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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
25,00 €
154
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
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Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen und beinhaltet 5 Büroräume. Neben Sanitärräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
25,00 €
299
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
...
Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, beinhaltet 14 Büroräume (einer davon mit Vorzimmer) und einen großen Konferenzraum. Neben Sanitär- und Duschräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
4.200,00 €
192
m2
Brandenburgische Strasse 16, 10707 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie wurde vor kurzem renoviert und hat einen hervorragenden Grundriss mit einer rationellen Aufteilung.
Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Räume und die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Weitere attraktive Merkmale sind
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3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und ein beheizbarer Wintergarten.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und Empfangen von Besuchern.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur ein paar Meter entfernt, ebenso der Preußenpark.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10119 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um ein Loft un einer ehemaligen Fabrik am Hackeschen Markt .Die Fläche im Dachgeschoss verfügt über 710 qm .
Die Raumgestaltung erfolgte nach Entwurf eines renommierten Architekten und bietet neue Dimensionen im Bereich moderner
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Büroarchitektur. Der zukünftige Mieter erhält Zugang zum Dachpool mit Sonnenterrasse
This is a loft in a former factory on Hackescher Markt, with an area of 710 square meters on the top floor.
The space was designed by a renowned architect and offers new dimensions in the field of modern office architecture. The future tenant will have access to the rooftop pool with sun terrace
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
2.490,00 €
221
m2
Naugarder Straße 45, 10409 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bezugsfreie Gewerbefläche mit 221qm Gesamtfläche in Prenzlauer Berg.
Z.zt. sind die 136qm als Büro genutzt und ausgestattet mit Caféküche, Konferenztisch, 5 Arbeitsplätzen, Besprechungsraum und getrennten WC ́s. Kann möbliert angemietet
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werden.
Große Außenfront mit hohen Fenstern und zwei Eingängen von der Straße, sowie einem Seiteneingang über den Hausflur. Die 221qm teilen sich auf eine 136qm Büro/Praxisfläche mit einem großen Hauptraum entlang der Straßenseite, einem Raum mit separaten Besprechungsteil und den Toiletten mit eigenem Vorraum.
Die Küche ist zurückgesetzt vom Hauptraum in einer Küchenniesche.
Die weiteren 85qm sind Lagerfläche im Keller, welcher mit einer Treppe und einem Lastenhub direkt von der Ladenfläche zu betreten ist.
Das Objekt liegt im EG eines Gründerzeithauses mit Mietwohnungen.
Vorstellbar ist eine Nutzung als Büro, Praxis, Lager, Logistikfläche oder den gehobenen Einzelhandel. Durch den direkten Zugang zum Keller und den Lastenhub sowie den getrennten Ausga
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
14,00 €
10999 Berlin-Kreuzberg, Kreuzberg (Kreuzberg)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um eine großzügige, helle Fläche im 1. OG , die im ruhigen Innenhof eines sanierten, denkmalsgeschützten Gewerbhofes von 1908 liegt. Die Fläche würde sich für stille Gewerbe wie medizinische Dienstleister, IT oder Galerien
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eignen.Das Objekt kennzeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnen und diversen Dienstleistern mit Schwerpunkt IT.
This is a spacious, bright space on the 1st floor, located in the quiet inner courtyard of a renovated, listed commercial courtyard dating from 1908. The space would be suitable for quiet businesses such as medical service providers, IT or galleries, and the property is characterized by a mixture of residential and various service providers with a focus on IT.
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
5.000,00 €
210,28
m2
Leibnizstrasse 62, 10629 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
- schöner sanierter Altbau in Toplage Leibnizstrasse zwischen Mommsenstrasse / Niebuhrstrasse
- grosse Schüco Schaufensterfront auch kpl. zu öffnen
- Raumhöhe im EG bis 3,70 - 3,80 m
- Gewerbeeinheit mit 2 Geschossen :
ca. 138,45 qm EG
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Verkaufsfläche, Büros, Küchenbereich
ca. 71,83 qm UG Lagerflächen, EDV Raum, diverse WC Anlagen
- grosse hohe helle Räume
- gute Sichtbarkeit aufgrund Hauptverkehrsstrasse und in direkter Nähe von 2 Bushaltestellen (gegenüber sowie nebenan)
- guter Branchenmix im fussläufigen Umfeld Küchenstudios, Natursteinläden, diverse Frisöre und Beautysalons, Schneider und Wäschereien, Kunstgalerien, Ärztehaus, Restaurants etc.
Eine Anmietung ist als Ladengeschäft, Büro oder auch Gastronomie mit kalter Küche möglich. Der Anbau einer Abluftanlage zum Dach oder Anschluss Fettabscheider ist nicht möglich.
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
13086 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet, die Flächen wurden 2018 umfangreich ausgebaut und verfügen über ein Konferenzzentrum mit sämtlicher Medientechnik. Die Büroräume werden über drei Aufzugsanlagen erschlossen und verfügen über eine
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moderne Ausstattung. Die Konstruktion des Gebäudes ist so durchgeführt, dass keine Unterzüge oder Wände eine flexible Raumkonfiguration stören. An mehreren Stellen sind vertikale Steigeschächte angeordnet, die auch die technische Verbindung zwischen den Geschossen sichert
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine wunderschöne grüne Fläche im 2.Obergeschoss einer kleinen Fabrik im Herzen Berlins Mitte. Die Flächen bieten den typischen Charakter eines Industrielofts. Kappendecken, Betonböden, geschmiedete Geländer sowie Originale Stahltüren
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versprühen den Charme der industriellen Gründerzeit.
A beautiful space on the 2nd floor of a small factory in the heart of Berlin Mitte. The space offers the typical character of an industrial loft. Capped ceilings, concrete floors, forged railings and original steel doors exude the charm of the industrial Gründerzeit.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10119 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleines Kaufhaus im Jahr 1910 gebaut wurde das denkmalgeschützte Gebäude 1999 kernsaniert und nach Entwürfen des Architekturbüros Plajer & Franz ausgebaut. Im Zuge der Sanierungsarbeiten entstanden ein Fahrstuhl und eine große Dachterrasse.
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department store built in 1910, the listed building was completely renovated in 1999 and extended according to designs by the architectural firm Plajer & Franz. An elevator and a large roof terrace were added as part of the renovation work.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
27,00 €
1.690,79
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das siebengeschossige Objekt, in dem sich die Bürofläche befindet, ist ein Denkmal geschütztes Gebäude in Berlin-Schöneberg und wurde zwischen den Jahren 1938-1939 errichtet.
Die Flächen wurden sukzessive renoviert/modernisiert und erfüllen
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so die Ansprüche an ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Der Charme einer klassisch gestalteten Altbau-Fassade sowie der lichtdurchflutete Innenhof runden das Gesamtbild ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heinrich-von-Kleist-Park mit seinen Grünflächen und den angrenzenden Königskolonnaden sowie das Berliner Kammergericht.
In dem Gebäude bieten wir mehrere funktionale Flächen in unterschiedlichen Größen mit flexibler Raumaufteilung an. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die entsprechende Fläche vorstellen können.
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
8.500,00 €
254
m2
Prinzregentenstraße 16, 10717 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Die Einheit wurde 2019 kernsaniert. Dabei wurde ein besonderer Fokus darauf gelegt eine angenehme und gesundheitsfördernde Arbeitsatmosphäre zu erzeugen. Es wurden überwiegend natürliche Baumaterialien verwendet, z.B. wurde viel mit Holz, Ton,
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Metall und Glas gearbeitet. Für die Wände wurde Lehm verwendet. Dieser natürliche Werkstoff erzeugt ein sehr angenehmes Raumklima und ist besonders gesundheitsverträglich.
- Es gibt zwei separate Telefon-Boxen, die auch für Ton- oder Podcast-Aufnahmen genutzt werden können.
- Es gibt zwei Ruhe-Boxen, welche Mitarbeiter z.B. für ein Nickerchen nutzen können.
- Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Z.B. einem Miele-Geschirrspüler und drei Kühlschränken.
- Es gibt eine elektrische Leinwand mit anpassbaren Bildformaten und eine Vorrichtung für einen Video-Projektor.
- Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller der Büroeinheit mit einer Größe von 54m². Die Wände sind 4m hoch. Der Keller wurde aufgrund der vorteilhaften Eigensc
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine moderne Fassade in prägnanter Platzlage. Touristen hot spot. In direkter Nähe zum bekannten Hackeschen Markt befindet sich die Immobilie in einer Top-Lage. Genießen Sie in der Mittagspause die Mischung aus Kultur, Geschichte und endlosen
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Einkaufsmöglichkeiten.
A modern façade in a striking square location. Tourist hot spot. In the immediate vicinity of the famous Hackescher Markt, the property is in a prime location. Enjoy the mix of culture, history and endless shopping opportunities during your lunch break.
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Quelle: www.ohne-makler.net
28,00 €
300
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem zentral in der City-West Berlins gelegenen Gebäude aus den Siebzigern, das 1997 eine Fassadensanierung erfuhr. Ebenso wurde ein Gebäudeteil bereits 2019 saniert und die vorhandenen Flächen
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können effizient als kleinteiliges Büro, Großraumbüro oder OpenOffice-Lösung gestaltet werden. Im Zuge der Sanierung wurde der Zugangsbereich barrierefrei konstruiert.
Benötigen Sie weitere Flächen oder ähnliche Flächen in der Umgebung, so sprechen Sie uns bitte an. Wir können Ihnen gerne weitere Angebote zukommen lassen.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude passt sich der Lage durch seine schlichte Eleganz optimal an. Das Entré besticht in erster Linie durch seine Großzügigkeit und Exklusivität. Das glasüberdachte Atrium strahlt eine angenehme Ruhe aus. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung
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ist möglich.
The building adapts perfectly to the location with its simple elegance. The entrance area impresses first and foremost with its spaciousness and exclusivity. The glass-roofed atrium radiates a pleasant sense of calm. VAT-free rental is possible.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um ein 1993 erbautes Gewerbeobjekt. Die Fläche im 4. OG ist hell, freundlich und mit klarem Grundriss. Es gibt ein bis 17 Uhr besetzen Empfang der natürlich Pakete entgegen nehmen und Kunden informieren kann. Vor dem Aufzug im 4. OG
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befindet sich ein Vorraum, der als Wartebereich fungieren kann!
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
291
m2
Prinzenallee 89-90, 13357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gepflegte 7-geschossige Büro-und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Ecklage - gemischt genutztes Gewerbeobjekt - an der hochfrequentierten Kreuzung Badstraße, Prinzenallee im Wedding.
Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Bürofläche
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genutzt, eignet sich aber auch ale. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und 3 separate Räume.
Gerne baut der Eigentümer nach Ihrem Bedarf und Wunsch entsprechend um, dann sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss als auch eine Anpassung des Mietpreises eingeplant werden. Der Angebotspreis im Exposé bezieht sich auf die Anmietung im IST-Zustand.
The well-kept 7-storey office and commercial building is situated in a prominent corner location - mixed-use commercial property - at the highly frequented intersection of Badstrasse and Prinzenallee in Wedding.
The commercial unit was previously used as office space, but is also suitable for use as a retail space. It has separate WC facilities, a kitchenette and 3
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10119 Berlin (Prenzlauer Berg)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wo früher die traditionelle Druckerei "Gutenberg" mit angebundenem Verlag ihren Sitz hatte, befinden sich heute Büros und Wohnungen. Das typische Berliner Fabrik- und Gewerbeloft aus dem Jahr 1898 wurden zwischen 1996 und 2001 aufwändig saniert
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und als Modellprojekt des Senats Berlin gemeinsam mit der GASAG und der S.T.E.R.N. Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH mit einem Wärmeverbundsystem auf Basis eines Blockheizkraftwerkes ausgestattet. Die unter Denkmalschutz stehende Fassade bildet das Entree in den Fabrikbereich, der mit einer roten Klinkerfassade und schmiedeeisernen Türen die Berliner Industriegeschichte aufleben lässt.
Where the traditional "Gutenberg" printing works with its associated publishing house used to be based, there are now offices and apartments. The typical Berlin factory and commercial loft dating back to 1898 was extensively renovated between 1996 and 2001 and, as a model project of the Berlin Senate together with GASAG and S.T.E.R.N.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10785 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um ein zum Quartier am Potsdamer Platz (SEB-Areal) gehörendes Gebäudeensemble mit der Bezeichnung "Renzo Piano Tower - Renzo Piano Atrium", das in 4 Gebäudeteile aufgeteilt ist. Dieses Ensemble war eines der Ersten, das im Rahmen
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der Neubebauung des Potsdamer Platzes entstand und bis heute von international agierenden Firmen genutzt wird. Zum Ensemble gehören die Häuser Tower mit 22 Etagen, das Haus Schellingstraße sowie das Haus Am Pianosee mit jeweils 9 Etagen sowie das Haus Eichhornstraße mit 7 Etagen und einem weitläufigen Atrium. Bisher wurden die Flächen von der Daimler AG genutzt, die einen Großteil der Flächen leergezogen haben. Aufgrund des Solitärcharakters eignen sich die einzelnen Häuser sehr gut für einen Gesamtnutzer, der Wert auf eine angemessene Außendarstellung legt. Die um das Atrium gruppierten Büroflächen können sehr flexibel gestaltet werden - ob Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro - alles ist möglich. Helle und natürlich
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10785 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Potsdamer Platz - Der Impulsgeber im Zentrum der Hauptstadt
Der Architekt Richard Rogers, der auch zusammen mit Renzo Piano das Centre Pompidou in Paris entwarf, hat in der Linkstraße 2–4 ein in der internationalen Büroarchitektur einzigartiges
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Zwillingsensemble geschaffen. Schon auf den ersten Blick erscheinen die markanten Fassaden wie eine Zukunftsvision. Ein Eindruck, der im Inneren bestätigt wird: Die Fusion von Transparenz, Hightech und Ökologie schafft Umwelt- und Arbeitsbedingungen, die wegweisend sind.
Die Firmenadresse Linkstraße 2 ist ein klares Bekenntnis zu einem Führungsanspruch auf den Märkten der Zukunft.
Vergangenheit und Zukunft als Nachbarn
Die futuristische Silhouette der Linkstraße 2 erhebt sich
neben dem restaurierten Haus Huth. Blickfang mit Sonnenschutzfaktor.
Die gelben Lamellen des zylindrischen Turms passen sich automatisch dem Lichteinfall an, um im Inneren ein
konstantes Raumklima zu erhalten.
Die runden Panoramaräume in der Rotunde machen