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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
340
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 340m² großes bebautes Grundstück mit einer Breite von ca. 8 Metern. Das Grundstück umfasst ein im Jahr 1900 errichtetes Gebäude, das eine ca. 56 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie
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eine vermietete Wohneinheit im Hochparterre beherbergt. Im Innenhof befinden sich drei Garagen, die sich alle in einem guten Zustand befinden. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 124 m² fünf Räume, einen Wintergarten im Obergeschoss sowie einen gepflegten Garten hinter dem Haus. Auch der Keller ist mit ca. 45m² großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Stauraum. Die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit können unvermietet übergeben werden. Entscheidet man sich für einen Neubau, so kann man sich auf den aktuellen Baustufenplan beziehen, sodass die Bebauung vom Baustil, der Größe und der Anordnung in das benachbarte Umfeld passt. Der mögliche Neubau könnte sich unter anderem an den Gebäuden Fuhlsbüttler Str.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
314
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Angebot haben wir ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Barmbek! Das Grundstück erstreckt sich über etwa 314 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Derzeit steht dort ein zweistöckiges Gebäude
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welches voll Unterkellert ist. Im Erdgeschoss haben wir aktuell eine Gaststätte und im Obergeschoss eine Wohnung mit Balkon. Gemäß dem Vorbescheid sind neben dem Kellergeschoß 4 weitere Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß möglich. Empfohlen wird ein Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen oder Mikroapartments/ Studentenwohnungen. Das Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für langfristige Erträge dar, dank seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Fuhlsbüttler Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch starke Entwicklungsdynamik aus und wird von zahlreichen Neubauprojekten in der Umgebung begleitet, die zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
665
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Ein Antrag auf
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Bauvorbescheid wurde bereits gestellt. Das aktuelle Konzept sieht vor, die Wohnungen befristet zu vermieten, um Leerstandszeiten zu vermeiden und das unbefristete Mietverhältnisse einem Baubeginn nicht im Wege stehen. Das bestehende Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.680
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein ca. 2.680 m² großes Gewerbegrundstück, welches sich in 2 Flurstücke unterteilt, in Hamburg-Barmbek. Momentan ist es mit 3 Gebäudeeinheiten bebaut. Die Gebäudeeinheiten sind aufgrund Ihres Alters überarbeitungswürdig. Das
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Grundstück bietet Entwicklungsmöglichkeiten, so könnte u. a. eine Boardinghouse-Nutzung oder Bürohaus konzipiert werden. Alternativ können bei Bedarf auch Teilgrundstücke/Flurstücke erworben werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
698
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem großzügigen Grundstück in Bramfeld mit einer Fläche von 698 m², das sich ideal für eine Neubebauung eignet. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einer Wohnfläche von
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ca. 126 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Das Haus bietet zwar viel Charakter und Potenzial für eine Sanierung, jedoch eröffnet die Bebaubarkeit nach dem Abriss neue Möglichkeiten. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von mehrheitlich dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, was auch hier eine Bebauung in ähnlicher Weise nahelegt. Eine erneute Bebauung als Einfamilienhaus ist nicht zulässig, stattdessen bietet sich die Gelegenheit, das Grundstück für ein modernes Mehrfamilienhaus zu nutzen. Dank der großzügigen Fläche und der attraktiven Lage in einem familienfreundlichen Viertel ist dies eine interessante Option für Investoren und Bauherren. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück und die vorhandene Immobilie bei eine