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1.197.000,00 €
15 Zi.
134
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top ! 2 Wohn- und Gewerbehäuser im Herzen von Abenberg Wir freuen uns, Ihnen zwei erstklassige Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Abenberg vorstellen zu dürfen. Diese Objekte bieten eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu
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investieren. Mit einer Grundstücksfläche von 438 m² und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 605 m² bieten diese Häuser vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objektlage Die Immobilien befinden sich direkt im Herzen von 91183 Abenberg, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Diese zentrale Lage bietet exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzer von Vorteil ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Details der Immobilie - Grundstücksfläche: 438 m² - Wohn- und Nutzfläche: 605 m² - Einheiten: 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten Besonderheiten - Sanierung: Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2018, wodurch sich die Immobilie in eine
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
11 Zi.
258
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Haus mit zwei Wohneinheiten in erstklassigem Zustand. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich auf einem ca. 623 m² großen, liebevoll gepflegten
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Grundstück befindet. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und umfassend modernisiert, darunter Maßnahmen wie die Erneuerung des Dachfirsts, die Fassadendämmung, eine wartungsfreie Fassadenverkleidung und neue Fenster, um nur einige Beispiele zu nennen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf elf Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Immobilien-Highlights: •Wohnfläche: ca. 258 m² •Grundstücksgröße: ca. 623 m² •Einheiten: 2 Wohneinheiten •Baujahr: 1978 •Neu: Wartungsfreie Fassade mit Dämmung + Dachbodendämmung •Sanierung: fortlaufend instandgehalten Beschreibung des Objekts: Das Haus überzeugt durch seinen einladenden und charmanten Charakter. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils abschlie
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
193,98
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist das Hauptgebäude des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens. Es wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse. Diese Wohnebene ist überwiegend vom
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Ausstattungsstandard des Ursprungsbaujahres. Im Obergeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss ist noch zusätzlich ausbaubar. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier sind auch die beiden Heizungsanlagen untergebracht. Derzeit wird das Anwesen überwiegend mit einer Holzheizung beheizt, zusätzlich ist noch eine Ölzentralheizung vorhanden. Die anderen Kellräume werden als Waschküche, Öllagerraum oder Abstellraum genutzt. Der ehemalige große Stall ist direkt an das Wohnhaus angebaut und bietet rd. 200 m² Abstellfläche. Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Kräutergarten, hinter dem Anwesen öffnet sich das Grundstück - hier sind rd. 1.100 m² Gartenfläche gegeben. Weiterhin bieten eine Scheune, Garagen und Schuppen we
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469.125,00 €
3 Zi.
104,25
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Wohnung
MFH HOHE WIESE – unverbaubare Lage Das Neubauprojekt MFH Hohe Wiese in 91183 Abenberg umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das ruhig gelegene Neubaugebiet hat eine gute Anbindung an Verkehrswege und lokale Einrichtungen. Die
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Architektur verbindet ästhetisches Design mit Funktionalität, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Jedes Apartment verfügt über Balkone oder Terrassen. Die energieeffiziente Bauweise senkt Kosten und steigert die Nachhaltigkeit. Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026
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409.095,00 €
3 Zi.
90,91
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Wohnung
MFH HOHE WIESE – unverbaubare Lage Das Neubauprojekt MFH Hohe Wiese in 91183 Abenberg umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das ruhig gelegene Neubaugebiet hat eine gute Anbindung an Verkehrswege und lokale Einrichtungen. Die
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Architektur verbindet ästhetisches Design mit Funktionalität, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Jedes Apartment verfügt über Balkone oder Terrassen. Die energieeffiziente Bauweise senkt Kosten und steigert die Nachhaltigkeit. Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026
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466.245,00 €
3 Zi.
103,61
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Wohnung
MFH HOHE WIESE – unverbaubare Lage Das Neubauprojekt MFH Hohe Wiese in 91183 Abenberg umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das ruhig gelegene Neubaugebiet hat eine gute Anbindung an Verkehrswege und lokale Einrichtungen. Die
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Architektur verbindet ästhetisches Design mit Funktionalität, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Jedes Apartment verfügt über Balkone oder Terrassen. Die energieeffiziente Bauweise senkt Kosten und steigert die Nachhaltigkeit. Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026