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1/18
935.000,00 €
6 Zi.
215
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen
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Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen.
Sehen Sie es sich an.
Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über eine kleine Treppe in das gut durchdachte Zentrum der Immobilie. Koch-/Essbereich, Wohnraum, Elternschlafzimmer, Hauptbad mit Einbaumöbel, Wanne und ebenerdiger Dusche, Büro und Abstellraum.
Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Rezepte ausprobieren oder für gemütliche Stunden ein. Von hier aus können Sie auf dem anschließenden Balkon bei Morgensonne Ihr Frühstück geniessen oder über die Treppe zu dem im unteren Bereich gelegen
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1/7
285.000,00 €
2.079
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Ein Bauplatz mit Möglichkeiten OHNE Grenzen!
Objekt
Ein Angebot, das es nicht "jeden Tag" gibt: Ganz am Ortsrand von Winden haben Sie zentral alle Möglichkeiten dieses großzügige Grundstück, welches aktuell noch mit einem
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überschaubaren Baumbestand bepflanzt ist, zu bebauen. Die Grundstücksgröße von über 2.000 m² bietet Ihnen hier viel gestalterischen Freiraum und Potential. Ein Bebauungsplan besteht dafür nicht, so dass Sie sich nur an der umliegenden Bebauung zu orientieren haben. Im Übrigen ist auch eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus bereits vorhanden, welche ohne Zusatzkosten übernommen werden kann. Auch ein Bauzwang besteht nicht, so dass Sie das Grundstück auch erst mal zur Geldanlage kaufen können. ....Rufen Sie an, wir beantworten gerne weitere Fragen!
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245.000,00 €
613
m2
93349 Mindelstetten
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Mindelstetten. GRZ: Maximale Grundflächenzahl: Einzelhäuser 0,35 Doppelhäuser: 0,40 GFZ: Maximale Geschossflächenzahl Einzelhäuser: 0,60 Doppelhäuser: 0,70 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze
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1/3
173.000,00 €
428
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Hitzeofen/ Hofstetten anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.
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Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 428 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort mit einem Einfamilienhaus, es besteht aber kein Bauzwang. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der Frau Miller von MILLER REAL ESTATE GROUP +49 (0) 162 / 74 61 377. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass
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1/6
315.000,00 €
522
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier ist Platz für Ihr Traumhaus! Bauen Sie auf diesem voll erschlossenem Baugrundstück in ruhiger Lage in Eitensheim. Das 522 m² große, gut geschnittene Grundstück ist bebaubar gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaft) und voll erschlossen. Es
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besteht kein Bauzwang. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte dem Infoblatt.
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1/3
1.550.000,00 €
1.921
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Gaimersheim anbieten zu dürfen. Mitten in einem Wohngebiet wurde auf einem 1.921 qm großen Südgrundstück insgesamt sechs Doppelhaushälften geplant oder 4 Einfamilienhäuser. Es liegt
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bereits eine Baugenehmigung über sechs Doppelhaushälften vor. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren, welche Art der Bebauung für Sie interessant sein könnte und lassen Sie sich dieses Sahnestückchen nicht entgehen! Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit
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1/4
519.900,00 €
3 Zi.
88,43
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
...
erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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1/4
499.900,00 €
3 Zi.
86,97
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
...
erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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Neu
1/9
739.000,00 €
516
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1990 in Holzständerbauweise errichtet wurde.
Insgesamt befinden sich im Gebäudekomplex sechs Wohneinheiten, davon sind drei vermietet.
Die Kunststofffenster aus dem Baujahr sind doppelt verglast
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und die Gebäudehülle zwischen dem Ständerwerk und an der Fassade gedämmt.
Der Holzständer befindet sich nach durchgeführten Bauteilöffnungen in ordentlichem Zustand, ebenso die Dachkonstruktion. Mittelfristig ist eine Sanierung der Gebäudehülle zu empfehlen. Ein Sanierungskonzept zum KfW-70-Haus liegt bereits vor.
Die Pelletheizung inklusive -lager, Warmwasserbereitung und Pufferspeicher wurde im Jahr 2023 erneuert. Dadurch wird das Gebäude bereits heute CO2-neutral beheizt, eine Umlage möglicher CO2-Kosten auf den Vermieter ist daher nicht zu berücksichtigen.
Die drei vermieteten Wohnungen befinden sich teilweise in renovierungsbedürftigen Zustand, sind aber an langjährige, zuverlässige Mieter gut vermietet. Die derzeitigen Kaltmieteinnahmen
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Neu
1/20
528.000,00 €
4 Zi.
114,5
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird (ohne Makler) ein gut gepflegtes, energieeffizientes und lichtdurchflutetes 4,5-Zimmer-Reiheneckhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage. Die im Jahr 2005 in Eitensheim errichtete Wohnanlage verfügt über 11 Wohneinheiten, die in
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drei Reihen angeordnet sind.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 komplett erneuert wurde. Für kalkarmes Trinkwasser sorgt eine Entkalkungsanlage. Es handelt sich um ein in Holzständerbauweise errichtetes Gebäude.
+ Die Grundstücksfläche beträgt 245 m²
+ Die Wohnfläche beträgt 114,5 m²
+ Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von 44,2 m²
+ Der Speicher im 2. Obergeschoss ist über eine Klapptreppe zugänglich und verfügt über reichlich Lagerfläche
+ Eine Einzelgarage befindet sich vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten
+ Im Kaufpreis enthalten sind auch die Einbauküche und ein Einbauschrank im Eingangsbereich
+ Ein sehr schönes Reiheneckhaus, insbesondere für alle, die eine ruhige Lage schätzen!
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
515.000,00 €
7 Zi.
168
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Das schöne und gepflegte RMH vermittelt schon am Eingang vor dem Haus, einen harmonischen und gepflegten Eindruck. Durch die Hanglage befindet sich im EG der Eingangsbereich mit großzügiger Diele, dem Gäste-WC und großen lichtdurchflutetem
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Wohnzimmer.
Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Familienbad mit großer Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet, Handtuchwärmer und drei Fenster.
Das Familienbad ist zu den Heizkörper noch mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit einer im Raum befindlichen Regelung ausgestattet.
Im DG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit zwei großen Dachfenster, einem
Fittness-Raum mit Solarium und der im Oktober 2024 generalüberholten Gasheizung mit
Warmwasserbereitung.
Im UG liegt das Herzstück des Hauses. Schon beim betreten der großen Wohnküche, fällt der Blick zur neu beplankten Terasse und dem schönen eingewachsenen Garten. In der großzügigen Wohnküche mit hochwertigen Geräten, fühlt man sich sofort Zuh
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1/13
936.000,00 €
4 Zi.
151
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Haus
Exklusive STREIF-Villa mit modernem Design und durchdachtem Grundriss
Diese zweigeschossige STREIF-Villa 1, besticht durch ihr modernes Flachdach und eine beeindruckende Glasfront, die den gesamten Gartenbereich aufwertet. Der Baukörper ist in einem
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kubistischen Stil gehalten und die Architektur clever gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die weitläufige XXL-Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.
Zentraler Punkt der Villa ist die mittig platzierte Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich trennt. Die lichtdurchfluteten 45 m² bieten Raum zum Wohnen, Essen und Kochen und schaffen eine Atmosphäre voller Lebensfreude. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer, während in einer separaten Nische Platz für eine Garderobe geschaffen wurde, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Der großzügige Wohnbereich verfügt zudem über zwei Terrassentüren und bietet genügend Platz, um b
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1/12
646.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 730 qm werden zwei Profilgleichen Häuser geplant. Die Garagen mit der Einfahrt wurden zwischen den Häusern auf die Grundstückgrenzen gesetzt. Das spart Platz und mach damit ein Unterschied zur klassischen DHH.
Eine
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elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität des Stadthauses aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panoramafenster und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit T
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
912
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Gaimersheim bietet eine Fläche von 912 m² und bietet vielfältige, intensive Bebauungsoptionen. Das Grundstück ist durch den rechteckigen Zuschnitt gut zu bebauen. Das aktuell vorhandene Haus, welches voll
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unterkellert ist, ist derzeit leerstehend und kann somit nach dem Kauf zeitnah abgerissen werden, um den Neubau zu beginnen - eine hervorragende Option für Bauträger, die Ihre Pläne direkt in die Realität umsetzen möchten. Nach Rücksprache mit einem Architekten wäre folgende Bebauungsmöglichkeiten denkbar: Option 1: Mehrfamilienhaus: Sechsfamilienhaus mit 12 Stellplätzen (ca. 500 m² Wohnfläche) Option 2: Reihenhäuser: Drei großzügige Reihenhäuser mit jeweils ca. 180 m² Wohnfläche inkl. Dachgeschoss (somit ca. 540 m² Gesamtwohnfläche) Der im Exposé dargestellte Bebauungsvorschlag basiert auf einer unverbindlichen Planung durch den Architekten und dient lediglich als Inspiration für die mögliche Nutzung des Grundstücks. Es handelt sich hierbei um keine
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ruhig und sonnig gelegen am Ortsrand von Hepberg.
Toll geschnittener Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und lichtdurchfluteten Räumen. Süd-Balkon
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mit 10m².
Energieeffizient dank guter Bauweise und Solaranlage (KfW 70).
Energieeffizienzklasse: A
Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
332.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Haus
Leben wo andere Urlaub machen!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Mörnsheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der ruhigen Natur.
Das Haus wurde 1995 erbaut und bietet eine Gebäude und Freifläche von 138 m². Es überzeugt
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durch seine Massive Bauweise und zahlreiche originale Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen, das 2020/21 im Haus Innenbereich saniert wurde.
Gebäude und Freifläche: 138 m².
Zimmer: 5 Zimmer, Diele mit Büro
Keller: Gewölbekeller (unsaniert)
Küche: 1x mit Einbauküche
Badezimmer: 1x Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, separates Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster.
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung
Besonderheiten:
1. Dachboden ausgebaut (2 Zimmer)
2. PV Anlage 4,88 kWp Energy Storage E3 DC S10 E-Serie
Produktionsdatum KW25 2018
3. Holzofen
4. Möglichkeit zum Bau eines Carports, Garage oder Stellplatz.
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1/8
140.000,00 €
1.091
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück Nummer 1 - bebaubare Fläche ca. 450 m² - Hang ca. 641 m² In Kooperation mit dem Bauunternehmen Massa Haus bieten wir einen schönen und ruhig gelegenen Bauplatz ohne Bauzwang an. Das Grundstück ist voll erschlossen und beim Erwerb
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fällt keine Provision an. Lage: Die Gemeinde Dollnstein befindet sich im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Eichstätt, Ingolstadt oder Neuburg a.d. Donau schnell erreichbar: Eichstätt 15 km Neuburg a.d. Donau 25 km Ingolstadt 40 km Dank eines eigenen Bahnhofes, können auch die öffentlichen Verkehrsmittel bequem und einfach genutzt werden. Dollnstein bietet aufgrund der sehr gut struktuierten Nahversorgung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen u.a. Supermarkt (Edeka), Restaurants, Getränkemarkt, Bäcker, Tankstelle, Arztpraxis und Apotheke. Ein Kindergarten sowie eine Schule runden das familienfreundliche Ambiente Dollnsteins ab. Der Naturpark Altmühltal, umgeben von einer beeind
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
600
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in
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den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnungen nach dem Kauf auch separat/einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden könnten, da jede Wohnung über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügt.
Interessant ist das Haus als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
170.000,00 €
85104 Pförring / Wackerstein
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON ***
Bauplatz für Doppelhaushälften - ca. 375 - 500 m²
Einzelverkauf von 6 - 8 Parzellen
"Dorfresidenz - Region Schloss Wackerstein"
Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase und unsere Absicht, unser
...
Ziel ist es, kostengünstiges Bauland anzubieten.
Das Konzept sieht vor, ein Gesamtareal von ca. 3.000 m² - im dörflichen Innenbereich – in 6 bis 8 Bauparzellen aufzuteilen.
Diese Grundstücksflächen (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen) bieten die Möglichkeit, großzügige Doppelhaushälften zu errichten; das mit überdurchschnittlichen Grundstücksgrößen.
Auf dem Gesamtareal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist.
Die 6 bis 8 Käufer erwerben die Liegenschaft im derzeitigen Zustand, also zuzüglich anteiligen Kosten für Abriss, Erschließung und sonstigen üblichen Kosten.
Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im erst
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Quelle:
www.immobilien.de
130.000,00 €
85104 Pförring / Wackerstein
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON ***
Bauplatz für Doppelhaushälften - ca. 375 - 500 m²
Einzelverkauf von 6 - 8 Parzellen
"Dorfresidenz - Region Schloss Wackerstein"
Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase und unsere Absicht, unser
...
Ziel ist es, kostengünstiges Bauland anzubieten.
Das Konzept sieht vor, ein Gesamtareal von ca. 3.000 m² - im dörflichen Innenbereich – in 6 bis 8 Bauparzellen aufzuteilen.
Diese Grundstücksflächen (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen) bieten die Möglichkeit, großzügige Doppelhaushälften zu errichten; das mit überdurchschnittlichen Grundstücksgrößen.
Auf dem Gesamtareal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist.
Die 6 bis 8 Käufer erwerben die Liegenschaft im derzeitigen Zustand, also zuzüglich anteiligen Kosten für Abriss, Erschließung und sonstigen üblichen Kosten.
Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im erst