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1.050.000,00 €
44 Zi.
903
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In idyllischer Stadt Kirn steht ein lukratives Renditeobjekt mit 8 Wohnungen und einem Gewerbeanteil mit einer Wohnfläche von ca 903 qm und einer Nutzfläche von ca 1500 qm zum Verkauf. Es handelt sich um ein Komplex mit 4
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dazugehörigen Immobilien mit einer jährlichen Netto Kaltmiete von 80.428,08 € ! ( Brutto 103.440, 00 € ) Steigerung nach oben möglich! Voll vermietet !! Ohne Leerstand !! Die Immobilien wurden Anfang 1900 in Massivbauweise errichtet und wurden noch mal in letzten Jahren vollständig saniert und renoviert. Dazu zählen unter anderem: In 1994 : - In den Häusern 15a + 15 b wurde das Dach neu gemacht. - Gewerbeanteil in 15a wurde komplett Kernsaniert inkl. Elektrik, Wasserleitungen, Türen, Fenster, Esstisch Boden, Bad, Bodenbeläge, Wände usw. In 1996 : - Haus Nr 15a komplett Kernsaniert - Fassade von der Anlage mit Bruchsteinen / Sandsteinen verkleidet In 1998 : - Haus Nr 15b komplett Kernsaniert In 2004 : - Beide Häuser Nr 17 Kernsanierung inkl Dach
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kreuznach (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
128
m2
55626 Bundenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine modernisierte EG-Wohnung im Bungalowstil BJ 1985 im malerisch gelegenen Bundenbach. Die EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von komfortablen 128 m² ist eingebettet in ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus, dessen Hochwertigkeit sich
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dem Besucher bereits bei erster Außenbetrachtung erschließt. Durch die Ausstattung haben Sie das Gefühl einen eigenen barrierearmen und altengerechten Bungalow mit einer Vielzahl von Extras zu bewohnen, welcher keine Wünsche offen lässt. Sie erreichen den zentralen Wohnungseingang über einen gepflasterten Zuweg, der beidseitig durch einen weitläufigen Vorgarten mit phantastischem Stauden- und Strauchbestand eingefasst ist. Sie betreten die Immobilie über einen vorgelagerten einladenden Flur mit Treppenzugang in die OG-DG Wohnung. Über diesen Flur erschließt sich das praktische Gäste-WC mit Fenster und Pissoir, das der EG-Wohnung angeschlossen ist. Vom Treppenhaus gelangen Sie zum eigentlichen Eingang der Wohnung, die durch ein helles offenes
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89.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55413 Manubach
Immobilientyp: Wohnung
Gerichtlicher Verkehrswert 90000,-....Schnäppchenjäger und Spinner bitte woanders schauen ,und nicht mit dummen Fragen nerven!!! Altes Schätzchen wohl vor 1900 gebaut und in den 70/80 er Jahren renoviert.....Überwiegend alte Holzfenster, nach
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vorn Kunststoff. Über die Leitungen und Elektrik gibt es nichts modernes zu berichten. Es sind 2 garagen und ein Abstellraum im EG vorhanden. Vom Anbau aus gelangt man in den kleinen ebenen Gartenteil.....Sonst stärkere Hanglage
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179.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Pension mit Potenzial Zum Verkauf steht eine Ehemalige Pension die zu 3 großen Wohnungen je 120 qm umgebaut wurde. Die Immobilie wurde in 1910 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet eine Wohnfläche von 360 qm, Nutzfläche von 120 qm
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und Grundstücksfläche von 758 qm. 2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von insgesamt 942 €. Die dritte Wohnung wird momentan geräumt. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar mit etwas Renovierung / Sanierung ließe sich daraus ein Prachtstück errichten. Auf jeder Etage im Treppenhaus befindet sich noch eine zusätzliche Toilette, deswegen könnte man sogar die Wiederherstellung einer Pension in Betracht ziehen. Das Anwesen wird per Gas geheizt. Die rechte Außenwand wurde neu verkleidet, es kamen paar neue Fenster und Heizkörper rein, Abflussrohre erneuert, Sicherungskasten inklusive Hauptstromleitung neu sowie Ausbesserung von der Dacheindeckung und Regenrinnen. Die Immobilie ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Waschküch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.188.000,00 €
892
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie stolzer Eigentümer großen Anlage- Mehrfamilienwohnhauses mit eigenem Wohntrakt plus Swimmingpool in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, einer Gas- Heizung plus Wärmepumpe. Das Schöne Mehrfamilienhaus mit einem Idyllischen Garten
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inkl. Swimmingpool und vielen Räumen freut sich schon auf SIE!!! Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Sie erhalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Außenstellplätze sind vorhanden. Das Objekt ist großzügig ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Gas- Heizung plus einer Photovoltaik Anlage, Swimmingpool! Das 1. OG und 2. OG sind schon vermietet, im EG wohnt der Eigentümer- hier besteht die Möglichkeit, daß Er selbst das EG rückanmietet oder Sie nutzen es für eigene Zwecke! Somit zirka 5.200 Euro im Monat Gesamt- Sollmiete, wenn der alte Eigentümer ebenfalls Miete zahlt! Neugierig geworden- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!