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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Endetagenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Anlage besticht durch ihr massives Bauwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk und einer sehr schönen Außenanlage. Inmitten
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einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Umgebung genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück bietet zudem Raum für die Kleinsten zum Spielen und Entspannen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 qm und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Ein Fahrstuhl in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Ein P
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Baujahr: 1969. Massiver Kalksandsteinbau mit rotem Klinker. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern und drei Reihenhäusern. Die Immobilie, in der die Wohnung sich befindet, wird von uns verwaltet.
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Daher können wir sämtliche, die Gemeinschaft betreffende Auskünfte erteilen.
Raumaufteilung
Eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einer sehr netten übersichtlichen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum eigenem Garten. Keine Beschattung durch Nachbargebäude. Im Flur bieten Einbauschränke guten Stauraum. Die Einbauküche ist ausgestattet mit E-Herd mit Cerankochfeld, Spüle, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler. Das Bad mit Fenster ist gefliest und die ebenerdige großzügige moderne Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein beheizbarer Handtuchhalter runden die exklusive Badausstattung ab. Die Bodenfliesen sind passend zu den Fliesen im Flur und der Küche. Die Wohnräume
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
54
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser besonders ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung mit drei Zimmern in der 2. Etage (Endetage). Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 58 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude und
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sieben Hauseingänge. Die Fassaden beider Gebäude aus dem Jahr 1956 wurden 2005 vollständig wärmegedämmt. In 2017 wurde zudem die oberste Geschossdecke gemäß Energieeinsparverordnung gedämmt. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage per Fernwärme, deren Speicherladesysteme im Oktober 2024 erneuert wurden. Die Arbeiten wurden komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert. Es herrscht also keinerlei Sanierungsstau. Das Hausgeld sank zuletzt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die großen Zimmer 1 & 2 (mit Balkon) finden sich in Südausrichtung und erhellen die Räume durch große, doppeltverglaste Fenster. Das Zimmer 3 und die Küche sind zur Nordseite gelegen. Das innenliegende Dusch-Bad mit großem Du
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
3 Zi.
121
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
. 2014 in massiv konventioneller Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten . zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss . attraktives Pultdach . Fassadengestaltung in ansprechender Kombination aus Verblendstein und
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Wärmedämmverbundsystem in hellem Putz . weiße, 3-fachverglaste Kunsstofffenster . elektrische Außenjalousienen vor allen Fenstern . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwert- Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung . ein Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor . komfortable und angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Gegensprechanlage mit Videofunktion . ca. 6 m² großer Kellerabstellraum . Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss . ein Tiefgaragen- Stellplatz wird für EUR 40.000 mitverkauft
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
132
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im schönsten Teil Marienthals! Das gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien befindet sich in einer grünen und ruhigen Nebenstraße, die geprägt ist von schönen Häusern. Die optimale Raumaufteilung der hier
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angebotenen Maisonettewohnung ermöglicht eine flexible Nutzung über zwei Ebenen. Hier findet sowohl die Familie viel Platz und auch der Traum vom Homeoffice/ stilles Gewerbe oder vom eigenen Fitnessstudio kann hier Erfüllung finden. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend saniert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Der einheitliche Design-Bodenbelag in Holzoptik verleiht der Wohnung ein harmonisches und modernes Wohnambiente. Die zeitlos ausgestattete Einbauküche bietet neben viel Stauraum ebenfalls einen Zugang zu dem sonnigen Balkon. Eine gemütliche Essecke findet hier ebenfalls Platz. Das zeitgemäße Vollbad ist mit einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Gäste-WC vervo
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Winterhude. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1918, das den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht widerspiegelt. Insgesamt umfasst das Haus 17 Wohnungen und beeindruckt durch einen geschmackvollen Eingangsbereich mit kunstvollen Jugendstilkacheln und Stuckelementen im Treppenhaus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und erstreckt sich über ca. 68 m², verteilt auf drei Zimmer. Die Räume bieten durch die klassische Altbauhöhe von ca. 3 Metern mit wunderschönen Stuckelementen ein großzügiges Raumgefühl. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass die Zimmer vielseitig genutzt werden können. Die Küche im Landhausstil wurde ca. 2013 modernisiert und lädt zum gemeinsamen Kochen u
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
39,93
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1970 errichteten und vom Archtekten geplanten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in der Endetage und bietet einen schönen Weitblick in Richtiung der Vier- und
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Marschlande. Den Blick genießt man am besten auf dem gemütlichen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche mit Oberlicht ist mit einem Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um daraus ein Schlaf- und Wohnzimmer zu gestalten. Zu der Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in ader Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Eine zentrale Öl-Heizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
59,66
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert. Die
...
Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
59,66
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert. Die
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Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
589.700,00 €
3 Zi.
71
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/298777/ Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon wird als Privatverkauf angeboten, die Wohnung ist unbefristet vermietet. Im Jahre 1900 wurde dieses fünfgeschossige, teilunterkellerte
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Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Schöne Jugendstilelemente prägen die Fassade und verleihen ihr das typisch charmante Aussehen der Gebäude aus dieser Ära. Die ca. 71m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses, welches sich in Winterhude befindet, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Eigentumswohnung wurde 2018 komplett saniert. (Elektrik-, Gas- und Wasserleitungen, Gastherme, Heizkörper, Einbauküche, Badezimmer und separates WC). Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Deckenspots, der Zugang zu allen Räumen bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und durch eine Verbindungstür zu einem weiteren Raum, der ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist. Das Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
90
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: •Co-Working mit
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eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette •Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse •Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) •Energetischer Yoga-/ Mediationsraum •Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische •Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme •Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche •Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof -Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept -Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) -Ca.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt. Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der
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bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung angeboten mit ca. 80 m2 Wohnfläche und ca. 20 m2 Nutzfläche (geeignet z.B. für Hobby oder Home- Office) gelegen im Untergeschoss. Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer belebten Straße mitten in Hamburg-Harvestehude. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Die Besonderheit dieser Wohneinheit ist, dass sie sowohl als Wohnraum als auch Gewerberaum genutzt werden kann. Aktuell ist die Einheit zu gewerblichen Zwecken vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 30.000,00 EUR. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Sie entscheiden, ob Sie diese besondere Immobilie als Kapitalanlage oder als eigengenutztes Objekt erwerben möchten. Gern beraten wir Sie und übersenden Ihnen die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxussanierte Wohnung mit drei großzügigen Zimmern, einem eleganten offenen Wohn- und Essbereich sowie einem durchdachten Grundriss verkörpert höchsten Wohnkomfort. Die ruhige Lage in einer grünen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße schafft
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eine Oase der Entspannung mitten im pulsierenden Herzen von Winterhude. Das Jugendstilgebäude wurde und wird detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert und zählt zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Winterhude. Die neu zu bildende Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschafts-, sowie Sondereigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet. Historische Stilelemente wie hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und elegante Fensterfronten werden hier mit modernster Technik und hochwertigsten Materialien in Einklang gebracht. Neben dem exklusiven Gemeinschaftseigentum, profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer attraktiven Lage im Herzen von Winterhude - u
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier.
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Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte und seit 1990 an dieselben Mieter vermietete 3 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 73,00 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen und einer
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Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit hochwertigem Laminat belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das Gäste-WC, das Badezimmer und die Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem Kochherd mit Cerankochfeld, Backofen und Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, einem Anschluss für eine Waschmaschine, eine
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
60
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Eigentumswohnung - Wohnfläche ca. 60 m² - 3 gut geschnittene Zimmer, Diele, Küche, Bad - Sanierung der Wohnung 2017 - Originaler Dielenboden - Hochwertige Einbauküche mit Siemens-E-Geräten - Tolles modernes Duschbad mit
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Glas-Duschwand und Platz für eine Waschmaschine - Abstellraum im Keller - Beheizung und Warmwasser zentral über Fernwärme - Kein Heizungstausch in der Zukunft erforderlich - Hervorragende energetische Eigenschaften, Effizienzklasse "C" - Wohnanlage mit 26 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - Baujahr 1955, Massivbauweise mit solider Klinkerfassade - Umfangreiche Sanierung im Jahr 2014: (Fassade mit Wärmedämm-Verbundsystem, neue Fenster und Haustüren, Dacherneuerung) Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
123
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sehr einladende und stilvolle Terrassenwohnung mit Erdgeschossflair liegt im Souterrain eines denkmalgeschützten prächtigen Jugendstilhauses. Sie ist nicht nur über den Haupteingang des imposanten Gebäudes erreichbar, sondern bietet darüber
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hinaus die charmante Option eines separaten Zugangs, dessen ansprechende visuelle Gestaltung sich noch in Planung befindet. In sehr reizvoller Lage einer besonders beliebten Seitenstraße von Rotherbaum mit wunderbarem alten Baumbestand präsentiert sie sich frisch renoviert in sofort bezugsfähigem Zustand. "Einziehen und sich wohlfühlen" lautet das Motto. Links und rechts der mittigen offenen Küche befindet sich jeweils ein geräumiges und gemütliches Zimmer, wovon eines den Wohnraum und das andere das Esszimmer darstellen könnte. Hochwertig ausgestattet ist diese Immobilie in erster Linie ein ideales anheimelndes Zuhause für zwei Personen, bietet aber auch die Perspektive zum Leben mit einem Kind. Würde man Essen und Wohnen in einer gemeinsamen R
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in
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einen geräumigen Flur, der zu allen Räumen führt. Das nach hinten liegende Wohnzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz. Es ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Ein großer Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien die Umgebung zu genießen. Die modernisierte und geräumige Küche ist funktional sowie hochwertig gestaltet und verfügt über moderne Geräte wie einen Herd, einen Kühlschrank, einen Kühlgefrierschrank und eine Spüle. Es gibt ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und genügend Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel