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1/16
1.000.000,00 €
8 Zi.
254
m2
76534 Baden-Baden Steinbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN: Das Objekt wird im Bieterverfahren gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 1 Mio. €. Provisionsfrei.
Unverbaubarer Blick in Rheinebene.
Auf einem sonnigen 2.450 m² großen Grundstück wurde 1984 eine individuelle
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Architektenvilla errichtet, welche durch klare Linien und eine offene Raumgestaltung begeistert. Das gesamte Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit.
Bei der Auswahl der Baumaterialien und der Ausstattung standen Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Die absolut ruhige Lage der Villa garantiert Privatsphäre. Die beiden Terrassen, drei Balkone und ein Wintergarten bieten einen herrlichen Blick Richtung Rheinebene.
Das zum Grundstück gehörende Rebland mit 1.064 m² wird seit Jahrzehnten an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet. Bei Interesse des neuen Eigentümers, würde er das Rebland gerne weiter bewirtschaften.
Das architektonische Konzept beeindruckt sowohl durch geräumige, offene und lichtdurchflutete Gestaltung.
Die Einliegerwohnu
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1/2
279.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand abgegeben. Bisher wurden bereits die kompletten Fenster ausgetauscht. Eine neue Heizungsanlage wurden 2021 eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein
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PKW-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 23.2%, Untergeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/4
495.000,00 €
1.605
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihre Bauprojekte. Das Grundstück zeichnet durch seine großzügige Größe von ca. 1.605 m² aus. Ob es sich um den Bau von vier eleganten Doppelhaushälften, eines eindrucksvollen
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Mehrfamilienhauses oder eines architektonisch einzigartigen Einfamilienhauses handelt - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie luxuriösen Spas, erstklassigen Restaurants, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie dem Festspielhaus. Diese Vielfalt macht es nicht nur zu einem perfekten Standort für ein neues Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass mit der Planung und Entwicklung Ihrer Bauprojekte ohne Verzögerung begonnen werden kann. Nutzen .
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2012, Aufteilungsplan: EG,
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Miteigentumsanteil: 19%, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, das gesamte Gebäude befindet sich noch im Rohbauzustand, Abweichungen von Planungsunterlagen vorhanden, die Wohnung entspricht in Teilbereichen nicht den gesetzlichen Anforderungen von Aufenthaltsräumen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle:
www.immowelt.de
29.100,00 €
11.200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, Rebflächen, drei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle:
www.immowelt.de
37.900,00 €
28.913
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, teilweise PFAS belastet, diverse Flurstücke mit Ausweis von
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Einzelverkehrswerten
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1/2
820.000,00 €
1.360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Das gut gelegene und großzügige Baugrundstück befindet sich im Baden-Badener Stadtteil "Ebersteinburg" in gefragter Wohnlage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Kapf" welcher im Juni 1977 beschlossen wurde. Der Bebauungsplan
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lässt sich über das Geoportal der Stadt Baden-Baden abrufen und einsehen. Für das Grundstück gab es bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen und Stellplätzen. Diese Baugenehmigung ist zwischenzeitlich allerdings abgelaufen und hat somit Ihre Gültigkeit verloren. Sie kann evtl. als Anhaltspunkt für eine mögliche Bebauung dienen. Ihr geplantes Bauvorhaben sprechen Sie jedoch selbstverständlich mit der Baubehörde ab.
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Neu
1/3
170.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Untergeschoss-Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 95 m², verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehören zwei Kellerräume und eine Garage
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mit Abstellraum zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Aufgrund der vergleichsweise kleinen Fensteröffnungen ist die Belichtung/Sonneneinstrahlung nur unzureichend bis unbefriedigend; Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen No
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
15 Zi.
600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Rohbau in bester Lage Haus I: WNF: ca. 600 m² GST: ca. 1.900 m² Etagen: 3 Balkone:3 Terrasse: 1 Sommerküche: 1 Kaufpreis ohne Innenausbau: 3.500.000,-EUR Haus II: Bestandsgebäude GST: ca. 1.600 m² Projekt: für ca. 300-400 m² Wohn/-Nutzfläche
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Garagen: 2 Pool Kaifpreis: ca. 1.800.000,-EUR Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird die linke Hälfte des Grundstücks (Haus 2) mit einem projektierten Doppelhaus verkauft. Eine schlüsselfertige Variante ist nach Absprache auch möglich.
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1/4
740.000,00 €
4 Zi.
158,65
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/2
1.300.000,00 €
4 Zi.
157
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
410.000,00 €
950
m2
76534 Baden-Baden-Varnhalt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Abriß-Grundstück mit konkreten Planungsvorschlägen für einen komfortablen 1-2-FH-Neubau mit Aufzug, drei Garagen und einem Außenpool als Option. Vermessungsdaten und Angebote liegen vor.
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1/3
580.000,00 €
575
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Abrissgrundstück mit viel Potential
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Preis auf Anfrage
20 Zi.
702
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie ist ein Sonstiges Haus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von 702 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Auf dem 265 m² großen Grundstück befinden sich zudem
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eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus verfügt insgesamt über 20 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als privater Wohnsitz, als Bürokomplex oder als Gästehaus - hier ist alles möglich. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Platz für Familie, Freunde oder Mitarbeiter. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls hervorragend. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verb
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
590
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives, großzügiges Anwesen in Bestwohnlage mit traumhaftem Panoramaausblick. Besonders beeindruckend bei dieser Immobilie ist die individuelle Architektur und das sehr großzügige, parkähnliche, weiter bebaubare Grundstücksareal mit
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einer Größe von ca. 2.562 m². Dieses ist auf einem sonnigen Plateau gelegen und mit Grün- und Rasenflächen, alten Bäumen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Das großzügige, villenartige Gebäude erreichen Sie über eine mit Natursteinen gepflasterte Zufahrt. Das imposante Anwesen mit ca. 590 m² Wohnfläche wurde ursprünglich ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Bauliche Veränderungen und Erweiterungen erfolgten von ca. 1960 bis ca. 2007. Die 3 Wohnungen sind über einen eigenen Zugang vom Grundstück separat erreichbar. Das imposante Anwesen ist vielseitig nutzbar (großzügiges, privates Wohnen, Seminarhaus, Miet- oder Ferienwohnungen, etc). Die einzelnen Wohnungen sind individuell eingeteilt und haben alle eine traumhafte Panoramaaussicht. Ein Gewölb
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives, großzügiges Anwesen in Bestwohnlage mit traumhaftem Panoramaausblick. Besonders beeindruckend bei dieser Immobilie ist die individuelle Architektur und das sehr großzügige, parkähnliche, weiter bebaubare Grundstücksareal mit
...
einer Größe von ca. 2.562 m² und einer ansprechend gestalteten Bepflanzung mit alten Bäumen, wertvollen Büschen und Sträuchern sowie großzügigen Grün- und Rasenflächen. Das äußerst großzügige, villenartige Gebäude erreichen Sie über eine mit Natursteinen gepflasterte Zufahrt. Das imposante Anwesen mit ca. 590 m² Wohnfläche wurde ursprünglich ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Bauliche Veränderungen und Erweiterungen erfolgten von ca. 1960 bis ca. 2007. Die 3 Wohnungen sind über einen eigenen Zugang vom Grundstück separat erreichbar. Das imposante Anwesen ist vielseitig nutzbar (großzügiges, privates Wohnen, Seminarhaus, Miet- oder Ferienwohnungen, etc). Die einzelnen Wohnungen sind individuell eingeteilt und haben alle eine traumhafte Panoram
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360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-ETW in Bestwohnlage Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz und sonniger, uneinsehbarer Dachloggia mit herrlichem Ausblick in den Garten und ins Grüne. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und
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lichtdurchflutet. Das freistehende, 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde ca. 1995 in äußerst hochwertiger Massivbauweise erstellt. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Gebäude liegt in bevorzugter Halbhöhenlage und ist von vielen Grünflächen umgeben. Die exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, der lichtdurchflutete Wohnraum sowie ein attraktiv gestaltetes Bad und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Schlafen. Maisonette-Bereich: Treppe, Vorraum/Arbeiten, Gast/Schlafen. Untergeschoss: