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1/9
Quelle: www.immowelt.de
268.800,00 €
3 Zi.
64
m2
75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf - sie schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Eleganz. Es erwartet Sie
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eine Residenz, die auf modernsten Standards basiert. Mit einer Gebäudedämmung nach KfW 55 EE und hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung werden Sie von einer behaglichen Wärme umhüllt, während Sie gleichzeitig Energie sparen. Barrierefreiheit ist hier mehr als nur ein Konzept - es ist Teil des Lebensstils, mit barrierefreien Zugängen, einschließlich ihres sonnenverwöhnten Balkons. Schreiten Sie in die Wohnung und lassen Sie sich von den hellen Wohnräumen verzaubern, die dank Fußbodenheizung und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden immer im perfekten Licht erstrahlen. Die modernen Tageslichtbadezimmer sind wie private Oasen der Entspannung. Wir freuen uns über Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Wählen Sie beispielsweise Bodenbeläge oder Badarm
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
4 Zi.
89
m2
75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf - sie schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Eleganz. Es erwartet Sie
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eine Residenz, die auf modernsten Standards basiert. Mit einer Gebäudedämmung nach KfW 55 EE und hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung werden Sie von einer behaglichen Wärme umhüllt, während Sie gleichzeitig Energie sparen. Barrierefreiheit ist hier mehr als nur ein Konzept - es ist Teil des Lebensstils, mit barrierefreien Zugängen, einschließlich ihres sonnenverwöhnten Balkons. Schreiten Sie in die Wohnung und lassen Sie sich von den hellen Wohnräumen verzaubern, die dank Fußbodenheizung und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden immer im perfekten Licht erstrahlen. Die modernen Tageslichtbadezimmer sind wie private Oasen der Entspannung. Wir freuen uns über Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Wählen Sie beispielsweise Bodenbeläge oder Badarm
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung, großer offener Wohn- Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist
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barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einer eigenen Garage, Kellerabteil und Stauraum in der Wohnung sehr viel an Komfort.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
97,5
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine DG-Wohnung im Südwesten von Weingarten. Sie betreten die Wohnung sehr zentral im Flur, dieser ist links an zwei Schlafzimmer, frontal an das Badezimmer und rechts an den riesigen Wohn- und Küchenbereich angeschlossen. Die
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Einbauküche ist älter, gehört aber kostenfrei zur Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2018 neu gemacht, der Nordwestbalkon ist gerade mit einem neuen Sichtschutz ausgestattet worden. Weitere Bilder durch Räumung aktuell nicht möglich. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Einzeltermine!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
51,32
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Einheiten bietet Eigennutzern eine wunderbare Gelegenheit, sich ein neues Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu schaffen. Das
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1993 durch einen etablierten ortsansässigen Bauträger in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine Qualität und Langlebigkeit. Mit einer Wohnfläche von 51 m² besticht die Wohnung durch ihre clevere Raumaufteilung und ihre helle, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden und ist das Herzstück der Wohnung. Ein schönes Schlafzimmer ermöglicht erholsame Nächte, während das gut erhaltene Badezimmer praktisch und funktional gestaltet ist. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Sonne genießen. Im Jahr 2024 wurden kleinere Renovierungen vorgenommen, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Sie ist beim Verka
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982 befindet sich diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung, welche Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über
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drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur/Diele, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Kellerräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.060,00 € monatlich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 €. Die Hausverwaltung Epple übernimmt alle Aufgaben rund um das Gebäude. Die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982 befindet sich diese gut geschnittene Etagenwohnung im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie
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verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur/Diele, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Kellerräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.062,00 € monatlich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 €. Die Hausverwaltung Epple übernimmt alle Aufgaben rund um das Gebäude. Die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
44,79
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, betreuten Wohnanlage und bietet ideale Bedingungen für komfortables und sorgenfreies Wohnen im Alter. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit direktem Zugang zu
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einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein kleiner, praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Der Flur, der die Wohnbereiche verbindet, bietet zudem eine Nische, die sich optimal als Garderobe nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die den Bewohnern ein barrierefreies und komfortables Duschen ermöglicht. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro der AWO, die als kompetenter Ansprechpartner für alle Belange der Bewohner zur Verfügung steht. Zudem bietet die Anlage eine gemeinschaftliche C
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, teilsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine einladende Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause schenkt. Das absolute Highlight der Wohnung ist das
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äußerst geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das durch einen wunderschönen Balkon mit idealer Südwestausrichtung ergänzt wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und gemeinsam schöne Momente erleben. In der geräumigen Küche zaubert man leckere Gerichte für Freunde und die ganze Familie. Es findet sich genügend Platz für all Ihre Küchenutensilien und Geräte. Das modern ausgestattete Bad lässt keine Wünsche offen. Eine gemütliche Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während die separate Dusche für eine belebende Erfrischung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich im dazugehörigen Kellerraum, während das Gebäude zusätzlich über einen Fahrradraum und ei
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
2 Zi.
75,46
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung (ca. 76 m² Wohnfläche) mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad und großem (ca. 20 m²) Balkon sowie Garage im Haus befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen. Aufgrund der
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Hanglage ist das Dachgeschoss eine Etage über Eingang (1. Obergeschoss). Das gemeinsame Treppenhaus erschließt vier Wohnungen. Die beiden weiteren Wohnungen haben separate Eingänge. Ruhige Lage am Ortsrand an einer Anliegerstraße (Sackgasse)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
42
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort beziehbare 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Östringen
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen Flur im Eingangsbereich. Vom Flur gelangt man zum Badezimmer mit Badewanne. Ebenso erschliesst der Flur den
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Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur Küchenzeile und zum Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man ins separate Schlafzimmer. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küchenzeile und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt C
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3,5 Zi.
88,84
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wiesental, wir begrüßen Sie auf einem ca. 2339 m² großen Grundstück, welches mit einem 23 Parteienhaus 1971 bebaut wurde. Zur Straße hin wurde ein sehr gepflegter Vorgartenbereich errichtet, hier befindet sich auch die
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Mülltonnenanlage des Hauses. Auch ein Teil der Stellplätze wurden hier errichtet, die Garagen, von welcher ebenfalls einer zu der hier angebotenen Wohnung gehört, wurden im hinteren Grundstücksbereich angeordnet. Eine breite Zufahrtsstraße macht Ihnen die Zu.- und Abfahrt zu Ihrer Garage spielend einfach. Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständig, in einem sehr guten Zustand erhalten und verfügt dennoch über ausreichend Rücklagen, um weitere Sanierungen, ohne Schwierigkeiten durchführen zu können. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 88,84 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer. Sie erreichen Die Wohnung und den Keller entweder über das allgemeine Treppenhaus oder Sie nutzen den Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
102
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Philippsburg vorstellen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 qm. Diese verteilt
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sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon sowie eine große Diele. Die Wohnung, das Mehrfamilienhaus sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 595,00 € Kaltmiete vermietet. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage (zusätzliche 12.000,00 € zum Kaufpreis) zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
31
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung mit optimalem Potenzial in der idyllischen Stadt Bruchsal. Diese zum Kauf angebotene Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Erbaut im Jahr 1992, erstreckt sich diese
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renovierungsbedürftige Wohnung über ca. 31 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der großzügige Raum ist raffiniert in ein Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer dient, sowie in eine geschlossene Küche aufgeteilt. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot und sorgt für den nötigen Komfort. Besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und die Wohnfläche um eine angenehme Dimension erweitert. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollwertige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersicht in der Wohnung sorgt. Abgerundet wird das ganze durch das "Wohnen mit Service" der AWO Bruchsal. Die betreute Wohnanlage in Bruchsal bietet den Senioren viel Abwechslung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
3,5 Zi.
103,15
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es steht eine generationenübergreifende Penthousewohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Neben den beiden Schlafräumen, dem Bad, sowie dem Gäste-WC und dem Abstellraum,
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bietet die Wohnung einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Speisekammer sowie zur Dachterrasse. Durch einen Fahrstuhl sind alle Etagen, sowie die Tiefgarage im Untergeschoss zu erreichen. Auch ein Kellerraumabteil ist der Wohnung zugeteilt. Zudem vorhanden sind Gemeinschaftsräume für Waschmaschinen, Trockner, Fahrräder, Gehhilfen und Kinderwagen.
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
76356 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Ort, den man ein „Zuhause“ nennen kann
Inmitten der zauberhaften Kulisse von Weingarten entstehen Wohnungen, die das Herz höherschlagen lassen. Hier vereinen sich höchste Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu einem exklusiven
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Erlebnis – ein Ort, der Wohlfühlen in jeder Facette verspricht.
Entdecken Sie das durchdachte Wohnkonzept dieser exklusiven Neubauanlage, das eine Vielfalt an Wohnräumen unterschiedlicher Größen für jeden Lebensabschnitt und individuelle Raumbedürfnisse bietet.
GEBÄUDE
massive Bauweise (KaIksandstein-Mauerwerk/StahIbeton)
extra hohe Geschossdecken (von ca. 2,75 m bis zu 3,10 m Höhe)
Holz-Aluminium-Fensterrahmen mit hoch wärmedämmender
Dreifachverglasung
großzügige Freiflächen: Privatgärten, Terrassen und Balkone
großer Innenhof mit Einzelstellplätzen
gehobene Schallschutzklasse
repräsentatives Treppenhaus
Wärmedämmverbundsystem
HAUSTECHNIK
Aufzug in alle Etagen und teils mit
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Bad-Schönborn. Das Gebäude wurde vor 4 Jahren energetisch saniert, mit einer neuen Heizung und einer Fassadendämmung. Außerdem wurde das Treppenhaus renoviert. Seit
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dem sind die Betriebskosten deutlich gesunken. Die Fenster wurden schon Ende der 90er ausgetauscht auf Doppel-Isolierglas mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist vermietet an eine 3-köpfige Familien die seit 7 Jahren zur Miete wohnt und pünktlich die Miete zahlt. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 750€/ Monat. Hinzukommt ein Stellplatz für 50€/ Monat. Dieser Stellplatz ist unabhängig von der Wohnung und kann für 5000 € dazu erworben werden. Das aktuelle Hausgeld (Nebenkosten) liegen bei 243 €/ Monat, wo von ca. 180 € auf den Mieter umgelegt werden. Die nächste mögliche Mieterhöhung kann in 15 Monaten erfolgen. Die WEG hat aktuell keine größeren Maßnahmen geplant am Gebäude. Die Rücklagen sind aktuell bei gesamt 9000 €, da vor 4 Jahren alle Maßnahm
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie
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einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen. Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
87
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung