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1/25
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
3 Zi.
97,34
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Viel mehr als nur eine Eigentumswohnung in einem 5-Familienhaus!
Die umfangreichen zusätzlichen Wohn-Nutzflächen und Nutzflächen bieten insgesamt v i e l f ä l t i g e Nutzungsmöglichkeiten bzw. Nutzungsvarianten, die Sie in der Regel nur in
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einem Haus haben könnten.
Und echte nutzbare Flächen von insgesamt 237,40m² gibt es auch nicht so oft in 1 Haus!
Lassen Sie Ihre Fantasie spielen!
Das W o h n u n g s e i g e n t u m (1 Grundbuch) besteht aus:
-- 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit 97,34 m² Wohnfläche mit Bad und Gäste-WC mit Dusche,
-- 2-Raum-Einheit im Souterrain darunter, mit 37,89 m² abgeschlossener wohnlich ausgebauter Nutzfläche mit Küchenzeile und Duschbad,
-- Hobbyraum im Kellergeschoss, tagesbelichtet, 32,84 m², mit Außentreppe zum Hauseingang (früher als Büro genutzt),
-- Kellerabstellraum mit Fenster, ca. 6,55 m².
Zur angebotenen Immobilie gehört außerdem eine separate Eigentumseinheit mit 69,33 m² – ehemals Schwimmbad/ seit 20 Jahren stillgelegt/ könnte „wiederbelebt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in einer der schönsten und beliebtesten bürgerlichen Lagen im grünen Süd-Westen Berlins. Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im zweiten OG eines sehr gepflegten Hauses, Baujahr 1968. Umgebungstypisch befindet sich
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dieses Wohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplätzen. In den zurückliegenden 10 Jahren haben Immobilien in Berlin-Zehlendorf einen Wertzuwachs von fast 120% verbucht. Mit rund 4.000 EUR/m² bieten wir Ihnen ein attraktives und sicheres Investment mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die praktisch aufgeteilte Wohnung mit etwa 75m² Wohnfläche und drei Zimmern, Küche, Bad und Süd-Balkon ist zweiseitig belichtet und sehr freundlich. Die benachbarte Bebauung ist niedriger als das in sachlich-schicker 1960er Architektur gehaltene 6-Parteien-Haus. In den Wohnräumen liegt Parkett, das Bad mit Außenfenster ist zeitgemäß. Sie wurde 2012 umfassend saniert. Die Wohnung ist samt zugehörigem Außenstellplatz (Sondernu
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Quelle: www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
153
m2
14167 Berlin, Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr helle, gepflegte Maisonettenwohnung, die sich von der 2.Etage bis zur 3.Etage (im Dachgeschoss) erstreckt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Balkonen sowie einer ca. 23 qm großen Dachterrasse. Sie kann sofort bezogen
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werden.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
96
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
For English please scroll below.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diesse stilvolle Stadtwohnung im charmanten Altbauflair befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die
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Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96 m² sowie eine zusätzliche Garage mit ca. 20 m². Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die schöne Lage und das historische Flair des Gebäudes bieten ein einzigartiges Wohngefühl.
English:
Welcome to your new home! This stylish city apartment with charming old-building flair is located in a historic multi-family house from 1935 in the sought-after Berlin district of Lichterfelde. The apartment offers a generous living space of 96 m² and an additional garage of approximately 20 m². Conveniently located, the apartment provides excellent access to public transportation and the highway. The quiet location and th
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
70
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet ca. 70 m² behaglichen Wohnraum in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude, das etwa um 1960 erbaut wurde, überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die für
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zeitlose Qualität steht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bei Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Der großzügige Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon zur Südseite, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Ursprünglich verfügte die Wohnung über 3 Zimmer. Der Rückbau würde sich sehr einfach gestalten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die für erholsame Momente sorgt. Ein we
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte, vollunterkellerte Wohnanlage auf großem Grundstück mit Tiefgarage.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird auf Grund ihrer hervorragenden Raumaufteilung und guten Lage hohen Ansprüchen gerecht: Es handelt sich um
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3-Komfortzimmer, Diele, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Kachelbad mit Fenster und Wanne, Abstellkammer, Fernheizung, teilweise Laminatfußboden, großer Balkon zum Garten, Fahrstuhl, Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich weiterhin ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
130
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
4 Zi.
110,47
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314609/
Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist ab sofort frei und erhältlich.
Sie bietet vier gemütliche Zimmer und zwei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung.
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Die Deckenhöhe in der unteren Etage beträgt 210 cm, was sie ideal für Schlaf- oder Kinderzimmer macht. In der oberen Etage erwarten Sie großzügige Deckenhöhen von 260 cm. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon sowie eine rund 50 m² große Terrasse. Ein separater Keller ist ebenfalls vorhanden.
Alle Fenster und die Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusammen mit Licht und Heizung über ein Smart-Home-System steuerbar sind. Eine Netzwerkverkabelung ist in allen Zimmern vorhanden.
Der Umbau der Terrasse inklusive der Außenküche, wie in dem 3D Rundgang dargestellt, wurde bereits genehmigt und kann nach dem Erwerb der Wohnung realisiert werden.
Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das ansprechende und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus in der Top-Lage von Berlin-Wannsee besteht aus fünf Wohneinheiten und einem Teileigentum. Die ca. 183 m² große DG-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage u. ist aufgrund der Hanglage
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des Grundstücks uneinsehbar. Der Entwurf des Hauses stammt aus dem bekannten Architekturbüro Patzschke & Patzschke (u.a. Architekten des neuen Hotel Adlon in Berlin). Das Gebäude wurde 1990 auf dem ca. 1.680 m² großen und in leichter Hanglage befindlichen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist größtenteils begrünt und umgibt rundherum das Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie neben den geräumigen Kellerräumen auch den Fahrradabstellraum sowie unterschiedliche Technikräume für Heizung und Elektro. Die Dachgeschosswohnung bildet die 2. Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, so dass es darüber und daneben keine Nachbarn gibt.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
1 Zi.
44,59
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Seien Sie willkommen in der gepflegten und vollunterkellerten Anlage die im Jahr 1960 errichtet wurde. Diese erstreckt sich über 3 Etagen (mit Erdgeschoss) und beinhaltet insgesamt 69 Wohnungen in 10 Häusern (4 Gebäudeteile). Neben einem
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ansprechenden, gepflegten Gartenbereich besitzt das Objekt zusätzlich eine Waschküche, Parkplätze zur freien Verfügung, vermietete Garagen, separater Fahrradabstellraum im Keller.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
285
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige und sanierte Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 500m² Gartenanteil mit Springbrunnen sowie Veranda. Für detaillierte Informationen fragen Sie gerne unser Exposé sowie Grundrisse und weitere Dokumente direkt an!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
126,26
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte, individuelle ETW in kleinem Mehrfamilienhaus (6 Parteien) - liebevoll angelegtes Grundstück mit Süd-Ausrichtung - direkter Zugang zum Schwimmteich von der eigenen Terrasse - überdachte Südterrasse + Sauna zur alleinigen Nutzung -
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großzügiger Garten (von der Terrasse erreichbar) - begehrte Wohnlage - Außenjalousien - Geräteschuppen (Kellerersatz) - Ölzentralheizung - Haus befindet sich auf einem Grundstück in Hanglage - Lage der Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang über eine Treppe Aufteilung: - kleiner Windfang - kleines separates Zimmer (z. B. Arbeits- / Kinderzimmer) - Flur mit Essecke (= 4.Zimmer) - großzügiger Wohnbereich (ca. 44 m²) mit Terrassen- und Schwimmteichzugang - separates Zimmer mit Terrassenzugang (z. B. Schlafzimmer) - innenliegender, begehbarer Kleiderschrank (kann wieder dem Schlafzimmer hinzugeschlagen werden) - kleine, separate Küche - Wannenbad mit WC - Saunabereich mit Dusche (WM- und Trocknerstellplatz möglich) - Parkettboden Wir möchten Sie höflichst
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
58,08
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
mit Hobbyraum und optionalem Stellplatz als Kapitalanlage
Objekt
Das 1984 auf einem 793 m² großen Grundstück in Form einer Bauherrengemeinschaft errichtete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, zwei Hobbyräume, fünf
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Mieterkeller und einen Gemeinschaftskeller wurde zum 01.01.2017 in Wohnungseigentum umgewandelt. die im Gemeinschaftseigentum verbliebenen drei Stellplätze werden von der Gemeinschaft vermietet. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Das in zweiter Reihe gelegene Objekt ist von einem gemeinschaftlichen Garten umgeben, welcher direkt an ein Waldstück grenzt.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
45
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden **** Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2 Geschoss einem Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin- Zehlendorf. Sie betreten die Wohnung in einem
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zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt außer der Küche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Die helle Wohnung verfügt über ca.45 m2, die sich auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Wannenbad mit Tageslicht aufteilt. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wirkt sehr großzügig. Das Schlafzimmer hat durch die großen Fenster eine angenehme Helligkeit. Darüber hinaus steht ein eigener trockener Kellerraum zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnung aktuell in einem gepflegten, wenngleich teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Raumaufteilung
Schlafzimmer ,Wohnzimmer, Küche separat ,Badezimmer und Balkon
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für d
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
4 Zi.
227,1
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das angebotene Penthouse erstreckt sich über die gesamte obere Etage einer architektonisch einzigartigen Stadtvilla. Die lichtdurchflutete Natursteinfassade öffnet sich großzügig nach Süden über die ausgedehnten Terrassen und bodentiefen
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Fenster. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 227,10 m². Bei der Innengestaltung wurde besonderer Wert auf großzügige Raumkonzepte und offene Grundrisse gelegt. Fein ausgearbeitete Details und die geschmackvolle Kombination erlesener Materialien verleihen der Wohnung Exklusivität, Raffinesse und einen Hauch von Erhabenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,85
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 9 qm großen Terrasse im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus in Zehlendorf Mitte. Die Wohnung liegt im straßenabgewandten Hofbereich des Gebäudes. Der
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Wohn- Ess- und Küchenbereich der Wohnung ist ca. 40 qm groß, die weiteren Zimmer etwa 11 und 19 qm. Der Mietvertrag für die Wohnung besteht seit 2002 und ist unbefristet geschlossen. Die Garage ist seit 2020 an einen Dritten vermietet und mit einer Frist von 2 Monaten kündbar. Der aktuelle Mietpreis für die Wohnung beträgt 780 € und für die Garage 80 €. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage als Sondernutzungsrecht.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung mit ca. 70,10 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einer hochwertig sanierten Umgebung. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und besticht durch ein neues Badezimmer, eine hochwertige Markenküche sowie frisch
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verlegtes Parkett. Auch die Elektrik und Wände wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Derzeit ist die Wohnung möbliert vermietet, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Auf der linken Seite finden Sie zunächst das modern gestaltete Badezimmer, welches mit großen, modernen Fliesen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Weiter geradeaus erreichen Sie die neue, moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und einer funktionalen Anordnung ausgestattet ist. Am Ende des Flurs liegt das erste von zwei Schlafzimmern, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auf der rechten Seite, direkt neben der Eingangstür