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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
1.402
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein großes Eckgrundstück. Seitens der der Kommune ist eine großformatige Bebauung gewünscht, analog der Umgebungsbebauung. D.h. idealerweise vier Vollgeschosse etc.. Das wiederum bietet die Chance einer
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möglichst effizienten Ausnutzung des Grundstücks, 16 bis 20 Wohneinheiten sind durchaus möglich. Nördlich und z.T. westlich des Grundstücks befindet sich ein städtisches Grundstück (aktuell als Grünanlage genutzt). Dieses kann ggfs. von der Stadt erworben werden. Die von den Eigentümern geplante Bebauung ist durch Corona verschoben und danach nicht mehr verfolgt worden. Eine konkrete Bauvoranfrage liegt nicht vor. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Neudorf-Süd:
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
273,62
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1960 auf einem ca. 156 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie drei komfortable 3-Zimmer-Wohnungen und einer 1-Zimmer-Wohnung auf den
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darüberliegenden Etagen. Das ca. 99 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront, die viel natürliches Licht bietet und somit ideal für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen geeignet ist. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag besteht bereits langfristig. Die vier Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 274 m² und erstrecken sich über das 1. bis 3. Ober- sowie das Dachgeschoss. Jede Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sowie im
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Quelle:
www.immowelt.de
568.950,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es entstehen hier auf einem großen Gelände (ca. 3500 m²) insgesamt 12 Doppelhaushälften mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn wird im Sommer 2024 sein. Die Häuser haben jeweils ein Grundstück von ca. 264 m² bis 310 m² Die Wohnflächen liegen bei
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ca. 130,43 m² auf 2 Etagen zuzüglich Keller mit ca. 64 m² und Terrasse. Selbstverständlich erhalten Sie in diesem Fall ein Rundum-Sorglos-Paket mit schlüsselfertiger Herstellung. Erwarten Sie hier eine sehr gute Qualität mit Wärmepumpe. Somit sparen Sie sich viele Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Auch die Wärmedämmung ist sehr gehoben, von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis zur Dachisolierung. Zu jedem Haus gehören 2 eigene Stellplätze, die hintere Terrasse sowie ein eigener Garten und eine Garage. Außerdem bekommen Sie eine KfW-40 plus Förderung mit Qualifizierung und somit hohe Vergünstigungen, je nach Einkommen und Familienstand. Dadurch erhalten Sie unter gewissen Voraussetzungen mit dem K
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www.immowelt.de
309.000,00 €
9 Zi.
293,67
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063271 Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, mit einem Anbau, welcher nach Baujahr errichtet wurde, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und steht
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bei Eigentumsübergang leer. Es befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Wanheimerort. Dank der attraktiven Lage und des Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie! Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil und bietet mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC auf ca. 168,47 m² viel Platz. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die sowohl direkt von der Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
9 Zi.
293,65
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063271 Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, mit einem Anbau, welcher nach Baujahr errichtet wurde, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und steht
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bei Eigentumsübergang leer. Es befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Wanheimerort. Dank der attraktiven Lage und des Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie! Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil und bietet mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC auf ca. 168,47 m² viel Platz. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die sowohl direkt von der Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ei