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1/8
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
472
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sonniges Baugrundstück mit Altbestand in toller Lage, direkt am Böverspark zu erwerben. Der hier angebotene Bauplatz verfügt über ca. 472 m², mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5. Erlaubt ist die
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Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück in der Größe von 1.206 m² mit Haus und Anbau zu einem Preis in Höhe von 910.000 € zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse an dieser spannenden Immobilie geweckt? Bestellen Sie gleich Ihr Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
1.206
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sonniges Baugrundstück mit Altbestand und zwei Baufenstern in toller Lage, direkt am Böverspark zu erwerben. Das angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.206 m² und ist mit einem Wohnhaus
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bebaut. Das Grundstück ist teilbar und bietet bei Abriss des Hauses zwei Bauplätze: Der westlich gelegene Bauplatz verfügt über ca. 472 m², mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen. Der östlich gelegene Bauplatz ist in der beigefügten Zeichnung als Pfeifenstielgrundstück geplant und verfügt über eine Größe von ca. 734 m². Die bebaubare Grundfläche (GR) beträgt 120 m², die GFZ beträgt 0,3, mit einem Vollgeschoss. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Alternativ zum Neubau besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus von 1928 mit dem Anbau von 1974 zu sanieren. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
480
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angegebene Grundstück wird derzeit unter Vorbehalt angeboten, da eine Bauvoranfrage für den Bau eines Einfamilienhaus gestellt wurde und die Antwort des Bauamts noch aussteht. Das Grundstück ist erschlossen und beinhaltet eine
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Projektierung nach dem Bebauungsplan ,,Lurup 27 " der Stadt Hamburg. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 und einer (GRZ) von 150 m². Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
390
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
*Objektbeschreibung: Baureifes Grundstück für Ihr Einfamilienhaus* Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 390 m² anzubieten, das sich in einem bereits weit fortgeschrittenen Projektierungsstatus
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befindet. Das Besondere an diesem Angebot ist die umfassende Vorbereitung des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: •? ?*Komplette Vorarbeiten*: Der Altbestand wurde bereits abgerissen, und das Grundstück ist frei von Bäumen, Pflanzen und Erdmaterial. Es wurde mit neuem Sand verfüllt und eine Baustraße angelegt, die den Zugang zum Bauvorhaben erleichtert. •? ?*Bodengutachten & Kampfmittelfreigabe*: Ein professionelles Bodengutachten liegt vor, ebenso wie die offizielle Kampfmittelfreigabe, was für die Sicherheit und Planungssicherheit des Projekts unerlässlich ist. •? ?*Baugenehmigung*: Sie erhalten eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 m². Dies bedeutet,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
977
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich hier auf ein Grundstück mit sehr viel Potenzial! Das Grundstück ist in zwei Baufenster unterteilt: Baufenster 1 hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5, Baufenster 2 hat eine GR von 150 m² und eine GFZ von 0,3. Erlaubt sind
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Einfamilien- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss und Dach. In der direkten Nachbarschaft können Sie gut sehen, was baulich machbar wäre. Es gibt Baumbestand, der geprüft werden muss bzgl. Fällung. Gern können wir mit Ihnen das Grundstück besichtigen, aber gehen Sie bitte nicht ohne Makler/in dorthin, es wohnt noch ein Mieter in der Bestandsimmobilie. Damit wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zuschicken können, fragen Sie bitte mit Ihrem Namen, Hausanschrift und unbedingt einer Telefonnummer an, unter der wir Sie gut erreichen können. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
506
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Vorteil des Grundstückes: - Gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus in kfw 40 Standard - kein Abriss - gerodet - real geteilt Auf dem hinteren Teil des Grundstückes gilt ansonsten der B-Plan Lurup 51: WR = reines Wohngebiet I = eingeschossig o
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= offene Bauweise GR 150 = Grundfläche des Gebäudes GFZ 0,5 = Geschossflächenzahl ED = Einfamilienhaus oder Doppelhaus 2W = Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten (A) = Dachneigung zwischen 45 und 60 Grad Vorteil des Grundstücks: - Gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus in kfw 40 Standard - kein Abriss - gerodet - real geteilt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
230
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision und Verkäufer bezahlt die Grunderwerbsteuer! Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40
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Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe). Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
430
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Platz für Ihre maßgeschneiderte Immobilie in Hamburg Lurup. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich insbesondere durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Es besteht bereits eine durchgeführte Planung inklusive
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abgeklärter Bau-Varianten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einem beliebten Standort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands nicht entgehen. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen und Unterlagen beratend zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
765
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich auf das Gesamtgrundstück. Der hintere Teil ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, welche bestehen bleibt. Das Grundstück wird nach WEG geteilt, die dann aus drei Einheiten bestehen wird. - Der zu
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bebauende Grundstücksteil ist frei von Altbestand. - Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist erteilt, so dass mit dem Bau begonnen werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
624
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 624 m² . voll erschlossenes Grundstück . Positiver Bauvorbescheid liegt vor . Gemäß Bebauungsplan Lurup 6 gilt: . WR Io, 2W, ED, GR 150 m2, GFZ 0,3, DN 45°-60°, Dachpfannen . Gemäß vom Eigentümer beauftragter
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Planung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. . Fällen der auf dem Baufeld sowie im späteren Garten stehender Bäume gem. Naturschutzamt möglich . Kampfmittelfreiheit des Grundstücks eingeholt . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit den zuständigen Bauamt zu prüfen. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
624
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 624 m² . voll erschlossenes Grundstück . Positiver Bauvorbescheid liegt vor . Gemäß Bebauungsplan Lurup 6 gilt: . WR Io, 2W, ED, GR 150 m2, GFZ 0,3, DN 45°-60°, Dachpfannen . Gemäß vom Eigentümer beauftragter
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Planung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. . Fällen der auf dem Baufeld sowie im späteren Garten stehender Bäume gem. Naturschutzamt möglich . Kampfmittelfreiheit des Grundstücks eingeholt . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit den zuständigen Bauamt zu prüfen. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
1.864
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird durch einen befahrbaren Weg von der Straße aus erschlossen. Eine Baugenehmigung für ein Einzelhaus mit 3 Wohneinheiten liegt vor. Es sollen auch 4 Wohneinheiten möglich sein. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein
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Mietshaus mit vier Wohneinheiten die vermietet sind und gekündigt werden können. Zusätzlich befinden sich am Ende des Grundstücks noch 3 Garagen.