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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Bonn-Lannesdorf, in Verbindung mit 2 Zimmern besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung sowie einer ansprechender Innenausstattung. Der freundliche Wohn- und Essbereich in Verbindung mit
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der zeitlosen Küche, bietet dem Single oder einem Paar viel Lebensqualität und lässt die Wohnung deutlich größer als ca. 55 m² wirken. Neben den erwähnten Räumlichkeiten, gibt es ein helles Schlafzimmer und einen großzügigen Flur mit zustätzlichem Stauraum + Garderobe. Das moderne und gepflegte Bad, verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Somit fallen für den neuen Eigentümer keine Arbeiten von substanziellem Wert an. Seit 01.12.2022 ist die Wohnung für 550 EUR kalt vermietet. Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche, freuen wir uns über Ihre Anfragen. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnumme
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist über das Treppenhaus erreichbar. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern
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bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen verspricht. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Die Balkone haben unterschiedliche Ausrichtungen: einer zeigt nach Westen und ist perfekt für entspannte Abendstunden, während der andere nach Südosten ausgerichtet ist und ideal für den morgendlichen Sonnengenuss. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten steigern die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem der Balkone bietet, schafft eine einladende Atmosphäre und ist ein weiter
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
100
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2079, der Erbbauzins beträgt 367,24 EUR pro Jahr. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines erst ca. 1980 auf einem Erbbaugrundstück erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht
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durch ein erst 1998 modernisiertes und hell gefliestes Bad, ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein normal dimensioniertes Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und großem Sonnenbalkon auf der einen, und einer geräumigen Wohnküche auf der anderen Seite. Die Wohnküche ist dabei durch eine separate Verglasung abgetrennt und könnte zukünftig mit wenig Aufwand auch wieder zu einer offenen Küche geändert werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, Parkettböden und viele weitere Extras machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Erbpacht beträgt aktuell ca. 367,24 EUR pro Jahr und ist bereits im Hausgeld von ca. 499 EUR monatlich enthalten. Gleichwohl nahezu alle sonstigen lauf
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
125,21
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen wie im Haus mit Gartenanteil, Wintergarten und Garage! Die schöne 4-Zi.-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses u. punktet insbesondere durch den im Jahr 1998 erstellten Anbau.
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Durch diesen wurde der Wohnung neben einem schönen Wintergarten ein giebeloffener Teilwohnbereich mit riesiger Fensterfront geschenkt. Diese verwöhnt den Wohnbereich mit viel Licht und einer wunderbaren Sicht ins Grüne. Zusätzlich erwartet Sie im großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich ein gemütlicher Kachelofen, der Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet. Der Essbereich führt Sie weiter in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf der Etage stehen Ihnen überdies ein Schlafzi. mit Balkon, ein Ankleidezimmer/Büro u. ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad finden Sie im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein wohnlich ausgebauter Abstellraum mit viel Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
51,33
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleiner Einbauküche bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt. Das Tageslichtduschbad sorgt für eine angenehme Morgenroutine und das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.
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Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem schönen und großzügigen Grundstück. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Wer also auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit ist (derzeit vermietet), sollte sich diese Wohnung genauer anschauen. Mit ihrer ansprechenden Ausstattung und der attraktiven Lage ist sie ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung auf dem Erbpachtgrundstück in Bochum Langendreer bietet Ihnen auf 89 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, in dem Sie
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erholsame Nächte genießen können. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das flexible Büro/Kinderzimmer, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Arbeitsraum, Gästezimmer oder Spielbereich für Ihre Kinder. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung. Ein komfortabler Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, garantiert Ihnen
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einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Das Highlight der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das mit zwei Balkonen ausgestattet ist. Hier können Sie eine wunderschöne Aussicht genießen und profitieren von reichlich Tageslicht, das den Raum in eine angenehme Atmosphäre taucht. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die angrenzende Diele eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und optimale Belüftung sorgt und somit den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung unterstreicht. Der edle Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, v
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
82,34
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668 a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
...
umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert
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429.000,00 €
3 Zi.
82,34
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668 a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
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umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert
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160.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen. Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete en
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Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
1 Zi.
35
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete Apartment befindet sich in Düsseldorf-Garath und grenzt an die Waldfläche zwischen dem Schlupkotensee und dem Oerkhaussee. Die rund 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, eine Diele, ein
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Wannenbad, einen Abstellraum und anteilig auf den Balkon. Zur Ausstattung zählt u. a.: Fernwärmeheizung; zentrale Warmwasseraufbereitung; isolierverglaste Fenster; Laminat- und Fliesenböden. Seit März 2021 beträgt die monatliche Kaltmiete 330,-- EUR, zzgl. 80,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Zudem wurde der Strom von der Vermieterin angemeldet, die Mieterin zahlt für den Stromzähler und -verbrauch zusätzlich monatlich 65,-- EUR. Die monatliche Gesamtzahlung der Mieterin beträgt somit 475,-- EUR. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis fortsetzen. Die monatliche Hausgeldzahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 223,-- EUR, hierin sind bereits 37,59 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
98,95
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Herzlich Willkommen in Hürth-Gleuel! Diese geräumige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon wird Sie begeistern. Hier finden Sie viel Platz und Komfort für Ihre Familie und können sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 99m² Wohnfläche. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen und so eine angenehme Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Si
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
98,95
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Herzlich Willkommen in Hürth-Gleuel! Diese geräumige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon wird Sie begeistern. Hier finden Sie viel Platz und Komfort für Ihre Familie und können sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 99m² Wohnfläche. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht in die Zimmer lassen und so eine angenehme Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Si
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre
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großzügige Raumaufteilung und viel Potential. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder die Nutzung als Home-Office. Die Küche ist geräumig und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein bereits erneuertes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und begehrter Lage von Wermelskirchen bieten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ca. aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch eine
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gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche. Einladend empfängt Sie die großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Dekorationen bietet. Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster und bietet direkten Zugang zur südöstlich ausgerichteten Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genug Raum kulinarische Erlebnisse. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch das zweite Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer wurde ca. 2011 modernisiert und bietet moderne Sani
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
98,15
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 98,15 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
...
bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 98,15 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 86,29 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 86,29 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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Quelle: www.immowelt.de
228.750,00 €
2 Zi.
61,29
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Salzuflen wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 durch einen massiven Anbau ergänzt. Nach Fertigstellung des Neubaus bzw. nach dem Umbau der Bestandsimmobilie entsteht ein BEG-Effizienzhaus Standard: EH55
...
(Luft-/Wärmepumpe und PV-Anlage). Geringe Heizkosten (Energiebedarf: 42,3 kWh/m²a) sind dadurch für Sie eine Selbstverständlichkeit. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 61 m² eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Das offene Wohnkonzept, in der Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen bieten Ihnen einen Lebensstil von heute. Über die Balkontüren, die sehr viel Tageslicht in dem Raum lassen, erreichen Sie die 26 m² große Dachterrasse bei der, der Einbau eines zusätzlichen "Balkonkraftwerkes" möglich ist. Mit Blick in den Garten ist auf der Terrasse Entspannung garantiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Im modernen Tageslichtbadezimmer punktet die Dusche mit geräumiger flacher Duschwanne. Im Keller sor
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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Quelle: www.immowelt.de
486.590,00 €
3 Zi.
74,86
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
UMFASSEND Modernisiertes Haus Mit guten Energiewerten und Fernwärmeversorgung. Unter anderem Folge Maßnahmen werden 2024 umgesetzt: - Komplett neues Dach im Zuge der Aufstockung - Beidseitige Gedämmte Fassade - Heizung über Fernwärme Gepflegte
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Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind immer attraktiv und wertbeständig. Für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Mühlenbach 18, aus den 50er Jahren – Aufstockung mit Neuausbau 2024 – bietet 10 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Dreizimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 62 m2 und 76 m2. Alle Einheiten verfügen über einen oder zwei Balkone. Im 4. Obergeschoss und im Staffelgeschoss erfolgt eine Aufstockung mit Neuausbau. Im Hof befinden sich sieben Garagen und ein Stellplatz. Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, und Parkett ausgestattet.