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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im nordöstlichem Stadtgebiet von Travemünde. Es handelt sich um eine Anlage mit gesamt 137 Wohnungen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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Von der Loggia fällt der Blick Richtung Zentrum und dem Maritim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Aufteilung der Wohnung mit den 3 Zimmern ist dem Grundrißplan zu entnehmen. Im Jahr 2008/2009 hat eine Gebäudesanierung mit Fenstern und Fassade stattgefunden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Der Energieausweis wurde als Bedarfsweis erstellt und weist einen Wert von 74 kWh(m²-a) aus. Die Wärme wird aus einem lokalen BHKW geliefert. Stellplatz : 1x Tiefgarage vermietet Übergabe : nach Absprache Hausgeld (monatlich) : EURO 272,23 Kaufpreis : EURO 299.000,- VHB Mieteinnahme p.a: EURO 8.202,- inkl. Stellplatz Provisionsanteil : Für den Käufer 3 % ( für den Verkäufer 3%) aus dem Kaufpreis jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. -zahlb
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
2 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 64 m² Gesamtfläche inklusive Balkon Diese Eigentumswohnung über den Wolken bietet Ihnen eine einmalige Blickvielfalt. Genießen Sie den Ausblick auf die Trave, vom Badestrand mit der Nordermole, über die Stadt mit
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der Vorderreihe hinweg, bis zum Skandinavienkai. Entspannen Sie sich auf Ihrem Sonnenbalkon beim Anblick der Viermastbark Passat und des lebhaften Schiffsverkehrs. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Südosten scheint die Sonne fast den ganzen Tag auf den großen Balkon. Der Wohnraum mit Traveblick, bodentiefen Fenstern und Zutritt zum Balkon ist Licht durchflutet. Die Fensterfront des Wohnraumes ist mit einer Markise ausgestattet. Das Inventar ist harmonisch und farblich aufeinander abgestimmt und ist im Kaufpreis enthalten. Durch einen Umbau wurde der Wohnbereich mit dem Essbereich und der offenen Küche zusammen geführt, was neben den rein optischen Vorzügen auch ein kommunikatives Miteinander erlaubt. Das große Schlafzimmer mit Traveblick s
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Top Kapitalanlage im Herzen von Lübeck Diese helle und charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Zentrum. Sie liegt im 3.OG, hat eine Wohnfläche von etwa 48 m² und sogar einen
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Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad. Ein schöner Holzdielenboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ein Balkon mit Blick auf die historische Häuserzeile der Mühlenstraße, sowie die Mühlenbrücke machen den Charme der Wohnung aus. Die Küche, praktisch und funktional gestaltet, sowie das Ende 2018 modernisierte Badezimmer, komplettieren diese einmalige Wohngelegenheit. Die Wohnung ist seit 2019 an ein sehr freundliches, angenehmes und zuverlässiges Pärchen vermietet. Die Miete kommt immer pünktlich. Eine Eigennutzung wäre 2026 möglich, da die Mieter mit dem Gedanken spielen, in eine größere Wohnung umzuziehen. Die Wohnung ist später zur Eigennutzung als
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Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
23570 Lübeck / Travemünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_3
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus, dass 1996 in massiver bauweise errichtet worden ist. Das Doppelhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Travemünde, direkt am Park gelegen und in fußläufiger Entfernung zur Strandprommenade.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich ausschließlich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 702,75 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (M (...)
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m² Eigenland - Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage -
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1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Großer Balkon in Süd-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Küche mit Essplatz, Einbauküchenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1973 Übergabe: Nach Absprache Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55,25
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer, Wannenbad, Keller, Balkon, Stellplatz
Objekt
Die gut geschnittene Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 55 m² und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus
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haben Sie Zutritt auf einen großzügigen Balkon, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die gepflegte Grünanlage. Im Flur befinden sich Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die ansprechende Wohnanlage, die ca. 1984 von der Lübecker Firma Schütt erbaut wurde, verfügt über 25 Wohnungen, die sich auf zwei zusammenhängende Gebäude verteilen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugewiesener Pkw-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnung mit stabilem Mietertrag
Objekt
Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger dar. Auf etwa 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett sowie ein Süd-West-Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Einbauküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Duschbad mit einer Handtuchheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight zur Kapitalanlage ist der vermietete Tiefgaragenstellplatz. Sanierungshistorie: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten. Teilweise wurden die Fenster in der Wohnung erneuert. Das Dach des Hauses wurde 2017 saniert, und die Briefkästen sowie die Klingelanlage im Eingangsbereich wurden modernisiert. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieteri
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
90,31
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Bei den von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilien handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im 5. Obergeschoss, die zu einer großen 3 Zimmer Wohnung zusammengefasst wurden. Im Haus befinden sich zwei Fahrstühle und insgesamt 78
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Wohneinheiten. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Durch den Status von ursprünglich 2 einzelnen Wohnung verfügt die Wohnung über zwei Eingänge (in die Küche und in den Flur vor dem Bad und dem Schlafzimmer). Der davor liegende Laubengang wird durch die Zusammengehörigkeit beider Wohneinheiten nur noch alleinig genutzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Doppeltverglaste Holzfenster im Esszimmer und das Terrassentürelement im Schlafzimmer. Das Fenster im Schlafzimmer, in der Küche und die Elemente im Wohnzimmer wurden bereits durch ein Kunststoffelement ersetzt. Im Flur, dem Schlafzimmer und dem Esszimmer ist Auslegeware verlegt. Das Bad mit ebenerdiger Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
96
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist sowohl für die Selbstnutzung als auch als Anlageimmobilie interessant. Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere teilweise miteinander verbundene Gebäude, die etwa 1974 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die hier
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angebotene, barrierearm erreichbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Gebäudes. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den ersten Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein Zimmer, das Duschbad, einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Westausrichtung betreten können. Das dritte Zimmer und das Wannenbad sind über den zweiten Flur zugänglich. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Auch an den Gebäuden wurden in der Vergangenheit verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Langfristig steht noch die Erneuerung des Daches an. Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich in Betrieb genommene Wärmepumpe in Verbindung mi