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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Mönchengladbach-Hardterbroich. In dem, aus 4 Parteien bestehenden, Mehrfamilienhaus gelangt man durch den gepflegten Hausflur in die im 1. Stock gelegene Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3
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Zimmer und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche genug Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Über die Diele erhält man zu fast allen Räumlichkeiten direkten Zutritt. Lediglich das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu betreten. Das zum Garten gelegene Wohnzimmer bietet auf ca. 30 m² ausreichend Möglichkeiten, sich bei der Einrichtung zu verwirklichen. Die Küche ist großzügig geschnitten und wird durch die ein Fenster vollständig ausgeleuchtet. Zum Schnitt der Küche eignet sich eine Eck-Küchenzeile. Zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer befindet sich ein großzügiges Gäste-WC, welches auch wieder zum Bad umgebaut werden kann. Platz für ein Doppelbett und einen Schrank bietet das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großer Kellerraum,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
91,11
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, welcher Zugang zu fast allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Die Küche erreicht man über den linken Korridor des
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Flures. Diese beinhaltet eine neuwertige weiße Einbauküche mit Holz-Arbeitsplatte, welche mit einem weißen Facetten-Fliesenspiegel abgerundet wird. Ein großes Fenster lässt viel Licht in den Raum, welcher außerdem über Platz für einen kleinen Esstisch verfügt. Neben der Küche befindet sich das in einer anthrazit-weiß geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Dusche sowie einer zusätzlichen Wanne ausgestattet wurde. Das erste Schlafzimmer grenzt an das Bad an und verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie für eine Kommode. Im Rechten Korridor des Flures erhalten Sie Zutritt zum Balkon. Dieser ist für zwei Sitzplätze und einen Tisch geeignet und bietet Ihnen den Zugang zum Abstellraum. Weitergehend gelangen Sie in ein Durchgangszimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer Wohnung in einem charakteristischen Gründerzeit-Stadthaus mit besonderem Flair. Diese befindet sich im 3.Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 82,70m². Das Objekt besticht durch seine großzügigen und hohen
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Raumzuschnitte. Die Wohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Diele, zwei geräumige Schlafzimmer, eine helle und geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sowie ein weitläufiges Wohn-/ und Esszimmer mit einer großen Fensterfront. Diese sorgt für eine angenehme Belichtung der Immobilie. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen eigenen Abstellraum im Hausflur. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört kein eigener Stellplatz oder Garage. Allerdings stehen Ihnen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Einige besondere und altertümliche Details, wie ein Treppenhaus mit Holzgelän
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum in einer historischen Umgebung! Diese besondere Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Gebäudes besticht durch ihre einzigartige Lage nahe Schloss Rheydt und ihre hochwertige
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Ausstattung. Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar. Beim Betreten der ca. 90m² großen Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich empfangen. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Geräte. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Nord-West ausgerichteten Dachterrasse. Von hier aus gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem ausgebauten Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein
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Quelle: www.immowelt.de
397.300,00 €
3 Zi.
95,43
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. 3 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich an Menschen richtet, die ein anspruchsvolles,
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barrierefreies und altersgerechtes Wohnerlebnis suchen. Der weitläufig geschnittene Flur führt Sie vom Eingangsbereich aus in die geräumige Wohnung. Auf der rechten/linken Seite des Flurs befindet sich das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern. Geradeaus finden Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken/rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt den Raum in hellem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon oder im Erdgeschoss zum weitläufigen Gar
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
85,07
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 4-Zimmer Wohnung in einem charakteristischen Gründerzeit-Stadthaus mit besonderem Flair. Die charmante Wohnung besticht durch Ihre großzügigen und hohen Raumzuschnitte. Das Objekt befindet sich im 1.Obergeschoss und umfasst eine
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Wohnfläche von ca. 85,07m². Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Diele, zwei geräumige Schlafzimmer, eine lichtdurchflutete Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Alternativ könnte dieser separate Raum auch als drittes Schlafzimmer verwendet werden. Zu der ideal geschnittenen Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, welcher zum Verweilen und Relaxen einlädt. Zugang zu diesem Balkon gestattet die Küche. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen eigenen Abstellraum im Hausflur. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört kein eigener Stellplatz oder Garage. Allerdings stehen Ihnen ausreichend öffentliche S
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1981 eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 240 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese
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Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare, die großen Wert auf großzügige Räume legen. Im Erdgeschoss erstrecken sich 153 qm Wohnfläche verteilt auf 3 SZ und einem Bad, sowie Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste WC. Der Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die modernen Komfort mit einem zeitlosen Design verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige (ca. 50qm) Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
68
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses, das im Jahre 1973 in Massivbauweise, auf einem 241 m² großen Grundstück, errichtet wurde. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein der Wohnung
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zugeordneter Kellerraum, eine Waschküche und ein Trockenraum für die Allgemeinheit. Im Laufe der Jahre wurden folgende Instandhaltungsarbeiten vorgenommen: - teilweise weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen aus 2009 - Ölzentralheizung aus 2003 - Renovierung des Treppenhauses Dank der sehr gut durchdachten Wohnungsschnitte und der zentralen, dennoch ruhigen Lage, herrscht hier eine gewachsene Eigentümergemeinschaft. 68 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - Wohnbereich 21,11 m² - Schlafzimmer 16,75 m² - Kinderzimmer 13,44 m² - Küche 7,41 m² - Bad 5,38 m² - Diele 4,00 m² Dem Wohnungseingangsbereich vorgelagert befindet sich der großzügig geschnittene Flurbereich, mit der Möglichkeit, hier einen Schuhschrank und / oder eine Gardero
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Mönchengladbach-Lürrip. Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von dort Zugang zu allen Räumen hat. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz,
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zudem hat man eine sehr schöne Aussicht. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon betreten werden, der komplett überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Verstauen. Neben dem Bad befindet sich eine Abstellkammer für weitere Stauflächen. Auch das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das vorteilhaft geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher Platz für Fahrräder bietet. - Hausgeld 362,00 € - umlagefähige Kosten 230,05 € - nicht umlagefähige Kosten 51,93 € - Rücklagen 79,59 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
51
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
"MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!" Diese charmante Wohnung erstreckt sich über 51 m² und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten
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Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönliche Gestaltungsideen. Das moderne Duschbadezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern inkl. Doppel-Isolierverglasung ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Das Hausgeld beträgt € 360,00. Ein Mietverhältnis besteht seit 07/2021 und die Kaltmiete beträgt € 490,-. Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder z
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
203
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
*** TOP-LAGE in MG-Windberg direkt an der Bischöflichen Marienschule, nur 3 Minuten vom BUNTEN GARTEN entfernt! *** Hier dürfen wir Ihnen ein Paket mit drei Eigentumswohnungen und zwei Garagen sowie zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen in
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schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Windberg anbieten! Gesamt können Sie hier 75% des Hauses mit diesen Einheiten erwerben. Die Wohnung haben zusammen ca. 203 m² Wohnfläche. Zwei Garagen sowie die jeweiligen davor liegenden Stellplätze gehören zum Angebot dazu. Ein schickes Angebot in Toplage in direkter Nähe vom Bunten Garten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.698,00 €
3 Zi.
93,63
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. 3 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich an Menschen richtet, die ein anspruchsvolles,
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barrierefreies und altersgerechtes Wohnerlebnis suchen. Der weitläufig geschnittene Flur führt Sie vom Eingangsbereich aus in die geräumige Wohnung. Auf der rechten/linken Seite des Flurs befindet sich das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern. Geradeaus finden Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken/rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt den Raum in hellem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon oder im Erdgeschoss zum weitläufigen Gar
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Quelle: www.immowelt.de
370.698,00 €
3 Zi.
93,63
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. 3 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich an Menschen richtet, die ein anspruchsvolles,
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barrierefreies und altersgerechtes Wohnerlebnis suchen. Der weitläufig geschnittene Flur führt Sie vom Eingangsbereich aus in die geräumige Wohnung. Auf der rechten/linken Seite des Flurs befindet sich das erste von insgesamt zwei Schlafzimmern. Geradeaus finden Sie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken/rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Am Ende des Flurs erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt den Raum in hellem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon oder im Erdgeschoss zum weitläufigen Gar
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Quelle: www.immowelt.de
248.691,00 €
2 Zi.
61,17
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. 2 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung! Schon beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von ausreichend
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Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine große bodentiefe Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet wird. Genießen Sie den Ausblick und treten Sie bei Bedarf auf Ihren Balkon oder in den wunderschön angelegten Garten im Erdgeschoss. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich rechts gelegen und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer mit großer Dusche ist ebenfalls rechts abgehend zu finden und lädt zum Entspannen ein. Sollte es einmal zu sonnig oder zu hell werden, so schützen Sie sich mit den praktischen Rolladen im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer. Großen Wert wird auf Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
98
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. Penthouse - Wohnung 3 -Zimmer: Die traumhafte Penthouse-Wohnung mit drei Zimmern wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet ein
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barrierefreies und altersgerechtes Wohnvergnügen. Schon beim Betreten des großzügig geschnittenen Eingangsbereichs wird Ihnen bewusst, dass Sie sich in einem exklusiven Refugium befinden. Der Eingangsbereich eröffnet Ihnen Zugang zu jeder Räumlichkeit der Wohnung und bietet zugleich genug Platz für eine stilvolle Garderobe. Besonders beeindruckend ist das großzügige Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist und somit für eine angenehme Belüftung sorgt. Das geräumige Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar und bietet dank seiner Fensterfront und einem komfortablen Rolladenschutz ein gemütliches und zugleich modernes Ambiente. Großen Wert wird auf Komfort und Energieeffizienz gelegt, deshalb sind alle senkrechten Fe
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Souterrain mit viel Tageslicht in gepflegtem Mehrfamilienhaus.....Die Umwidmung vom Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer! Aus einem Schlafraum können auch zwei gemacht werden. Der Hauptraum ist in L-Form gestaltet!
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Raumaufteilung
Grundriss bei Bedarf per Mail
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung in Mönchengladbach Geneicken befindet sich in einem Neubau und wird voraussichtlich im Juli 2024 fertiggestellt. Die Wohnung im 1. OG bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und besteht aus drei Zimmern - zwei Schlafzimmern und
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einem Wohnzimmer. Darüber hinaus ist ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einem offenen und modernen Wohnkonzept, das für ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die offene Gestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohn-, Koch- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Echtholz-Parkett, das in der gesamten Wohnung verlegt ist. Das Parkett verleiht den Räumen einen natürlichen und edlen Charme und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Bei uns steht die Erfüllung der individuellen Wohnträume unserer Kunden im Mitt
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
89,58
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Schicke 2-3 Zimmer-ETW in guter Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt *** Hier dürfen wir Ihnen eine helle und schicke 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Mönchengladbach Rheydt anbieten. Das Haus wurde ca. 1985 in Massivbauweise mit Unterkellerung
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erstellt. Die Wohnung teilt sich derzeit auf 2,5 Zimmer auf und kann zeitnah durch Renovierungen auf 3 separate Zimmer umgebaut werden. Die ETW überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine ansprechende Wohnatmosphäre. Mit ihren 2,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung punktet zudem mit einem herrlichen Sonnenbalkon in Südlage, welcher zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage legen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
104
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Möchten Sie zentral, aber dennoch ruhig wohnen? Dann ist diese attraktive Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Hermges genau richtig für Sie. Auf der Rheydter Str. gelegen sind Sie direkt an der Pulsader der Stadt. Egal ob Supermarkt, Apotheke,
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Bäckerei oder Arzt, alles ist schnell erreichbar. Sie haben die Bushaltestelle in der Nähe und sind auch mit dem Auto schnell überall. Parkplatzprobleme? Nicht mit dieser Wohnung, denn ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Großstadtlärm? Von wegen. Dank der intelligenten Bauweise mit großem Balkon zum ruhigen Hinterhof bekommen Sie vom Trubel der Stadt fast nichts mit. Die Wohnung ist großzügig und modern geschnitten. Vom Flur am Eingang gehen die Küche und das Gäste-WC ab. Geradeaus betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Eine zeitlos elegante Treppe führt zu den Räumen im Obergeschoss. Dort wartet neben einem modernen Badezimmer noch das große L-förmige Schlafzimmer auf Sie sowie noch ein klei
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Quelle: www.immowelt.de
460.147,00 €
3 Zi.
108,27
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* Gebäudeensemble besteht aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage * Auswahl an Eigentumswohnungen zwischen 63 m² - 163 m² und zwischen 2-4 Zimmern * Moderne, gehobene Ausstattung mit
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vielseitigen Grundrissen * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Wohnungen * Fertigstellung ist geplant für den Sommer 2024 (je nach Baufortschrift auch schon 2023)