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1/24
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
6 Zi.
155
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von Heilbronn und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche
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Atmosphäre. Ein wunderschöner Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch ein optisches Highlight. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegende Stadt. Die separate "Einliegerwohnung" verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sich ideal für Gäste oder als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Privatsphäre. Diese einzigartige Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sonde
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
68
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
57,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
1 Zi.
21
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als komfortables 1-Zimmer-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten eine umfassende Palette an Miet- und
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Hausmeisterservices. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Bedarf abzudecken. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, inklusive Dusche oder Badewanne, je nach Verfügbarkeit. Auf jeder Etage stehen Gemeinschaftsküchen mit Aufenthaltsräumen zur Verfügung, die soziale Interaktion und gemeinsame Mahlzeiten fördern. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Kiosk im Gebäude ermöglicht schnelle Besorgungen und Snacks. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle nach Norden entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten. Der Campus ist in nur
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
** GROSSZÜGIGE GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN CITY- LAGE ** Schöne grosszügige Zeitgemässe 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse !!! Zwei TG-Stellpätze gehören der Wohnung und sie sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird frei und
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im Februar beziehbar sein. Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln . Durch Ihre Lage nah im Stadtzentrum und die durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist so die Wohnung optimal an alle Stadtbezirke angebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein Lagerplatz im Dach
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Reserviert!!!
Diese ansprechende Wohnung in der 1 Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4 schönen Zimmern zu dem Apartment.
Der große Balkon ist mit Wintergarten
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ausgestattet, die elektrische Dach und Senkrecht Markise hat.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche sowie ein Wintergarten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, sowie ein Waschraum, ein Fahrradabstellraum und ein Stellplatz für ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Das Objekt kann Provisionsfrei von privat übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
48,2
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
4 Zi.
90,4
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige 9040 m² große Wohnung im begehrten Neckarbogen in Heilbronn. Ideal für Familien bietet diese helle und freundliche Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung überzeugt durch ein
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durchdachtes Raumkonzept. Sie erwartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher zum Verweilen einlädt, sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
1 Zi.
21
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als komfortables 1-Zimmer-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten eine umfassende Palette an Miet- und
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Hausmeisterservices. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Bedarf abzudecken. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, inklusive Dusche oder Badewanne, je nach Verfügbarkeit. Auf jeder Etage stehen Gemeinschaftsküchen mit Aufenthaltsräumen zur Verfügung, die soziale Interaktion und gemeinsame Mahlzeiten fördern. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Kiosk im Gebäude ermöglicht schnelle Besorgungen und Snacks. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle nach Norden entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten. Der Campus ist in nur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
67
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
2 Zi.
49
m2
Wacksstraße 6, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr bezauberndes Zuhause! Ziehen Sie gleich ein...
Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage von Heilbronn vorstellen zu dürfen. Mit ihrer perfekten Raumaufteilung und der
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praktischen Lage vereint dieses Zuhause auf beeindruckende Weise Komfort und Funktionalität.
Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 49 m² alles, was man für ein komfortables, modernes Leben benötigt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles, gut ausgestattetes Badezimmer.
Die Küche, die vom Essbereich getrennt ist und über einen eigenen Zugang verfügt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Nicht nur zwei großzügige Kellerräume, sondern auch ein geräumiger Dachraum bietet Platz für all Ihre Schätze und selten genutzte Dinge. Ihren Drahtesel parken Sie im gemeinschaftlichen Abstellraum im Untergeschoss.
In
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte und renovierte Maisonnette- Wohnung in einem 3-Parteien-Haus im Heilbronner Stadtkern, Nähe Neckarhalde. Inklusive großer Doppelgarage. Diese Wohnung im 2. Stock eines 3-Familienhauses bietet auch einer 4-köpfigen Familie
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ausreichend Platz. Das Haus wurde im Laufe der vergangenen Jahre immer wieder auf den neuesten Stand gebracht und verfügt bereits über eine Außendämmung. Renovierungen siehe unten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier bietet die Diele ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Aufteilung: Im unteren Bereich der Wohnung stehen Ihnen eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein separates WC, das Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer und Balkon sowie zwei Arbeits- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Balkon ist rundum mit einem Windschutz aus Schiebefenstern versehen; kann aber ohne großen Aufwand wieder zurück gebaut werden. Vom Flur vor
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn-Ost. Diese schöne 4-Zimmer DG-Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung hat eine freien Ausblick und ist uneinsehbar. Auf ca. 104 m² verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Vom Dielenbereich erschliest sich linker Hand das geräumige Hauptschlafzimmer sowie angrenzend das tolle Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung. Rechter Hand öffnet sich der loftartige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene, sehr kommunikative Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und bietet sowohl für Hobbyköche als auch für Geselligkeit die perfekte Bühne. Eine passgenaue Einbauküche ist bereits fest eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
113
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1.Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf 113 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit ihrer modernen und offenen Bauweise schafft sie ein großzügiges Raumgefühl und
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überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch eine hochpreisige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ergänzt wird. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet durch ihre offene Gestaltung einen perfekten Ort für gesellige Abende. Ein großes Fensterband sorgt für viel Licht und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie das stilvolle Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien und verfügt selbst über zwei Zimmer, eine Küche, Badezimmer, WC und Balkon. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist
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komplett unterkellert. Ein Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist, ist im Kaufpreis inbegriffen. Ebenfalls inklusive ist der Stellplatz vor dem Haus, auf welchem der zukünftige Bewohner sein Auto sicher parken kann. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Trockenraum, Müllraum und der Garten. Im Haus herrscht Kehrwochenpflicht und im Winter Räumpflicht. Diese Pflichten wechseln regelmäßig unter den Bewohnern. Im Haus wird eine sogenannte Instandhaltungsrücklage gebildet, für die jeder Eigentümer einen gewissen monatlichen Betrag (35,- €) auf ein Gemeinschaftskonto einzahlt, um damit kommende Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten und Reparaturen am Gemeinschaftseigentum zu bezahlen. Diese Zahlung ist im hier angegebenen Hausgeld bereits ent
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Quelle: www.immowelt.de
215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
...
äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche. Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die beiden Sc