2-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln kaufen

Top Premium 2-Zimmer ETW mit Balkon: Den Rhein zum Greifen nahe
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157.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte Etagenbewohnung befindet sich zentrumsnah im beliebten rechtshreinischen Kölner Ortsteil Porz, unweit des Rheins mit dem bekannten Naherholungsgebiet Groov. VERKAUF VOM EIGENTÜMER - KEIN MAKLER => PROVISIONSFREI Nach dem
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Auszug der langjährigen Mieter steht die Wohnung nun für Selbstnutzer zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Aufteilung Hausgeld laut Wirtschaftsplan p.M. aktuell: umlagefähig: 135,75 EUR Heizkosten (vor Sanierung): 73,27 EUR nicht umlagefähig: 85,62 EUR Rücklage inkl. Sanierungsumlage: 279,78 EUR GESAMT: 547,36 EUR Das Haus wird laufend durch die Gemeinschaft instand gehalten und ertüchtigt. Hierzu dient die Rücklage inklusive Sanierungsumlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude.
Top Premium Neubau-Wohnträume: Stilvolle 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und A+ Energieeffizienz
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397.500,00 €
2 Zi.
61,15 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Neubauprojekt, bei dem das Dachgeschoss sorgfältig aufgestockt wurde, um sechs moderne Wohnungen zu schaffen! Auf ca. 61,15 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit
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integrierter, hochwertiger Küche, der zum Genießen und Verweilen einlädt. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum im Freien - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein angrenzendes Ankleidezimmer, das Ihren individuellen Stauraumbedürfnissen gerecht wird. Das stilvolle Tageslichtbad, das mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen nach Ihrer Auswahl ausgestattet wird, sorgt für das perfekte Wohlfühlambiente und lässt keine Wünsche offen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Eichen-Parkettboden im Landhausstil, der in der gesamten Wohnung verlegt wird, sowie eine Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der innovativen Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima im Sommer und
Top Premium *PROVISIONSFREI* Moderne Wohnung am Blücherpark mit großzügiger Loggia
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345.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Köln-Bilderstöckchen, welcher zum Stadtbezirk Köln-Nippes gehört. Der Erwerb dieser Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, durch
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die unmittelbare Nähe zum Blücherpark Ruhe und Entspannung zu finden und trotzdem die Kölner Innenstadt, die angrenzenden Stadtteile Nippes und Neuehrenfeld sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie Autobahn-Anschlussstellen auch weiter entfernte Orte mühelos erreichen zu können. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, eine Bäckerei mit Sonntagsöffnung ist direkt innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist als Teil einer 2013 erbauten, hochwertigen Wohnanlage barrierearm gestaltet, da sie vollständig schwellenfrei und über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Sie ist wie das gesamte Gebäude im energiesparenden KfW-Effizienzhaus-70-Standard ausgeführt, wodurch ge
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Barrierefreiheit im Erdgeschoss
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309.900,00 €
2 Zi.
47,84 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen der Heinrich-Brüning-Straße und Am Vorgebirgstor wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt werden 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude ergänzen. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten gute Grundrissgrößen mit Raum zur Entfaltung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen die Wohnungen zu einem Geheimtipp in der Kölner City
Top Premium Achtung Wohlfühlfaktor! Zwei Balkone + Stellplatz inklusive!
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275.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die in ruhiger Sackgassenlage gelegene moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im Porzer Stadtteil Urbach. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine kleine Hausgemeinschaft von nur drei Wohneinheiten. Über das moderne Treppenhaus erreichen Sie Ihre
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neue Wohnung, die Sie entweder direkt selbst nutzen oder zur Vermietung anbieten können....SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Top Premium Modernisierte Zweizimmerwohnung am Volksgarten
1/8
390.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des charmanten Volksgartens gelegen, wartet hier eine exklusive Wohnung darauf, Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Es handelt sich dabei um eine ausgezeichnet gepflegte und modernisierte Hochparterrewohnung, die sich durch ihren gehobenen
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Komfort auszeichnet. Fühlen Sie sich eingeladen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich zu entfalten und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Eingangsbereich dieser Wohnung wird Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz vermitteln. Ihr zukünftiges Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet genügend Platz für eine Entspannungslounge als auch einen Esstisch. Aus dem Fenster schauen Sie direkt auf einen alten Baumbestand, der sich wie eine Allee um den Volkgarten schmiegt. Etwas ganz Besonderes ist die zum Garten gelegene Loggia, die man sowohl von der Küche aus, als auch vom Schlafzimmer betreten kann. Auch wenn diese Fläche auf den ersten Blick klein wirkt, bietet sie
Top Premium Kapitalanlage auf dem Kaplanshof ! Köln Merkenich 2-Raum-Wohnung mit Balkon
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189.500,00 €
2 Zi.
55,6 m2
Kaufpreis
50769 Köln-Merkenich
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene und gut vermietete Wohnung befindet sich im Südflügel einer historischen Hofanlage, dem Kaplanshof, der unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes komplett saniert und teilweise neu erbaut wurde. Der Kaplanshof in Merkenich
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gehörte von 1428 bis um 1800 zur Zisterzienserabtei Altenberg (1133-1803). 1428 hatte der Hof eine Größe von 275 Morgen. (Beate Lange, LVR-Fachbereich Umwelt, 2008/2009) Die Kombination aus modernen Wohnungen mit dem Flair einer historischen Hofanlage macht den Reiz dieses Objektes aus. In Wohnraum, Flur und Schlafzimmer wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Die Jahresmieteinahme ( kalt ) beträt € € 8292,-- inkl. der Tiefgaragenmiete. Von den € 262,-- Hausgeld sind € 149,-- umlegbar auf den Mieter. Vermietet seit 01.07.2021
Top Premium Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss
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349.900,00 €
2 Zi.
56,46 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen d
Top Premium Über die Dächern von Köln
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
72,77 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Fläche von ca. 65 m² verfügt die Wohnung über 2 Räume. Sie befindet sich im sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Stauraum wird bei diesem Objekt
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groß geschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der Teppichboden sorgt für ein angenehme Wohlfühlatmossphäre. Das Bad und die Küche sind zeitlos gefliest.
Top Premium Wohnen über den Dächern von Köln!
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Weit über den Dächern von Köln! Das Haus in der Luxemburger Straße 124-136, 50939 Köln, präsentiert sich als eine attraktive Wohnimmobilie für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit einem Kaufpreis von 240.000 Euro stellt es ein
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interessantes Angebot in einer begehrten Wohngegend dar. Diese komplett sanierte und modernisierte Immobilie befindet sich in der 23. Etage und bietet eine barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Diese ist großzügig auf 2 Zimmer verteilt und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare, oder Senioren die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und Komfort legen . Besonders hervorzuheben ist das neue, sehr große, barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Bad, sowie der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Vorzüge der städtischen Lage genießen, während Sie eine atemberaubende Fernsicht über Köln haben. Abgerundet wird das A
Top Premium TOPLAGE NEUSTADT-SÜD KÖLN! 2 Zimmer Wohnung // Universitätsnähe // Balkon
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299.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage in bester Lage von Köln Neustadt Süd - Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Universität und ICE-Bahnhof Willkommen in einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Köln Neustadt Süd! Die zwei Zimmerwohnung in der Kyffhäuserstraße bietet eine
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unschlagbare Lage inmitten des pulsierenden Studentenviertels. Direkt in der Nähe der Universität und fußläufig zum ICE-Bahnhof gelegen, verspricht diese Wohnung eine erstklassige Anbindung und ein hohes Maß an Attraktivität für potenzielle Mieter. Die Baujahre 1958 verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter, der durch die gut durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Ein großzügiger Flur heißt Sie willkommen und führt zu einem geräumigen Schlafzimmer, während die gemütliche Wohnküche mit einem Balkon punktet, der den Wohnraum erweitert. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet Flexibilität und Komfort für Bewohner oder Mieter. Das Badezimmer präsentiert sich solide gestaltet mit einer Badewanne, was den Bedürfnissen modernen Wohnens gere
Top Premium Für eine grüne Zukunft: A+ Energieeffizienz
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499.900,00 €
2 Zi.
59,46 m2
Kaufpreis
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m²
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mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof. Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten. Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel ent
Top Premium Köln-Bickendorf: Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur!
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225.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet
Top Premium Sehr gute Kapitalanlage 2-Zimmerwohnung mit Balkon ins Grüne
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168.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt in einer gefragten und sehr ruhigen Wohnlage von Humboldt-Gremberg. Angrenzend zur Wohnanlage der Park "An der Lenzwiese". Der praktische Grundriss ermöglicht auf kleinem Raum eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den
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grünen Innenhof. In dieser Wohnung genießen Sie die absolute Ruhe, während Sie gleichzeitig von der zentrumsnahen Lage und den günstigen Verkehrsanbindungen profitieren. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die großzügige Diele ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Praktischerweise ist hier auch ein Einbauschrank integriert. Das geräumige Wohnzimmer, dass zum Garten ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz und Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Komfort und Ruhe bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimm
Top Premium Sofort einziehen und wohlfühlen! Renovierte, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in gepflegtem Hochhaus!
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179.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
50765 Köln / Chorweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, sehr schön geschnittene und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61m² und befindet sich im 7. Stock des, mit Abstand beliebtesten Hochhaus (über 70% Eigentümer wohnen im Haus) in der Umgebung. Hier
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leistet das Hausmeister-Team ganze Arbeit! Bereits der Hauseingang gestaltet sich offen, freundlich und verhindert durch seine moderne Kameraüberwachung, sowie das direkt angrenzende Hausmeisterbüro ungebetenen Besuch. Die Aufzüge wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert, die Flure sind hell, sehr gepflegt und die Garagenanlage ist in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung selbst, die Sie auf Wunsch vollkommen barrierefrei erreichen können teilt sich wie folgt auf: Von der einladenden Diele (ca: 6m²) mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie rechts das zeitlose, raumhoch geflieste Bad mit Wanne (ca: 5m²), sowie das Schlafzimmer (ca: 18m²). Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer (ca: 22m²) mit offen gestalteter Küche geht es zum Highlight der Woh
Top Premium Bezugsbereites 2-Zimmer Wohnjuwel mit Garage und Blick ins Grüne
1/11
349.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 lädt zum Wohlfühlen ein! Sie begeistert durch einen durchdachten Grundriss, der Helligkeit und Gemütlichkeit vereint. Das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer bieten einen ruhigen
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Ausblick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Haus wurde 1974 erbaut, in den letzten Jahren fand eine Vielzahl von modernisierender Maßnahmen statt wie die Sanierung des Badezimmers, Verlegung eines neuen Bodens, moderne Einbauküche etc. Ausstattung, die begeistert: Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in die Wohnung ein. Das Badezimmer besticht durch helle Fliesen und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Flur mit integriertem Schrank sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Ordnung leichtfällt. Im gesamten Wohnbereich ist in den letzten Jahren ein moderner Laminat verlegt worden. Ruheoase mit Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon
Top Premium Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr Wohlfühl-Zuhause wartet auf Sie
1/18
249.000,00 €
2 Zi.
47,24 m2
Kaufpreis
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese gepflegte und gemütliche Wohnung im Kölner Stadtteil Weiß (Stadtbezirk Rodenkirchen). Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses auf einem 496
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m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Größe von knapp 48 m² ist sie hervorragend geeignet für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in den Garten. Nutzflächen stehen als privates Kellerabteil und als Gemeinschaftsfläche im Keller zur Verfügung. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bietet Ihnen die Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/YYBh
Top Premium Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld
1/8
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Ehrenfeld, keine 250 Meter vom Inneren Grüngürtel entfernt, liegt die hier angebotene, ruhige Stadtwohnung an der Subbelrather Straße. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und präsentiert sich charmant mit klassischer
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Altbaufassade. Das gesamte Haus wurde in den 80er Jahren entkernt und neu gestaltet. Die Wohnung selbst liegt im vierten Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses und ist somit sehr ruhig zum Hinterhof gelegen. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre immer wieder in Teilen saniert und modernisiert. Dabei wurden z. B. neuer Boden verlegt, die Küche erneuert und das komplette Badezimmer modernisiert. So präsentieren sich die Räume heute zeitgemäß, modern und hell. Zwei Zimmer, ein Bad, eine kleine Abstellnische, ein großzügiger Flur und eine Küche erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Durch die vielen Fensterflächen präsentieren sich die Räumlichkeiten sehr hell. Das Badezimmer wurde mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet, die zusammen mi
Top Premium gut vermietete Wohnung inkl Stellplatz in Köln Sülz
1/7
172.500,00 €
2 Zi.
48,15 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Luxemburger Str. in Köln Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996/1997 errichtet, ist hell und freundlich konzipiert. Die Wohnung beherbergt 2 Zimmer. Des
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Weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz Euro 9.180,00. Gemäß Abrechnung von 2023 betragen die nicht umlagefähigen Kosten Euro 518,92 und die Rücklagenbildung Euro 434,32. Die Erbpacht beträgt Euro 2.319,36. Zur Zeit befindet sich die Wohnung noch in einem Mietpoolvertrag welcher aber durch den neuen Eigentümer mit einer Frist von 1nem Monat gekündigt werden kann. Der Mietvertrag über Euro 765,00 monatlich zzgl. Nebenkosten bleibt dabei natürlich bestehen. Neugierig? Weitere Informationen gerne in einem persönlichem Gespräch.
Top Premium LETZE CHANCE: Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse und Garten.
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530.000,00 €
2 Zi.
63,25 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 05.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Der Baubeginn ist erfolgt! Ihr Zuhause de luxe - Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt
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leben? Dann sind Sie hier genau richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Stormstraße. Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl. Beide Gebäudeteile haben neben den gesonderten Eingängen auch einen eigenen Zugang von der Tiefgarage in separate Treppenhäuser und Aufzüge. Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter tr