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1/29
Quelle: www.immobilo.de
635.000,00 €
4 Zi.
99,34
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, beste City-Mitte-Infrastruktur, mit 270° Panorama-Ausblick auf Berlin-Mitte wie auf den Fernsehturm unter anderem, Wohnung ist energetisch saniert, bezugsfrei ab 09.2024
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Social-Media:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1997. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und sicher über einen Aufzug mit Code. Mit
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drei Zimmern, einer Einbauküche mit Miele-Geräten und einem Wannenbad können Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Nordwestausrichtung, der Ihnen die angenehme Spätnachmittagssonne bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Außerdem steht ein gemeinschaftliche genutzter Wäscheraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Fahrradstellplätze finden Sie im Fahrradraum sowie im grünen Innenhof. Ausstattung: .Teppichboden .Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen .Deckenhöhe ca. 2,50 m .Einbauküche mit Miele-Geräten .Bad mit Wanne .Balkon .Aufzug mit Code für mehr Sicherheit .Gemeinschaftswaschraum .Fahrradstellplätze im Innenhof und Fahrra
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge (jeweils im 4. & 5. OG), sodass beide Etagen bequem mit dem Aufzug auch von der Tiefgarage zu erreichen sind. Von dem Eingang im 4.OG gelangt man in den Flur, wo sich ein Gäste-WC
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und ein großzügiger Abstellraum mit verspiegelter Schiebetür und hochwertigen Einbauschränken befinden. Von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer sowie in die Küche (offen gestaltet). Der angrenzende Balkon ist von 2 Seiten begehbar. Eine elegante Edelstahltreppe führt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss. Das Highlight ist hier die komplett verglaste und großzügige Galerie, die sich vielfältig nutzen lässt. Im 5.OG befinden sich ein weiterer Flur mit Abstellfläche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, dass beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch der zweite Balkon ist von beiden Zimmern zu erreichen. Beide Balkone bieten einen Blick auf den Berliner Fernsehturm.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen und einladenden Wohnung, die sich in einem Neubau befindet und ein erstklassiges Wohnambiente bietet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die den
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Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen Durchgang zur eigenen Terrasse bieten. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung gestalten und Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen. Die offene Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern auch Funktionalität und Komfort. Mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lädt die Küche zum Kochen und Genießen ein. Die großzügige Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit zuzubereiten und gleichzeitig den Raum mit Leben zu füllen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung und Org
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
36
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² ist ideal für eine Einzelperson. Sie befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mitte. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die oberste
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Etage. Die Küche ist durch eine Wand vom Eingangsbereich getrennt und öffnet sich zum Wohnraum hin, was eine einladende, offene Atmosphäre schafft. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon genießen Sie die Morgen- und Mittagssonne sowie einen freien Blick bis zum Fernsehturm. Das separate Schlafzimmer ist durch maßgefertigte Holzeinbauschränke und Regale, die von einer Fachfirma angefertigt wurden, optimal genutzt. Die voll ausgestattete Küche nutzt den verfügbaren Raum effizient aus. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Küche und sämtliche Einbauten sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen werden. Die Wohnung ist spätestens ab August 2025 bezugsfrei. Ausstattung .
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Loggia-Wohnung liegt im 20. Stock und gehört damit zu den höchstgelegensten Wohnimmobilien Berlins. Das Haus war zu DDR Zeiten westlichen Botschafts- und Presseangehörigen vorbehalten. Ein Vergleich mit ortsüblichen Wohnungspreisen wird daher
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dem Wohnwert nicht gerecht. Sämtliche drei Zimmer haben Zugang zur Loggia mit Süd/West-Ausrichtung. Vom Balkon reicht der Blick bis zum Horizont. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung wird von einem älteren Ehepaar (85/82 Jahre) mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt. Die Wohnung lohnt sich deshalb als potentielle Kapitalanlage. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht aufgrund der Hausstatik die Möglichkeit zur freien Raumaufteilung der ca. 74m² (Skyloft). Außerdem gehört auf der Etage ein Abstellraum zur Immobilie. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 678,00 €, warm (Mietdeckel). Die Hauskosten belaufen sich auf 325 €. Das Haus erhält 2024 Glasfaseranschluss. Gerne können Sie sich von dieser Rarität bei einer gem
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Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
3 Zi.
140
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung über den Dächern Berlins mit tollem Blick von Ihrer 360°-Dachterrasse über Berlin. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das 5. Obergeschoss, welches 2006 auf das ursprünglich um 1900 gebaute, typische
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Berliner Gründerzeit-Haus im Rahmen einer Komplettsanierung aufgesetzt wurde. Der zentrale Eingangsbereich mit Garderobe erschließt alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin. Wie überall in der Wohnung finden Sie auch hier funktionale Einbauschränke z.B. für das Brennholz. Das eigene Office (oder auch Kinderzimmer) öffnet sich über raumhohe Fenster zum Süd-Balkon, auf dem Sie windgeschützt auch an kühleren Tagen bereits die Sonne genießen können. Im Zentrum der Wohnung liegt die 2018 neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Wohnküche. Durch die angrenzenden Flügeltüren treten Sie in den Masterbereich hinein. Hier stehen Ihnen neben dem großzügigen, klimatisierten Schlafzimmer weite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.810.000,00 €
4 Zi.
178
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im spannenden Kontrast zu den umliegenden, denkmalgeschützten typischen Altberliner Gebäuden, wie beispielsweise der Kalkscheune, entstand in den Jahren 2008 - 2012 ein Neubau mit unverwechselbarem Erscheinungsbild und durchgängigem
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Gestaltungskonzept, von der Lamellenfassade über die Treppenräume und Personenaufzüge bis hin zu den Innenräumen der Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Projekt Am Tacheles.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
48,94
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DE Dieses elegante historische Gebäude wurde 1903 erbaut, 2012 komplett saniert und über die Jahre gut erhalten. Im Jahr 2019 wurde das Daches mit zwei modernen Dachgeschosswohnungen ausgestattet. Bald wird ein Aufzug den Zugang zu jeder Etage
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ermöglichen. Die in diesem Exposé vorgestellte Zwei-Zimmer Wohnung ist eine von den 10 Wohneinheiten, die mit einem Wohnzimmer im Vorderhaus und einem Schlafzimmer zum Hinterhof ausgestattet sind. EN This elegant historical building was constructed in 1903, completely refurbished in 2012, and well preserved over the years. In 2019, the development of the roof fitted two modern attic apartments. Soon an elevator will allow access to each floor. The one-bedroom apartment presented in this exposé is one of the 10 residential units that have a living area in the front of the building and a bedroom facing the backyard.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
79
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer stilvollen Traumwohnung mit Balkon direkt am Alex? Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Fernsehturm am Alex, bietet ein helles und freundliches Wohnambiente auf ca. 80 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu zwei gut geschnittenen Zimmern und zum Bad bietet. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Weiter führt der Flur zur modernen Küche mit einem extra Essbereich, der Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer schließt sich direkt an die Küche an und besticht durch den Zugang zu einem sonnigen, großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und bildet das Herzstück dieser Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und Helligkeit überzeugt. Dank der idealen Lage im Herzen von Berlin Mitte genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, v
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
635.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3,5 bzw. 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt mit allen Infrastrukturen. Hier wohnt man ruhig und trotzdem mitten im Geschehen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
1 Zi.
41
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer attraktiven Lage in Berlin Mitte erwartet Sie eine kompakte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine zukunftsorientierte Investition inmitten des Regierungsviertels. Das
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Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine ansprechende Architektur. Das Baujahr der Immobilie geht auf das Jahr 1900 zurück und verleiht ihr einen historischen Charme, der mit modernem Wohnkomfort kombiniert wird. Es verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre kompakte Gestaltung und eine Wohnfläche von ca. 41 Quadratmetern. Die offene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstell
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Quelle: www.immobilo.de
500.000,00 €
4 Zi.
97,95
m2
diskreter Verkauf (Anschrift bei weiterem Interesse) XX, 10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten von Berlin und trotzdem ruhig, hervorragende Infrastruktur des Alltags,
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Mitte (Mitte):
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
93
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Quartier 108 aus dem Jahr 1999 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet der gut proportionierte Grundriss eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene
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Struktur ermöglicht es von der Einbauküche bequem in den Wohnbereich zu blicken und beim Kochen mit Freunden und Familie zu interagieren. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen zudem die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten und der angrenzende Wintergarten. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und nach Südosten ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus lässt sich ebenfalls die Ankleide betreten, die viel Stauraum bietet. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: .Buchenparkett in Fischgrätoptik mit Randfries .
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
4 Zi.
193
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier schlägt das Herz Berlins: Direkt an der Spree, neben dem ikonischen Berliner Ensemble und nur einen Katzensprung von der belebten Friedrichstraße entfernt, liegt das stylische Wohnensemble YOO Berlin. Das 2014 errichtete Wohn- und
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Geschäftsgebäude mit insgesamt zehn Geschossen bietet neben einem 24-Stunden-Concierge, der jederzeit für Ihre Wünsche da ist, einen umfangreichen Fitness- und Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Trainingsgeräten und einer Außenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die luxuriös ausgestattete Wohnung im sechsten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Sie misst ca. 193 m² und wurde 2021 von der renommierten Innenarchitektin Susanne Kaiser komplett neu gestaltet und ausgestattet. Auf vier Zimmern genießen Sie hier das Leben mit exklusivem Standard. Hochwertige Einbauten und Ausstattungsmerkmale schaffen einen erstklassigen und einzigartigen Look. In der Designer-Einbauküche mit Quooker, BORA-System und Weinkühlschrank wird Kochen zum kulinar
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
63,52
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1997 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche viel
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Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Ausstattung aus. Die beiden hellen Zimmer sind jeweils mit großen Fenstern ausgestattet, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken. Dadurch profitieren Sie den gesamten Tag über von viel natürlichem Licht und einem einladenden Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist und Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
3 Zi.
100
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im pulsierenden Herzen Berlins, nahe dem beeindruckenden Gendarmenmarkt, steht ab sofort zum Verkauf! Dieses komplett modernisierte Hochhaus bietet einen einladenden
...
Eingangsbereich und garantiert sicheren sowie komfortablen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in der 18. Etage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, und beeindruckt mit einem herrlichen Blick auf die lebendige Stadt. Einen besseren Ausblick über die ganze Stadt kann man sich kaum vorstellen! Auf rund 100 m² erstreckt sich diese helle Wohneinheit mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einem gepflegtem hochwertiges Massivholz Parkettboden. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das zentrale Highlight der Wohnung und ermöglicht durch alle Fenster einen Blick auf den Fernsehturm und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Küche ist offen gestaltet und geht in den Essbereich über, sodass Sie dort wunderbar kochen und Ihre Gäste bedienen k
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
2 Zi.
85
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den zeitgemäßen Luxus von Damac Bay by Cavalli, wo die renommierte Marke Cavalli eine einzigartige Designästhetik geschaffen hat. Dieses exklusive Apartment bietet eine großzügige Wohnfläche von 85 m² - mit durchdachten
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Grundriss für optimalen Komfort - ergänzt durch eine hochwertige innen Ausstattung wie - erstklassige Fußbodenbeläge, edle Armaturen sowie exquisite Wandverkleidungen, die das Interieur mit Designer-Fliesen, luxuriösen Wasserarmaturen und exklusiven Tapeten bereichern. Erleben Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Wasserlandschaft. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Schränken fügt Funktionalität und Eleganz zu Ihrem kulinarischen Erlebnis hinzu. Das Hauptschlafzimmer dient als privates Refugium mit eigenem Bad und ausreichend Stauraum, während die Integration von Smart-Home-Technologie den neuesten Stand der Technik für nahtloses und bequemes Wohnen einführt. Diese Residenz verbindet anspruchsvolles Design mit mode