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1/7
179.900,00 €
2 Zi.
60
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zentral in Ebersdorf bei Coburg. Über nur wenige Treppen gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses in dem sich die ca. 60 Quadratmeter große Wohnung befindet. Der Flur, der mit
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hochwertigen Fließen ausgestattet ist führt Sie in das kompakte Schlafzimmer. Vom schönen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den Garten, den Sie individuell gestalteten können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die exklusiven Badmöbel passen gut in das Gesamtbild. Der große Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Lagern und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Bad sowie die Fließen im Flur und der Küche wurden erneuert. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Stellplatz, direkt vor dem Haus kann für 10.000,- Euro erworben werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
8 Zi.
112
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Schönes erlebt und für die Zukunft noch viel vor ! Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Höhn der Stadt Neustadt bei Coburg und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einer
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großzügigen Fünfzimmerwohnung sowie einer ehemaligen Gaststätte, die reichlich Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein alter, aber auch sanierungsbedürftiger Tanzsaal und weitere Nebenflächen runden das Platzangebot ab. -Fünfzimmerwohnung mit einer Größe von etwa 112 m² im Obergeschoss: Die Wohnung ist geräumig und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für eine Familie. Sie umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur und einen Balkon. -Ehemalige Gaststätte mit einer Größe von etwa 120 m²: Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte, die früher als zentraler Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft diente. Der Gastraum ist groß und einladend, mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, einer Bar und di
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1/7
235.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder als Kapitalanlage nutzen? Die Erdgeschoss-Wohnung liegt im Seniorenwohnheim Am Märchenpark in Neustadt b. Coburg. Im Jahr 2021 wurden die barrierefreien Wohnungen speziell für Rollstuhlfahrer und Menschen mit
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Beeinträchtigungen gebaut. Betreut werden die Bewohner auf Wunsch durch den Arbeiter-Samariter-Bund, daher kann die Selbstständigkeit bis ins hohe Alter gewahrt werden. Zu dem Apartment gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, sodass bequem direkt vor dem Gebäude geparkt werden kann. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, WC und WMA, Abstellraum, Diele. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich
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1/7
249.000,00 €
19 Zi.
526
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite erwartet Sie bei diesem ursprünglich um ca. 1700 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch unterschiedliche Um- und Anbauten besteht die Immobilie derzeit aus insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 526 m². 7 davon sind überwiegend & konstant bereits seit mehreren Jahren an die gleichen Bewohner vermietet - Kaltmieteinnahmen hierbei 23.100,- EUR / Jahr. Die 8. Wohnung (ca. 100 m²) ist mit einem Wohnrecht des ehemaligen Eigentümers versehen und ist nicht in der angegebenen Miete berücksichtigt. Neben dem Wohnhaus bietet das ca. 1.057 m² große Grundstück nützliche Nebengebäude (ehem. Ställe und Scheunen), die sich optimal als Werkstatt oder Lagerräumlichkeiten anbieten. Zudem verfügt das Anwesen über einen großen Innenhof und somit Platz für ausreichend KFZ-Stellplätze. Obwohl im Jahr 1994 umfangreiche Sanierungen durchgeführt wurden, sind dennoch Modernisierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren zu planen. Aus Gründen der Privatsph
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Neu
1/6
65.000,00 €
2 Zi.
57
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das Potenzial dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses in Massivbauweise befindet und Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde vollständig
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in den Rohbauzustand zurückversetzt und bietet eine leere Leinwand für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung Raum, der für Ihre Ideen genutzt werden kann. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche oder ein separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen. Äußerst bequem ist die Lage im Erdgeschoss, welche die Wohnung besonders für Menschen im hohen Alter attraktiv macht.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4,5 Zi.
107,93
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 108 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Großzügigkeit. Die Wohnung liegt in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental und ist vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete inkl. Stellplatzmiete beträgt 7.500 €. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für einen Kaufpreis von 10.000 € erworben werden kann. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Windfang, der ideal als Garderobenbereich genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu: Badezimmer Nr. 1 mit WC und Dusche - praktisch für den täglichen Gebrauch und als Gästebad geeignet. Kinderzimmer/Büro mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse - ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspanntes Beisammensein im Freien. Der Weg führt weiter in den Essbereich, das sich harmonisch mit der Küche verbindet und gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten ein
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1/6
553.900,00 €
4 Zi.
106,46
m2
96476 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zur Helios Klinik St. Elisabeth in Bad Kissingen. Diese erstklassige Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem
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Wohnen und der Nähe zu einer bedeutenden medizinischen Einrichtung, was besonders attraktiv für Eigennutzer ist, die Wert auf eine gut angebundene und dennoch ruhige Umgebung legen. Insgesamt stehen 24 Wohnungen zur Verfügung, die großzügige Wohnflächen von 67 bis 109 Quadratmetern bieten. Diese Einheiten sind ideal für Eigennutzer, die modernen, großzügigen Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Das Gebäude wird nach dem KfW-Energieeffizienzstandard 40 QNG gebaut, was nicht nur niedrige Energiekosten gewährleistet, sondern auch den Wohnkomfort durch eine nachhaltige Bauweise erhöht. Beheizt wird das Gebäude effizient über eine Zentralheizung, und alle fünf Stockwerke, einschließlich des Staffelgeschosses, sind bequem über einen Fa
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des Mietvertrages wird der
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1/6
98.500,00 €
1 Zi.
48
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig
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abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
183
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Wohnung
Sie wohnen traumhaft idyllisch in einem Vogelschutzgebiet mit "Rundumblick" ins Grüne in unverbaubarer Alleinlage und in direkter Nachbarschaft zu Hasen und Rehen mitten in der Natur. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über zwei
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Etagen und besteht aus einer grandiosen Wohnung im 1. Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils (ca. 133 m²), einer im Erdgeschoss darunter liegenden Ferienwohnung mit Sauna und Terrasse (ca.50 m² Wohnfläche), sowie einer ebenfalls im Erdgeschoss liegenden, aktuell leerstehenden "Halle" (ca.130 m²). Diese wird derzeit als Abstellraum genutzt; ein Innenausbau ist aber jederzeit denkbar. Die noch bestehende alte, innenliegende "Mühlentreppe" würde die Verbindung der beiden Stockwerke ohne größeren baulichen Aufwand erlauben. Gästewohnung und "Halle" im Erdgeschoss lassen sich einfach zu einer Einheit verbinden - ein Tordurchbruch ist bereits vorhanden (s. Fotos), dieser wurde aktuell allerdings verschlossen. Somit ergeben sich vielfältige Nutzung
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1/5
355.000,00 €
13 Zi.
339
m2
96279 Weidhausen bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus wurde Ende der 50er Jahre als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und Anfang der 90er umgebaut und teilmodernisiert. Insgesamt stehen lt. Mietverträgen knapp 340 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet,
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die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Das Grundstück umfasst die Garagenzufahrt und einen kleinen Innenhof mit Schuppen hinter dem Haus. Die 3 Stellplätze liegen auf dem Nachbargrundstück und sind gepachtet. Raumaufteilung lt. Mietverträgen: EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR; Diverse Gemeinschaftsräume, Innenhof, Schuppenanbau, Garage. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Dusche/WC, AR DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. Essbereich, Duschbad/WC, AR; Bodenraum. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftrag
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1/4
52.000,00 €
1 Zi.
33
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage direkt im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 33 m² und teilt sich in das Wohn-Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie Küche und den Flur.
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Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Garderobenbereich. In diesem Jahr wurden im Appartement die Wasserleitungen erneuert und auf eine dezentrale Versorgung umgebaut. Die Wohnung ist derzeit mit vermietet.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid. Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt
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3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial. Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden. Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden. Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller vorhanden. Auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht, sie können sich bei einer Besichtigung von dem guten Zustand der Wohnung ein Bild machen.
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1/3
545.000,00 €
14 Zi.
495
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Etagen, Keller, insgesamt 494,53 m² Wohnfläche, inklusive Anbau und zwei Garagen. Das Gebäude wurde um 1962/63 erbaut, ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Eine Wohnung
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im Erdgeschoss wurde 1965 eingebaut, der Anbau erfolgte etwa 1971 mit einer Aufstockung im Jahr 1981/82. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen, das um 1950/60 errichtet wurde. Im Preis inbegriffen sind 5.000 € Zubehör (Einbauküche im Erdgeschoss). Raumaufteilung: - Untergeschoss: Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Dusche/WC, Waschraum, insgesamt 161,67 m² - Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Abstellraum, Heizungsraum, 6 Zimmer, Essküche, Bad/WC, Wintergarten, Loggia/Balkon, insgesamt 207,37 m² - Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, insgesamt 125,49 m² Die Wohnung im Untergeschoss hat einen eigenen Eingang. Es gibt einige Durchgangszimmer und gefangene Räume. Die Heizung im Untergeschoss erf
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1/3
225.290,00 €
5 Zi.
198
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine geräumige 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss und Obergeschoss des Vorderhauses. Sie bietet eine Wohnfläche von 198 m². Zusätzlich gibt es eine Backstube im Hinterhaus mit einer Nutzfläche von 138 m², ein
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Scheunengebäude, das als Verkaufsraum und ehemaliges Vereinszimmer genutzt wird, mit einer Nutzfläche von 369 m². Eine Garage mit Abstellraum (84 m² Nutzfläche) und ein Nebengebäude (157 m² Nutzfläche) ergänzen das Anwesen. Das Gebäude wurde vor oder um 1890 erbaut und 1965 erweitert. Im Kaufpreis von 5.290 € sind auch Zubehör und Einrichtungsgenstände enthalten. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung ebenfalls versteigert. Es gibt eine Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.290,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstände
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1/3
202.400,00 €
4 Zi.
140
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Wohnung
Eine geräumige 4½-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Etage im Hinterhaus mit 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen Abstellflächen im Dachgeschoss und auf dem Spitzboden, insgesamt 218 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den 1890er Jahren mit
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einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 1987. Im Preis inbegriffen ist ein Zubehör im Wert von 400 €, was eine Einbauküche beinhaltet. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung versteigert. Es gibt eine Heizungsanlage im Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
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1/2
79.000,00 €
1 Zi.
24,27
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum "Rodacher Leben" befindet sich direkt am Kurpark in Bad Rodach und ist nur einen kurzen Fußweg von der ThermeNatur Bad Rodach entfernt. Das Stadtzentrum ist über einen rollstuhlgerechten Weg in wenigen Minuten erreichbar. Das
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Zentrum wurde im Oktober 1998 eröffnet und wird vom Diakonischen Werk Coburg e. V. betrieben. Im "Rodacher Leben" stehen insgesamt 60 Pflegeplätze zur Verfügung, darunter 30 Einzelzimmer und 15 Doppelzimmer. Die Pflegeappartements sind komfortabel eingerichtet mit Pflegebett(en), Nachttisch, Sideboard, einem Tisch, zwei Armlehnstühlen sowie einem Einbaukleiderschrank mit Wertfach. Zudem sind eine Garderobe und ein Spiegel vorhanden. Jedes Appartement verfügt über eine großzügige, barrierefreie Nasszelle. Außerdem sind eine Rufanlage, ein Telefonanschluss und ein Kabelfernsehanschluss vorhanden.
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1/5
Preis auf Anfrage
10 Zi.
353
m2
96271 Grub
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus mit durchdachter Raumaufteilung –
Im zugeordneten Gartenbereich kann man ungestört genießen.
Besonderheit: Eine Einheit kann gewerblich (Einverständnis-Genehmigung liegt vor) genutzt werden
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(Heilpraktiker, Kosmetik, Versicherung, Homeoffice etc.)
Im Dachgeschoß wurde ein möbliertes Studio für Gäste oder Urlauber eingerichtet
Die Energieversorgung ein wichtiger Aspekt. Die gute Grundwärme im Haus (Bauweise) und die Fußbodenheizungen zeigen einen sparsamen Verbrauch.
Der Kaminofen im EG produziert eine wohlige Wärme (weitere im Haus wären möglich) und verringert den Verbrauch der Heizung.
Von Vorteil, die ruhige Lage, kurze Wege in die Natur, unweit die gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße u. Autobahnanbindung.
Grundstück ca. 705,00 m²
Wohnfläche ca. 352,59 m²
Wohnung 01 mit großer überdachte Terrasse und mit Glas Wintergarten ähnlich geschützt Ost-Süd
Wohnung 02 im OG mit Balkon nach Süden - oberhalb Studio
Einlieger-Wohnung 03 im
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1/2
422.000,00 €
3 Zi.
105,87
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung
- 21 Wohnungen verteilt auf drei Häuser in gehobener Ausstattung mit Aufzug - gut durchdachte und individuelle Grundrisse - Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 106 m² , Carport oder Stellplatz möglich - interessant für Kapitalanleger und
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Eigennutzer - in bevorzugtem Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule - Baubeginn noch in 2024 geplant