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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
3 Zi.
83,62
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ostelbien ist sportlich, aktiv, grün mit viel Freizeit- und Erholungswert!
Vor dem Haus empfängt sie eine Allee an Grün.Ahornbäume stolz und hoch gewachsen, bieten Lärmschutz.
Sie wohnen hier städtich-ländlisch-grün und nur einen
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Katzensprung zur Innenstadt.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1906 erbaut wurde. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Verkäufer erwarb die Wohnung nach der umfassenden Sanierung, die eine Kernsanierung vom Keller bis ins Dachgeschoss (DG) umfasste. Die Wohnung wird vom. Verkäufer bewohnt. Sie eignet sich aber auch als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung.
Details zum Gebäude und zur Anlage:
- Kernsanierung:
Die Kernsanierung beinhaltete die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen. Auch die Heizungsanlage wurde modernisiert, um eine effiziente und umweltfreund
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu alltäglichen Geschäften. Es handelt sich um ein
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vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus, das 1967 als Lückenbau errichtet wurde und seither 2016 vollständig saniert wurde. Auf 4 Geschosse verteilen sich insgesamt 8 geräumige, helle Wohneinheiten, je 3 Zimmer mit ca. 50-70 m² Wohnfläche, welche sich in einem guten Zustand befinden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von ca. 63,00 m². Bei 3 Zimmern bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen kleineren Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dazu kommt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Bis auf den Balkon können alle Räumlichkeiten vom Flur erreicht werden. Weiterhin gibt es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
92,96
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in der Altstadt in unmittelbarer Nähe der Hubbrücke und hat 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches jedoch etwas erhöht ist. Das Mieterklientel ist stets freundlich und hilfsbereit.
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Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine Größe von 93 m² und besitzt 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad. Durch eine große Fensterfront zur Hubbrücke ist die Wohnung sehr hell und einladend. Der große Balkon, welcher von der Küche abgeht bietet einen direkten Blick auf die Hubbrücke und lädt zum entspannen und verweilen ein. Einen besonderen Charme bekommt die Wohnung auch durch die große Holztür, welche den Küchenbereich vom Wohnzimmer abtrennt. Außerdem findet man einen Kamin im Wohnbereich. Im geräumigen Badezimmer findet man moderne Armaturen. Eine barrierefreie Dusche, sowie eine große Badewanne sind vorhanden. Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig und durch große Fenster ebenfalls hell und einladend. Die Bodenbeläge in allem Räumen sind Flie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
99,85
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 99,85 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr um 1900. Die Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage von
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Magdeburgs - in der Nähe vom Hasselbachplatz. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer, die mit einem gepflegtem Laminatboden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das Tageslichtbad überzeugt durch eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzliche Entspannung im Freien ermöglicht. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie durch ein Kellerabteil gewährleistet. Die Immobilie bietet zudem ein ungestörtes Mietverhältnis und erzielt jährliche Mieteinnahmen vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75,54
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
197,14
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, erwartet Sie ein im Jahr 1905 erbautes historisches Gebäude im Barock-Stil. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer luxuriösen Wohnung samt Dachterrasse, welche Ihnen Blick über die
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Stadt gewährt. Mit gehobener Innenausstattung, Fußbodenheizung sowie hochwertigem Parkett, erwartet Sie ein Wohnerlebnis mit ca. 197,14 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Die auf dem Dach des Gebäudes befindliche Dachterrasse weist eine Größe von ca. 100,00 m² auf. Hier werden alle Herzen höherschlagen. Egal ob der Blick auf die Elbe oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden. Als zentraler Ort zum Austausch und Genießen dient das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf ca. 50 m² wird Ihnen genügend Platz geboten, um einen Wohn- und Essbereich getrennt zu platzieren. Der vorhandene Gaskamin lässt den flächenmäßig größten Raum auch in den Abendstunden zum Highlight werden. Auf dem Weg zum Balkon fällt Ihr Blick auf die moderne und stilvol