch mit einer monatlichen Kaltmiete von 474 Euro vermietet.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Heller und einladender Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung mit Zugang zu einem der Balkone
- Küche: Separate Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet werden kann
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für Komfort und Entspannung sorgt.
- Balkone: Zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben.
- Abstellraum: Im Flur für zusätzliche Ordnung in der Wohnung
-Be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ausgesprochen helle und sehr gut geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familien-Wohnhauses, das im Jahr 1995 errichtet wurde.
Dreh und Angelpunkt der Wohnung ist das Entree, ein nahezu quadratisch geschnittener
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Raum, mit einer Ausbuchtung die sich auch als Abstellraum abtrennen ließe und Zugang zu beinahe allen Räumlichkeiten der Wohnung, mit Ausnahme der zum Wohn- Essbereich halboffenen Küche.
Der Zugang zur Küche erfolgt über den Wohnbereich, der durch den Schnitt des Raumes quasi vom Essbereich separiert ist. Zum Essbereich trennt die Küche lediglich eine niedrige Wand, die mit einem Tresen abschließt und auf der gegenüberliegenden Küchenseite eine ausreichend hohe Stellfläche für die Küchenmöblierung bietet. Eine sehr schöne Lösung die dem Essbereich eine besondere Note verleiht.
Der Balkon, den Sie rechts vom Essbereich über das Wohnzimmer erreichen, bietet ausreichend Platz für 4-6 Personen und wird in der wärmeren Jahreszeit schnell zu I
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem exklusiven Traum-Penthouse in Baden-Baden! Diese luxuriöse Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, sondern auch absolute Privatsphäre in einer wunderschönen Lage. Bei Betreten der
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Penthouse-Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit Echtholzboden empfangen. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und verschaffen Ihnen maximalen Wohnkomfort. Die großzügige Küche kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Ruhe, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zu dieser exklusiven Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Die Lage dieses Penthouse ist wirklich einzigartig - in einer der bevorzugten Wohngegenden von Baden-Baden gelegen, bietet sie Ruhe und Entspan
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,8
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Haus in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 99,8 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche von ca. 390 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wurde 2016 saniert und die Wohnung ist in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das besonder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein
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Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und das Grundstück hat eine Größe von 412 m². Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich umfasst ca. 390 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Parkett. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Energieversorgung läuft über Gas. Das letzte Modernisierungsjahr war 2016.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
4 Zi.
121,88
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Maisonettewohnung in exklusiver Wohn- und Aussichtslage am Annaberg
Objekt
Die ca. 121,88 m² große, attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem um ca. 1900 hdt. (lt. Denkmalbegründung) erbauten Mehrfamilienhaus und
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eröffnet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und Arbeiten. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, welche überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt sind. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Bereits der Eingangsbereich der Wohnung, mit einer hochwertigen Einbaugarderobe, gestaltet sich hell und einladend. Hier befindet sich zudem eine Gästetoilette mit Tageslicht. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum freundlichen Tageslichtbad, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. In den Bädern sind helle Fliesen ausgelegt. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, den Wohnbereich, sowie in das Ess-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61,31
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Vom Flur gehen rechterhand das Badezimmer und die Küche ab. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, welches ebenso wie die Küche einen
...
Zugang zum Balkon hat. Linkerhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung ist mit überschaubarem Einsatz wieder schick zu machen. Ideal für Kapitalanleger oder junge, sportliche Immobilienstarter. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.