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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Ein-/Zweifamilienhaus ist in einer attraktiven dörflichen Wohnlage in 2. Reihe, somit ausgesprochen ruhig gelegen. In den vergangenen Jahren sind bereits teilweise Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden, im Weiteren
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wurde im Jahre 2017 der Biogas- Fernwärmeanschluss vollzogen. Im Wohnzimmer der Hauptwohnung ist ein gemütlicher Kaminofen vorhanden. Der Grundriss des Hauses ermöglicht neben dem Wohnen zur ebenen Erde weiterhin die Aufteilung in 2 Wohneinheiten, auch ist im Dachgeschoss noch eine attraktive Ausbaureserve vorhanden. Das Gartengrundstück ist sehr ansprechend nach Süden ausgerichtet. Ein Doppelcarport zum Einstellen von Fahrzeugen ist vorhanden. Eine Übergabe des Hauses kann flexibel gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
160
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Friesenhaus unter Reet ist in dörflicher Wohnlage gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im wenige Kilometer entfernter Stadt Leck vorhanden. Das ursprüngliche im Jahre 1889 erstellte Friesenhaus ist im Laufe
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der vergangenen Jahre in großen Teilen fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail in den heutigen Zustand versetzt worden; einige Themen stehen hingegen noch an, hier u.a. der Austausch des Heizkessels sowie die Erneuerung des Bades. Das Reetdach ist im Jahre 2021 erneuert worden. Die Deckenhöhe der Räume im Erdgeschoss beträgt im Mittel 1,95 m. Der Grundriss unterstützt das Wohnen zur ebenen Erde, im ausgebauten Dachgeschoss sind weiterhin 2 Zimmer sowie ein vorbereitetes Bad vorhanden. Ein Nebengebäude für Hobby und Freizeit ist vorhanden. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und blickdicht eingewachsen.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
138
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung für ein Doppelhaus in Achtrup. Leben wo andere Urlaub machen, im Land zwischen den Meeren. Die Doppelhäuserhälfte gibt es seit 20000( als Niedrigenergiehaus) mit einer Grundstücksfläche von 510 m2 und einer Wohnfläche 138 m2
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plus einen beheizten Wintergarten von ca 30m2 Größe. Im Garten steht ein Häuschen mit Überstand um die sonnigen Tage zu genießen. Die Aufteilung der Wohnfläche unten, eine große Küche, ein Gäste WC, Flur, kleiner HWR und großer Stube. Dort sorgt ein 7KW Kaminofen für das wohlfühlen an kalten Tagen. Alle Raum haben Fußbodenheizung ( die Schlafzimmer nicht) Oben gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und WC und Badewanne. Der ausgebaute Dachboden hat ca 40m2 dort ist auch die Gasbrennwerttherme die 2018 erneuert wurde. Draußen gibt ein Carport und zwei Stellplätze und eine Abstellraum. Das ganze ohne Makler
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
150
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie mit Nebengebäude beinhaltet 5 vermietete Wohneinheiten. Die Mieter sind teils schon viele Jahre in einem guten Mietverhältnis und es gibt keine Mietrückstände. Die Warmmiete beträgt aktuell pro Jahr 24.960,- EUR. Hierbei handelt
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es sich um eine "All Inclusive"-Miete inklusive Strom. Die Betriebskosten betrugen im Jahr 2023 ca. 13.295,- EUR. Die aktuelle rechnerische Kaltmiete beträgt daher 11.665,- EUR pro Jahr. Das Dach des Haupthauses wurde Ende 2014 gedämmt und neu eingedeckt. Eine neue Gasheizung wurde 2021 verbaut. Auf Innenbilder wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Hinweis zum Wohnrecht: Im Wohnhaus ist für eine Wohnung ein Wohnrecht eingetragen. Der Wohnrechtsinhaber ist ca. 80 Jahre alt und trägt eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 300,00 EUR. Diese ist in der jährlichen Aufstellung der Warmmiete bereits enthalten. Sollte der Wohnrechtsinhaber 6 Monate sein Wohnrecht nicht wahrnehmen können, erlischt das Wohnrecht.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
113
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einer Wohnfläche von 113 m², einem Anbau, einem Carport mit Abstellraum und einem Holzgartenhaus, Baujahr 1961, Anbau hinzugefügt 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum,
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Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Warmwasserbereitung durch Fernwärme aus einer Biogasanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Es hat eine Wohnfläche von 160 m² und verfügt über ein Carport mit drei Stellplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr
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1984 ausgebaut wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, vier Kellerräume und der Heizungs- / Technikraum. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umfassen einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 188.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 131.600
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
113
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Wohnfläche: 113m²,
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Wintergarten, Carport vorhanden, Anbau ca. 1994
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
113
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Wintergarten, Carport vorhanden, Anbau ca. 1994
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Quelle: www.immobilien.de
188.000,00 €
160
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden