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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
94
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten mitten im Herzen von Waldkirch. Großzügige ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche,
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einen Flur mit anschließender Diele, ein Tageslicht-Bad, ein separates WC und eine große Loggia. Diese ist von 2 Zimmern aus begehbar und bietet Ihnen bei jedem Wetter einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick in den ruhigen, hinter dem Haus liegenden Garten. Die freundliche und angenehme Wohn- atmosphäre sowie die harmonische Raumaufteilung wird Sie begeistern. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben mitten im Städtle umgeben von ländlicher Schwarzwald-Idylle erfüllen. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz neben dem Haus und ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem besteht eine anteilige Mitbenutzung eines Trockenraumes im Untergeschoss. Auch der Garten wird gemeinsam genutzt. Die Wohnung wird über das Treppenhaus oder über die Ti
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
56,87
m2
72138 Kirchentellinsfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Wohnung ist Teil einer gepflegten, aus insgesamt 18 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage.
Raumaufteilung
Die modern geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine nahezu optimale Raumaufteilung, die jeden
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Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Der helle und freundliche Gesamteindruck der Wohnung wird vor allem durch den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche geprägt; hier sorgt die Terassentüre für viel Tageslicht. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein 4-teiliges Ceranfeld, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank und ist über die Theke mit dem Wohnzimmer verbunden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein abschließbares Kellerabteil sowie einen Waschmaschinen-Anschluss im Wasch-Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Ein Stellplatz im Freien für einen PKW ist vorhanden und wird zusammen mit der Wohnung verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
689.976,00 €
2 Zi.
95,83
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI Das Gebäude Adlerstr.2 ist als erhaltenswertes Gebäude deklariert und steht unter Ensembleschutz. Das Gebäude wird kernsaniert dadurch gibt es eine interessante, erhöhte, steuerliche Abschreibungsmöglichkeit. Des Weiteren kann zum
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jetzigen Zeitpunkt ein Teil der Sanierung über KfW-Mittel finanziert werden. Das Gebäude erhält einen Aufzug. Zu dem Gebäude gehört eine historische 10ar große, einmalige Gartenanlage / Gartenoase in der Esslinger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein ca. 70,72 qm großer Garten mit Terrasse. Des weiteren entstehen zwei überdachte Doppelparker mit Lademöglichkeit für E- Autos sowie einem überdachten Fahrradstellplatz ebenfalls mit Lademöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
78559 Gosheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
58
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Den Spitznamen „Naturkurve“ hat sich diese 3-Zimmer Wohnung wohl verdient, denn alle Wohnräume bieten den besonders schönen Blick auf die Wälder und Ausläufer des Haslachtals. Es stehen insgesamt rd. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung – der
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überdachte Aussichtsbalkon ist hierbei zur Hälfte enthalten. Auf den östlich angrenzenden Flurstücken sind Biotope ausgewiesen, so dass diese Fläche zum Vorteil der Aussicht unverbaut ist. Das Wohnzimmer besitzt durch die bodentiefen Fenster einen schönen Lichteinfall. Neben dem Hauptschlafzimmer ist auch ein kleineres Gäste- oder Kinderzimmer mit Stockbett vorhanden. Die einfache Küche ist aktuell für Ferienaufenthalte ausgelegt samt gemütlicher Eckbank im Esszimmer gleich nebenan. Das Tageslichtbad mit Badewanne entspricht dem Baujahresstandard. Für gewünschte Updates empfehlen wir Ihnen gerne ortsansässige Handwerksbetriebe. Zur Wohnung gehört ein Keller und 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Inventar und die Einrichtung ist im Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
108
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
70% Sonderabschreibung - KFW-Förderung - Ferienvermietung möglich uvm. Malerisch am Bodensee gelegen, entstehen im Zuge einer umfassenden Denkmalsanierung des 1685 erbauten, gräflichen Barockschlosses Espasingen einmalige Suiten- und Maisonette
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Wohnungen mit wertiger Ausstattung, Balkonen, privaten Schlossgärten und schlossähnlichem Barockgarten als gemeinschaftliche Begegnungsstätte. Hohe Sonderabschreibung in Kombination mit KFW-Förderung und lukrativer Ferienvermietung führt zu verblüffenden wirtschaftlichen Ergebnissen. Für die Ferienvermietung bieten wir Ihnen stiltypische Ausstattungspakete und einen Komplettservice an. Unser umfassendes Exposé-Buch, sowie ein ein Abschreibungsrechner, zur Berechnung Ihres persönlichen Steuervorteils, finden Sie unter: http://www.Baudenkmaeler.com Gerne fertigen wir auf Wunsch für Sie eine Wirtschaftlichkeitsberechnung, maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Verhältnisse. Die Elisabeth von Böhmen Suite, besticht durch Ihren exklusiven Zugang zum S
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
69,47
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Im sehr beliebtem Stadtteil Heilbronn-Sontheim, liegt diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses, welches im Jahre 1981 sehr umfangreich saniert wurde. Die ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen für den täglichen Einkauf, zu
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Apotheken und Ärzten, sowie zur Buslinie in die Innenstadt spricht hier einfach für sich. Da die Wohnung ab sofort bezogen werden kann, eignet sich diese sowohl für den kurzfristigen Selbstbezug, wie auch für den cleveren Kapitalanleger. Aus unserer Sich wäre hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 11.000 € zu erzielen - somit ergibt sich eine sehr solide Rendite als Kapitalanlage. Ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde vor einigen Jahren im Wohnbereich eine Wand geöffnet - somit ist hier ein großer und heller Wohn-Essbereich entstanden und die Wohnung verfügt derzeit über 2,5 Zimmer. Bei Bedarf wäre jedoch ein Rückbau auf die ursprüngliche 3 Zimmer-Wohnung ohne größeren Aufwand möglich. Das Schlafzimmer verfügt über einen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
*** Schnuckelige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weingarten sucht neuen Eigentümer! *** Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich in einer schönen Randlage Weingartens, im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses, welches 1965 erbaut wurde. Die Wohnung
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verfügt über einen modernisierten Süd-Balkon (mit leichtem Westhang), auf dem es sich entspannen lässt. Des Weiteren steht Ihnen direkt hinter dem Haus eine große Grünfläche zur Verfügung. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, frische Luft zu tanken. Der Hausmeister sorgt im Übrigen für die Pflege der Anlage (Rasenmähen, Winterdienst, Herbstlaub, etc.). Zurück zur Wohnung: Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Dieses wurde Anfang der 2000er modernisiert und erscheint daher in einem zeitgemäßen Look! Ein Waschmaschinenanschluss liegt hier nicht vor - für die Wäsche ist nämlich ein Waschraum im Keller vorgesehen (mit eigenem Anschluss). Auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum liegt im Haus vor, dieser ist auf dem Dach
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, das 2008 vollständig energetisch saniert wurde. Aufgrund des hervorragenden Schnittes eignet sich die Wohnung sowohl
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für eine kleine Familie als auch für eine WG. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Garage direkt neben dem Haus runden diese tolle Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell für für 698,- € vermietet und wird zum 01.11.2024 frei. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 132,- € und die nicht umlagefähigen Nebenkosten 64 €. Zum Gebäude: 2008 wurden folgende energetische Sanierungen durchgeführt: - die komplette Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt und verputzt - das Dach wurde neu eingedeckt und der Speicherboden isoliert - Photovoltaikanlage wurde neu installiert - neue doppelverglaste Isolierfenster mit manuellen Rollladen - neue Pellet-Heizung - Garagendach neu - Stromzählerschrank & Verteilung neu 2013 wurden
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
65
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder auch Kapitalanlage und befindet sich in einem älteren, ca. 1960 gebauten, 3-Familienhaus in Radolfzell. Zur Wohnung gehört die vorhandene Einbauküche (im
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Preis enthalten), eine separate Garage (im Preis enthalten) sowie ein großer Kellerraum (ca. 15 qm). Die Wohnung ist frei werdend im Sommer, ca. Juli 2024. Darüber hinaus hat die Eigentümergemeinschaft bereits für das laufende Jahr beschlossen und finanziert, dass die Haustür erneuert und die Fassade neu gestrichen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
65
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. Diese gepflegte und helle 3-Zimmer Hochparterrewohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein grosser Kellerraum sowie ein
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Aussenstellplatz, welcher sich im Hof befindet. Ebenfalls kann der Garten mitbenutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 65m2. Die Wohnküche, welche durch eine Schiebetür mit LED-Beleuchtung abgetrennt ist, bietet einen guten Schnitt und ermöglicht es einen Esstisch direkt in der Küche zu platzieren. Ebenfalls ist die Küche mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, welche ein besonderes Raumklima vermittelt. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit LED-Lichtern versehen. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt und in der Küche sowie auch im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die Wohnung wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung nicht bewohnt und kann somit rasch übernommen werden. Diese bietet sich als K
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
66,23
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schönes, überwiegend saniertes 3 -Familienhaus mit Außendämmung. Es wird die OG -Wohnung verkauft. Diese ist nicht bewohnt. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und sehr gemütlich. Die Räume sind ca. 2,60m hoch, sonnig und
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hell. In der Küche ist ein Erker, der als Essbereich genutzt werden kann. .Das Bad ist großzügig, mit Fenster, WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken. Ein Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer gehören noch dazu. Die Zimmer sind mit schönen Holzböden ausgestattet. Die Elektrik wurde erneuert. Die Wohnung ist sehr gemütlich versprüht viel Flair. Zur Wohnung gehört ein Gartenanbeil und ein PKW-Stellplatz. Im UG ist ein großzügiger Keller der Wohnung zugeordnet. Diese hat ca. 66,23m² Wfl., Gartennutzung, großer Keller und einen PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung
Schöner, sonniger Garten. Das Haus wurde saniert, Fenster erneuert, Dach und Dämmung und Elektrik erneuert, Fassade mit Außendämmung, Putz erneuert. Voll unterkellert mit großem Werk-/Abstellkeller, (Sondern
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
72,14
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
300.362,00 €
3 Zi.
66,13
m2
73571 Göggingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Am südlichen Ortsrand von Göggingen, im badenwürttembergischen Ostalbkreis zwischen Aalen im Osten und Schwäbisch Gmünd im Westen gelegen, entsteht die Generationenwohnungen Göggingen. Diese 16 neuen Generationenwohnungen
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sind vollständig barrierefrei gestaltet und bieten den Bewohnern eine unverbindliche Serviceoption. Das Wohngebäude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen bildet eine Hälfte einer zweiteiligen Anlage mit baulich abgetrennten Pflegeappartements nebenan. Zwischen den L-förmig errichteten Generationenwohnungen und dem Nachbarkomplex entsteht ein Innenhof mit Begrünung, Zuwegung und einigen Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei, in den Obergeschossen acht Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen mit südlicher Ausrichtung. Die weiteren sechs Wohnungen blicken Richtung Westen. Die Wohnungsgrößen in der Anlage mit KfW-55-Energiestandard variieren zwischen 56,42 und 82,98 Quadratmeter (exkl. Abstellraum). Alle Wohnungen sind über Laubengänge mi
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
98
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Schwarzwaldgemeinde Schönwald in ruhiger und angenehmer Südhanglage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,00
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qm, einen nach Süden ausgerichteten Balkon und eine uneinsehbare Dachloggia mit herrlichem Blick in die Natur. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Pkw-Außenstellplatz sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung präsentiert sich in einem top-gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl als Ferienwohnung, aber auch zum Dauerbezug ist sie sehr interessant. Die Fenster sind isolierverglast im Holzrahmen, die Böden mit Holzparkett, bzw. Fliesen ausgelegt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas, unterstützt durch Solarzellen. Außerdem steht im Wohnbereich ein offener Kamin zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre und Wärme leistet. Die in jeder Beziehung ansprechende Wohnanlage ist im Innen- un
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
94
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen, zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnung? Diese Eigentumswohnung in der Lörracher Innenstadt könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Betreten Sie diese charmante Wohnung im Zentrum von
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Lörrach und lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Sie besticht durch hohe Decken, einen einladenden Wohnbereich und eine großzügige Wohnküche. Mit 94m2 bietet sie ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist separat vom WC und bietet zusätzliche Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet, was Ruhe und Erholung ermöglicht. Ein besonderes Highlight und eine absolute Seltenheit ist der private Garten hinter dem Haus, der Ihnen Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Das Angebot wird durch einen großen Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
56,5
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit Balkon, Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, Keller und PKW-Stellplatz, befindet sich in einem gepflegten sechs Parteienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, das 2008 vollständig energetisch saniert wurde. Aufgrund des hervorragenden Schnittes eignet sich die Wohnung
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sowohl für eine kleine Familie als auch für eine WG. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Garage direkt neben dem Haus runden diese tolle Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell für für 850,- € vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 129,- € und die nicht umlagefähigen Nebenkosten 64 €. Zur Wohnung: 2021 wurden neue Laminatböden in allen Zimmern verlegt, das innenliegende Bad sowie das getrennte WC neu installiert. Zum Gebäude: 2008 wurden folgende energetische Sanierungen durchgeführt: - die komplette Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt und verputzt - das Dach wurde neu eingedeckt und der Speicherboden isoliert - Photovoltaikanlage wurde neu installiert - neue doppelverglaste Isolierfenster mit manu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gehobener Lage hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und separates WC wurden 2019
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komplett modernisiert inkl. aller Wasserleitungen. Im Jahr 2022 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung eingebaut (diese ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ) auch soll demnächst die Fassade noch energetisch Saniert werden, wodurch der Energieverbrauch nochmal deutlich sinken wird. Bei Betreten der Wohnung gelangen sie in den großen Flur, der die Möglichkeit für einen Essbereich oder Homeofficeplatz bietet, von hier aus gelangen Sie auch in alle anderen Räume. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, direkt daneben befindet sich das separate WC mit Waschbecken. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer (28 qm) bietet Ihnen Zugang zum tollen Südbalkon, von dem aus Sie eine herrl