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1/2
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
27,48
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ideal für einen Kleinanleger ist dieses vermietete 1 Zimmerappartement mit Tiefgarage und einer ca. 4 %-igen Mietrendite.
Raumaufteilung
* Bad mit Dusche * 1 Zimmer * Kitchenette * Tiefgaragenstellplatz
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
115
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan
Provisions- und steuerfreie Kapitalanlagen
Neubau- oder kernsanierte Wohnungen (vermietet)
Direkt vom Eigentümer kaufen - keine Maklerkosten
Keine Anfangsinvestition
Werden Sie
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mit 0€ Eigenkapitaleinsatz Eigentümer - einzig Ihre gewünschte Sparplanhöhe müssen Sie investieren.
Wenig Arbeit für Sie
Vom Mieterwechsel, über tropfende Wasserhähne, zur jährlichen Abrechnung - ALLE arbeitsintensiven Schritte werden, sofern beauftragt von uns übernommen.
Digital
Keine ETV vor Ort, unsere Fachkräfte werden Sie vorab informieren und alles digital mit Ihnen abwickeln - auch die Übergabe der WE erhalten Sie auf digitalem Weg.
Richtige Auswahl des Objekts
Jede Immobilie wird vor Ankauf auf Herz und Nieren geprüft - Dabei wird besonders auf energetische Zukunftssicherheit, Vermietbarkeit und Lage wertgelegt.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
137.000,00 €
2 Zi.
64,79
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer erstklassigen Investmentmöglichkeit! Diese charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 64,8 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet
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und garantiert Ihnen somit sofortige Einnahmen und eine sichere Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und von der aus die meisten Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte.
Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte.
Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht einlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
52
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser neu belebten Wohnanlage, die dank einer umfassenden KfW 40 EE Kernsanierung höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnungen sind in ca. 7 Monaten bezugsfertig und bieten sowohl Eigennutzern als auch
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Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit. Es sind noch drei Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar, alle mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück und separatem Mietkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Einheiten überzeugen durch moderne Balkone oder Terrassen, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Attraktive Finanzielle Vorteile durch KfW 40 EE Sanierung Nutzen Sie die finanziellen Vorteile der KfW 40 EE Sanierung, darunter Zinsvergünstigungen und Tilgungszuschüsse, die den Erwerb oder die Finanzierung dieser Wohnungen besonders attraktiv machen. Neben der finanziellen Entlastung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung, die das Wohnen langfristig kostengü
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
89
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 6-Parteienhauses in zentrums- und naturnaher Wohnlage Magdeburgs. Rund 89 m² Wohnfläche verteilen sich neben den drei Zimmern auf einen
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Flur- und Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer, einen separaten Küchenraum sowie eine kleine Abstellkammer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Westausrichtung sowie einen separaten, rund 6 m² großen Kellerraum. Parkmöglichkeit bietet öffentlicher Parkraum unmittelbar vor der Immobilie. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen. Die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Den Mittelpunkt der Wohneinheit stellt das rund 22 m² große Wohnzimmer dar. Großflächige, nach Nord-Osten ausgerichtete Fenster verleihen dem Raum einen hellen Charakter. Hohe Decken und die Beschaffe
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
259,09
m2
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Wohnung
Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost!
Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des voll unterkellerten Altbaus. Dieses beherbergt insgesamt 25 Einheiten. Auf einer
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Fläche von ca. 114,68 m² und ca. 144,41 m² erstrecken sich eine Bürofläche und eine Ladenfläche mit WC und Küche.
Große Fenster sorgen für helles Licht und ein angenehmes Arbeitsklima. Beide Einheiten sind über eine separate Eingangstür und über das Treppenhaus begehbar.
Momentan sind die Flächen vermietet.
Beide Einheiten werden zum Herbst frei und stehen somit Eigennutzern schnell zur Verfügung oder für eine Neuvermietung ab ca. 8,50 per m² je nach Ausstattung möglich.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis, Ladenlokal oder ggf. Umnutzung in Wohnen sind als positiv anzusehen.
Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
40
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
40
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
40
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
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89.500,00 €
2 Zi.
40
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in verschiedenen Lagen, Größen und Preissegmenten. Je nach geplantem Anlagevolumen sind Mehrfamilienhäuser verfügbar. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Kaufinteressenten nach einem unverbindlichen
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Gespräch am Telefon. Hierbei werden zuerst die individuellen Suchparameter besprochen, bevor bedarfsgerecht Angebote erstellt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
3 Zi.
83,62
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ostelbien ist sportlich, aktiv, grün mit viel Freizeit- und Erholungswert!
Vor dem Haus empfängt sie eine Allee an Grün.Ahornbäume stolz und hoch gewachsen, bieten Lärmschutz.
Sie wohnen hier städtich-ländlisch-grün und nur einen
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Katzensprung zur Innenstadt.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1906 erbaut wurde. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Verkäufer erwarb die Wohnung nach der umfassenden Sanierung, die eine Kernsanierung vom Keller bis ins Dachgeschoss (DG) umfasste. Die Wohnung wird vom. Verkäufer bewohnt. Sie eignet sich aber auch als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung.
Details zum Gebäude und zur Anlage:
- Kernsanierung:
Die Kernsanierung beinhaltete die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen. Auch die Heizungsanlage wurde modernisiert, um eine effiziente und umweltfreund
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
92,96
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in der Altstadt in unmittelbarer Nähe der Hubbrücke und hat 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches jedoch etwas erhöht ist. Das Mieterklientel ist stets freundlich und hilfsbereit.
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Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine Größe von 93 m² und besitzt 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad. Durch eine große Fensterfront zur Hubbrücke ist die Wohnung sehr hell und einladend. Der große Balkon, welcher von der Küche abgeht bietet einen direkten Blick auf die Hubbrücke und lädt zum entspannen und verweilen ein. Einen besonderen Charme bekommt die Wohnung auch durch die große Holztür, welche den Küchenbereich vom Wohnzimmer abtrennt. Außerdem findet man einen Kamin im Wohnbereich. Im geräumigen Badezimmer findet man moderne Armaturen. Eine barrierefreie Dusche, sowie eine große Badewanne sind vorhanden. Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig und durch große Fenster ebenfalls hell und einladend. Die Bodenbeläge in allem Räumen sind Flie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem charmanten Gründerzeitgebäude in der historischen Altstadt von Magdeburg. Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie aus dem Jahr 1890 vereint den zauberhaften Charme vergangener
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Zeiten mit Wohnkomfort durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2007. Die insgesamt 29 Wohneinheiten der Anlage bieten nicht nur architektonische Highlights, sondern auch zeitgemäße Annehmlichkeiten. Zum Verkauf steht die Wohneinheit Nummer 04, gelegen im Souterrain, die derzeit vermietet ist. Diese Wohnung verbindet die Eleganz historischer Bausubstanz mit der Effizienz zeitgemäßer Technik, denn eine im Jahr 2008 installierte energieeffiziente Heizungsanlage mit Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Raumklima. Profitieren Sie von einer attraktiven Anlagemöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs und seien Sie Teil eines ansprechenden Wohnprojekts, das Historie und Moderne perfekt miteinander verknüpft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
99,85
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 99,85 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr um 1900. Die Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage von
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Magdeburgs - in der Nähe vom Hasselbachplatz. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer, die mit einem gepflegtem Laminatboden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das Tageslichtbad überzeugt durch eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzliche Entspannung im Freien ermöglicht. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie durch ein Kellerabteil gewährleistet. Die Immobilie bietet zudem ein ungestörtes Mietverhältnis und erzielt jährliche Mieteinnahmen vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Nest für Singles - Erstbezug mit Aufzug im 2. OG! Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg bietet Ihnen auf ca. 37 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für Singles, die urbanen Lifestyle lieben und ein hochwertiges
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Zuhause suchen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das großzügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre Ideen - ob Hobbys, Entspannung oder Homeoffice. Die separate Küche und das moderne Bad runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance auf diese tolle Wohnung im Erstbezug!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75,54
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung