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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
73,23
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059364 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in München dar. Die Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch
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ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.668 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 488 €. Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines 18-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 73 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den schön aufgeteilten Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen, dreistöckigen Neubaus in einer ruhigen und ansprechenden Lage. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Sie bietet zwei gut
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geschnittene, einladende Zimmer. Das Gebäude ist nahezu barrierefrei zugänglich und verfügt über einen komfortablen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der ideal zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet die für 4000€ abgelöst werden kann. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Schnelles Internet ist bereits durch Glasfaseranschluss vorverlegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist derzeit für 850 € Kaltmiete pro Monat an solvente Mieter vermietet (10.200 € Kaltmiete pro Jahr) . Die Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
100,87
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in Haar in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die
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Komfort schätzen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Diele und nachfolgend der lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der genügend Platz für ein gemütliches Outdoor-Lounge-Set bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, welches durch eine Schiebetüre abgegrenzt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Zimmer sind groß genug, um individuellen Gestaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
75,67
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Panoramablick über die gesamte Stadt und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit vielen Highlights. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige
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Wohn-Ess-Kochbereich, der sich auf ca. 28 m² erstreckt und durch seine offene Gestaltung viel Raum für Geselligkeit bietet. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Preis inbegriffen - ein weiterer Pluspunkt dieser besonderen Immobilie. Eine stilvolle Galerie mit ca. 14 m² bietet zusätzlichen Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke und einen Homeoffice-Bereich. Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das für Komfort und Helligkeit sorgt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Funktionalität dieser Etage. Ein weiteres Highlight ist der nachträglich eingebaute Pelletofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch die Betriebs
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
- TG-Stellplatz - Balkon - neue Heizung (2020) - neue Heizkörper (2022) - Kunststofffenster - Bad mit Wanne - separates WC - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum, eine Garderobe und ein separates WC. Alle Räume sind hell und freundlich. Zur Einheit gehören weiterhin ein 10 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde die letzten Jahre aufwendig saniert. Eine neue Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist frei und somit zum Eigennutz oder als Kapitalanlage bestens geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten in Schwabach. Das Haus wurde 1958 errichtet und im Laufe der Zeit immer instandgehalten und gepflegt, so wurde vor kurzem die Fassade
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wärmegedämmt, somit sind momentan keine Arbeiten am Haus geplant. Aus dem Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie zur rechten die Zimmer, zur linken kommen Sie in die Küche. Diese ist mit einer hellen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, für ein Essbereich ist ebenfalls noch genug Platz hier. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche ist modern gefliest, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung wurde erst komplett renoviert, so sind folgende Arbeiten kürzlich beendet worden: Die Gasetagentherme ist neu, das Bad ist wunderschön neu gefliest, die Böden in den Zimmern wurden neu verlegt, ebenfalls wurden Wände und Decken neu verputzt. Die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster wurden mit
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
49,94
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer 1989 erbauten Wohnanlage mit 11 Häusern und insgesamt 110 Wohneinheiten. Im Innenhof befindet sich ein weitläufiger gepflegter Garten. Die 49,94 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof. Der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, den Alltagsstress hinter sich lassen und laue Sommerabende zu verbringen. Ihr Auto können Sie auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz parken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der Mindestpreis beträgt 270.000,00 EUR. Der Vermittler ist im Rahmen des Bieterverfahrens sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Die Angebotsfrist endet am 13.12.2024 Gerne stellen wir Ihnen das Angebotsformular zur
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
94,62
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Dieses ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier stehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt,
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche nach Südwesten ausgerichtete Loggia und das Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Die
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Einbauküche ist ebenfalls bereits inklusive. Wanne, WC und Waschtisch zählen zur Ausstattung des Tageslichtbadezimmers. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit nicht vermietet. Umlagefähige Nebenkosten: 238,70 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: 59,30 € Rücklagen: ca. 58,00 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt gesamt ca. 360,00 €. (Stand Wirtschaftsplan 2024)
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
4 Zi.
84
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Altbauflair in top-saniertem denkmalgeschütztem Gebäude. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Lage im hellen 1. Obergeschoss (ohne Lift). Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1892 wurde 2022 kernsaniert und verfügt über neueste Technik. Der
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Altbaucharme wurde bewahrt, das Gebäude aber in seiner Ausstattung auf höchstes Niveau gehoben. Über die Eingangsdiele und den angrenzenden Flur gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohnraum mit schönen Fenstern und einer Deckenhöhe von 3 m. Durch eine Flügeltüre betritt man die moderne, perfekt ausgestattete weiße Wohnküche (AEG Geräte) mit Platz für einen großen Esstisch. Zwei große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Das erste Schlafzimmer ist, wie auch die anderen Räume durch eine große Fensterfront sehr hell und freundlich. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs. Es verfügt über einen Zugang zum Süd-Westbalkon mit Blick in den Innenhof. Das Hauptbad ist mit Badewanne, großer Glasdusche, Doppelwasch
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Galerie-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines charmanten Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden besteht. Der gesamte Komplex erstreckt sich auf einem ca. 3.490 m² großen Grundstück,
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das eine großzügige gemeinschaftliche Parkanlage von etwa 800 m² umfasst. Die Wohnung und der Balkon bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Erholung - ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen. Mit einer südwestlichen Ausrichtung der Wohnung profitieren Sie von maximalem Tageslichteinfall und genießen den Blick auf die gepflegte Parkanlage. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, stilvolle Stadtwohnung oder repräsentativer Homeoffice-Standort als auch als Anlageobjekt (derzeit wird sie als Anlageobjekt genutzt mit 1.050 € Miete). Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Solln, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einricht
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer mit Küche, ca. 66,3 m² + Kellerabteil, 1. OG, ohne Aufzug; Baujahr 1963; gute Raumaufteilung, Westloggia, beide Seiten - Ost und West - zeigen in die begrünten Anlagen; Ziegelbauweise + Ziegelsatteldach. Gemeinschaftlicher Fahrradraum.
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Vermietet, € 1,150,00,- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: ca. € 150.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
219.300,00 €
2 Zi.
52,75
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung bietet Ihnen durch ihre besondere Raumstruktur ein exklusives Wohngefühl und einen spektakulären Blick auf den Regensburger Dom sowie die Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrparteienhauses. Die Raumaufteilung besticht durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige, überhohe Wohnbereich mit einer kuschligen Galerie bildet das Herzstück der Wohnung, der sich ideal zum Arbeiten, aber auch zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die sonnige Loggia frei. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie nach oben in den offenen Galeriebereich. Sie verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und sorgt, neben viel Stauraum durch die Einbauschränke im Kniestock, für ein loftartiges Raumgefühl. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos an den offenen Wohnbereich an. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lau
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
94,13
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia überzeugt. Der angrenzende Essbereich, der fließend in die Küche übergeht, bietet ideale
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Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hervorragende Stellmöglichkeiten, für Ihre Möbel, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das über eine barrierefreie Dusche verfügt und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet Praktischen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt zum Aufladen von E-Bikes oder für handwerkliche Tätigkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen allgemeine Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Gleichzeitig gibt es hinter dem Mehrfamilienhaus einen weiteren großen Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
79
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Wohnung
Siehe Grundriss ! Mit möglichen Erweiterungen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
62
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine Zentral gelegene und frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 62 m² ist die Wohnung groß genug, um ein
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komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage (ca. 4% Mietrendite) und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einkauf schnell und bequem gestaltet. Der Wohnanlage ist ausgezeichnet und es besteht kein Sanierungssta
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein komfortables Eigenheim oder eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage in Neustadt a.d.A. Die tolle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 2013 gebaut
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wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 75,45 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein großer Balkon. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man direkt in das Highlight der Wohnung, den über 22 qm großen, hellen Wohn- und Essbereich. Von hieraus hat man zudem Zugang zum Balkon. Hier lassen sich Sommertage gemütlich verbringen. An den Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die separate Küche. Über den Flur erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwarten Sie ein Schlafzimmer mit viel Platz, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind mit geschmackvollen Bodenbelägen (V
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,13
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen die hervorragend geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon anbieten zu können. Die Immobilie wurde von einem regionalen renommierten Bauträger erbaut und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Mit 2 Zimmern und ca. 56,13 m²
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Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder junge Pärchen.