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1/25
1.650,00 €
2 Zi.
44
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in ObermenzingErstbezug! Komplett neu renovierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Obermenzing. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus den 70iger Jahren
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im 2. Stock. Die hübsche Dachterrasse ist mit zwei Lounge-Sesseln ausgestattet und bietet Nachmittags- und Abendsonne. Die Möblierung sowie die Lampen sind modern, mit hübschen Details und wurden mit Geschmack ausgewählt. Das Wohnzimmer ist mit edlem beigem Sofa, rundem Ess-Arbeitstisch mit 3 Stühlen, Lowboard und Flat Screen TV möbliert. Die separate Einbauküche ist sehr gut ausgestattet . mit Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination etc. Von hier aus Zugang zur Dachterrasse.Im separaten Schlafzimmer findet sich ein Doppelbett in den Maßen 1,60 x 2 m, ein Nachttisch, hübsche Lampen und ein geräumiger Kleiderschrank.Das moderne weiße Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch mit rundem Becken, WC und
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1.650,00 €
3 Zi.
64
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Möbliert: Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit LoggiaWeitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: offer in English: mit Ledersofa, Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), Schlafzimmer mit
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Doppelbett, Bad mit BadewanneBodenbelag:Laminatboden, FliesenbodenMöblierung:gemischtKüche: Einbauküche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und KüchenutensilienInternet:WLANInternet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)Kosten in der Miete enthaltenSpecials:Helle WohnungLoggiaMehr anzeigen
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1/14
1.650,00 €
2 Zi.
46
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in München - RiemMöbliertes Wohnen auf Zeit:Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in München - Riem Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett möbliert. Zudem
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verfügt sie noch über eine ca. 6 qm große Loggia. Die Wohnung hat eine Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombination. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Glasduschwand, sowie ein Waschtrockner, Bügeleisen und Bügelbrett, vorhanden. Ein überbreites Bett mit 240 Breite, eine weißes TV Hochglanzmöbel mit einem 46 Zoll Fernseher der Marke Samsung und eine große Couchlandschaft runden dieses Angebot ab. Es sind in kurzer Fußreichweite die U2 Station Messe, sowie die Riemarcaden mit unzähligen Geschäften und guten Lokalen erreichbar. Ein Einzelstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind Teil dieser tollen Neubauwohnung. Modern und am Puls der Zeit: Der Stadtteil Ri
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1/7
1.650,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 Munich
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment consists of a living room with a small dining area for two people and a bedroom. From there you have access to the loggia, which also offers seating for two people. The living room itself is furnished with a sofa, a coffee
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table and a television. In the bedroom there is a double bed with two bedside tables plus bedside lamp and a chest of drawers for clothes.
The apartment is located in Munich Trudering near Siemens. Supermarkets, restaurants as well as the train station Gronsdorf can be reached in a few minutes by foot.
German: Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit kleinem Essbereich für zwei Personen sowie einem Schlafzimmer. Von dort aus hat man Zugang zur Loggia, welche ebenfalls eine Sitzgelegenheit für zwei Personen bietet. Das Wohnzimmer selbst ist mit einem Sofa, einem Couchtisch und einem Fernseher eingerichtet. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett mit zwei Nachttischen plus Nachttischlampe und eine Kommode für Kleidung.
Die Wohnung liegt in Münch
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1/10
1.650,00 €
2,5 Zi.
64
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 08.01.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/7227/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/7227/ Zimmer: Wohnzimmer mit Ledersofa, Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt Küche: Einbauküche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Loggia
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.650,00 €
1,5 Zi.
37,5
m2
Kaiserstraße 2, 83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Kann denn wohnen schöner sein? Mitten in Rosenheim, zwischen grünen Markt und Loretowiese wurde dieses schöne, unter Ensembleschutz stehende Haus vollständig entkernt und modernisiert.
Diese 1,5 Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten und
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bietet neben einem großen Wohn/Schlafzimmer eine separate Küche mit hochwertiger Schreinerküche und eine bodentiefe Regendusche.
Diese Wohnung wir im Modell "Wohnen auf Zeit" vermietet und ist komplett hochwertig möbliert inkl. großem Boxspringbett, Couch, 50" Smart TV, schnellem Internet, hochwertiger Bettwäsche, kompletter Küchenausstattung und mehr. Hier lässt es sich leben!
Zum Service gehört die wöchentliche Reinigung, Bettwäsche- und Handtuchtausch.
Viele kleine Details wie Bio-Espresso in Holzkapseln oder unsere hochwertige Naturkosmetik von "Stop the Water" machen das Leben hier zum Traum.
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1/10
1.650,00 €
1,5 Zi.
45
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.03.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13621/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13621/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne WC separat Renovierung: komplett neu renovierte Wohnung Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut Küche: neue Einbauküche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten
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1/10
1.650,00 €
1,5 Zi.
42
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.03.2025 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12033/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12033/ * Helle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung * Komplettrenovierung 2020 * Schöner sonniger Balkon (Süd/Südwest) * Helle, moderne Küche mit Fenster und Retro-Kühlschrank * Schicke Ankleidekammer * Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, Bushaltestelle, S-Bahn und Tram Station nur wenige Gehminuten entfernt Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Schlafnische mit Boxspringbett 140 x 200 cm, Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa und Sessel, Kommode, Lowboard, Begehbarer Schrank, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, hochwertig Küche: neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, elektris
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1/10
1.650,00 €
1,5 Zi.
45
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13621/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13621/ Zimmer: Wohn- /
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Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne WC separat Renovierung: komplett neu renovierte Wohnung Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut Küche: neue Einbauküche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten
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1.650,00 €
1,5 Zi.
42
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12033/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12033/ * Helle Wohnung mit
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durchdachter Raumaufteilung * Komplettrenovierung 2020 * Schöner sonniger Balkon (Süd/Südwest) * Helle, moderne Küche mit Fenster und Retro-Kühlschrank * Schicke Ankleidekammer * Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, Bushaltestelle, S-Bahn und Tram Station nur wenige Gehminuten entfernt Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Schlafnische mit Boxspringbett 140 x 200 cm, Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa und Sessel, Kommode, Lowboard, Begehbarer Schrank, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Vinylboden, Fliesenboden Möblierung: 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, hochwertig Küche: neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschir
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1/10
1.650,00 €
2 Zi.
44
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Komplett neu renovierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Obermenzing. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus den 70iger Jahren im 2. Stock. Die hübsche Dachterrasse ist mit zwei Lounge-Sesseln
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ausgestattet und bietet Nachmittags- und Abendsonne. Die Möblierung sowie die Lampen sind modern, mit hübschen Details und wurden mit Geschmack ausgewählt. Das Wohnzimmer ist mit edlem beigem Sofa, rundem Ess-Arbeitstisch mit 3 Stühlen, Lowboard und Flat Screen TV möbliert. Die separate Einbauküche ist sehr gut ausgestattet u.a. mit Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination etc. Von hier aus Zugang zur Dachterrasse. Im separaten Schlafzimmer findet sich ein Doppelbett in den Maßen 1,60 x 2 m, ein Nachttisch, hübsche Lampen und ein geräumiger Kleiderschrank. Das moderne weiße Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch mit rundem Becken, WC und Handtuchwärmer. Hier ist auch die eigene Wasch-Trocken-Kombina
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1/10
1.650,00 €
2 Zi.
46
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Möbliertes Wohnen auf Zeit: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in München - Riem Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett möbliert. Zudem verfügt sie noch über eine ca. 6 qm große Loggia. Die Wohnung hat eine
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Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombination. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Glasduschwand, sowie ein Waschtrockner, Bügeleisen und Bügelbrett, vorhanden. Ein überbreites Bett mit 240 Breite, eine weißes TV Hochglanzmöbel mit einem 46 Zoll Fernseher der Marke Samsung und eine große Couchlandschaft runden dieses Angebot ab. Es sind in kurzer Fußreichweite die U2 Station Messe, sowie die Riemarcaden mit unzähligen Geschäften und guten Lokalen erreichbar. Ein Einzelstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind Teil dieser tollen Neubauwohnung. Modern und am Puls der Zeit: Der Stadtteil Riem im Osten Münchens hat sich in den letzten 20 Jahren in ein belieb
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1/15
1.680,00 €
2 Zi.
53
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Möbliert: Ruhiges und komfortables Wohnen in guter LageVerfügbar ab Mindestens 6 MonateVoll möbliertWeitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: offer in English: / Esszimmer mit Schlafsofa
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und Essgruppe, Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit bodengleicher DuscheBodenbelag:Parkettboden, NatursteinfliesenMöblierung:1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, hochwertig, exklusivKüche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und KüchenutensilienInternet:WLANInternet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)Kosten in der Miete enthaltenSpecials:BalkonHomeoffice-PlatzMehr anzeigen
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1.680,00 €
3 Zi.
64
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Möbliert: Neuwertig möblierte 2,5-Zimmer Wohnung zur MieteMindestens 6 MonateVoll möbliertWeitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: offer in English: / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe,
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Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit BadewanneBodenbelag:Parkettboden, Laminatboden, FliesenbodenMöblierung:neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gutKüche: Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und KüchenutensilienInternet:WLANInternet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)Kosten in der Miete enthaltenSpecials:BalkonAbstellraumMehr anzeigen
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1.680,00 €
3 Zi.
69
m2
81827 Munich
Immobilientyp: Wohnung
English: Objektbeschreibung (deutsch), for English please look further down.
Sehr helle, luxurieuse und vollmöblierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage, bis zu 3 Personen (2 Erwachsene, 1 Kind) in München Trudering. Grundfläche des
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Appartments ca. 77m2 (Dachschrägen), Wohnfläche 69,3 m2.
- lichtdurchflutet, hohe Raumhöhen
- zum Naherholungsgebiet Truderinger Wald 100m
- Dachterrasse (nach Süden, ruhig)
- Bad mit Badewanne, Waschmaschine
- inkl. Internetflatrate
Zimmer:
Sehr großes Wohn- / Esszimmer mit Rudolf Benz Ledercouchgarnitur und Esstisch aus Litschi-Wurzelholz (ein Hingucker !)
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, großem Wandschrank und Regalen
Arbeitszimmer oder 2tes Schlafzimmer mit Büro und Klappsofa.
Bodenbelag:
geölter Eichen-Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, schön und modern eingerichtet
Küchenausstattung:
zum Wohnbereich offene Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Amerikanische Kühl-/Gefrierkombin
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1.690,00 €
3 Zi.
67
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Voll Möbliert: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse im GrünenDiese bezaubernde voll möblierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet einen idyllischen Ausblick auf die grüne Umgebung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Moosach.
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Dadurch entsteht eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Bequemlichkeit. Die Dreizimmerwohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro-Sclafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine bestens ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster für natürliches Tageslicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, das vom Bad getrennt ist. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos der schöne Blick ins Grüne, der vom Wohnzimmer aus und der großzügigen Terrasse aus genossen werden kann.Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung ohne Kellerabteil vermietet wird. Internet, Telefon und Strom muss selbst angemeldet werden!Gute Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße.Der Energieausweis wurde beantragt und
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1.690,00 €
3 Zi.
67
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Voll Möbliert: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse im GrünenDiese bezaubernde voll möblierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet einen idyllischen Ausblick auf die grüne Umgebung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Moosach.
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Dadurch entsteht eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Bequemlichkeit. Die Dreizimmerwohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro-Sclafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine bestens ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster für natürliches Tageslicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, das vom Bad getrennt ist. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos der schöne Blick ins Grüne, der vom Wohnzimmer aus und der großzügigen Terrasse aus genossen werden kann.Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung ohne Kellerabteil vermietet wird. Internet, Telefon und Strom muss selbst angemeldet werden!Gute Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße.Der Energieausweis wurde beantragt und
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1/15
1.690,00 €
1 Zi.
24
m2
Munich
Immobilientyp: Wohnung
Möbliertes Apartment im München - RamersdorfMöbliertes Wohnen auf Zeit:Möbliertes Apartment in München - RamersdorfTop Ausstattung trifft auf praktisch geschnittene und vollmöblierte Apartments und Wohnungen. Das neu gebaute Objekt bietet für
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jeden etwas. Die massiv Bauweise mit Ziegel, das speziell entwickelte Energiekonzept, der erhöhte Schallschutz, die hochwertigen Schreiner Einbaumöbel, Profiküchen mit Granitarbeitsplatte mit Backofen und die Haustechnikanlage auf höchstem Niveau tragen zu einem absoluten Wohlfühlklima bei. Es erwarten Sie neben dem geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Schlafbereich, ein eigenes, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und großflächigem Spiegel. Das Objekt wurde so strukturiert und eingerichtet das alle Mieter ob Kurzzeitgast, Menschen die München eine neue Herausforderung suchen oder Studenten sich ab dem ersten Tag zu Hause fühlen. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann optional für monatliche EUR 90,00 gemietet werden.D
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1/7
1.690,00 €
1 Zi.
41
m2
81669 Munich
Immobilientyp: Wohnung
English: The 41 square meter apartment has been lovingly furnished to a high standard. It is fully furnished and has high quality and modern equipment. This includes a fully equipped kitchen, a nice double bed as well as high-speed WiFi. There is a
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high-quality bathroom with a rain dance shower and even a washing machine incl. dryer function.
Our apartment is located in Haidhausen, just a few stations form Munichs city center. There are numerous shops, restaurants and bars in the immediate vicinity. The U2 metro station "Karl-Preis-Platz" can be reached by foot in 5 minutes, from there it takes 12 minutes to get to Munich Central Station and even less to Munich Ostbahnhof.
By car, you are in the immediate vicinity of the A8 to Rosenheim, and the Mittlerer Ring to Munich airport (30 minutes), or Garching University (25 minutes).
German: Das 41 qm große Appartment wurde liebevoll und hochwertig eingerichtet. Es ist vollmöbliert und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. D
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1/9
1.690,00 €
3 Zi.
90
m2
85235 Odelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet. K Ü C H E mit Essecke Ausstattung: Kaffee- und Speiseservice mit Besteck, Mix-Rührgerät, Töpfe und Kochbesteck, Gläser, Kaffeemaschine, ,Geschirspüller, Kühl-Gefrierkombination
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Essecke:. Holztisch und 4 Stühle Geräumiges B A D mit Fenster, Bade-/Duschwanne, WC und Bidet, Spiegelschrank und Waschtischkommode, Handtuch-Set, Badematten. neuer Wasch-Trockner. S C H L A F Z I M M E R : Doppelbett mit Betten, Bettwäsche, 2 Nachtkästchen mit Nachttischlampen,2 schmale Kleiderschränke, Kommode, Schreib-/Frisiertisch G Ä S T E Z I M M E R / Arbeitszimmer: Schlafsofa mit kl. Tisch und Lampe, Schreibplatz mit Stuhl,. Kleiderschrank, 2 Allzweckschränke, 1 Schubladenkommode, Bettzeug für 2 Personen, Kuscheldecke D A CH S T U D I O Essplatz mit 8 Sitzplätzen, 1 Vitrine, 2 Kommoden, 1 Konsole mit TV-Gerät, eine Wohnlandschaft mit Schlafgelegenheit. 1 Couchtischset und Tischlampe, 1 Kleiderschrank, sowie 1 Büronische.. Kleiner A B S T E L L