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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit ca. dem 01.12.2013 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.056,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 433,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben (Stand: Oktober 2024)
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
94
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in verkehrsgünstiger Lage des westlichen Berliner Bezirks Spandau. Mit zum Kauf angeboten wird ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz (Teileigentumseinheit) zum Angebotspreis i. H. v. €
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16.000,-. Die Dachgeschosswohnung im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohnungen und 11 Tiefgaragenstellplätzen bietet auf ca. 94 m² eine großzügige Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung sowie vom Westbalkon eröffnet sich ein herrlicher Ausblick zum Hahneberg. Zur Wohneinheit gehört der gleichnummerierte Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Ein begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Für weitere Informationen fordern Sie jetzt das Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
1.124.000,00 €
4 Zi.
139,93
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Adresse würdig, steht der Prachtaltbau in Verlängerung zur Schlossstraße und befindet sich auf der Achse zwischen Charlottenburger Schloss, Kantstraße und Kurfürstendamm und damit in einer der Toplagen in der City-West. Die Nachbarschaft
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zwischen dem nur 150 Meter entfernten Lietzensee, zu Stuttgarter Platz und Kurfürstendamm adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Standort, einem Mikrokiez mit extrem hoher Lebensqualität. Dabei ist es nicht ausschließlich nur das Umfeld, es sind auch die Menschen, die hier leben, die diesen Ort mit Lebendigkeit, freundlicher Gelassenheit und vornehmem Genuss bereichern. Das Eckhaus aus der Gründerzeit glänzt mit besonders facettenreicher Fassadengestaltung. Erker, Balkone, Fensterfaschen, horizontale Vorsprünge, Stuck-Ornamentik und Doppelkastenfenster mit historischer Aufteilung schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Über zwei großzügige Portale und ornamentreiche Foyers gelangt man in die Treppenhäuser der Vorderhauswohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 80 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie mit zusätzlichem Balkon sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1982 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 716,23€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Innerhalb der nächsten 6 Jahre ist die Wohnung bei Bezugsfreiheit mit einem geschätzten Marktwert von 600.000,00€ sehr rentabel. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
640.800,00 €
2 Zi.
81,12
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Berlin geht nicht. Über Berlin und Altbau gibt es viele Geschichten, und beide sind unmittelbar miteinander verbunden. Besonders hier in der Paderborner Straße verschmelzen diese Welten zu einem romantischen und lebenswerten Mix miteinander.
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Die Gegend rund um die Paderborner Straße im Dreieck von Kurfürstendamm, Olivaer Platz und Preußenpark ist bekannt und beliebt für seine Vielfalt an Cafés, Restaurants, kleinen, inhabergeführten Geschäften und auch für seine zahlreichen Altbau-Ensembles. Das trifft insbesondere auch auf die Hausnummer 1 zu. Das Foyer empfängt Sie und Ihre Gäste mit üppiger Ornamentik, Jugendstilelementen und einem Vestibülbrunnen und findet seine authentische Fortsetzung im historisch aufgearbeiteten Treppenhaus. Idealerweise wurde das Objekt 2014 umfangreich renoviert und modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83,79
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
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Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail. Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet. Die wenigen zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof - und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl. Dieses Hau
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
62,62
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in Ecklage eines Seitenflügels und Hinterhaus und hat somit zwei
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mögliche Eingänge. Sie liegt also im Innenhof, deshalb ist es hier sehr ruhig. Die charmante Wohnung bietet ca. 62,62 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss. Optimal geeignet für Senioren oder kleine Familien. Die kleine Terrasse ist von zwei Zimmern aus zu erreichen und bietet etwas Privatsphäre durch die eingerichtete Abgrenzung mit einer Hecke und einem Zaun. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.838,16EUR. Das monatliche Hausgeld liegt bei 240,00 EUR inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 40,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
85
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet, wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Diese Modernisierung brachte das Gebäude nicht nur technisch auf den neuesten
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Stand, sondern ermöglichte auch den Ausbau des Dachgeschosses zu einer beeindruckenden Wohnung mit einem unvergleichlichen Blick über die Dächer des Berliner Südens. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die Wohnung ganztägig von Sonnenlicht durchflutet, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung selbst besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine Wohnfläche von etwa 85 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und elegantes Ambiente schafft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch den idealen Ort darstellt, um sonnige Stunden in Ruhe zu genießen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
83,19
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062312 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Berlin, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und
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Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses im Quergebäude und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und Wohnzimmer, ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Die Möglichkeit besteht ein drittes Zimmer im Schlafzimmer d
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
108,93
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegter Eck-Altbaubau am Steglitzer Stadtpark in interessanter Lage. Das Haus hat eine Vollwärmeschutzfassade und befindet sich in gutem Zustand. Es wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1907 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad, zwei Abstellräume und einen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus
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begehbar. Ein schöner Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein! Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit September 1986 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
264.030,00 €
3 Zi.
88,01
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,01 m². Diese verteilt sich
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auf einen Flur, dreieinhalb Zimmer nebst einer Küche und einem Wannenbad. Davon sind ein Schlafzimmer, das halbe Zimmer, das Bad und die Küche ruhig zum Innenhof gelegen. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. In den Wohnräumen und dem Badezimmer ist ein Laminat-Boden verlegt. Die Küche ist gefliest. Eine Deckenhöhe von 3,20 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind tapeziert. Die Wohnung wird über eine Außenwand-Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit April 1991 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablau
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Quelle: www.immowelt.de
196.342,00 €
2 Zi.
64,44
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,44 m². Diese verteilt sich
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auf einen Flur, zwei Zimmer nebst einer Küche und ein Badezimmer. Auch verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit September 2005 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
637.495,00 €
5 Zi.
129,04
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca.
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129,04 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer nebst Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad verteilen. Dabei sind zwei Zimmer, die miteinander verbunden sind, zur Spree und dem Schlosspark ausgerichtet. Zur Wohnungsausstattung gehören, dem Baujahr getreu, hohe Decken mit Stuckverzierungen sowie Doppelkastenfenster mit Messingbeschlägen. In den Wohnräumen und der Küche ist ein Echtholzparkett verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Wände sind zum Teil tapeziert. Die Wohnung ist seit 1987 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
121,18
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Altbaus aus dem Jahr 1905 und ist im Vorderhaus gelegen. Sie überzeugt durch ihren komfortablen Schnitt auf einer Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf 4 Zimmer
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verteilen. Vom Eingangsbereich aus befinden sich auf der rechten Seite ein Zimmer und das geflieste Wannenbad mit Fenster. Gegenüber der beiden Räume befindet sich zur Straße ausgerichtet ein weiteres Zimmer. Geradezu vom Eingangsbereich aus geht es zur linken Seite in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ebenfalls zur Straße ausgerichtet. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Tür in das vierte Zimmer. Dieses ist ein Durchgangszimmer, welches den vorderen Teil der Wohnung mit dem Seitenflügel verbindet, das sogenannte „Berliner Zimmer“. Der Flur im Seitenflügel führt zu einer praktischen Abstellkammer und der geräumigen Küche. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist s
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Quelle: www.immowelt.de
487.701,00 €
2 Zi.
46,67
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell, im Herbst 2024, wird unsere Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien fertiggestellt. Das Ziel ist es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen: Die massiven
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Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien. Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining. Weiterhin gibt es Stellplätze für Fahrräder. Ihr eigener Kellerabteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Besitz auch
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
82
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung in Berlin, die durch ihren neuwertigen Zustand und moderne Ausstattung überzeugt. Die im Jahre 2014 erbaute Immobilie erstreckt sich über ca. 82 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten,
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sechsstöckigen Wohngebäude. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie entspannt zur Ruhe kommen können. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer garantieren höchsten Komfort und genügend Freiraum auch für anspruchsvolle Haushalte. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit perfektem Ausblick, der Ihnen erholsame Stunden an der frischen Luft ermöglicht und als idealer Rückzugsort zum Entspannen dient. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das vorhandene Kellerabteil, das Ihnen praktischen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 242,00 € genießen Sie alle Vorteile dieser ausgezeichneten Immobilie in einer der gefragtesten
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
61,16
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Altbauwohnung im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage mit 66 Wohneinheiten aus 1912 vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der Altbau besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,30
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Metern und prächtigen Stuckverzierungen, die dem Wohnraum ein elegantes Ambiente verleihen. Die Wohnfläche von 61,16 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Eine moderne Einbauküche, das elegante Badezimmer mit Dusche sowie der schöne Balkon gehören zur Ausstattung. Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2016, wobei sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen erneuert wurden. Somit sind die die technischen Standards auf dem neuesten Stand. Die Fenster der Wohnung wurden ca. 2014 durch eine Doppelverglasung ebenfalls modernisiert, was für eine verbesserte Schall- und Wärmedämmung sorgt. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gaszentralheizung. Zudem optimiert ein Lüfter das Raumk
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
68
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfreut mit einem sympathischen Ambiente. Durch die großen Isolierglasfenster kommt eine anregende Tageslichtintensität zustande. Stilvoll sind die massiven Holzprofiltüren. Die Diele und die drei behaglichen Zimmer werden von
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charaktervollen Holzdielenböden akzentuiert. Die Küche ist groß genug, um sie als kleine Wohnküche nutzen zu können. Besonders angenehm ist der Zugang zum Sonnenbalkon. Daneben zeigt sich das ästhetische tagesbelichtete Badezimmer, das u.a. eine Wanne, Handtuchheizung und einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine enthält. Alle Heizkörper dieser Wohnung sind an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Ein Kellerraum steht im Sondernutzungsrecht zur Verfügung. In dem äußerst attraktiven Viertel mit erstklassiger Infrastruktur und nahe diverser interessanter Institutionen ist diese charmante, 1999 grundsanierte und modernisierte Wohnung ein sehr erfreulicher Lichtblick.