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1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.755,00 €
2 Zi.
64
m2
76571 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung in Gaggenau! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 1974 erbaut wurde. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung,
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um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom Flur aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den ebenso offenen Wohn-/Essbereich ein, wodurch ein kommunikativer und einladender Raum entsteht. Der offene und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, um den Alltag zu erleichtern. Die hochwertigen B
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115,5
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine luxuriöse Penthouse-Wohnung in Au am Rhein, die voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m²,
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die auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer aufgeteilt ist. Der Bau des Gebäudes erfolgt nach modernsten Standards, einschließlich einer energieeffizienten Bauweise gemäß KFW-55 Standard. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien wie Porenbeton und Kalksandstein sowie einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören auch ein Balkon, begehbare Duschen in den Badezimmern, eine Videosprechanlage und Internetanschluss in allen Räumen. Die Außenanlage bietet Garagen und Außenstellplätze, einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum mit separatem Zugang. Insgesamt handelt es sich bei di
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung in Au am Rhein befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und besticht durch modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und besteht aus 3 Zimmern,
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darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Neubau zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard aus und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertigen Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Videosprechanlage sowie Internetanschluss in allen Räumen sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz, ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum mit separatem Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 9.OG einer im Jahre 1962 erbauten Wohnanlage. Das Grundstück mit seinen 3.753 qm liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Stadtrand mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vor
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der Tür. Aufteilung der Wohnung: Praktische Abstellkammer im Eingangsbereich mit Zugang zum Flur. Von diesem aus gelangt man in das helle & großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich Küche, Bad/WC und Schlafzimmer - jeweils mit Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, welcher bequem über den erneuerten Aufzug erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Villa Luise handelt es sich um eine Denkmalgeschützes Gebäude, welches saniert wurde und ab sofort zum Bezug steht. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die einzelnen Etagen der Einheiten. Über drei Stockwerke sind insgesamt acht Wohnungen in
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verschiedenen Größen Entstanden. Sie reichen von 84m2 - 131m2 Fläche. In den Wohnungen sind Fußbodenheizungen verbaut die mit einer neuen Pelletanlage die Appartements beheizen. Die noch verfügbaren Einheiten haben große Altbautypische Räume und auch eine überdurchschnittlich Hohe Raumhöhe. Alle Räume sind modern gefliesst, damit die Wärme der Fußbodenheizung effektiv die Räume beheizt. Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stel
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor? Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses welches im Jahr 1994 errichtet wurde und verfügt über eine Gesamtfläche von
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183,28m². Die Wohnung bietet 4 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines davon ist ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, während das andere ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 77,40m² ist. Das Gäste-WC ist vollwertig und bequem über das Entrée zu erreichen. Das vollwertige und innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die 2022 eingebaut wurde, sowie eine Wanne und einem weiteren WC. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, so dass man auf dem ca. 13,50m² großen und überdachten Balkon wunderbare Sonnenstunden genießen kann. Zu der Wohnung gehört auch ein großer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, über den man bequem in die Wohnung gelangen kann. Das Highlight
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung im Herzen von Rastatt, ist ein wahres Juwel für diejenigen die luxuriösen Wohnkomfort in einer idyllischen Citylage suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 120 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz für höchste Ansprüche. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, welches mit seiner großzügigen Fläche und den großen Fensterfronten besticht. Die zum Teil leicht gerundeten Fenster lassen nicht nur viel Licht in den Raum, sondern bieten auch einen schönen Blick auf den Fluss Murg was eine beruhigende und naturnahe Atmosphäre schafft. Die moderne Architektur der Wohnung wird durch diese Details besonders hervorgehoben. Die Küche ist ein weiterer Höhepunkt: modern und hochwertig ausgestattet, erfüllt sie alle Wünsche an eine luxuriöse Kochumgebung. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht es Mahlzeiten im Freien zu genießen und gleichzeitig die schöne Aussicht zu bewundern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zw
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
68
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet auf 68 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren traumhaften Blick auf die Murg sowie den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen
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einlädt. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein schleifbarer Parkettboden, der den Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Optik aufwertet. In den anderen Räumen wurde 2020 teilweise neues Laminat verlegt, das einen modernen und pflegeleichten Bodenbelag bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Diele, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Sie für zzgl. 15.000,- € erwerben können - ideal, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die ideale Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
94
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vorteilhaft geschnittene Eigentumswohnung, mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC, verteilt sich großzügig auf 94 qm und befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich 6
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Wohneinheiten. Die Küche verfügt neben einer hochwertigen Einbauküche über eine Abstellkammer, in der Sie zusätzlichen Stauraum haben. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, da die Wohnung 2018 umfassend modernisiert wurde. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehört Folgendes: - Neue Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen und Laminat) - Alle Wände neu verputzt - Modernisierung des Badezimmers - Neue isolierverglaste Fenster - Einbau neuer Rollläden mit Fernsteuerung - Erneuerung der Elektrik Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 große Balkone, die zum Entspannen und Ausruhen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Zusätzlich steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradkeller
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
395.000,00 €
4 Zi.
134
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung erstrahlt in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich in der bezaubernden Ortschaft Elchesheim-Illingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und
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Gemütlichkeit. Die Beheizung erfolgt effizient und behaglich durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 633 m², erstreckt sich diese Maisonette-Wohnung über insgesamt 2 Etagen, was ein facettenreiches und vielseitiges Wohnvergnügen ermöglicht. Die räumliche Aufteilung umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer, die sich perfekt für individuelle Rückzugsmöglichkeiten oder als bequeme Schlafbereiche für die ganze Familie eignen. Ein geräumiges Badezimmer ergänzt die Funktionalität dieser Immobilie und bietet alles, was man für Entspannung und Körperpflege benötigt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die sowohl den
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
58,01
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061328 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gaggenau. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Etwa 7.320 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 58 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
84,79
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, grenzt an die offene und sehr gepflegte Einbauküche. Vom Eingangsbereich aus, ist das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer zu erreichen. Diese befinden sich in einem
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modernisierten Zustand. In der kompletten Immobilie wurden 2018 alle Fenster und die Balkontür gegen 3-Fach verglaste Kunststofffenster/tür ausgetauscht. Mit Ausnahme der Küche wurden in diesem Zuge alle manuellen Rollläden gegen elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr umgebaut. Das innenliegende Badezimmer ohne Fenster und die separate Toilette benötigen eine Moderniesierung, sind aber in einem gepflegten Zustand. Zur ETW, gehören ein eigener Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Aktuell werden die Außenfassade und die Balkone saniert. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und wird teilmöbliert, wie auf den Fotos zu sehen, verkauft.
Raumaufteilung
Wohn-&Essbereich = 20,59m2 Kochbereich = 17m2 Schlafbereich = 15,46m2 Kinder-/Arbeitsbereic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
126,5
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 2. OG. Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1982 erstellt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriß und es ist möglich über eine zusätzl.
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Leichtbauwand eine 5 Zimmerwohnung zu kreieren. Die Wohnung hat zwei Balkone die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2008 renoviert. Kleinere Renovierungsarbeiten sind notwendig. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 12.000,- erworben oder für €/Mon. 32,- angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
121
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen der Stadt gelegen, mit Neubaucharakter und hochwertig ausgestattet, bietet die großzügig geschnittene 4-Zi.-Wohnung alle Merkmale eines modernen Wohnens in zentraler Stadtlage. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit angrenzender
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Küche, die mit verkauft wird und im Kaufpreis enthalten ist, präsentiert sich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Der Küchenbereich wird durch einen Vorratsraum ergänzt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum windgeschützten Südwestbalkon. Zusätzlich gehören zur Wohnung drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, runden das barrierefreie, moderne Wohnen ab.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
55
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Seniorenwohnanlage "Seniorenresidenz am Fremersberg" wurde 1994 auf einem 7.297 m² großen, ebenerdigen Grundstück errichtet. Sie umfasst 40 betreute Wohnungen und 45 Pflegeappartements sowie alle notwendigen
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Bewirtschaftungseinrichtungen mit einem umfangreichen Angebot an Versorgungs-, Betreuungs- und weiteren Dienstleistungen. Das Anwesen ist umgeben von einem schön angelegten Gartenteich, Grillplatz, Mehrgenerationenpark mit Ruhezonen am Gartenteich und einen Kinderspielplatz mit angrenzendem Minigolf. Dadurch können die Bewohner der Anlage auf Wunsch, auch bei eingeschränkter Mobilität, am Leben teilnehmen. Das gut vermietete Pflegezimmer Nr. 61 mit insgesamt ca. 55 m² Wohn-/+anteiliger Gemeinschaftsfläche (28,54 m² Zi. + 26,51 m² Gemeinschaftstfl.) befindet sich im 2. Obergeschoss in der Demenzstation und umfasst ein komplett eingerichtetes barrierefreies Zimmer mit Duschbad sowie einen Sonnenbalkon mit Blick in den Garten. Auf jeder Wohnetage befindet sich zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
79
m2
76595 Forbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte, helle und großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit wunderschönem Blick in den Schwarzwald. Die Wohnung
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ist aktuell vermietet und eignet sich deshalb gut für Kapitalanleger. Die mtl. Kaltmiete beträgt 675 € und die Nebenkostenvorauszahlung 150 €. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Fragen und Ideen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Drei-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Sie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt und dennoch in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen Privatspäre und
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Erholung ermöglicht. Die helle Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren. Das große, sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet einen luxuriösen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, sowie eine praktische Abstellkammer. Der helle Wohn-und Eßbereich fließt nahtlos in die offene Küche über, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und Ihren Feierabend genießen. Insgesamt bietet diese moderne Wohnung alles, was für Sie ein komfo
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Etagenwohnung in Au am Rhein, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit einem Baujahr von 2024/2025 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie verfügt
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über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der Zustand des Objekts ist projektiert, wobei der Neubau nach KFW-55 Standard energieeffizient gestaltet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Bauart ist massiv, mit Porenbeton und Kalksandstein, während die Decken aus Beton bestehen. Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster und die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und Internetanschluss in allen Räumen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon aus Beton und Stahlkonstruktion sowie hochwertige Böden aus Fliesen, Vinyl und Naturstein. Die Innentüren sind weiß und di
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und 88 Quadratmetern ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, die zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad, ein separates WC
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und einen Balkon. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, wobei Solarthermie zur Warmwasservorbereitung und der Austausch von Türen und Fenstern mit Dreifachverglasung hinzukamen. Darüber hinaus wurde eine neuwertige Heizungsanlage installiert sowie Laminat und Fliesen aus dem Jahr 2015 eingebaut.
Aufteilung
Flur mit Zugang zur/zum - Küche - Essbereich - Gäste-WC Essbereich mit Zugang zum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gäste-/ Kinderzimmer - Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
76597 Loffenau
Immobilientyp: Wohnung
Urlaubsregion Nordschwarzwald Schöne 2-3 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses Baujahr 1996 Einteilung: - sonniges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung mit
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herrlichem Blick auf die Berge - gemütliches Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - Kochküche - praktische Abstellkammer - Diele - über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den zu Wohnzwecken ausgebauten Speicherraum dieser ( ca. 10 m²) zählt offiziell nicht zur Wohnfläche von 49,88 m² dazu (60m² somit inoffiziell) - eigener großer Keller - gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum - 1 PKW-Stellplätze Die Wohnung ist langjährig vermietet - eine sofortige Selbstnutzung kann somit nicht zugesichert werden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen und um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Gerne zeige wir Ihnen die Wohnung - vereinbaren Sie hierzu Ihren persönlichen Besi