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Quelle:
www.immowelt.de
276.650,00 €
6 Zi.
133
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
279.950,00 €
5 Zi.
158
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
250.450,00 €
4 Zi.
129
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
11 Zi.
203,64
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein modernisiertes Renditeobjekt in zentraler Innenstadtlage von Eschwege suchen. Auf einer Grundstücksfläche von
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203 m² erstreckt sich das Fachwerkhaus über drei Volletagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 203,64 m², aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude von innen umfassend renoviert. Sämtliche Wohnungen, die Bäder, Balkone und das Treppenhaus wurden geschmackvoll aufgewertet. Der neu gestaltete Gartenbereich hinter dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum für die Mieter und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und ist vollständig vermietet. Aktuell wird eine Nettokaltmiete von 18.600,00 € pro Jahr erzielt, was dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage macht. Die drei Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten
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329.000,00 €
13 Zi.
500
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Investmentgelegenheit: Ein beeindruckendes, historisches Mehrfamilienhaus, errichtet um 1900, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 408 m² liegt und zahlreiche Möglichkeiten für zukunftsorientierte
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Investoren bietet. Ursprünglich als Lagerhaus erbaut, wurde dieses Gebäude 1992 in ein Asylheim umgewandelt und umfassend saniert. Dabei wurden alle behördlichen Auflagen, einschließlich Brandschutz und Statik, sorgfältig erfüllt. In den letzten Jahren war das Haus langfristig an die Stadt Eschwege vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellte. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet dieses Anwesen vielfältige Optionen zur Maximierung Ihrer Rendite. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet, die jedoch in Kürze verfügbar sein werden. Drei weitere Einheiten stehen leer und bieten durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten die Möglichkeit, den Leerstand zu minimieren und die Mieteinnahmen erheblich zu steigern. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 199
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
14 Zi.
354
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst vier ausgebaute Wohneinheiten, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, drei herrliche Dachterrassen, eine gut vermietete Gewerbeeinheit und bis zu sechs Parkplätze im geschützten Innenhof. Gern erläutern
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wir die Ausstattungsmerkmale im gemeinsamen Termin.
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399.000,00 €
5 Zi.
130,21
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem der begehrtesten Standorte der Stadt: Friedrich-Wilhelm-Straße 19. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, das seit über 130 Jahren das Zuhause des renommierten Bäckerei-Cafés Albrecht war, wartet
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darauf, mit einer neuen Vision erfüllt zu werden. Mit seiner unvergleichlichen Lage in direkter Nähe zum Stadtbahnhof sowie der pulsierenden Innenstadt von Eschwege. Die großzügigen 481 Quadratmeter Nutzfläche eröffnen grenzenlose Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Ob Sie einen stilvollen Concept-Store, eine exklusive Gastronomie, oder eine kreative Bürolandschaft ins Leben rufen möchten - hier können Sie Ihre Visionen in die Realität umsetzen. Die offene Raumstruktur ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, angepasst an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Das Haus bietet nicht nur beeindruckende Geschäftsräume, sondern auch 130 Quadratmeter charmante Wohnfläche. Perfekt für Unternehme
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395.000,00 €
3 Zi.
121
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser wunderschönen Wohnung in zentraler Lage im reinen Wohngebiet bleibt kein Wunsch offen. Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau, welcher im Jahr 2024 fertig gestellt wird. Die Wohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² in dem terrassenförmig angelegten Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Sie ist zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. In dem großzügigen Komplex vereinen sich repräsentative Wohnkultur und höchste Wohnqualität bei sehr niedrigem Energiebedarf. Hier wird beim Bau und der Inneneinrichtung großer Wert auf höchste Qualität und Komfort gelegt. Gern dürfen Sie Ihre eigenen Wünsche einbringen, um sich in ihrer Wohnung individuell zu entfalten. In den Zimmern ist die Verlegung von hochwertigem Vinylboden und im Badezimmer Fliesen vorgesehen. Weiterhin verfügt das Badezimmer über eine Dusche und ist mit Tageslicht versorgt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener
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189.000,00 €
10 Zi.
206,02
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein angenehmes Wohngefühl bietet dieses attraktive Zweifamilienhaus für die ganze Familie in Niederdünzebach, einem Ortsteil der Stadt Eschwege. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine heller Eingangsbereich. Ein zentrales Treppenhaus verbindet alle
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Ebenen von Keller bis zum Obergeschoss miteinander. Jede Etage ist mit einer verschließbaren Eingangstür ausgestattet, sodass unterschiedliche Nutzungsarten möglich sind. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Durch das Öffnen der Verbindungtür könnte ein geräumiges Wohn- und Eßzimmer geschaffen werden. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie Ihren Traum von Garten verwirklichen und gemütliche Stunden verbringen. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang direkt auf den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Weiterhin befindet sich zusätzlich eine kleine Wohnung im Erdgeschoss. Hier gibt es Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein neu renovie
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175.000,00 €
5 Zi.
126
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in begehrtem Ortsteil von Eschwege Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt durch Charme und moderne Elemente. Der Anbau von 1970 sowie umfassende Sanierungen zwischen 2017 und 2018
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machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf 5 Zimmer verteilt, bietet das Haus reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zentraler Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer Separates Esszimmer für gesellige Mahlzeiten Große Küche mit viel Platz zum Kochen Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC Obergeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit Balkon Großes Bad Ankleide Zimmer Kinderzimmer und Abstellraum Außenbereich: Eine überdachte Terrasse zwischen Haupt- und Nebengebäude lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Mehrwert: Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, während das Obergeschoss als Gäs
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1/9
485.123,00 €
4 Zi.
134
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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1/10
121.000,00 €
5 Zi.
104
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 wird seit 1996 fortlaufend saniert. Das Dach wurde im Jahr 2001 ausgebaut und gedämmt. In diesem Zusammenhang erhielt die Immobilie auch neue Fenster, Haus- und Klöntür wurden getauscht und die Fassade wurde
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gestrichen. Ebenfalls bekam die Kellerdecke eine Dämmung und das Bad ist im Jahr 2011 saniert worden. Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2022 sorgt für die notwendige Wärme. Diese Sanierungsmaßnahmen erfolgten im Rahmen der jeweiligen gültigen Energiestandards. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und ein helles, offenes Treppenhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ideal für Familien und Freunde, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Das Bad mit ebenerdiger Dusche befi
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1/6
319.000,00 €
2 Zi.
89
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG dieses außergewöhnlichen Bauprojektes und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 90 m². Hier ist Raum, um sich selbst zu verwirklichen und nach einem anstrengenden Tag auf der Terrasse zu entspannen. Die Wohnung
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besticht durch ihr modernes und offenes Raumkonzept. Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich umfasst die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine separate Abstellkammer. Die rund 18 m² große Dachterrasse erreichen Sie bequem über den großen Wohn- und Essbereich. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Materialien verbaut und Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum, dieser lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl oder ein paar wenige Treppenstufen erreichen. Für alle Wohnungen besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage mit dazugehöriger Wallbox zu
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1/10
280.499,00 €
5 Zi.
151
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
595.000,00 €
21 Zi.
600
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Das Haus ist gut gepflegt. Bei Renovierungen wurden nur hochwertige Materialien und Baustoffe verwendet. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohn- und Bürofläche von
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ca. 600 m² und steht auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Das prachtvolle Anwesen befindet sich im Herzen von Eschwege. Im klassischen Jugendstil erbaut befindet sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Mosaik-Fußboden und ein großzügiges Treppenhaus im warmen Rotton gehalten. Die Fenster sind kunstvoll mit Buntglas ausgestattet. Die insgesamt ca. 21 Räume sind über drei Etagen verteilt, sodass sich hier eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit ergibt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Der erste Stock wird zur Zeit als Bürofläche genutzt. In der obersten Etage stehen drei Mietwohnungen zur Verfügung. Die Immobilie ist voll vermietet. Im Rahmen der laufenden Sanierung wurde das Haus im Jahr 2
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1/7
359.875,00 €
5 Zi.
114
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
231.484,00 €
2 Zi.
62,4
m2
37269 Eschwege
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
An der Weidenhäuser Straße in Eschwege – entsteht auf einem ca. 11.000m² großen Grundstück ein modernes, nachhaltiges und barrierefreies Wohnquartier in idyllischer Lage. Die angebotene Wohnung (W9) mit ca. 57m² Wohnfläche befindet sich im
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1.Bauabschnitt in einem Gebäude mit nur zehn Wohneinheiten, was ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis garantiert. Aufgrund einer hohen Nachfrage an bedarfsgerechtem Wohnraum in Eschwege eignen sich die Wohneinheiten auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen sind barrierefrei, behindertengerecht und teilweise rollstuhlgerecht gestaltet. Ein moderner Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine schöne Aussicht. Die behagliche Wärme der Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Das Quartier entspricht dem KfW 40 QNG Standard und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Wärmep