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Quelle: www.ohne-makler.net
1.900,00 €
450
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
In der Industriestraße 17 in 91532 Bechhofen erwartet Sie eine vielseitige Gewerbehalle mit 390qm Fläche, die speziell auf die Bedürfnisse von Start-ups und kleinen Unternehmen zugeschnitten ist. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer, die
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einen flexiblen Raum für Produktion, Lagerung und Bürotätigkeiten suchen. Mit sofortiger Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in Ihre geschäftliche Zukunft starten.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.976,00 €
244
m2
Lauterbachstr.4a+4b, 82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Gelting entsteht ein exclusives Gewerbeobjekt, das viele Bedürfnisse für Arbeiten und Wohnen an einem Ort befriedigt. Es entstehen 1 Halle 6,80 m lichte Höhe mit Kranbahnvorbereitung mit 244 m², 1 Werkstatt oder Büro mit 140 m² Nutzfläche,
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1 Halle mit 70 m² mit 2,60 lichte Höhe, sowie eine Betriebswohnung mit ca 190 m² .
Alle Gebäudeteile können einzeln oder in Kombination gemietet werden.
Beheizt wird die Halle mittels Betonkernaktivierung Der Boden ist flügelgeglättet. Die Gebäude sind an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen und bei Bedarf können noch Änderungen vorgenommen werden. Bespielsweise zusätzliche Garagen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.250,00 €
200
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbehalle bisher als Schlosserei genutzt altershalber anteilig zu vermieten.
Der hintere Hallenteil mit dem höheren Falttor ist das Mietojekt. Trennwände welche die Hallenteile abgrenzen werden noch eingebaut.
Produktionsfläche 20 x 10 m eine
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Lagerbühne von 130 m2 kann zusätzlich angemietet werden. Hoffläche asphaltiert.
Das Objekt wurde 1989 als Schlosserei-Stahlbaubetrieb erbaut.
Der Hallenteil ist über 1 St. Falttore ebenerdig mit LKW und Stapler befahrbar. Auf der Nordseite befindet sich eine große Glasfront für den Lichteinfall.
Das Gebäude ist isoliert und mit einer Warmluft Gasheizung ausgestattet. Die Beleuchtung besteht aus LED Stromsparröhren.
Starkstrom ist ebenfalls vorhanden.
Hofflächen für Lager oder Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
ebenso Büro und Sozialräume .
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Projekt ist für Handwerker oder als Lager bestens geeignet, aber auch eine andere Nutzung wäre denkbar.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
290
m2
John-F.-Kennedy-Boulevard 7, 96052 Bamberg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
70
m2
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in unserem 11qm großen Praxisraum mit einem zusätzlichen 17qm Eingangsbereich, der mitgenutzt werden kann. Ebenerdig im Vordergebäude gelegen, bieten diese Räumlichkeiten einen direkten Zugang von der Straße für Ihre Patienten.
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Lagevorteile:
Unser Standort bietet nicht nur eine bequeme Anfahrt, sondern auch ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Sie und Ihre Patienten.
Raumausstattung:
Praxisraum: 11qm leer und zur individuellen Gestaltung bereit.
Eingangsbereich: Geräumige 17qm für einen einladenden
Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten für wartende Kunden.
Teeküche: Gemeinschaftliche Nutzung für Pausen und Erfrischungen.
Mietoption:
Nutzung an allen Wochentagen: 980,00 € pro Monat.
Andere Mietoptionen sind möglich.
Mindestmietdauer: 6 Monate.
Vorzüge:
Flexibilität: Wählen Sie die Mietoption, die Ihren Praxisbedürfnissen entspricht.
Zugänglichkeit: Direkter Zugang von der Straße, ideal für Ihre Patienten.
Zusätzlicher Raum: Ein großzügiger Eingangsbere
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
560
m2
81245 München
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Voll ausgestatteter genehmigter Club mit allen nötigen Konzessionen, 6 Räume, Separée, Bar, Whirlpool, Sauna, Tanzfläche, Freigelände, Parkplätze, Busverbindung vor dem Haus.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
445
m2
Schönbornstr. 4, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene Büroetage.
Derzeit ist die Fläche in drei größere Büro-/Schulungsräuem und fünf kleinere Büroeinheiten aufgeteilt.
Die Aufteilung kann ggf. nach Ihren Wünschen neu
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erstellt werden.
Bei Bedarf lässt sich die Fläche in zwei Mieteinheiten (ca. 120qm / ca. 320qm) aufteilen.
Die Büros sind mit Klimageräten ausgestattet. Außenjalousien sind vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
85
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
---> bereits 70% vermietet, letzte verfügbare Gewerbeeinheit
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
170
m2
Praterstr. 9c, 90429 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.534,00 €
103
m2
Stolzhofstr 8, 81825 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie möchten ein attraktives und modernes Gebäude in bester Lage mieten?
Leicht erreichbar, von allen gesehen, mit einer beeindruckenden
Präsentationsfläche für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie
und Ihr Team?
In einem eingewachsenen
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Stadt-Gebiet und guter Infrastruktur.
Dann sind Sie hier genau richtig!
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.807,00 €
130
m2
Stolzhofstr 8, 81825 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie möchten ein attraktives und modernes Gebäude in bester Lage mieten?
Leicht erreichbar, von allen gesehen, mit einer beeindruckenden
Präsentationsfläche für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie
und Ihr Team?
In einem eingewachsenen
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Stadt-Gebiet und guter Infrastruktur.
Dann sind Sie hier genau richtig!
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.296,00 €
716
m2
Wannenblick 1, 87497 Wertach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptstraße in Wertach. Der Laden hat einen rechteckigen Grundschnitt, im Lagerbereich befindet sich eine Laderampe mit 1,25m Höhe, zusätzlich ist im Ladenbereich noch eine Ebenerdige
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Lagertüre/Notausgangtür vorhanden. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, zwei WC´s und einem Büro, jedoch kann die Fläche nach Anmietung individuell ausgebaut werden. Die ganze Mietfläche ist mit einem Pflegeleichten Natursteinfliesenboden ausgestattet. Für die Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche ab 100m² Geteilt werden. Alle Preise sind zuzüglich der gültigen Mehrwehrtsteuer.
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Quelle: www.ohne-makler.net
5,00 €
400
m2
Schwarzachstrasse 1, 94518 Spiegelau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bürogebäude 2- geschossig
Top gepflegt. Vollständig neuwertig möbliert
Insgesamt ca 380 m2
Auch teilflächen / einzelbüros zu vermieten ab ca 35 m2
Langfristiger Vertrag
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.800,00 €
189
m2
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
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Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80687 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktives und funktionales Bürogebäude mit großzügiger, repräsentativer Eingangshalle. Die Etagen werden durch 2 Personenaufzüge erschlossen. Die Einheiten bieten freundliche Räume mit toller Atmosphäre durch fast bodentiefe Fenster. Die
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Räume können problemlos den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Neben den effizient geschnittenen Büros gehören getrennte WC's und Teeküchen zu den Einheiten. TG - und Außenstellplätze sowie Lager-/ Archivflächen anmietbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.731,00 €
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab sofort steht ein Büro zur Vermietung bereit. Dieses befindet sich im gepflegten Büro- und Geschäftshaus: Am Glockenturm 6, 63814 Mainaschaff im 1. Obergeschoss.
Das Büro hat eine Größe von 151 m² und ist in drei Bürozimmer, einen Flur,
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eine Küche, ein Abstellraum und zwei WC unterteilt. Großzügige Fensterfronten und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein helles Raumgefühl.
Der Boden ist mit einem Holzoptik-Belag versehen. Bei Bedarf können Stellplätze angemietet werden. Dieses Angebot bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Standort in 63814 Mainaschaff.
Der angegebene Preis ist Brutto.
Bei Interesse bitte in unserem Büro anrufen: 06021 456060
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Quelle: www.immobilien.de
2.989,00 €
82377 Penzberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese rund. 352m² große und in 2022 neu sanierte Bürofläche im 1.OG ist über einen Aufzug und über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Sie ist unterteilt in sechs Büros, Sekretariat, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, Server-Raum,
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Arbeitsraum, Teeküche, zwei WCs sowie einer separater Dusche. Zudem verfügt die Einheit über modernste EDV-Verkabelung.
Die Räumlichkeiten sind außerordentlich hell und verfügen über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz.
Die Küchenzeile sowie drei Access-Points, zwei Switche, ein POE-Switch und diverse Kabel (inklusive Glasfaserstecker) können vom Vormieter preiswert abgelöst werden. Sämtliche Räume verfügen über moderne in der Decke integrierte Lampen.
Zur unentgeltlichen Mitbenutzung werden ferner die Besucherparkplätze in der Tiefgarage sowie die Kundenparkplätze auf den Freiflächen (gemeinschaftliche Flächen) zur Verfügung gestellt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Bürofläche: 2.989,00 €
Nebenkosten: 780,00 €
Mehrwertsteuer (7%):
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93326 Abensberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem größeren Ort ca. 30 km südlich von Regensburg entfernt mit erstklassiger Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das eingezäunte Gewerbeanwesen besteht
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aus einem Bürogebäude mit angrenzenden Hallen. Der Außenbereich ist gepflastert und kann mit einem LKW umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung von Viessmann mit Tanks im Volumen von 60.000 Liter. Eine Trafostation ist am Gelände vorhanden. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Das Bürogebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Die Geschosse sind auch über mehrere Treppenhäuser erreichbar. Mittig im Gebäude befindet sich ein Lichthof. Die modernen großen Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sind über eine große Schleuse mit elektrischen Glasschiebetüren begehbar und aufgrund der vielen Fenster und Lichteinstrahlung vom Lic
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbefläche befindet sich in Nittenau. Sie liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Werkstatthalle mit
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Bürotrakt, einer Ausstellungsfläche und Freifläche. In der Straße ist bereits ein Glasfaserkabel verlegt. Die Werkstatthalle ist gefliest und wird mit einer Ölheizung beheizt. Sie ist über ein Sektionaltor mit einer Breite von 4,50 m und einer Höhe von ca. 3,50 m befahrbar. Es sind mehrere Anschlüsse für Starkstrom und Druckluft vorhanden. Die Belichtung erfolgt über die großen Fenster sowie die LED-Deckenleuchten. In der Halle befinden sich eine Montagegrube mit Ölabscheider und eine Hebebühne. An die Werkstatt ist ein unterkellerter Bürotrakt angebaut. In einem der beiden Lagerräume befindet sich ein Minikran um das Materiallager im Keller zu bestücken. Das Meisterbüro ist sowohl von der Werkstatthalle als auch vom gefliesten Flur aus be
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Quelle: www.immobilien.de
1.260,00 €
93155 Hemau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus- und Autobahnanbindung ist gut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit großem
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Schaufenster und verglaster elektrischer Eingangs-Schiebetüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet. Alle Räume sind gefliest. Im klimatisierten Verkaufsraum befindet sich eine Decke mit integrierten Strahlern, in der angrenzenden Küche Deckenleuchten. Der Aufenthaltsraum ist mit einer Eckbank ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Lagerraum und die Kühlkammer sind vom Treppenhaus begehbar. Das WC ist hell gefliest. Zum Inventar gehören unter anderem eine Verkaufstheke, Regale, Tische, Kühlkammer, eine komplette Gastroküche mit Kühlvitrine, Schneidemaschinen, Kühlschrank sowie eine Kasse. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Parken ist in der näheren Umgebung möglich.