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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schönes und hochwertiges Objekt in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard; verkauft wird die Wohnung im EG: mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche (Keller) sowie das komplette Grundstück mit ca. 486 m²; Das Haus aus dem Baujahr 2012
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befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und exklusiven weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
98.700,00 €
1 Zi.
28
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem reinen Wohngebiet von Langenbrücken steht das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese gepflegte 1-Zi.-Wohnung im Erdgechoss befindet. Das Treppenhaus ist vom Flurbereich der jeweiligen Stockwerke mit einer separaten Zugangstür abgetrennt,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
323.000,00 €
4 Zi.
100
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP gepflegte und helle 4 Zimmer - ETW mit Balkon in einem ebenso sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Philippsburg; 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: Baujahr ca. 1965; Das gesamte Haus wurde ca. 2012 komplett
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saniert und renoviert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in ruhiger Lage von Forst; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: eines gepflegten 6-Parteienhauses; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig; Baujahr: 1984
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(Fassade wurde neu gestrichen); Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m², weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
4 Zi.
78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 5 im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 78,04 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei
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Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet. Das Gäste-WC ist ein innenliegender Raum. Die Wohnung wird mit Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 232.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 72,11 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und die
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Fenster wurden 2005 modernisiert. Im Jahr 2020 wurde außerdem die Fassade renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist zufriedenstellend, es besteht nur ein allgemeiner Bedarf an Renovierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso e
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und hochwertiges Objekt in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard;
verkauft wird die Wohnung im EG: mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche (Keller) sowie das komplette Grundstück mit ca. 486 m²;
Das Haus aus dem Baujahr
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2012 befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und exklusiven Zustand; die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großen Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung sowie Solarthermie, die Böden sind komplett gefliest; die Liste der Extras ist zu lang, um sie komplett wiederzugeben (u. A. Garage, Whirlpool, herrlicher Garten, elektr. Rollläden, Klimaanlage, PV-Anlage, Kameras usw. ); Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses in Pfinztal, welches 1985 erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellbereich, separates WC, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Vor der Garage ist dann auch noch etwas Platz, um ein zweites Auto zu parken. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. In kalten Wintertagen sorgt eine Öl-Zentralheizung, die 2024 erneuert wurde, für eine angenehme Wärme. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann daher schon bald bezogen werden. Optimal für Eigennutzer, aber für Kapitalanleger ist die Wohnung sicherlich auch interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
135
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung in ruhiger Wohngegend von Waghäusel Eine geräumige Diele führt in den 43 qm großen Wohn-Ess-Bereich mit Blick und Zugang auf eine Loggia. Die separate Küche hat einen Vorratsraum angegliedert. Die ETW zeigt 3 weitere Zimmer,
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ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
235.500,00 €
2 Zi.
56,32
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung in Unteröwisheim überzeugt mit moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27 qm. Die offene Gestaltung und die
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großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angeschlossene Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit ca. 14 qm bietet Platz für erholsame Nächte und genügend Stauraum. Zusätzlichen Komfort bietet eine praktische Abstellkammer, die sich perfekt zur Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
60,63
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung in Unteröwisheim überzeugt mit moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 26 qm. Die offene Gestaltung und die
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großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angeschlossene Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit ca. 15 qm bietet Platz für erholsame Nächte und genügend Stauraum. Zusätzlichen Komfort bietet eine praktische Abstellkammer, die sich perfekt zur Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
79,77
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer Neubau-Penthousewohnung im Herzen von Unteröwisheim. Diese einzigartige Wohnung bietet höchsten Komfort und ein modernes Design, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse, die ein
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besonderes Highlight darstellt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 qm ist das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende 23 qm große Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Treffen eignet. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 14 qm bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt zum Träumen und Erholen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich begeistern!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
26,01
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige, voll unterkellerte Anwesen mit ausgebautem Dach besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt 20 Wohnungen und
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wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 2.016 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage im Ortsteil Oberhausen. Da sich Kindergarten, Schule, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort befinden, eignet sich diese Gegend ideal zur Vermietung. Sie gelangen über das gemeinschaftliche Treppenhaus zur ca. 26,01 m² großen Wohnung. Im Eingangsbereich angekommen finden Sie das Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Duschwanne vor. Der in L-Form geschnittene Wohnraum bietet sich ideal zur Erschaffung einer optischen Raumtrennung an. Hierdurch bildet der Wohnbereich mit Kochnische eine Einheit und kreiert durch den um die Ecke liegenden Schlafbereich eine Separierung des Raumes. Die zum Westen ausgeric
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige, vollunterkellerte Anwesen mit ausgebautem Dach besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt 20 Wohnungen und wurde 1973 in massiver
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Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 2.016 m² großen Grundstück, bei welchem sich Kindergarten, Schule, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort befinden und somit in besonders familienfreundlicher Lage im Ortsteil Oberhausen. Sie erreichen den Wohnungseingang der ca. 71,90 m² großen Wohnung über das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die über den Flur betreten werden. Direkt zur rechten Seite erwartet Sie das Zentrum der Wohnung, das mit der Küche verbundene Wohn- und Esszimmer. Über dieses erreichen Sie den westlich gelegenen Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer zur Verfügung. Diese beiden Räume lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und unterschiedli
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche DG-Wohnung verbreitet eine gemütliche Atmosphäre und zeigt eine gute Raumaufteilung. Ein Flur führt in das 28 qm große Wohn-Ess-Zimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur
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Verfügung. Der dazugehörige kellerraum bietet platz für allerlei Notwendiges
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
415.000,00 €
4 Zi.
121
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette bietet mit 4 Zimmern auf 121 m² Wohnfläche und einem idyllischen Garten alles, was das Herz begehrt. Die Einbauküche, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sorgen für modernen Komfort. Die Terrasse lädt zum
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Entspannen ein und das Niedrigenergiehaus verspricht niedrige Kosten. Mit Fliesen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes und hochwertiges Objekt in ruhiger Lage von Karlsdorf-Neuthard;
verkauft wird die Wohnung im EG: mit ca. 120 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche (Keller) sowie das komplette Grundstück mit ca. 486 m²;
Das Haus aus dem Baujahr
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2012 befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und exklusiven Zustand; die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großen Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung sowie Solarthermie, die Böden sind komplett gefliest; die Liste der Extras ist zu lang, um sie komplett wiederzugeben (u. A. Garage, Whirlpool, herrlicher Garten, elektr. Rollläden, Klimaanlage, PV-Anlage, Kameras usw. ); Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
45,17
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
1 Küche mit Fenster 1 Bad Dusche mit Fenster Waschmaschinenanschluß 1 Balkon 1 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
4 Zi.
78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 12.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Bad-Schönborn. Das Gebäude wurde vor 4 Jahren energetisch saniert, mit einer neuen Heizung und einer Fassadendämmung. Außerdem wurde das Treppenhaus renoviert. Seit
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dem sind die Betriebskosten deutlich gesunken. Die Fenster wurden schon Ende der 90er ausgetauscht auf Doppel-Isolierglas mit Kunststoffrahmen.
Die Wohnung ist vermietet an eine 3-köpfige Familien die seit 7 Jahren zur Miete wohnt und pünktlich die Miete zahlt. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 750€/ Monat. Hinzukommt ein Stellplatz für 50€/ Monat. Dieser Stellplatz ist unabhängig von der Wohnung und kann für 5000 € dazu erworben werden. Das aktuelle Hausgeld (Nebenkosten) liegen bei 243 €/ Monat, wo von ca. 180 € auf den Mieter umgelegt werden.
Die nächste mögliche Mieterhöhung kann in 15 Monaten erfolgen. Die WEG hat aktuell keine größeren Maßnahmen geplant am Gebäude. Die Rücklagen sind aktuell bei gesamt 9000 €, da vor 4 Jahren alle Maß