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1/7
850.000,00 €
645 - 645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/4
298.290,00 €
366
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nahe der S-Bahn und Nahversorgung gelegen und verkehrstechnisch gut angebunden, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück in einem Mischgebiet. Mit einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 366 m² und einer möglichen Bebauung von bis
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zu drei Vollgeschossen bietet dieser Bauplatz beste Voraussetzungen unterschiedlichste Gewerbebedarfe zu realisieren. Arztpraxis, Bürofläche, Einzelhandel, Friseur, Hotel - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Interesse? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder melden sich telefonisch bei uns unter 07031 204260. Wir freuen uns auf Sie!
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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1/3
535.000,00 €
597 - 597
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauplatz für ein kleines Mehrfamilienhaus!
Sehr zentral in Maichingen und dennoch an einer wenig befahrenen Straße liegt dieses attraktive Grundstück. Es eignet sich zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bis zu sieben Wohnungen und ist somit
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für Bauträger genau so interessant wie für Familien, die ein Mehr-Generationen-Projekt realisieren möchten.
In ganz wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn, den Supermarkt und das Zentrum Maichingens.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
1.270
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauplatz
Objekt
Zum Verkauf kommt ein ruhig gelegenes und gut geschnittenes Grundstück in Sindelfingen-Darmsheim, welches sich hervorragend für eine Neubebauung eignet. Der Bauplatz umfasst 1.270 m² und bietet flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Flurstück liegt zum Beispiel bereits ein Bauvorbescheid von der Stadt Sindelfingen vor. Genehmigt ist dabei der Bau von zwei 7-Familienhäusern sowie einem Einfamilienhaus mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich dabei auf insgesamt ca. 1.170 m². Aktuell stehen noch eine ältere Doppelhaushälfte sowie eine Scheune auf dem Areal. Die Gebäude sind jedoch nicht vermietet oder verpachtet und stehen leer. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Liegenschaft auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
860
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Sindelfingen:
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
825.000,00 €
785
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in erstklassiger Lage an der Waldburg in Böblingen. Die Umgebung zeichnet sich große Grundstücke und herrschaftliche Häuser mit großen Gärten aus.
Das Grundstück besticht durch seine Fläche von 785 m², die
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Es liegt im Bereich des genehmigten, nicht qualifizierten Bebauungsplans "Schauppen"; das Wohnumfeld ist geprägt von II-geschossiger Bebauung. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, einem Doppelhaus oder ggf. mit 3 Reihenhäusern ist hier vorstellbar.
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1/6
950.000,00 €
1.033 - 1.033
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauplatz für exklusives Wohnen in gehobener Wohnlage
Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in einer der besten Wohnlagen von Böblingen.
Ruhig, in zweiter Bauhreihe, viel Privatsphäre und dennoch nur ein paar Gehminuten ins Stadtzentrum.
Die
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Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan und lässt sowohl ein exklusives Einfamilienhaus, als auch großzügige Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser zu.
Fordern Sie einfach weitergehende Unterlagen an und freuen Sie sich auf dieses exklusive Angebot.
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1/9
597.000,00 €
629
m2
Wilhelm-Ganzhorn-Weg 2, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser Baugrund eignet sich ideal für den Bau von Einfamilienhaus oder ggf. zwei Doppelhaushälften und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 629 m². Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die angrenzende Natur machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Ort für Familien, die sich nach einem idyllischen Zuhause sehnen.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten zu schaffen, die den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner gerecht werden. Mit einer solchen Grundstücksfläche kann Ihr neues Zuhause im Grünen entstehen, die genügend Platz für Komfort und Lebensqualität bieten. Dank der naturnahen Umgebung können die Bewohner hier die Ruhe und Erholung genießen.
Zusätzlich punktet dieses Baugrundstück mit seiner guten Anbindung an die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Die Nähe zu
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
611
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Das große und ebenerdige Grundstück ist aktuell mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren bebaut. Der heutige Garten ist Richtung Nordwesten ausgerichtet, die Garage befindet sich an der Südwestseite des Grundstücks. Der
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Bauplatz bietet grundsätzlich Platz für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Für das Gebiet gibt es nur einen alten Ortsbauplan, daher besteht die Möglichkeit der Neubebauung nach § 34 BauGB und Baulinienplan. Laut B-Plan wird maximal ein Vollgeschoss genehmigt.