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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
138,96
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgezeichnet geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines anspruchsvollen, modernen Neubaus im schönen Herzogpark. Weitläufigkeit, Licht im Überfluss und eine klare Formensprache prägen dieses Domizil. Das gut
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konzipierte Raumangebot erstreckt sich über ca. 139 m² Wohnfläche. An die Diele schließt sich eine zurückversetzte Garderobe mit Fenster an, die reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten bietet und auch ein Homeoffice beherbergen könnte. Auch ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftskammer befinden sich im Dielenbereich. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden und Osten ausgerichteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dank des raffinierten Grundrisses vereint dieses Raumgefüge alle drei Funktionen auf harmonische, entspannte Weise und lässt sich bestens möblieren. Ergänzt wird der Wohn-/Essbereich durch eine charmante Terrasse. Hinzu kommt eine intelligent konzipierte, in sich geschlossene Master-Suite. Perfekt gegliedert, umfa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
242,35
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses hochkarätige Penthouse erstreckt sich mit ca. 242 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla (Haus B) und begeistert durch Großzügigkeit und außergewöhnliche Lichtfülle. Ein Lift führt über einen
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gesicherten Direktzugang schwellenfrei in das repräsentative Objekt - so entsteht ein Maximum an Privatsphäre. Dank der nahezu quadratischen Fläche des Penthouse ergibt sich ein vorzüglicher Grundriss. Der Lift kommt im Eingangsbereich an, wo auch reichlich Garderobenmöglichkeiten vorhanden sind. Ein großes Oberlicht flutet das Entree mit Licht. Ein weitläufiges Raumgefüge vereint auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Es sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Zwei attraktive Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den allgemeinen Trakt. Dieser wird durch einen in sich geschlossenen, privaten Masterbereich ergänzt. Hier stehen zwei große Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
1 Zi.
18,38
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Su?dwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlu?ssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden o?ffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Standort der Superlative - München-Schwabing! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens. Zudem gibt es vielfältige Community-Bereiche, z. B. Lobby, Fitnessarea, wie auch Flure,
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Fahrradkeller, die alle neu renoviert sind. Nutzen Sie mit "Leo 202" Ihre Chance auf eine wertige Immobilie in München-Schwabing! Besichtigen Sie unsere Musterapartments oder die angebotene vermietete Wohnung - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Standort
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der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage. Zum Großteil verfügen die Wohnungen über einen Balkon, je höher das Stockwer
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
98
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Diese kernsanierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten. In der Wohnung stehen ca. 98 m² Wohnfläche zur Verfügung: Der offene, helle
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Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet auf über 35 m² ein loftartiges Wohngefühl. Die Einbauküche ist mit einer Kochinsel und einer hängenden Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine große, nach Süden ausgerichtete Fensterfront bietet sehr viel Tageslicht und einen Ausblick zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 13 m² und 14,5 m² sind gut geschnitten und lassen sich praktisch möblieren. Ein weiteres, kleines Zimmer mit knapp 10 m² eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Das Hauptbadezimmer und das Duschbad sind ebenfalls komplett saniert und mit modernen Fliesen ausgelegt. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Flur und im Bad sind die Decken abgehängt und mit integrierten Spots ausgestattet. Im Duschbad gibt es einen Wa
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
1 Zi.
39,2
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese in dem beliebten Szene-Viertel Schwabing gelegene Wohnung ist Teil des außergewöhnlichen Neubauprojekts des Architekten Ben van Berkel. Die sofort beziehbare Neubauwohnung verfügt über rund 40 qm Wohnfläche, die auf smarte Art und Weise in
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einen offenen Schlaf, Wohn- und Essbereich aufgeteilt ist. In der Toplage im vierten Obergeschoss, mit einem idyllischen Weitblick durch einen Ruhe ausstrahlenden Baumbestand wird die Wohnung durch große Fensterfronten von Süden mit Licht durchflutet. Neben einem modernen Bad mit begehbarer Dusche, edlen Armaturen sowie einem ansprechende Holzdielenboden verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche. Zudem garantiert das Projekt mit großzügigen Aufenthaltsräume sowie Dachterrassenflächen mit Blick über München maximalen Wohnkomfort bei seinen Bewohnern.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3 Zi.
138
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben durchdachten Grundrissen sowie einer erlesenen
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Ausstattung besticht dieses Bauvorhaben insbesondere auch durch die für jede Wohnung eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens drei Zimmer sowie mehrere Terrassen oder Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben durchdachten Grundrissen sowie einer erlesenen
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Ausstattung besticht dieses Bauvorhaben insbesondere auch durch die für jede Wohnung eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens drei Zimmer sowie mehrere Terrassen oder Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
41,26
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte und neuwertige Anlage, die sich in einer ruhigen Lage befindet. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1992 befindet, per
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Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. In der Tiefgarage befindet sich ein Autowaschplatz, den Sie jederzeit nutzen können. Die Wohnung ist aktuell leerstehend !
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Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
3 Zi.
119,6
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere und hochwertig renovierte Immobilie anbieten zu dürfen. Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Parterrewohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einen eingewachsenen Garten, der als
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Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist, die perfekte Symbiose aus gehobenen Wohnniveau und höchstem Anspruch an Lebens- und Lagequalität im Münchner Stadtteil Alt-Solln. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree mit separiertem Garderobenbereich und Zugang zum Abstellraum. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich stellt das Herzstück dieser Immobilie dar und öffnet sich hin zum Wohn-Essbereich sowie zum angrenzenden Büro. Große Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume und schaffen somit eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Süd-/ Westbalkon ist zum eingewachsenem Garten hin ausgerichtet und bietet viel Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen direkt in den Garten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Westkreuz
Objekt
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus, mit zwei Aufzügen, wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise erstellt. Die gepflegte Wohnanlage mit ihren
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Grünanlagen sowie einem eigenen, kleinen See laden zum Erholen ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat eine gute Raumaufteilung. Über den Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume der Wohnung. Zur Wohnung gehören eine Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer ebenfalls mit einem Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster und verfügt über eine Einbauküche, die teilweise dem Mieter gehört. Die beiden Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Auf der gleichen Etage befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Als Highlight bietet das Haus den Bewohnern ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, liegt diese charmante, offene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Isar und Englischen Garten für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr. Mitten in der City und dennoch entrückt von der
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Stadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In bester City Lage München-Lehel eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug als Stadt- oder Opernwohnung. Die helle, 1989 modernisierte, 63,4 m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, kleiner Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet Paaren und Individualisten ein wunderschönes Zuhause in zentraler, urbaner Lage von München. Genießen Sie beim Flanieren durchs Lehel die einladenden Cafes, Restaurants und Bars, sowie die Nähe zur Isar, die mit ihrem kristallklaren Wasser zum Baden einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
325.900,00 €
1 Zi.
26,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von München Hadern zum Kauf an. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde. Sie befindet
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sich im siebten Obergeschoss und zeichnet sich insbesondere durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Jahr 2007 wurde das Haus einer energetischen Sanierung unterzogen, welche eine Fassadensanierung inklusive Dämmung sowie den Austausch aller Fenster beinhaltete. Zusätzlich wurde im Jahr 2013 die komplette Aufzugsanlage saniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einer äußerst geräumigen Diele empfangen, von der aus alle Räume abgehen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei schöne Zimmer, eine große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Loggia und schönem Weitblick, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gut gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-STP in Altperlach am Ostpark
Objekt
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre/ 1.OG) ist hell, liegt in direkter Nähe zum Ostpark und verfügt über einen
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großen, überdachten Balkon. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade wurde kürzlich renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Lediglich innen in der Wohnung kann nach Bedarf modernisiert werden, z.B. das Bad. Durch einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Oberlicht, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die eigenständige Küche (mit Fenster), durch das große Glaselement im Wohnzimmer erreicht man den überdachten geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet. Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/
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Quelle: www.immowelt.de
894.000,00 €
3 Zi.
71,49
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung in einen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Gleich rechter Hand des Einganges
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befindet sich die Küche mit Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten. Weiter befinden sich rechts die beiden praktisch geschnittenen und klassisch zu möblierenden Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon ausgestattet ist. Am Ende des Flures befindet sich das ca. 2019 renovierte, innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Waschbecken. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und lässt aufgrund der Größe und der komplett verglasten Fensterfront keine Wünsche offen. Hier haben Sie ebenso Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon. Im Flur steht Ihnen durch die vorhandenen Einb
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
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Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses sowie einen Swimmingpool mitbenutzen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 700,00 € vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer ereichbar). Zu der
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Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung wurde auf monatlich € 935,00 zzgl. € 220,00 Nebenkostenvorauszahlungen angepasst. Der Tiefgarageneinstellplatz ist für monatlcih € 60,00 vermietet.