Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
134,25
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in Brühl. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht
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vorhanden, was jedoch der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieser Maisonette keinen Abbruch tut. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume dank vieler Fensterflächen. Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die gepflegte Wohnung ist teilweise klimatisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie drei Stellplätze: zwei Außenstellplätze und ein Duplex-Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, wobei an einigen Stellen Renovierungsbedarf besteht. Rücklagen für die
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²; AUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist frei.
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²; AUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist frei.
655.000,00 €
4 Zi.
114
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Passivhaus der Extraklasse: Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die KfW 40 - Passivhaus-Bauweise garantiert höchste Energieeffizienz, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine
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helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Aufgrund der Neubauerstellung in KfW 40 werden Sie von der KfW auch mit zinsgünstigen Darlehn für den Kauf des Hauses gefördert. Nachhaltiges Design: Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt zu sichern.
775.000,00 €
6 Zi.
182
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
KfW 40 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Carport und Fahrradstellplätze direkt am Hauseingang. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Der großzügige Koch- Wohn- und Essbereich mit
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45m² befindet sich direkt an der 18m² großen Gartenterrasse und der Gartenfläche hinter dem Haus.
259.000,00 €
2,5 Zi.
114
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive 2,5 Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen auf 114 m² (ca 36 m² davon sind Dachterrasse, die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca 78 m² ) ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in
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einem modernen Mehrfamilienhaus. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ein Highlight dieser Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Lux
499.000,00 €
3 Zi.
91,1
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für Erwachsene und Kids in greifbarer Nähe genießen: Die hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,1 m² bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Die
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großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und ausgelassenes Spielen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlose Wandbeläge und Feinsteinzeug-Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
483.900,00 €
3 Zi.
91,1
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für Erwachsene und Kids in greifbarer Nähe genießen: Die hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,2 m² bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Die
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großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und ausgelassenes Spielen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlose Wandbeläge und Feinsteinzeug-Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Quelle:
www.immowelt.de
575.500,00 €
4 Zi.
108,7
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Zuhause für Familien, die urbanes Leben mit der Idylle der Natur verbinden möchten. Bei dem Objekt handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch eine hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen überzeugt. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 108,7 m² und eine großzügige Loggia. Ihre Kinder können direkt davor ebenerdig durch den gemeinschaftlichen Quartiersgarten toben, während Sie auf der Terrasse Ihres neuen Zuhauses entspannen. Ob auf dem Spielplatz, beim gemeinsamen Gärtnern in den Hochbeeten oder beim Entspannen im geschützten Innenhof – hier bieten sich vielfältige Spiel- und Begegnungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Innen schafft ein fließender Übergang zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen in Verbindung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen schafft ein modernes Ambiente. Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen A
473.900,00 €
3 Zi.
91,2
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für Erwachsene und Kids in greifbarer Nähe genießen: Die hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,2 m² bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Die
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großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und ausgelassenes Spielen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlose Wandbeläge und Feinsteinzeug-Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Zuhause für Familien, die urbanes Leben mit der Idylle der Natur verbinden möchten. Bei dem Objekt handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, die durch eine hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen überzeugt. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 95,7m² und eine großzügige Loggia. Ihre Kinder können direkt davor ebenerdig durch den gemeinschaftlichen Quartiersgarten toben, während Sie auf der Terrasse Ihres neuen Zuhauses entspannen. Ob auf dem Spielplatz, beim gemeinsamen Gärtnern in den Hochbeeten oder beim Entspannen im geschützten Innenhof – hier bieten sich vielfältige Spiel- und Begegnungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Innen schafft ein fließender Übergang zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen in Verbindung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen schafft ein modernes Ambiente. Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abs
185.000,00 €
2 Zi.
74,89
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1978. Die Wohnfläche von rund 75 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer, separates WC, Diele, Abstellraum
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und Loggia. Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und die Nutzungsmöglichkeit als Eigennutzung wie auch zur Vermietung. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten viel Raum für Erholung und Entspannung. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 367,00 € und das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt jährlich 310,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
250
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus
KfW 40 Penthaushaus mit bis zu 5,00 m hohen Decken, Lift über alle Geschosse und zwei große Doppelgaragen. Sie haben direkten Zugang zu den zwei Doppelgaragen von ihrem neuen Penthaushaus. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und
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freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit 67 m² befindet sich direkt an der 51 m² großen Dachterrasse im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss steht neben den beiden Doppelgaragen eine 32 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung. Der große Lift befördert Sie und alles, was Sie transportieren möchten, stufen frei in ihrem Penthaushaus über alle Geschosse. Die zwei großen Doppelgaragen haben über 70 m² Nutzfläche. In den Garagen können auch große und sehr lange Fahrzeuge geparkt werden.
345.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum von Brühl. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die
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sich auf den Flur, das Wohn- und Esszimmer mit Loggia, das Kinderzimmer/Büro, die Küche, das innenliegende Bad, das Gäste-WC, sowie das Schlafzimmer verteilen. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer Laminatböden verlegt, die Wohnung wurde neu gestrichen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Fahrradkeller. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? ...dann fordern Sei gleich Ihr persönliches Exposé an.
Quelle:
www.immowelt.de
796.300,00 €
4 Zi.
126,47
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht das Wohnquartier "Grüne Mitte", eine seniorengerechte und moderne Wohnanlage mit Betreuungskonzept. Die Pflegedienst Triebskorn gGmbH wird als bewährte örtliche Partnerin nicht nur den
...
Grundservice in der Wohnanlage übernehmen, sondern will mit Praxisräumen, einer Tagespflege, einer Sozialstation und mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum die Wohnanlage zum ganzheitlichen Gesundheitszentrum weiterentwickeln. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia und sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Der Einzug in die Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert. Derzeit sind noch ca. 40 Wohneinheiten verfügbar. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 131 m². Das neue Quartier "Grüne Mitte" zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreichen Baumbestand aus, die für ökologisch wertvolle Natu
Quelle:
www.immowelt.de
426.200,00 €
2 Zi.
72,27
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht das Wohnquartier "Grüne Mitte", eine seniorengerechte und moderne Wohnanlage mit Betreuungskonzept. Die Pflegedienst Triebskorn gGmbH wird als bewährte örtliche Partnerin nicht nur den
...
Grundservice in der Wohnanlage übernehmen, sondern will mit Praxisräumen, einer Tagespflege, einer Sozialstation und mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum die Wohnanlage zum ganzheitlichen Gesundheitszentrum weiterentwickeln. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia und sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Der Einzug in die Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert. Derzeit sind noch ca. 40 Wohneinheiten verfügbar. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 131 m². Das neue Quartier "Grüne Mitte" zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreichen Baumbestand aus, die für ökologisch wertvolle Natu
Quelle:
www.immowelt.de
778.900,00 €
4 Zi.
126,72
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht das Wohnquartier "Grüne Mitte", eine seniorengerechte und moderne Wohnanlage mit Betreuungskonzept. Die Pflegedienst Triebskorn gGmbH wird als bewährte örtliche Partnerin nicht nur den
...
Grundservice in der Wohnanlage übernehmen, sondern will mit Praxisräumen, einer Tagespflege, einer Sozialstation und mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum die Wohnanlage zum ganzheitlichen Gesundheitszentrum weiterentwickeln. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia und sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Der Einzug in die Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert. Derzeit sind noch ca. 40 Wohneinheiten verfügbar. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 131 m². Das neue Quartier "Grüne Mitte" zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreichen Baumbestand aus, die für ökologisch wertvolle Natu
Quelle:
www.immowelt.de
780.900,00 €
4 Zi.
131,1
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht das Wohnquartier "Grüne Mitte", eine seniorengerechte und moderne Wohnanlage mit Betreuungskonzept. Die Pflegedienst Triebskorn gGmbH wird als bewährte örtliche Partnerin nicht nur den
...
Grundservice in der Wohnanlage übernehmen, sondern will mit Praxisräumen, einer Tagespflege, einer Sozialstation und mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum die Wohnanlage zum ganzheitlichen Gesundheitszentrum weiterentwickeln. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia und sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Der Einzug in die Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert. Derzeit sind noch ca. 40 Wohneinheiten verfügbar. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 131 m². Das neue Quartier "Grüne Mitte" zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreichen Baumbestand aus, die für ökologisch wertvolle Natu
Quelle:
www.immowelt.de
568.900,00 €
3 Zi.
96,48
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht das Wohnquartier "Grüne Mitte", eine seniorengerechte und moderne Wohnanlage mit Betreuungskonzept. Die Pflegedienst Triebskorn gGmbH wird als bewährte örtliche Partnerin nicht nur den
...
Grundservice in der Wohnanlage übernehmen, sondern will mit Praxisräumen, einer Tagespflege, einer Sozialstation und mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum die Wohnanlage zum ganzheitlichen Gesundheitszentrum weiterentwickeln. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia und sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Der Einzug in die Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert. Derzeit sind noch ca. 40 Wohneinheiten verfügbar. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 131 m². Das neue Quartier "Grüne Mitte" zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreichen Baumbestand aus, die für ökologisch wertvolle Natu
Quelle:
www.immowelt.de
301.100,00 €
2 Zi.
58,61
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht das Wohnquartier "Grüne Mitte", eine seniorengerechte und moderne Wohnanlage mit Betreuungskonzept. Die Pflegedienst Triebskorn gGmbH wird als bewährte örtliche Partnerin nicht nur den
...
Grundservice in der Wohnanlage übernehmen, sondern will mit Praxisräumen, einer Tagespflege, einer Sozialstation und mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum die Wohnanlage zum ganzheitlichen Gesundheitszentrum weiterentwickeln. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia und sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Der Einzug in die Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei konzipiert. Derzeit sind noch ca. 40 Wohneinheiten verfügbar. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 131 m². Das neue Quartier "Grüne Mitte" zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und zahlreichen Baumbestand aus, die für ökologisch wertvolle Natu