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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
33
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im 2. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Nähe zur Natur. Das geräumige Zimmer ist hell und praktisch geschnitten. Die naturnahe Lage lädt dazu ein, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie
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Bus und U/S-Bahn zu erkunden. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: . 1 Zimmer . 2024 teilsaniert . Duschbad . Einbauküche . Großes, helles Zimmer . Geräumiger Balkon . Gegensprechanlage . Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen . Kellerabteil . Gute Verkehrsanbindung . ca. 15 min entfernt von der Freien Universität Berlin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia nach Süden. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling und ein Abstellraum für Stauraum und
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Komfort. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung und ein Balkon mit Nordausrichtung. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling
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und das separate WC für Komfort. Der Abstellraum bietet Stauraum und zum Beispiel Platz für Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird sich auch künftig gut vermieten lassen. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt auf Wunsch der Mieterin keinerlei Innenaufnahmen. Besichtigungen sind jedoch möglich. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist seit April 1999 vermietet. Die Miete wurde entsprechend dem Mietspiegel in den gesetzlichen Möglichkeiten
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immer wieder durch die Verwaltung angepasst. Die Wohnung hat einen nahezu perfekten Schnitt für die Größe. Der Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt neben der Zentralheizung über Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Anlage insgesamt ist sehr gepflegt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Zu der Anlage gehört auch ein Parkplatz, der allen Anwohner vorbehalten ist. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Dachgeschossraum. Die Angegebene Miete ist die Warmendmiete. Die Nettokaltmiete beträgt 379,19 € pro Monat oder 4.550,28 € pro Jahr.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen (Wohnanlage) mit West-Loggia und KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. Dachgeschoss . Sehr gepflegter Zustand . Balkon mit Ostausrichtung . Parkett . Helles Wannenbad . Alle Räume in Südausrichtung . Schönes Treppenhaus . Vermietet . Statt Keller, Abstellraum im Dachboden, direkt neben der Wohnung . Ruhige Lage .
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Sehr gute Infrastruktur
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtfläche von je ca. 55 m² viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist flexibel als großzügige 4-Zimmer-Wohnung oder als zwei
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separate 2-Zimmer-Einheiten nutzbar. Jede Einheit umfasst etwa 55 m² Wohnfläche und kann unabhängig voneinander vermietet oder genutzt werden. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige, sonnige Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², die auch in zwei separaten Gartenbereichen von je ca. 150 m² aufgeteilt werden können. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und zum Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Von der Diele aus sind alle Räume leicht erreichbar. Die helle Küche ist mit Herd und Kochfeld ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit zusätzlichen Komfort. Zusätzlich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
105
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage ! Jetzt kaufen und in 2 Jahren einziehen, die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Interessant für Jung und Alt ist der große gärtnerisch angelegte und gepflegte parkähnliche ruhige Innenhof, der
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durch die geschlossene Bauweise der Anlage mit den benachbarten Häusern entstand. Hausgeld derzeit mtl. warm € 480,00 Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan € 4.758,00 anteilig Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan € 1.314.160,00 insgesamt Uni-Nähe!!! In einer der beliebtesten Wohngegenden von Berlin, im westlichen Teil des Bezirks Zehlendorf, wurde 1929 - 32 in 3 geschossiger Bauweise die städtebaulich interessante und heute denkmalgeschützte Wohnanlage errichtet. Das bebaute Areal zwischen Berlinerstr. und Sundgauerstr, eingebettet in viel Grün - und Gartenanlage. Uni-Nähe..., TU und FU sind teilweise mit dem Fahrrad und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (S1-Bahn Sundgauer Str. und die Buslinien M 48,
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
440.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Mörchinger Straße 38, 14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab sofort können Sie diese attraktive und im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung im 5. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen
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Wohn- und Essbereich, durch welchen man zur Loggia gelangt.
Das Sanitär, darunter Rohre, Elektro und Kabel im Bad und in der kompletten Wohnung wurden komplett erneuert und modernisiert. Im Badezimmer wurde die Badewanne durch eine Dusche ausgetauscht. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Fenster, einen Waschbeckenunterschrank, einer Hygienedusche und einem Handtuchheizkörper. Die Badarmatur ist von Dornbrach.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Nussbaumparkett im Fischgrätenstil verlegt.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche inklusive Küchengeräten.
Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möbel kann ebenfalls erworben werden.
Zusätzlich ist die Wohnung mit Einbauschränken im Flur und im großen Sch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
110
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist flexibel als großzügige 4-Zimmer-Wohnung oder als zwei
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separate 2-Zimmer-Einheiten nutzbar. Jede Einheit umfasst etwa 55 m² Wohnfläche und kann unabhängig voneinander vermietet oder genutzt werden. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige, sonnige Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², die auch in zwei separaten Gartenbereichen von je ca. 150 m² aufgeteilt werden können. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und zum Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Von der Diele aus sind alle Räume leicht erreichbar. Die helle Küche ist mit Herd und Kochfeld ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit zusätzlichen Komfort. Zusätzlich zu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.250,00 €
2 Zi.
76,47
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1971 präsentiert sich diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf etwa 76 m² Wohnfläche als eine modern und hochwertig ausgestattete Immobilie, die ein komfortables und sicheres Wohngefühl
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vermittelt. Durch die umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2007, die alle Elektrik-, Wasser- und Heizungsleitungen ab Steigleitungen inklusive der Heizkörper umfasste, ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand. Auch die hochwertigen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise abschließbaren Fensteroliven und zusätzlichen Sicherheitsverriegelungen sowie die arretierbare Kippstellung gewährleisten höchste Sicherheit und Schutz. Die Wohnungseingangstür wurde durch eine BIFFAR-Tür mit 7-fach-Verriegelung ersetzt und erfüllt höchste Sicherheitsansprüche. Der helle und geräumige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum gemütlichen Balkon in südlicher Ausrichtung, welcher durch eine elektrische Markise vor S
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in einer der schönsten und beliebtesten bürgerlichen Lagen im grünen Süd-Westen Berlins. Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im zweiten OG eines sehr gepflegten Hauses, Baujahr 1968. Umgebungstypisch befindet sich
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dieses Wohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplätzen. In den zurückliegenden 10 Jahren haben Immobilien in Berlin-Zehlendorf einen Wertzuwachs von fast 120% verbucht. Mit rund 4.000 EUR/m² bieten wir Ihnen ein attraktives und sicheres Investment mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die praktisch aufgeteilte Wohnung mit etwa 75m² Wohnfläche und drei Zimmern, Küche, Bad und Süd-Balkon ist zweiseitig belichtet und sehr freundlich. Die benachbarte Bebauung ist niedriger als das in sachlich-schicker 1960er Architektur gehaltene 6-Parteien-Haus. In den Wohnräumen liegt Parkett, das Bad mit Außenfenster ist zeitgemäß. Sie wurde 2012 umfassend saniert. Die Wohnung ist samt zugehörigem Außenstellplatz (Sondernu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte, vollunterkellerte Wohnanlage auf großem Grundstück mit Tiefgarage.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird auf Grund ihrer hervorragenden Raumaufteilung und guten Lage hohen Ansprüchen gerecht: Es handelt sich um
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3-Komfortzimmer, Diele, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Kachelbad mit Fenster und Wanne, Abstellkammer, Fernheizung, teilweise Laminatfußboden, großer Balkon zum Garten, Fahrstuhl, Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich weiterhin ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im beliebten Berlin Zehlendorf haben wir genau das Richtige für Sie. In der dritten Etage eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 liegt die 2 -Zimmerwohnung, die seit 2005
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unbefristet vermietet ist mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 4.425,36 €. Das Hausgeld beträgt 259, 58 € darin enthalten ist die Erhaltungsrücklage in Höhe von 97,36 €. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Flur. Von hier aus, auf der linken Seite gelgen, erreichen Sie das großzügige Wannenbad. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer sowie die gut erhaltene Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon. Das Angebot wird durch einen Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Aktuell finden energetische Flachdachsanierungen in diesem Wohnkomplex statt, bei der auch Photovoltaikanlagen installiert werden. Bit
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
447.000,00 €
3 Zi.
60,38
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, vollständig und hochwertig renoviert, Fußbodenheizung, Parkett, in grüner und ruhiger Wohnlandschaft befindend und trotzdem zentral, Sie können direkt einziehen!
*Dieses Exposé ist in deutscher,
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englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/28
Quelle: www.immobilo.de
350.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3 Zimmer-Wohnung in renoviertem und gepflegten Zustand, beheizter Balkon/Loggia, großer Kellerraum, noch vermietet, Eigennutzung durch fristgemäße Kündigung möglich
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
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Sprache vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76,8
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1968. Investieren Sie in einer der schönsten und beliebtesten bürgerlichen Lagen im grünen Süd-Westen Berlins. Umgebungstypisch befindet sich dieses
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Wohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplätzen. In den zurückliegenden 10 Jahren haben Immobilien in Berlin-Zehlendorf einen Wertzuwachs von fast 120% verbucht. Mit rund 2.800 EUR/m² bieten wir Ihnen ein attraktives und sicheres Investment mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist zur ruhigen Wohnstraße in dem mit einer sachlich-schicken 60iger Jahre Architektur gehaltenen 6-Parteien-Haus gelegen. In den Wohnräumen liegt Teppichboden, das Bad mit Außenfenster ist solide. Die Wohnung ist samt zugehörigem Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) seit 2010 vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
261.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Mörchingerstr. 56, 14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit Pariserbalkon, Küche und Wannenbad hat ihren Charme in der Bauweise der Reformarchitektur. Die Siedlung Mühlenberg ist in den Aussenanlagen schön gepflegt und in der Bausubstanz solide. Die hier
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angebotene Wohnung liegt im im dritten Stock der ruhigen Wohnanlage Mühlenberg. Kennzeichnend für die Siedlung und die Ausstattung der Wohnungen ist die typische Bauweise der 30-Jahre, die hier erhalten geblieben ist: guter Grundriss, gute Durchlüftung, Lichtdurchflutet, Terrazzoböden in Bad und Küche, Holzdielenfußböden in Flur, Zimmer und Wohnzimmer, Doppelkastenfenster und Türen mit ihren historischen Griffen und Beschlägen. Die sachgerechte Sanierung wird dieses architektonische Kleinod historischer Baukunst zu neuem Glanz erwecken, die sich im Hinblick einer eventuellen weiteren Vermarktung oder Vermietung auszahlen wird. Die Nachfrage nach diesen denkmalgeschützten Objekten wird immer größer, auch weil sie den Sanierungsverordnungen durch den De
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
693.500,00 €
5 Zi.
96
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1984 erbautem Mehrfamilienhaus, welches in 2003 nach WEG aufgeteilt wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohneinheiten. Allgemein handelt sich um eine sehr
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gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich noch fest zugeordnete Hobbyräume, welche mittels einer Wendeltreppe erreichbar sind. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 2000 unbefristet vermietet ist und als Kapitalanlage angeboten wird. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9491-103 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem zeitgemäßen Familienparadies mit Garten und ruhiger Atmosphäre? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zehlendorf! Diese geräumige Hochparterre-Wohnung bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für Ihre
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Bedürfnisse. Genießen Sie den exklusiven Zugang zu einem über 100 m² großen Garten, der zur Entspannung in der grünen Umgebung einlädt. Die moderne Einbauküche, renoviert im Jahr 2023, ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend und perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Treffen, dank großer Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die umfassende Renovierung 2023 garantiert Ihnen jahrelang sorgenfreies Wohnen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort, großzügigen Raum und eine idyllische Lage in Zehlendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause! Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Ni