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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, können Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Eine Besonderheit wird der mit erworbene Grundstückanteil von ca. 382 qm sein. Es ist ein Haus der Gemeinsamkeit. Mit den zwei Wohneinheiten gesamt sollten Sie bereit sein, miteinander zu teilen.
Ob Grundstück, Keller, Dachgeschoss, anfallende Instandhaltungskosten oder Öl-Lieferung - Sie werden sich mit dem Eigentümer der oberen Wohnung einigen.
Es gibt keine Hausverwaltung, daher
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1/18
795.000,00 €
7 Zi.
210
m2
85114 Buxheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In ruhiger und idyllischer Lage von Buxheim, Landkreis Eichstätt präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das mit zwei Wohnungen errichtet wurde.
Eltern mit erwachsenen Kindern, die ein Generationenkonzept verfolgen, können
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sich hier ausgiebig verwirklichen. Es gibt ausreichend Platz für Gemeinsamkeiten, aber auch genügend separate Rückzugsmöglichkeiten.
Als Käufergemeinschaft ist eine Finanzierung nebst öffentlicher Zuschüsse für Schaffung von Wohnraum leichter realisierbar.
Der Familientreffpunkt ist der gemütliche Platz im Erker, wo ein Kachelofen für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie im Wintergarten oder entspannt auf der schönen Terrasse, mit Markise.
Mit Liebe zum Detail wurde dieses Schwedische Fertigbauhaus gestaltet, inklusive Holz-Fensterläden und dem imposanten Balkon, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder,
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1/16
540.000,00 €
10 Zi.
236
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Massivhaus auf einem großzügigen ca. 1019 qm Grundstück - ist perfekt für Familien, die viel Platz lieben und vielleicht sogar zwei Wohneinheiten brauchen, um die Großeltern oder einen geheimen Superhelden unterzubringen. Die
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Kombination von Wohnen und Arbeiten bietet sich hier ebenso optimal an.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Süd-/Westterrasse und der riesige Garten sind ideal für Sonnenanbeter und grünumarmte.
Besondere Merkmale:
* Platz für zwei Familien
* Süd-/Westterrasse und Mega-Garten für unvergessliche Barbecues
* vollständig unterkellert, absolut trocken
* zwei Garagen für Autos und Go-Karts
Trotz der soliden Grundlage bietet das Haus Raum für Modernisierungen, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Besonders die sanitären Anlagen, die Heizung und einige Bodenbeläge könnten modernisiert werden, um Ihre persönlichen Vorstellungen optimal zu erfüllen.
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1/13
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Es freut mich, Ihnen dieses besondere Reihenendhaus vorstellen zu dürfen.
Auf einem Hanggrundstück erbaut, bietet dieses Haus in Hexenagger eine ruhige, stressfreie Lebensweise inmitten einer idyllischen Landschaft. Genießen Sie einen
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atemberaubenden Blick auf das nahe gelegene Schloss und erleben Sie herrliche Sonnenuntergänge direkt von Ihrer Terrasse aus.
Das Haus wurde in den Jahren 2021/22 umfassend saniert. Die Außenanlage erfuhr eine aufwendige Neugestaltung, so dass ein einladender Zugang zum Garten und zur Terrasse entstand. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Markise lädt zum Verweilen ein.
Zudem wurde eine großzügige Terrassenüberdachung geschaffen, die einen weiteren gemütlichen Freisitz bietet und ideal für gesellige Stunden im Freien ist.
Bereits 2012-2016 wurden weitere umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde erneuert, das Hauptbad komplett saniert und ein Kaminofen mit Außenkamin installiert, der in den kalten Monaten
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1/10
798.000,00 €
17 Zi.
320
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen:
Eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit zwei Arztpraxen und zwei 1 Zimmer-Wohnungen, direkt im Herzen von Markt-Gaimersheim.
Die Praxisflächen erstrecken sich im
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Erdgeschoss auf ca. 130 qm und im Obergeschoss auf ca. 125 qm. Die Wohnungen im Dachgeschoss belaufen sich jeweils auf ca. 35 qm.
Klein aber fein ist der Balkon im 1. Obergeschoss, der direkt mir der Praxis verbunden ist.
Bis auf eine Wohnung ist das Objekt vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich verfügt es über sieben Stellplätze rund um das Gebäude. Die Grünflächen rund um das Haus gehören der Gemeinde. Für den zukünftigen Eigentümer entsteht dadurch kein Pflegeaufwand.
Monatliche Einkünfte bei Vollvermietung ca. 4065,-- Euro/Mietertrag zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
935.000,00 €
6 Zi.
215
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen
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Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen.
Sehen Sie es sich an.
Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über eine kleine Treppe in das gut durchdachte Zentrum der Immobilie. Koch-/Essbereich, Wohnraum, Elternschlafzimmer, Hauptbad mit Einbaumöbel, Wanne und ebenerdiger Dusche, Büro und Abstellraum.
Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Rezepte ausprobieren oder für gemütliche Stunden ein. Von hier aus können Sie auf dem anschließenden Balkon bei Morgensonne Ihr Frühstück geniessen oder über die Treppe zu dem im
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1/9
1.600.000,00 €
20 Zi.
600
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in
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den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnungen nach dem Kauf auch separat/einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden könnten, da jede Wohnung über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügt.
Interessant ist das Haus als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
645.000,00 €
1.081
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Tauchen Sie ein in die Welt von Stammham und entdecken Sie ein Grundstück, das Ihre kühnsten Träume übertrifft. Auf einer Fläche von als ca. 1081 qm eröffnet sich für Bauträger die Chance, inmitten des oberbayerischen Landkreis Eichstätt ein
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Projekt zu realisieren, das Maßstäbe setzt.
Die Bebauung von vier Wohneinheiten a ca. 225 m² ist hier sehr gut Möglich.
Gelegen im Herzen von Stammham bietet dieses Grundstück nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Stammhams inspirieren wo die Zukunft Ihres Projekts beginnt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu erkunden und die vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Grundstück zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Verwirklichung Ihres Traumprojekts.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
340.000,00 €
691
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die herrliche Wohnlage ermöglicht einen schönen Ausblick ins unverbaute Grüne.
Das Sahnestück der Grundstücke ist quadratisch und misst an den Außengrenzen ca. 26 Meter. Somit bietet es Platz für die ganze Familie und Sie können sich baulich
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verwirklichen.
Es befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet, direkt an der südlichen Bebauungsgrenze von Stammham/Westerhofen. Die Nachbarschaft besteht aus freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten. Hier leben Sie in ruhiger Lage.
Über eine private Anwohnerzufahrt erreichen Sie das absolut verkehrsberuhigte Grundstück mit Blick ins unverbaute Grüne.
Entsprechend genießen Sie einen Weitblick über Ackerland und Wiesen, bis zum kilometerweit entfernten Waldrand.
Vor mehreren Jahren wurde bereits eine Baugrube ausgehoben, das Bauvorhaben konnte aus privaten Gründen nicht fortgeführt werden. Entsprechend ist bereits eine Vorarbeit für eine mögliche Unterkellerung bzw. eine Bodenplatte geleistet.
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1/3
497.000,00 €
710
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist für ein Einfamilienhaus gerade zu perfekt.
Es ist nach Bebauungsplan sehr viel erlaubt und möglich. Da können Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause mit der ganzen Familie verwirklichen und leben.
Zulässig nach
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Bebauungsplan sind:
Dächer SD, WD, ZD, PD; Dachneigung 23° bis 40°; Wandhöhen bis 6,5m.
Weiteres beim persönlichen Kennenlernen bei der Besichtigung auf Ihrem Baugrundstück.
Eine mögliche Teilung des Grundstücks muss mit dem Bauamt geklärt werden.
Zum Verkauf steht dies Grundstück mit geplantem Einfamilienhaus, um Ihnen eine solide Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauvorhaben zu bieten. Mit dem Erwerb des Grundstücks schließen Sie gleichzeitig einen Werkvertrag für den Bau Ihres neuen Hauses ab.
Die Grundrissplanung dient als mögliches Beispiel. Mit Ihnen zusammen erstellen wir Ihre Hausplanung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Basierend dessen erstellen wir Ihnen ein individuelles Hausangebot das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
186,36
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben Ihre Wunschimmobilie ohne Handwerkerstress und langen Wartezeiten auf Baumaterial. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. In wenigen Minuten sind Sie in Ingolstadt, Eichstätt oder Neuburg. Der Bahnhof Eitensheim ist ebenfalls schnell zu
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erreichen. Von dort fahren Sie entspannt und kostengünstig mit der Bahn in die Großstadt. Auf dem neu errichteten Fahrradweg sind Sie in wenigen Minuten im Einkaufszentrum Eitensheim! Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus hat sechs Zimmer, eine Wohnfläche von 186 m² und eine Grundstücksfläche von 712 m². Hier wurde ein sehr durchdachter Grundriss umgesetzt. In der Doppelgarage erwartet Sie bereits die Wall-Box um Ihr E-Autos zu laden. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und könnte schon bald Ihr neues Domizil sein, in dem Sie und Ihre Familie sich richtig wohlfühlen werden. Die Holz- und Natursteinböden und der gemütliche Kachelofen sind nur wenige Highlights, die für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im Garten gibt es eine Zisterne mit ca. 6000 Lit
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1/37
Quelle: www.immobilo.de
659.000,00 €
8 Zi.
180
m2
85110 Kipfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein großes gepflegtes Einfamilienhaus, das auch als Mehrgenerationenhaus geeignet ist zum Kauf an.
Das sehr große Einfamilienhaus ist vollunterkellert und verfügt über eine große Garage im Keller mit Nebenraum.
Außerdem wurde
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erst vor ein paar Jahren ein aufwendiger großer Carport mit einer Höhe für Wohnmobile geeignet errichtet.
Sie gelangen vom Kellergeschoss in einen Waschraum mit Dusche.
Von dort kommen Sie über den Kellerflur, zum Heizraum und zu den Kellerräumen und über den Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss,
das vom Haupteingang ebenerdig zu erreichen ist.
Im Erdgeschoss befindet rechts vom Flur mit Einbauschrank das gemütliche Esszimmer mit modernem Holzofen und Ausgang zur Terrasse.
Direkt im Anschluss gelangen Sie in die große Küche mit Einbauküche und Tür zur "Speiß".
Zustätzlich gibt es noch einen Abstellraum.
Einige Geräte in der Einbauküche wurden bereits erneuert. Die Spülmaschine 2022 und die Spüle 2024
Außerdem befindet
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
467.777,00 €
4 Zi.
114
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, geräumige Eigentumswohnung mit Pool, Garage, Stellplatz, Carport, Gartenhütte und Garten für die Familie steht ab dem 1. September 2024 zum Einzug bereit.
Die Wohnung in dem 3-Familienhaus aus Baujahr 1981 wurde
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laufend modernisiert und in Stand gehalten und befindet sich deshalb in einem sehr gepflegten
Zustand:
Das Haus wurde von den Eigentümern erbaut und seither ständig bewohnt, gepflegt und ist somit aus 1. Hand.
Links vom Wohnungsflur befindet sich eine Gästetoilette, wie alle Räume ebenfalls mit Fenster, und anschließend ein modernes Bad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Geradeaus gelangt man zum geräumigen Elternschlafzimmer mit Blick zum Garten.
Im Wohnungsflur, direkt vor dem Elternschlafzimmer bietet Ihnen ein großer Einbauschrank viel Stauraum.
Rechts vom Eingang der Wohnung über den Wohnungsflur befinden sich zwei Kinderzimmer und geradeaus die Küche mit moderner Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
30.000,00 €
62
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehen Bilder
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
105
m2
85080 Gaimersheim-Lippertshofen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine neuwertige, energieeffiziente und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Das im Jahr 2014 in Gaimersheim-Lippertshofen errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 4
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Wohneinheiten.
Geheizt wird mittels Flüssiggas-Zentralheizung und Solarunterstützung. Jede Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Für keimfreies und kalkarmes Trinkwasser sorgen eine Frischwasserstation und eine Entkalkungsanlage. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Gebäude mit 36,5cm starkem Ziegelmauerwerk.
Hervorzuheben sind der sonnige, überdachte und mit elektrischer Markise ausgestattete Balkon, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im Duschbad des Dachgeschosses.
+ Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m²
+ Die Nutzfläche beträgt ca. 150m²
+ Einzelgarage (13.000€) und Stellplatz (7.000€) befinden sich direkt vor dem Haus
+ Im Kaufpreis enthalten sind auch die Einbaukü
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 730 qm werden zwei Profilgleichen Häuser geplant. Die Garagen mit der Einfahrt wurden zwischen den Häusern auf die Grundstückgrenzen gesetzt. Das spart Platz und mach damit ein Unterschied zur klassischen DHH.
Eine
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elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität des Stadthauses aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panoramafenster und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit T
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
113,53
m2
85072 Eichstätt, Bay
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde in den 1960 er Jahren errichtet und laufend
instand gehalten und überzeugt durch eine solide Ausstattung.
Zum Garten hin wurde ein Wintergarten angebaut der sowohl im
Sommer als auch im Winter zum verweilen einlädt, der kleine
Garten
...
ist pflegeleicht.
Dazu gibt es noch einen Gemüsegarten mit Holzhütte, der ca. 3
Minuten vom Haus entfernt liegt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85072 Eichstätt, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
709
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück mit 709m² steht ein altes Wohnhaus aus dem Jahr 1979 und eine große Doppelgarage. Das Haus müsste aufwendig saniert werden, deshalb wäre wohl ein Abriss sinnvoll. Es gibt eine Planung für ein modernes Wohnhaus mit zwei
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Wohneinheiten und einer möglichen Souterrainwohnung.