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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
TOP-Preis! Mitten in der Steinstraße, der sogenannten "Fußgängerzone" und somit in direkter City-Lage, bieten wir Ihnen diese moderne und in Kürze fertiggestellte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die schlüsselfertige Wohnung Nr. 6 mit 100 m²
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reiner Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ursprüngliches Baujahr 1972, 2022-2024 umfangreich saniert) und wird über ein neues Treppenhaus mit Aufzug erschlossen, somit ist diese Einheit barrierefrei. zu erreichen. Die Wohnung besticht neben zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einen großen Abstellraum vor allem durch die großzügige und moderne Wohnküche mit Zugang auf die Loggia, von hieraus genießen Sie einen herrlichen Ausblick und die Abendsonne! Das Dachgeschoss einschließlich den gesamten Leitungen, Wänden und dem Dach selbst wurde (fast) komplett erneuert und isoliert/gedämmt, die Kehlbalkenlage in den Zimmern wurde in Sicht gelassen und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme! Design-Vinyl-Böden, n
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
40,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche
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von ca. 40,28m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Schlafplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
39,48
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
In den belebten Küstenbadeorten ist es manchmal zu viel Trubel? Werdum, ein gepflegter Luftkurort etwas abseits der Hauptstrände der ostfriesischen Küste, liegt ca. 7 km von Neuharlingersiel und 10 km von Carolinensiel entfernt. Der Ort hat eine
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Menge zu bieten, ist aber nicht so überlaufen wie die bekannteren Küstenbadeorte. In diesem charmanten Ort möchten wir Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter vorstellen. Die Gebäude des beliebten Wohnparks Werdum wurden in den 80er Jahren errichtet. Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Im Jahr 2022 wurden einige Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt, darunter die Renovierung des Duschbads, der Küche und der Fußböden sowie ein neuer Anstrich. Die Zwei-Zimmer-Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist der gemütlichste Teil der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Blick auf Wies
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung an der Nordseeküste, idealerweise in zentraler Lage von Esens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - ob als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz, Sie entscheiden! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 73
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m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, ein Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Das Gebäude ist ein gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus. Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als Abstell- und Trockenraum genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen kleinen Abstellraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern in jeder Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 Euro. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden si
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169.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie _Wohn- und Nutzfläche von ca. 68,28 m² _Grundstücksgröße von ca. 724 m² _Miteigentumsanteile 23,19/100 _Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden _Balkon _PKW-Stellplatz
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_gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
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494.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diese Dachgeschosswohnung ist ein Mietvertrag abgeschlossen, so dass wir einen Kapitalanleger ansprechen, der je nach Finanzierung 3-4% Rendite bezogen auf die Kaufkosten wünscht. Zusätzlich ist diese Wohnung in diesem Jahr fertiggestellt, so
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dass die 5%ige degressive AfA möglich wäre. Die Wohnung wurde im Stil -Open Living- entworfen und ist einzigartig in Esens: eigener Eingang, Garage und zweiter Stellplatz auf dem Grundstück. Für den Ausbau fallen keine weitere Kosten an. Auch die Einbauküche ist in dem Kaufpreis inbegriffen. Weitere Einzelheiten beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
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199.000,00 €
2 Zi.
41
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese exquisite Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen
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Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung steht zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 41 m² umfasst diese charmante Obergeschosswohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen -
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199.000,00 €
2 Zi.
41
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese exquisite Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen
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Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung steht zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 41 m² umfasst diese charmante Obergeschosswohnung zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen -
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899.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau von 3 Eigentumswohnungen und einer Dauer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage** Diese 4 exquisiten Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen Komfort, den
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Sie sich wünschen können. Die Wohnungen werden bis Jahresende schlüsselfertig hergestellt incl. der Aussenanlage, einem Carport, 5 Parkplätzen und einer Garage für Fahrräder etc. Diese überschaubare und in sich abgeschlossene Anlage überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 2 x 41 m² und 2 x 50 m², im Erdgeschoss mit je einer Terasse und im Obergeschoss mit je einem Balkon sprechen diese Wohnungen eine vielzahl der zahlreichen Urlauber in Esens und Umgebung an.mer. Die Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügen alle über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt - eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die ge
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109.000,00 €
2 Zi.
33,98
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Luftkurorts und in der Nähe der historischen Mühle von Werdum, präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Dachgeschosswohnung. Werdum liegt nur etwa 7 km von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt, wo die salzige Luft noch immer zu
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spüren ist... Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Loggia, eine traumhafte Erweiterung des lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Ein Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, damit auch Sie sich von diesem Zauber begeistern lassen können.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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124.900,00 €
1 Zi.
42,44
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zusätzlich ein stationäres Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr möglich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m² Wohn-/u. Nutzfläche lt. Eigentümer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ältere Einzelperson für ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
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115.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Oberwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Einheiten. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zusatzlich ist ein Balkon
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vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich ein separater Abstellraum für diese Wohnung, zudem können im Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Das Auto steht auf dem eigenen KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!
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469.000,00 €
3 Zi.
42
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, gepflegte, liebevoll eingerichtete Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer kleinen Pantry-Küche mit Spülmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Außerdem gehört zur Wohnung
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ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus befindet sich zudem noch ein eigener, abgeschlossener Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Sie ist mit derzeit im Schnitt mit ca. 190+ Vermietungstagen bei vielen Stammgästen sehr beliebt. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Einrichtung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittmund (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 2000 liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sieben Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude hat ein klassisches Satteldach mit einer zeitgemäßen Dämmung.
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Dies sorgt für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie einen einladenden Flur, der mit pflegeleichten, stilvollen Fliesen ausgelegt ist. Dieser Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, die Sie sofort willkommen heißt. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das 2017 renoviert wurde. Die Renovierung hat dem Raum eine moderne und ansprechende Atmosphäre verliehen, die durch den Laminatboden unterstrichen wird. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, wodurch das Wohnzimmer hell und freundlich wirkt. Dieser Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft, einen Essbereich und weitere Möbelstücke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf de
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Auf 87 m2 Wohnfläche im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses, im Zentrum von Carolinensiel, bildet diese Eigentumswohnung die perfekten Voraussetzungen für Ihren Erst-oder Zweitwohnsitz im Küstenbadeort Carolinensiel. Die genaue Raumaufteilung
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entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die ursprünglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m2 großen Grundstück erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Großteil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der Bäder und umfangreiche Maler-und Fußbodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater wurde in diesem Jahr noch eine Hohlschichtisolierung vorgenommen, die eine Energieersparnis von ca. 26 % bringt. Jeder Einheit ist ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet, reichlich Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Das vorhandene Mobiliar kann teilwei
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