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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die
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Eigentümergemeinschaft ist auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: Dez. 2022 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Das monatliche Hausgeld beträgt 165,32 Euro! Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: April 2021 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-72 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
52,3
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Diese
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Eigentumswohnung ist eine sog. Eckwohnung mit riesigem Gartenanteil! Der gesamte Außenteil, um das Haus herum, gehört als Sondernutzungsrecht Ihnen. Dieser kann von Ihnen umzäunt und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Garten ist ca. 350 qm groß! Einen besseren Eindruck erhalten Sie nach einem Blick auf den beigefügten Plan. Auf diesem ist der Garten als SNR 12 gekennzeichnet. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
48,48
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.48 m² große, VERMIETETE, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht
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für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und die Nettomieteinnahme beträgt 519,42 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39050-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist seit Februar 2024 neu vermietet worden, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfristige Eigennutzung ist
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somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1995 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung selbst befindet sich in der 3.
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Etage und ist somit ideal für alle, die gerne in der Höhe wohnen und eine schöne Aussicht genießen möchten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen, die für eine grüne Oase in der Stadt sorgen.
Die Wohnung verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
...
Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Holthausen mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 2 Zimmer? *Mit Fliesenböden in den Wohnbereichen? *Mit einer praktischen Fußbodenheizung? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einer Einbauküche mit modernen Geräten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1972 errichtete 4-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Bahlenstraße und die per Lift bequem zu erreichende 59m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist leer und unvermietet. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungster
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
51
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 51,00 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Der Grundriss verteilt sich auf ein
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gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, eine Diele, ein modernes Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone, wobei der Wohnzimmerbalkon teilüberdacht ist. Die Fußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche sind durchgängig mit Parkettboden ausgestattet. Einen Kellerraum, ein Fahrradkeller und einen Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit von einer stetigen Wertsteigerung in einem der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs zu profitieren. Ein Zuhause für all jene, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Lage in Düsseldorf legen oder alternativ auch ide
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
53,62
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, zwei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 56 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 2 bis 12. Das
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Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und alle Wohnungen mit ISO Doppelverglasung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Gartengrundstück zu alleinigen Nutzung!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung den letzten Schritt vor einem Kauf darstellt! Gerne können Sie Sich daher vorab mit der Lage vertraut machen und die Objektunterlagen studieren. Inserierte Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert. Kontakt: Herr Kurter unter 0172 2668823 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40570-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
57
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 57 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine
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ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Expose inkl. weiterer Bilder auf Anfrage möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE ca. 51 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die
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Eigentümergemeinschaft ist auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: April 2022 Nettomieteinnahme: 563,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-80 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
222.200,00 €
2 Zi.
53,33
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 53 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht für
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eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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209.000,00 €
2 Zi.
52,89
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung ist hell und freundlich geschnitten. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer schönen Küche mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39066-73 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
59,68
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gepflegte Adresse im grünen Knittkuhl mit komfortabler Anbindung an den Airport verbirgt sich hinter dieser Fassade. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer mit Küche und Bad und einem wunderschönen Blick ins Grüne.
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Besonderes Merkmal ist die fantastische Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens, den Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Vom Eingang aus befindet sich gleich linkerhand die praktisch eingerichtete Küche. Weiter rechts den Flur entlang, öffnet sich das Schlafzimmer, das ein wunderbar großes Fenster zur gepflegten Grünfläche vor dem Haus besitzt. Daran anschließend liegt das Badezimmer, das gut erhalten ist und sich mit der weißen Badezimmerausstattung zeitlos präsentiert. Der großzügige Einbauschrank liegt direkt gegenüber. Hier finden alle Utensilien und Gerätschaften ihren Platz, die man gerne aus dem unmittelbaren Sichtbereich heraushält. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls zeitlos
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
69,78
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage auf der Hasselsstraße wurde 1958 erbaut und ist äußerst gepflegt. Die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern tragen zum Wohlfühlcharakter der Anlage bei. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird
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beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz von 10 Jahren im Rahmen des notariellen Kaufvertrags zugesichert. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der angesagtesten Viertel Düsseldorfs! Besonderheiten: .Aufstrebende Wohngegend mit Wertsteigerungspotenzial .Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage .Perfekt für Singles oder Paare Zum Verkauf steht
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eine gepflegte Eigentumswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Flingern. Das Haus wurde im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 1980 kernsaniert. Diese Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ihrem praktischen Schnitt und der zentralen Lage ist sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigennutzer haben eine maximale Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten. Ein früherer Bezug ist nach Absprache möglich. Das Hausgeld beträgt derzeit 264 Euro pro Monat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswo