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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in
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der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
828.000,00 €
3 Zi.
90,8
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
739.500,00 €
3 Zi.
81,37
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Obergeschoss-Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche: bodentiefe Fenster, ein Südwest-Balkon, ein Gäste-WC, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine offene Wohn-Essküche mit einer geschmackvollen Raumaufteilung – Ideal für
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Singles, Paare und kleine Familien. Der große Wohn-Essbereich ist Mittelpunkt und Highlight - willkommen zu Hause! Der Baubeginn erfolgt im Jahr 2024. Sie erwerben ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und vollständig renovierte Wohnung besticht durch seinen guten Schnitt und besonderen Ausblick. Sie verfügt bereits über eine Einbauküche die inklusive der E-Geräte bereits im Kaufpreis inkludiert sind.
Vom Balkon aus haben Sie
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eine perfekten Weitblick über Germering...
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
42
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Südbalkon, Sonnenschein, Alpenpanorama.
Mit diesen Schlagwörtern überzeugt diese ruhig
gelegene 1,5-Zi.-Wohnung mit großzügig geschnittenem Wohn-Essbereich. Neben einer hellen Südausrichtung verfügt die Immobilie über eine zeitgemäße
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Einbauküche samt E-Geräten, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Der Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 21.000,- € berechnet, so dass sich ein gesamter Verkaufspreis von 270.000,- € ergibt.
Ein Aufzug bis ins Stockwerk der Wohnung erleichtert den Alltag und sorgt zugleich für leichte Zugänglichkeit, gerade auch für ältere Menschen. Ein Kellerabteil, sowie ein extra Wasch- und Fahrradkeller sind weitere “nice to haves”, welche diese Wohnung attraktiv machen. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gut erhaltenen Immobilie in ruhiger und gepflegter Atmosphäre sind, ist diese Wohnung ideal für Sie.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder ältere Menschen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren S
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
61
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren durchdachten und sehr guten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der viel
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Platz bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, während in den anderen Räumen ein Laminatboden vorhanden ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist gepflegt und in einem guten Zustand. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist somit funktional und praktisch. Zusätzlich ist die gesamte Wohnung mit Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieser altersgerechte Wohntraum mit über 60 QM befindet sich im Rahmen des
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"Betreuten Wohnens". Das Konzept vereint Wohnen, Betreuen und Pflegen gleichzeitig. Es richtet sich vornehmlich an Senioren und eingeschränkte Personen mit Betreuungsbedarf bis zur Pflegestufe 2 nach dem Pflegeversicherungsgesetz. Es darf nur ausschließlich an Personen weitervermietet werden, die das 60. Lebensjahr überschritten haben oder zu mindestens als 50 Prozent als behindert anerkannt sind. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einer ruhigen Umgebung. Die Räumlichkeiten sind sorgsam gestaltet und spiegeln eine warme, einladende Atmosphäre wieder. Ein harmonischer Balkon umarmt das Gebäude, wodurch eine idyllische Kulisse entsteht, die zum Verweilen einlädt. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 94 kWh/m²a aus, daraus ergibt sich Energi
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2025!!!
Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 63qm. Sie hat sowohl einen Balkon als auch eine Loggia, beides nach Süden
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in Richtung Garten ausgerichtet.
Man betritt die Wohnung über einen offenen Flur, von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind.
Die Wohnung verfügt über eine geflieste helle Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das hellgeflieste Badezimmer ist funktionell mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume und Flur sind mit Parkett belegt.
Wie üblich in Gebäuden dieses Baujahres gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit Trockner.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Auszug des aktuellen Mieter erfolgt zum 01.03.2025.
Eine Übernahme der Wohnung ist ab 01.03.2025 möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in einem äußerst gepflegten 8-stöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 letzmals saniert - damals wurde das Bad/WC erneuert und es wurden in allen Zimmern Parkettboden verlegt.
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Die eloxierten Aluminiumfenster wurden nach und nach erneuert. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 14, im 1. OG rechts, bestehend aus 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Flur, 1 Diele, 2 Balkone mit einer Nettowohnfläche von ca. 67 m², nebst dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete dieser Wohnungbeträgt derzeit € 555,- zzgl. Vorauszahlung auf Heiz- und Betriebskosten. Die Nettomiete ist seit Mietbeginn unverändert und könnte nach den gesetzlichen Vorschriften entsprechend erhöht werden. Das monatliche Wohngeld inklusive umlagefähige Nebenkosten und Rücklagen beträgt € 466,- Das Wohnhaus selbst ist sehr gepflegt, es wurden laufend Instandhaltungen und Sanierungen durchg
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage Zum Verkauf steht eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern und befindet sich im
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zweiten Obergeschoss. Ein Lift bringt Sie bequem bis ins Zwischengeschoss. Die Wohnung ist seit 1980 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von aktuell 540 Euro. Die Mieter, die gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten, schätzen vor allem die gute Infrastruktur und die zentrale Lage. Mit einer Mietrendite von etwa 2,88 Prozent eignet sich dieses Objekt als langfristige Kapitalanlage. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wird im Exposé auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Kunststofffenster wurden 1988 eingebaut, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1992. Die Böden sind aktuell mit Teppich belegt, der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig - ideal für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmög
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Mietparteien in ruhiger Lage. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem großen nach Süden
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ausgerichteten Balkon. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und genügend Platz für den Essbereich. Von der Diele aus ist auch ein großer Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zu erreichen sowie das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder als Büro nutzbar. Im Treppenhaus direkt neben der Wohnung befindet sich auch noch zusätzlich ein weiteres Gäste-WC. Ein großer beheizbarer Kellerraum mit Korkfußboden und Holzwand-/Decke gehört auch zur Wohnung, ein Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die Waschmaschine ist auch vorhanden. Eine eigene, bereits renovierte Einzelgarage gehört auch zur Wohnung und ist für € 20.000 zu erwerben. Eine Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens ist auch möglich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s my party :) 30 m² Südwestterrasse machen aus diesen zwei glatte 3 Zimmer!! Eingebettet und sonnenhell wohnen Sie in unserer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des STADTHAUSES mit zusätzlich attraktivem Gartenanteil. Das Bad
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bietet echte Freizügigkeit in der bodengleich gefliesten Dusche mit 120 x 120 cm (!), sogar an einen Heizkörper für vorgewärmte Handtücher haben wir gedacht ??. Das offene flexible Wohnkonzept mit klaren Zonen vergrößert die luxuriöse Westterrasse über die gesamte Wohnungsfront zusätzlich – täglicher Mehrwert! Vom benachbarten Schlafzimmer mit gutem Platzangebot für ein Doppelbett und eine breite Schrankwand können Sie ebenfalls mal schnell auf die Terrasse hüpfen – jeden Tag ein bisschen Urlaubsfeeling. Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
3 Zi.
69,71
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMER-DG-WOHNUNG - SONNIGES SCHMUCKSTÜCK AM BACH Wollen Sie vom ruhigen Südwestbalkon aus den Gröbenbach glitzern sehen? Im BACHHAUS mit nur 4 Wohneinheiten bieten wir Ihnen in unserer kompakt geschnittenen 3-Zimmer W12 im 1. OG
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(vollausgebautes DG) auf ca. 70 m² ein charmantes Zuhause! Tageslicht umspielt Sie an jeder Ecke des gut durchdachten Grundrisses. Das Bad – mit Fenster - ist zentral vom Flur aus zugänglich. Waschmaschine- und Trockner verschwinden in einer Nische hinter der Türe. Die vorgesehene Komfortausstattung bietet eine geräumige Dusche; die geliebte Badewanne lässt sich zusätzlich realisieren. Ein elektrischer Handtuchheizkörper sorgt für Zusatzwärme und kuschelige Handtücher. Das dritte Zimmer / Kinderzimmer hat Morgensonne und sogar einen eigenen Balkon. Der offene Wohn-/Essbereich liegt hell und sonnenverwöhnt an der Südwest-Ecke des Bachhauses. Auf dem großen Balkon mit rund 11 m² Nutzfläche lässt es sich herrlich entspannen und in der blauen Stunde den Alltag v
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
3 Zi.
82,35
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
82 m² PLUS eigenes GRÜN So macht „stadtwohnen“ Spaß: Barrierefreie 3-Zimmer im Erdgeschoss, nach Süd-Westen ausgerichtet mit rund 23 m² Westterrasse (Nfl.) und 67 m² eigenem Gartenanteil davor! Direkt vor der Wohnung parken Sie komfortabel
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oberirdisch auf Ihrem private Außenstellplatz und zusätzlich wetterunabhängig in der Tiefgarage im hochmodernen Parklift mit Infrastruktur für E-Mobilität. Unser Citynest öffnet sich mit einem schönen Flurbereich und Garderobennische. In der angrenzenden Abstelle ist standardmäßig Platz für Waschmaschine/Trockner – oder Sie lassen sich optional ein Gäste-WC einbauen. Wir sind gerüstet … Nebenan im Tageslicht-Duschbad wartet ein großer, 120 x 120 cm gefliester Duschplatz auf Sie. Kühl nach Nordosten ausgerichtet ist das Schlafzimmer; Schlaf- sowie Kinderzimmer sind über bodengleiche Fenster belichtet, oben zu öffnen, unten feststehend. Sonnig und nach südwest orientiert sich der moderne, offene Wohn- / Koch- und Essbereich mit Zugang zur großzügig bem
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
75,96
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Kompakter Lebensraum ganz oben Auf diesem großzügigen 15 m²-Südbalkon vorm Wohnraum küsst Sie sprichwörtlich ganztags die Sonne, denn unser STADTHAUS ü b e r blickt das Bachhaus! Und damit genießen Sie freien Blick Richtung Gröbenbach und
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Baumkronengrün. Die Wohnung öffnet sich repräsentativ über einen quadratisches Entree, an das sich der Flur anschließt. Dank Gaube genießen Sie Kopf- und Blickfreiheit im Tageslichtbad mit Wanne. Sie könnten auch aus eins zwei machen, wenn Sie die Abstelle zum Duschbad umbauen oder auch nur zum Gäste-WC mit Waschmaschinen/Trockneranschluss. Möglichkeiten über Möglichkeiten ... Zwei Dachflächenfenster plus Gaube lassen viel Licht in dritte Zimmer (Kind, Büro, Gast & Co.) fließen. Das Schlafzimmer ist taghell dank Balkontüre, bleibt aber angenehm kühl, da kein Dachfenster. Treten Sie morgens auf den Südostbalkon mit rund 15 m² Nutzfläche und begrüßen den Tag mit einem breiten Lächeln! Durch die breite dreiteilige Fenstertürfront und ein zusätzliches Dac
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon überzeugt
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
429.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und
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überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre energetische Effizienz (Energieeffizienzklasse C).
Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der ein perfekter Rückzugsort ist, um den Tag in der Sonne zu genießen. Der Balkon bietet einen schönen Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. Durch die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung können Sie sich auch an kalten Tagen an einem warmen, ruhigen Zuhause erfreuen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme und lässt Sie den Komfort des modernen Wohnens in vollen Zügen erleben.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie das bereits
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
3 Zi.
109
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus
Etagen: 1.OG + DG
Baujahr: 2005
Ortsangabe: Gröbenzell Nord
Wohnlage: Ortslage / ländlich / reines Wohngebiet
Straßenart: Anliegerstraße / Sackgasse
Heizung: Fußbodenheizung
Energieträger:
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Grundwasserwärmepumpe
Bäder: 1 (2)
Gäste WC: 1
Wohnfläche: ca. 108,83m²
Nutzfläche: ca. 22,25m²
Keller: ca. 8,87m²
Ausstattung: gehoben
Zustand: gepflegt
Übernahme: (nach Absprache)
Außenstellplatz: 1 (zzgl. 15.000 €)
Tiefgaragenstellplatz: 1 (zzgl. 30.000 €)
- hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 108qm Wohnfläche
- 2 Balkone mit Süd-Westausrichtung
- Parkettboden in der ganzen Wohnung
- alle Räume mit Fußbodenheizung/Grundwasserwärmepumpe
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- alle Bäder mit Fenster
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Vorrichtung im DG für 2. Bad vorhanden
- elektrische Rollläden
- weiße Kunststofffenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung
- Velux-Dachflächenfenster mit Velux-Fliegengitter
- Klimaanlage
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 errichtet wurde, überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand und ein durchdachtes, harmonisches Raumkonzept. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen
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gemütlichen Rückzugsort, der durch viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre besticht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und zeichnet sich durch helle, einladende Räume aus. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort für entspannende Bäder. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte.
Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Zimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer.