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Quelle:
www.ohne-makler.net
11.990.000,00 €
25.000
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Oder Teilflächen:
Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto.
...
Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenric
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Quelle:
www.immobilien.de
11.990.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Oder Teilflächen:
Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto.
...
Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenric
Gewerbe kaufen in Düsseldorf:
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Preis auf Anfrage
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
...
sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.777
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
...
sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle:
www.immobilo.de
650.000,00 €
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
...
vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
für