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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
9 Zi.
220
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Die zum Verkauf stehende Villa liegt in schöner Waldrandlage und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die herrlich Alblandschaft. Die Villa hat ein ausgebautes Untergeschoss, in dem eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche ohne
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Einbauküche und ein Bad mit Dusche vorhanden ist. Das Untergeschoss bietet weiterhin einen Keller, einen Heizraum, einen Öllagerraum, eine Werkstatt und Zugang zum Garten und zu einem befestigten Freisitz.
Im Obergeschoss besticht das Objekt mit eine sehr großzügigen Raumaufteilung und einer sehr schönen Aussicht. Über eine sehr geräumige Diele hat man Zutritt in diverse Rauminseln und auf eine schöne Terrasse hinter dem Haus am Waldrand.
Zum Raumangebot des Obergeschosses gehört eine Gästetoilette, ein sehr großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie Doppelwaschbecken.
Es gibt ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und danebenliegendem Hauswirtschaftsraum und Zutritt zu einer weiteren Terrass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
300
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier 3-Zimmer-Etagen-Wohnungen und eine 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Die Dachgeschoßwohnung kann bei Bedarf wieder in zwei kleinere Wohnungen zurück gebaut werden.
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Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Raum für Gartengeräte, einen Heizraum mit einer Gasheizung und zu jeder Wohnung je einen Individualkeller. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über insgesamt vier Garagen und zahlreiche Außenstellplätze. Eine gepflegte Außenanlage mit Garten und Wäschetrockenplatz runden das Raumangebot ab.
Die Gasheizung ist an das städtische Wärmenetz angeschlossen.
Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt ca. 30.000 Euro p.a.
Die Immobilie wurde von ca. 2002-2012 vollständig kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde erneuert:
- die Dacheindeckung nebst Isolierung
- die Fenster
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- die Heizung (eine Heizanlage ist im Keller, eine Heizanlage ist im Dachgeschoss
- die Wa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
985.000,00 €
8 Zi.
225
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-3 Wohnungen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
9 Zi.
220
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Die zum Verkauf stehende Villa liegt in schöner Waldrandlage und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die herrlich Alblandschaft. Die Villa hat ein ausgebautes Untergeschoss, in dem eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche ohne
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Einbauküche und ein Bad mit Dusche vorhanden ist. Das Untergeschoss bietet weiterhin einen Keller, einen Heizraum, einen Öllagerraum, eine Werkstatt und Zugang zum Garten und zu einem befestigten Freisitz.
Im Obergeschoss besticht das Objekt mit eine sehr großzügigen Raumaufteilung und einer sehr schönen Aussicht. Über eine sehr geräumige Diele hat man Zutritt in diverse Rauminseln und auf eine schöne Terrasse hinter dem Haus am Waldrand.
Zum Raumangebot des Obergeschosses gehört eine Gästetoilette, ein sehr großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie Doppelwaschbecken.
Es gibt ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und danebenliegendem Hauswirtschaftsraum und Zutritt zu einer weiteren Terrass
Passende Immobilien in der Umgebung von Zollernalbkreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
130
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Albstadt - ein Einfamilienhaus mit Charakter, das Geschichte und modernen Komfort perfekt verbindet. Seit 1891 erzählt dieses charmante Haus Geschichten, und jetzt wartet es darauf, ein Teil Deiner Geschichte zu
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werden. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² bietet Dir dieses Haus jede Menge Platz zur Entfaltung. Die ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt, sind ideal für Familien, die Raum für Kreativität und Zusammenleben suchen. Insgesamt stehen Dir 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, in denen Du perfekt entspannen kannst. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Komfort und sorgt für einen guten Start in den Tag. Lass Dich von der harmonischen Kombination aus Laminat- und Fliesenböden begeistern, die jedem Raum einen stilvollen Touch verleihen. Genieße sonnige Tage auf Deiner eigenen Terrasse oder entspanne Dich mit einem Drink auf dem Balkon - Dein Rückzugsort nach einem langen Tag wartet schon. Ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
306,5
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus
??RENDITEJUWEL: Tauchen Sie ein in ein Investitionsjuwel, das bereits perfekt auf die Welt des kurzfristigen Vermietens zugeschnitten ist. Mit sorgfältig durchdachtem Design, das auf maximale Rentabilität ausgelegt ist, bietet diese 306,5 m²
...
Wohnung eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die einen sofortigen Einstieg in den lukrativen Markt für Kurz- oder Langzeitvermietungen suchen. ??Eine kurze Analyse der Rentabilität zeigt: ??Kurzzeitvermietung: ca. 400 € / Monat pro Person (13,5 € / Tag) x 15 Personen = 6.000 € Mieteinnahmen pro Monat 6.000 € x 12 Monate = 72.000 € Mieteinnahmen pro Jahr (bei 365 Tagen voller Vermietung) / 299.000 € = 24,08 % Bruttorendite Natürlich ist auch ein anderer (deutlich höherer, ca. 20-25 € /Tag) Tagespreis denkbar und es ist auch aufgrund der extrem großen Zimmer auch denkbar, dass mehr als 15 Personen bei voller Auslastung untergebracht werden können. Dies ist nur eine Beispielrechnung, wie es der aktuelle Eigentümer kalkuliert. Alternativ: ?Lan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
154
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut. Das Haus steht auf einem 515 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus.
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Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus 3 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und besteht aus 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, ein WC sowie ein großzügiger Bühnenbereich. Platztechnisch besteht die Möglichkeit, die Bühne nachträglich (bei Bedarf) als weiteren Wohnraum auszubauen. Die Aufteilung eignet sich ideal hierfür. Der Ausbau zu einer dritten, separaten Wohneinheit wäre ebenfalls eine Option. Das Untergeschoss bietet Ihnen mehrere Kellerräume sowie den Technik-/Heizraum. Der Zugang in den Garten ist ebenfalls über einen der Kellerräume m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
81,48
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Albstadt Tailfingen. Mit einer Wohnfläche von circa 81 m² bietet die Wohnung eine klassische Raumaufteilung, die eine solide Grundlage für
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individuelle Renovierungen und Modernisierungen darstellt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die Küche bietet ausreichend Platz, ist jedoch nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat gelegen ist. Zwei Kellerräume im UG stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Eine Garagenbox gehört zum Objekt und rundet das Angebot ab.