Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.127
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück, das sich in einer begehrten Lage von Holm befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Wohnbauprojekt. Der Bebauungsplan erlaubt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ)
...
von 0,3. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und einem Bungalow bebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Gebäude abzureißen und Platz für sechs Reihenhäuser zu schaffen, die jeweils eine Fläche von 112m² auf zwei Geschossen plus Dach bieten. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2023 erteilt. Ursprünglich war geplant, eine Tiefgarage zu errichten, jedoch wird derzeit geprüft, ob auf diese verzichtet werden kann. Dies würde die Baukosten erheblich reduzieren und könnte die Rentabilität des Projekts erhöhen. Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung und der geplante Grundriss können eingesehen werden. Die Lage in Holm ist sehr attraktiv, mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der Nä
Passende Immobilien in der Umgebung von Holm:
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.174
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Grundstück
Entweder oder: Sie haben die Wahl! Die angebotene Immobilie ermöglicht ENTWEDER die Möglichkeit zu bauen ODER die Sanierung des Hauses. Dieses ca. 1.174 m² große sonnige Grundstück bietet die Möglichkeit bis zu vier Familien ein neues Zuhause
...
zu geben. Denkbar sind maximal zwei Doppelhäuser oder z.B. ein großzügiges Einfamilienhaus. Als Orientierungshilfe dienen die im Bau befindlichen Häuser auf dem hinteren Nachbargrundstück. Die Bebauung hat sich einzufügen (§ 34 BauGB). Das beinhaltet eine eingeschossige Bauweise zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Nachzuweisen sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einzelhaus bebaut. Diese ist unterkellert und sanierungsbedürftig. Es besteht keine Bauträgerbindung. Hinweis: Planungssicherheit ist nur über eine Bauvoranfrage erzielbar. Wir bitten im Namen der Verkäufer ausdrücklich darum, Besichtigungswünsche abzustimmen und das Grundstück in keinem Fall eigenständig zu betreten. Vielen Dank.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
571
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes Baugrundstück für Ein/Zweifamilienhausbebauung. Das Grundstück liegt im B-Plan Nr. 5 von Heist, GFZ 0,3.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.171
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Ortseingang von Heist und kann vielseitig genutzt werden. Die Bebauung der ausgewiesenen Fläche erfolgt in zweiter Reihe und grenzt an ein Waldgrundstück (Landschaftsschutzgebiet). Eine weitere Bebauung der
...
Nachbargrundstücke ist somit nicht möglich. Die regionale Infrastruktur bietet umfassende Nutzungs- und Versorgungsmöglichkeiten für eine familiengerechte Ansiedlung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Es gilt §34 Baugesetzbuch (Orientierung an der nachbarschaftlichen Bebauung). Die Überprüfung der Kampfmittelbelastung ist abgeschlossen Denkbare Bebauung: Einfamilienhaus, ggf. Doppelhaus. Grundschule, Kita, Sport, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zuwegung zum Grundstück, Wiederherstellung der Grundstückszufahrt des Vorbesitzers und die Herstellung der Versorgungsleitungen sowie die damit verbunden Kosten trägt der Käufer. Eine Kostenbeteiligung durch den Verkäufer an den Pflasterarbeiten erfolgt nach Abspra
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
663
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 663 m² große Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage von Appen, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Pinneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
...
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Appen bietet zudem vielfältige kulturelle Möglichkeiten, insbesondere im Bereich Sport. Besonders bekannt ist der TSV Appen, der eine breite Palette an Sportarten wie Fußball, Handball, Tennis und Turnen abdeckt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Golfplätze und Reiterhöfe sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die ideal für weitere Outdoor-Aktivitäten sind. Für das Grundstück liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, der folgende Vorgaben macht: GRZ (Grundflächenzahl): 0,25 - Es könnten somit ca. 165,75 m² Fläche bebaut werden. Bauweise: Eine eingeschossige Bauweise ist erlaubt, d.h. ein Staffelgeschoss ist möglich. Dachform: Ein Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 35