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Quelle: www.immowelt.de
385.500,00 €
2 Zi.
63,7
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 26.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Kennen Sie das gute Gefühl, wenn einfach alles passt? Wenn viele Einzelheiten zusammen ein stimmiges Ganzes ergeben? Im Kröner Park wird es Realität. Das
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besondere Neubau-Projekt ist eine Symphonie aus einer weitläufigen, privaten Parkanlage und drei hochwertigen Maisons. Architektenkunst und nachhaltige Technologie vereinen sich hier zu einem perfekten Wohnort in angenehmer Nachbarschaft und sicherer Umgebung. Auf bis zu sieben Etagen bietet der Kröner Park 49 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 64 m² und ca. 136 m² und bedient individuelle Bedürfnisse auf hohem Niveau. Die barrierearme Ausstattung mit Echtholzparkett und stilvollen Fliesen, bodengleichen Duschen, einer offenen Koch-, Wohn- und Esslandschaft sowie großen Süd-Balkonen und -Terrassen sprechen für sich. Letztere öffnen den Blick zum denkmalgeschützten Landschaftspark aus dem 19. Jahrhundert, der die Handschrift des renommie
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der fünften Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. WICHTIG! Die einbruchsichere Tür und erstklassige verstärkte Fenster und Balkontür mit 3-Fachverglasung, doppelt Schall- und
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wärmegedämpfte tragende Wand lassen Sie komfortabler und ruhiger wohnen und besser ausschlafen. Zu dem zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
127
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
**Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und drei PKW-Stellplätze** Diese großzügige, vermietete 5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren und zukünftige Eigennutzer. Die Immobilie besteht aus
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zwei Wohneinheiten, die geschickt zusammengelegt wurden und somit auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Raum bieten. Mit zwei ansprechenden Loggien in Ost- und Südausrichtung befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und attraktive Gemeinschaftsflächen, wie den Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie zwei private Kellerräume. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze gehören zu den Wohneinheiten, was das Angebot ideal abrundet. Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich auf 617,00 €, davon entfallen 328,76 € auf Heizkosten und 63,00 € auf die Instandhaltungsrücklage für Wohnungen u
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
42,36
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paar
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-hochwertiger-ausstattung-im-herzen-des-belgischen-viertels-138957/ (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
2 Zi.
64,67
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
CONSTANCE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geplant und errichtet - aus diesem Grunde entspricht es dem aktuellen Effizienzhaus 55-Standard. Die jeweiligen Eingangsbereiche werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: So
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beginnt Ihre Wohnung bereits beim Betreten des Quartiers. Alle Eigentumswohnungen verfügen entweder über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen von 39 m² bis 174 m²: Genug Raum um Ihre individuellen sowie persönlichen Ideen und Wünsche perfekt umsetzen zu können. Der zentrale Innenhof vom CONSTANCE öffnet sich zur Poppelsdorfer Allee. Damit schafft dieser einen fließenden Übergang von der Ruhezone im Privaten in das pulsierende Leben der Innenstadt oder Fahrräder können bequem oberirdisch abgestellt werden. Der Hof ist nachts beleuchtet und bietet Sicherheit für Eigentümer und Gäste. So werden die Außenanlagen zu Räumen der Begegnung, der Nachbarsch
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 200-12597 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 124,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
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dovoba.de/immobilien. In ruhiger und grüner Wohnlage von Dortmund-Sölde bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung an. ZUR IMMOBILIE Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage des sehr gepflegten und im Jahr 1973 erbauten Wohnkomplexes. An der Einheit angekommen betreten Sie direkt die helle Essdiele, die offen zum großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Südbalkon mit Markise gestaltet ist. An den Essbereich grenzt auch die geradlinig geschnittene Küche. Über einen separaten Verteilerflur werden das weitläufige Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche erschlossen. Ausgestattet sind die Räume mit einem frisch überarbeiteten Echtholz-Parkettboden. Ausgenommen ist hier die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
124,48
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3 bis 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Terrassenhausstil erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und ein flexibles Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von
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der Diele direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An den Wohnbereich schließt sich eine Küche und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Ost Lage an. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Dusch- und Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zwar ist die Wohnung grundsätzlich renovierungsbedürftig, jedoch wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen
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Quelle: www.immowelt.de
461.700,00 €
3 Zi.
81
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine Neubau-Erdgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Das Mehrfamilienhaus bietet den zukünftigen Bewohner:innen einen bequem über die
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Tiefgaragenzufahrt zu erreichenden PKW-Stellplatz, überdachte Fahrradstellplätze vor dem Haus und auch Platz für Lastenräder. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Waschmaschinen und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
100,48
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vollunterkellerten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, welches auf einem ca. 2.673 m² großen Grundstück errichtet wurde. Zur Eigentumsgemeinschaft gehören
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dieses Mehrfamilienhaus und das angrenzende Mehrfamilienhaus, somit sind insgesamt 12 Wohneinheiten vorhanden. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf einen zentralen Flur mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Tageslichtdusch- und Wannenbad mit WC und Doppelwaschbecken, welches in niedriger Höhe gebaut wurde, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung, ein gut geschnittenes Kinderzimmer auch mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, welcher direkt vor der Haustür liegt, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Gladbeck Mitte-Ost vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und
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überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt viereinhalb Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, was eine gemütliche und zugleich elegante Wohnatmosphäre schafft. Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der nicht nur reichlich Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die angrenzenden Felder gewährt - ideal für Sonnenanbeter mit Südausrichtung! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den Bädern Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Im innenliegenden Hauptbad wurde bereits der Boden erneuert und die Badewanne durch eine großzügige Dusche ersetzt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
61,38
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063626 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Maisonettewohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von
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ca. 10.763,40 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 896,95 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 61,26 m² Wohnfläche. Ein helles Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Krefeld-Uerdingen: In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 13 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1996 in zentraler Lage, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung. Im 2. Stock gelegen,
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empfängt Sie die Wohnung mit einem schön geschnittenen hellen Eingangsbereich, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Die separate Küche ist gut geschnitten. Angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer. Ein helles Wannenbad mit Fenster und Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein gut geschnittenes Schlafzimmer runden diese interessante Wohnimmobilie ab. Ebenfalls erwähnenswert ist der Wasch- und Fahrradkeller sowie ein gepflegtes Kellerabteil. Diese ergänzen dieses für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessante Angebot! Sämtliche Unterlagen und der Energieausweis liegen bereits vor. Die Immobilie ist frei nach Absprache. Gerne vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Der Käufer dieser schönen Wohnung erwirbt eine maximal perfekt sanierte 4 Zimmer-Wohnung, technisch und stilistisch auf höchstem Niveau, wie man sie nur sehr selten findet. Eingebettet auf der obersten Etage eines 3-Familienhauses erwarten Sie ca.
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105 Quadratmeter Wohnfläche in optimaler Raumaufteilung. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung mit besten Materialien aufwändigst kernsaniert. Von der Diele des Eingangsbereiches gelangt man unmittelbar in eine exklusive offene Wohnküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte in "Nero Assoluto" und direktem Zugang zum Essbereich, sowie zum Elternschlafzimmer und Gäste-WC. Der ebenfalls unmittelbar angrenzende grosszügige Wohnbereich mit ca. 45 qm bietet ausreichend Raum für eine Sofaecke mit Blick auf den Super Flatscreen der Fa. Samsung. Eine Sonos Musikanlage mit teilweise fest installierten Lautsprechern sorgt für einen satten Stereosound bei TV -und Musikliebhabern. Eine Reihe von fest installierten Lampen an den Wänden, das Sonos Stereosystem,
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
125
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in der repräsentativen Form und soliden Bauweise erstellt, die Häuser dieser Bauzeit besonders begehrt gemacht hat. Anfang der 50er Jahre wurde das Haus als Wiederaufbau zum Teil neu erstellt. Der
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"großbürgerliche" Charakter des Hauses wurde 2002 durch eine sensible Renovierung/Modernisierung betont. Die Wohnung, erreichbar über das gepflegte Treppenhaus oder bequem per Aufzug, begrüßt Sie in einer großzügigen, zentralen Diele - dem Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Mit einer repräsentativen Deckenhöhe von 2,97 Metern inklusive eleganten Stuckelementen und einem hochwertigen Fischgrätparkettboden in sämtlichen Wohnbereichen, strahlt sie sofort den charmanten Flair eines Altbaujuwels aus. Gleich zur Linken öffnet sich der offene, stilvolle Küchenbereich, nahtlos verbunden mit einem großzügigen Wohnraum. Ein 10 Quadratmeter großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung und Blick auf den bezaubernden Zoopark lädt zu sonnenverwöhnten Stunden i
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
71,45
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063624 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen und zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von ca. 10.026,72 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Obendrein bietet sich hier ein lukrativer Paketkauf ein, da eine weitere Wohnung im selben Objekt zum Verkauf steht. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 835,56 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mie
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug in Hagen-Helfe/Boele. Aufteilung: Flur Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Diele Kinder - oder Arbeitszimmer 1 Kinder - oder Arbeitszimmer 2
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Schlafzimmer Bad-WC mit Dusche und Wanne - hell gefliest; innenliegend Gäste-WC mit Dusche Keller Tiefgarage Fahrradraum Personenaufzug
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
64,17
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063628 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca.
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9.898,08 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 824,84 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 63,98 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer mit schön
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem exquisiten Neubauprojekt, das sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Aachen befindet. Die Ottostraße bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung, von der aus das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß
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erreichbar ist. Die erstklassigen, modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 110 m² präsentieren sich mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Balkonen und Terrassen sowie einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosphäre, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche, verbunden mit offenen Küchen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen einen harmonischen Raum. Gut durchdachte Schlaf- und Kinderzimmer ergänzen das Raumkonzept. Die Badezimmer überzeugen durch zeitlosen Geschmack und verfügen über großzügige, bodentiefe Duschen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Bei Bedarf stehen Ihnen im Gebäude Stellplätze oder Tiefgara