Aussichtsreiche 2-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage

71083 Herrenberg

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9800639
Anbieter-ID
1020
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
80,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177.9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 1985 erbaut wurde. Damit ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Die Aufteilung ist schön und zugleich praktisch. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Nebenan befindet sich die gepflegte Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Ein Abstellraum in der Wohnung und die direkt aus der Wohnung zu erreichende Bühne mit reichlich Stauraum ergänzen das Angebot perfekt. Außerdem gibt es einen eigenen Stellplatz vor dem Haus, einen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 177,9 kWh/(m²a), Strom, F, Bj. Haus 1984 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

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