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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
44,05
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Fuhlsbüttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Glück entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein großes Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu können.
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2.085.000,00 €
4 Zi.
141
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Hamburg, in bester Lage entstehen 15 exklusive Wohnungen - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur. Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem
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Baumbestand und Wasserzugang. Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen - die Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche, private Gärten. Aktueller Bautenstand: Der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausbau hat begonnen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird mit einem im Grundbuch eingetragenen Nutzungsrecht der Wohnung sowie einem Nießbrauchrecht an der Tiefgarage veräußert. Das heißt, dass die umlagefähigen Kosten von der Mieterin bezahlt werden. Eine Miete für die Nutzung der
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Wohnung sowie der Tiefgarage wird nicht gezahlt. Der zukünftige Eigentümer müsste dementsprechend die nicht umlagefähigen Kosten tragen. Eine Aufhebung dieser Vereinbarungen ist nicht möglich. Die Wohnung eignet sich daher ausschließlich für einen Kapitalanleger! Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen vorstellen zu dürfen. Sie bietet auf großzügigen 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde und somit zu einer der neuwertigen Wohnanlagen in der Gegend zählt. Das Haus wird effizient mit einer Gasheizung beheizt, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bi
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Quelle: www.immowelt.de
828.000,00 €
3 Zi.
113,35
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein. Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker.
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Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität. Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten. Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief. Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse. Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt! Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Techni
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
52,34
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen, das 2019 erbaut wurde. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre
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sorgt. Dennoch ist die Wohnung zentral gelegen, nur wenige Meter vom Niendorfer Markt und dem Tibarg-Center entfernt, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung, der viel Licht hereinlässt und zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15 m² ist ebenfalls geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage sowie ihre moderne und großzügige Aufteil
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot einer wunderschönen Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung bietet ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Sie betreten die Wohnung durch den Flur und finden geradeaus das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und mehrere Möbelstücke bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und bietet genug Platz für ein Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet genug Platz auch für eine kleine Essecke. Die hochwertigen Einbauten und Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist modern
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
1,5 Zi.
52
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage, nur etwa 5 Fußminuten vom UKE entfernt. Das charmante Eppendorf mit seinen vielfältigen Läden und Cafés erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß – ideal für alle, die eine
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zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 52m². Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Freiraum bietet, sowie ein modernes Duschbad, das für höchsten Komfort sorgt. Die Wohnng ist ab dem 01.11.2024 bezugsbereit.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Renditeobjekt in Hamburg Niendorf! Diese Eigentumswohnung, die 1994 erbaut wurde, bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von einer soliden Kapitalanlage zu profitieren. Die zwei Zimmer Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über etwa 64 m² Wohnfläche mit Balkon. Im Preis bereits inbegriffen ist ein Einstellparkplatz in der Tiefgarage! Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Eigentümern. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 9.600,00 € kalt p.a. umlagefähige Kosten p.a. 2955,00 €, nicht umlagefähige Kosten 440,50 € p.a. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden. Somit sind alle Voraussetzungen für eine kurzfristige Kaufabwicklung gegeben. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung mit bestehenden Mietverträgen, was Ihnen einen nahtlosen Übergang in Ihre Investition ermöglicht. Profitieren Sie von der idealen Lage in Hamburg Niendorf - alle Annehmlichkeiten des täg
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
35,77
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Im Jahr 1996 wurde die sechsgeschossige Wohnanlage mit Tiefgarage errichtet. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Gas. Die 1-Zimmer-Wohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 35,77 m² liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und ist zur Straße ausgerichtet. Der Wohnraum hat eine Größe von ca. 24 m² und verfügt über eine offene Küchenzeile. Der Raum wird über große Fenster sehr gut belichtet und bietet Zugang zum kleinen Balkon. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Wohnbereich und im Flur ist ein Laminatboden verlegt, Küchen-bereich und Badezimmer sind gefliest. Zudem verfügt die Wohnung über einen sehr praktischen Abstellraum mit knapp 3 m² Größe.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.++ Diese traumhafte Hochparterre-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie und vermittelt Ihnen ein
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einzigartiges Neubaugefühl, sobald Sie die Tür öffnen. Die umfassende, hochwertige Sanierung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein stilvolles, modernes Wohnambiente, das sofort einladend wirkt. Die eleganten Vinyl- und Fliesenböden sowie die durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Komfort. Die komplett erneuerte Elektrik und die neuen Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz der Wohnung bei, sondern sorgen auch für ein modernes, zeitgemäßes Wohngefühl. Die großzügige, neu installierte Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Ents
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366.870,00 €
2 Zi.
52,41
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung mit einem 3,00m hohen Wohnzimmer, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, der Süd-West-Terrasse, auf dem
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tatsächlich den ganzen Tag die Sonne scheint, dem großzügigem privatem Außenbereich, für den du nichts extra zahlst oder der unschlagbaren Anbindung ins Stadtzentrum mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst. Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht - diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein. Worauf wa
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
63,1
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechenden, zweigeschossigen Reihenhäuser sowie die dreigeschossigem Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (2007). Die Häuser und Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern
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ausgestattet. Der sonnige Garten rundet das Angebot ab. Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9320-135 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
77,02
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, viergeschossige Wohnanlage wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk errichtet und umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, während die Fassade 2007 mit
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einem modernen Vollwärmeverbundsystem versehen wurde. Alle Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das Gesamtobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet. Folgende umfangreiche technische Maßnahmen wurden ausgeführt: - Fernwärme - Wärmeverbundsystem - Kunststofffenster Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9320-105 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
25,51
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25,51 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 6-geschossigen Apartmentwohnhauses. Das Gebäude wurde 1990 / 1991 errichtet und ist mit Rotklinker verblendet. Insgesamt gibt es im Haus 114 Apartments, die
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überwiegend vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
340
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Ein Aufzug von der Tiefgarage führt in beide Geschosse der Wohnung. Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich u.a. der großzügige Schlafbereich der sich in Ankleidezimmer,
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Schlafzimmer und großes Vollbad aufteilt. Des Weiteren befinden sich u.a. auf dieser Ebene der offen gestaltete Wohn/- Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich ist wie auch die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und große, bodentiefe Holzfenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei. Ebenfalls sind auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad vorhanden. Eine offen gestaltete Treppenanlage führt von der unteren Ebene des Penthouses in das darüberliegende Dachgeschoss, das von zwei großen Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden, auch hier ließe sich eine Küche inst
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
1,5 Zi.
40,06
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1956 erbaute Haus besteht aus 30 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die
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Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
7 Zi.
212
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1895. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen, wobei die Wohnung selbst auf der zweiten Etage zu finden ist. Die Immobilie ist
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denkmalgeschützt und wurde bereits saniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 189 m² und zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Etagenheizung und zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 21.25 m². Die Räumlichkeiten sind seniorengerecht gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne Gäste empfängt. Der Keller der Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein separates Esszimmer. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und üb
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
88,9
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im König-Heinrich-Weg 87 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 3 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird mit einer Verblendfassade errichtet. Das Bauvorhaben entspricht den allgemein anerkannten Regeln / dem Stand der Technik, und den
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einschlägigen DIN-Normen – insbesondere im Hinblick auf den Wärme- und Schallschutz. Es wird nach den Richtlinien des Standards KfW 40 ausgeführt und bietet die Möglichkeit zur Förderung KfW 297, 298 und 300 zu günstigen Konditionen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz mit Anschluss für eine Wallbox für Ihr Elektro-Fahrzeug. Die Obergeschosswohnung mit knapp 88 m² wird aus 3 Zimmern, Flur, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC bestehen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Inhalte entnehmen Sie bitte der Ihnen nach Ihrer Anfrage vorgelegten Bau-/Leistungsbeschreibung. Nicht im Angebot enthalten sind: die Küchen und die Herstellung der Gartenflächen. Die Planung des Grundrisses nach Ihren Wünschen nehmen Sie direkt mit dem
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1.980.000,00 €
9 Zi.
210
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg Winterhude erwartet Sie eines der letzten großen Privatisierungsobjekte, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten, davon sind vier vermietet und stehen zum Verkauf. Die
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Einheiten verfügen über ca. 47 m² - ca. 67 m², die sich auf 2 - 3 Zimmer verteilen. Ein Balkon bzw. eine Terrasse steht natürlich ebenfalls in jeder Einheit zur Verfügung. Genauere Informationen zu Mietbeginn und Miethöhe entnehmen Sie gerne unserem Exposé. Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich umfangreich renoviert. Das Penthouse wird in Kürze ausgebaut und einen Personenaufzug wird bis Ende des Jahres eingebaut. Die Lage ist unübertroffen: mitten in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.